開發(fā)酒吧街10大必要條件-資料下載頁
2025-06-23 17:26本頁面
【正文】 0。 北京星吧路酒吧街——鏡湖湖景 北京三里屯酒吧街——有綠樹成蔭的道路綠化 上海新天地酒吧街——有老石庫門建筑和現(xiàn)代建筑景觀 寧波外灘酒吧街——有甬江、姚江、奉化江三江相交的江景 南京1912——總統(tǒng)府 ……酒吧街一般會在涉外區(qū)域或高校集中區(qū)附近形成：如：北京三里屯酒吧街——位于北京第一、第二使館區(qū)之間，是名副其實的涉外區(qū)域 北京鑼鼓巷酒吧街——中央戲劇學(xué)院的師生帶來的消費群，喜歡逛老北京胡同的老外們 北京星吧路酒吧街——位于北京第三使館區(qū)。演藝界老板自己也能吸引消費群 南京１９１２——旅游人群及周邊10多所高校 上海新天地酒吧街——新天地吸引大量的旅游觀光、休閑購物人群 ……酒吧街一般在已經(jīng)有一些自然形成酒吧的基礎(chǔ)上再通過政府統(tǒng)一規(guī)劃管理而形成的：如：北京三里屯酒吧街、北京什剎海酒吧街、北京星吧路酒吧街、北京鑼鼓巷酒吧街——自然形成一些酒吧后，街道辦再參與統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一管理 ……酒吧街一般難以獨立生存，一般是在有餐飲、娛樂等時尚消費場所集中的區(qū)域形成：如：北京三里屯酒吧街——靠近北京最熱鬧、夜生活最豐富的朝外商圈 北京什剎海酒吧街——有京城最知名的餐飲、特色小吃、娛樂 北京元大都酒吧街——由于周邊缺少餐飲、娛樂設(shè)施經(jīng)營慘淡 上海新天地酒吧街——集中了餐飲、娛樂、購物等綜合性的消費場所 ……（二）酒吧街形成的物業(yè)建筑條件：酒吧街建筑形式一般是具有歷史文化的老建筑或有特色的建筑：如：北京南鑼鼓巷酒吧街——灰墻灰瓦老北京胡同、四合院 北京什剎海酒吧街——灰墻灰瓦老北京胡同、四合院 北京星吧路酒吧街——個性、時尚的建筑形式 北京元大都酒吧街——仿古建筑 上海新天地酒吧街——老上海石庫門建筑 寧波老外灘酒吧街——殖民地時期遺留建筑、歐式建筑 南京1912——民國時期的建筑酒吧街建筑一般為地上一層或地上二層的純商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)，最高不超過三層：如：北京南鑼鼓巷酒吧街——地上純一層商業(yè)建筑，部分酒吧是二層商業(yè)建筑 北京什剎海酒吧街——主要是地上純一層商業(yè)建筑，荷花市場酒吧是地上二層純商業(yè)建筑 上海新天地酒吧街——主要是地上二層純商業(yè)建筑 寧波老外灘酒吧街——地上二層純商業(yè)建筑 南京1912——地上二層的商業(yè)建筑酒吧街建筑總建筑面積不宜過大也不宜過小，一般在10000平方米以內(nèi)為宜：如：北京三里屯酒吧街——總面積約為8000平方米左右 北京南鑼鼓巷酒吧街——總面積約為1500平方米 北京什剎海酒吧街——總面積約為10000平方米左右 北京元大都酒吧街——總面積約6600平方米 北京星吧路酒吧街——總面積約6000平方米 上海新天地——總面積6萬，實際用于酒吧功能的2萬多平米 ……酒吧街酒吧單位面積一般在50500平方米之間。如果還帶有餐飲娛樂，面積會更大一些：如：北京三里屯酒吧街——最大的酒吧男孩女孩面積是230平方米 北京南鑼鼓巷酒吧街——酒吧面積較小，主要在100平方米以內(nèi) 北京什剎海酒吧街——荷花市場酒吧面積較大，在400平方米左右，其他酒吧面積偏小在100平方米左右 北京元大都酒吧街——面積在200平方米左右……
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