【正文】 B防水層鋪設(shè)檢查B防水層防護(hù)及保護(hù)層檢查B回填粘土層檢查B質(zhì)量檢查驗收AR施工縫、沉降縫原材料（止水帶、止水條等）質(zhì)量檢驗BR止水條、帶安設(shè)基面及方法檢查B嵌縫及集水槽安裝檢查B質(zhì)量檢查驗收BR磚砌、石工程定位放線，標(biāo)高測量AR原材料、砂漿配合比檢查和復(fù)試BR砂漿試塊試驗強(qiáng)度CR砌體內(nèi)配筋、預(yù)埋件檢查C水泥砂漿防潮層檢查BR允許偏差項目檢查CR 工序質(zhì)量分級控制點表 續(xù)表5—2—1序號工 程 名 稱控 制 點 名 稱控制點等 級備注防腐蝕質(zhì)量檢查及隱蔽AR地坑（溝）工程原材料、配合比檢查和復(fù)試BR鋼筋綁扎隱蔽檢查BR砼攪拌、振搗檢查C主體工程定位放線、標(biāo)高測量BR原材料、混凝土配合比檢驗BR鋼筋焊接試驗檢驗BR鋼筋綁扎隱蔽檢查BR模板（架模、土模）、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件檢查BR混凝土攪拌、振搗檢查CR混凝土試件制作和強(qiáng)度、抗?jié)B檢驗BR施工縫、沉降縫、后澆帶檢查C外觀尺寸、限界檢查BR主體工程驗收AR地面與樓面工程整體樓地面工程材料、配合比檢查BR基層處理檢查C結(jié)構(gòu)層檢查C外觀及允差項目檢查BR板塊樓地面工程原材料檢查BR結(jié)合層檢查C板導(dǎo)體施工檢查C外觀及允差項目檢查BR門窗工程材質(zhì)或成品、附件檢查CR安裝固定點、預(yù)埋件檢查C窗口抗?jié)B漏檢查B垂直度及開合試驗等檢查B裝飾工程抹灰工程材質(zhì)、配合比檢查B各層之間粘接檢查C分格條、滴水線檢查C表面允差項目檢查BR油漆工程工序質(zhì)量分級控制點表 續(xù)表5—2—1序號工 程 名 稱控 制 點 名 稱控制點等 級備注材料品種、質(zhì)量檢查CR裝飾線、分色線檢查C圖案、顏色等檢查C玻璃工程材料品種、規(guī)格、質(zhì)量檢查CR玻璃裁割尺寸檢查C玻璃安裝質(zhì)量檢查B飾面磚（板）工程材料品種、質(zhì)量、規(guī)格、顏色、圖案檢查CR鑲貼牢固檢查C滴水線及接縫檢查CR允差項目檢查BR屋面工程找平層工程材料及配合比檢查CR分水線及坡度檢查C表面平整度等檢查B保溫隔熱層工程材料及配合比檢查CR架空高度、鋪設(shè)質(zhì)量檢查C表面及偏差檢查BR防水工程材料質(zhì)量檢查和復(fù)試AR坡度及變形縫檢查C涂布或鋪設(shè)質(zhì)量、涂布層等級搭接寬度等檢查C最終質(zhì)量檢查BR水落斗、水落管工程材料質(zhì)量檢查CR連接和固定方法檢查C外觀垂直度檢查C防滲水、防腐蝕檢查C建筑安裝工程室內(nèi)給排水及衛(wèi)生工程原材料檢查BR安裝牢固、坡度檢查C水箱及水龍頭、蓮蓬頭安裝檢查CR 工序質(zhì)量分級控制點表 續(xù)表5—2—1序號工 程 名 稱控 制 點 名 稱控制點等 級備注管徑及接頭檢查C試水檢查AR防腐蝕檢查BR電氣、照明工程材料檢查CR線路架空及埋設(shè)檢查B配管、配線檢查BR瓷夾及保護(hù)器等的檢查B絕緣、接地檢查BR燈具、開關(guān)安裝檢查C試電檢查AR火警、通迅系統(tǒng)安裝設(shè)備材料核對BR火災(zāi)報警盤安裝B通迅總機(jī)安裝B接地安裝C隱蔽工程記錄AR探測安裝C報警按鈕安裝C通迅分機(jī)安裝C線路安裝C電源設(shè)備安裝C分線盒（箱）安裝C防爆、防護(hù)密封檢查A系統(tǒng)試驗AR說明：A（AB）為質(zhì)監(jiān)站或有關(guān)規(guī)劃、設(shè)計、勘察等單位，建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位共檢工序控點；B（BR）為監(jiān)理單位和施工單位共檢工序控制點；C（CR）為施工單位檢查工序控制點；4凡帶“R”者，檢查時施工單位必須提供自檢記錄和資料。施工單位在通知有關(guān)單位進(jìn)行A（AR）、B（BR）工序控制點前，必須進(jìn)行認(rèn)真自檢。質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位有權(quán)對C（CR）級控制點進(jìn)行隨機(jī)檢查。凡上道工序檢查不合格者，不得進(jìn)下一道工序施工。監(jiān)理工程師對對施工質(zhì)量控制點的監(jiān)理控制方法是事先預(yù)控，事中檢查和事后評定。其中要突出事先預(yù)控的和現(xiàn)場檢查，監(jiān)理部配備必要的能滿足現(xiàn)場檢查需要的設(shè)備和工具。525 本項目各分部工程質(zhì)量控制方面采取的主要措施5251地基與基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理控制要點（1） 土石方工程，重點在于對基底土質(zhì)的驗收，以防基底被擾動和浸水。（2） 對建筑物的相對位置、軸線、標(biāo)高點及外形尺寸，在審查施工單位的測量放線資料的基礎(chǔ)上，我們將派專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)查，從而達(dá)到對測量放線的準(zhǔn)確性控制。5252 主體結(jié)構(gòu)分部工程監(jiān)理控制要點 對建筑物軸線、高度及垂直度及斷面尺寸在審查施工單位的測量放線資料的基礎(chǔ)上，必要時由專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)測。 對鋼筋數(shù)量、直徑、位置、接頭采用對照施工圖現(xiàn)場檢查、量測手段。 施工縫處理時進(jìn)行旁站監(jiān)理。 砼強(qiáng)度控制：審核配合比，檢查砼攪拌質(zhì)量和澆筑間隔時間滿足規(guī)范要求，現(xiàn)場檢查塌落度，督促現(xiàn)場取樣制作試件，審核試驗報告。 對預(yù)埋件的型號、位置、數(shù)量、錨固進(jìn)行現(xiàn)場檢查和量測。對照模板設(shè)計，對架設(shè)后的模板用尺量檢查，并用楔形塞尺檢查模板板縫寬度。5253 建筑裝飾裝修分部工程砼的試驗檢查措施與主體結(jié)構(gòu)相同。利用小錘輕擊檢查面層與基層的結(jié)合牢固程度，控制空鼓現(xiàn)象。 利用2米靠尺和楔形塞尺檢查表面平整度。 利用鋼卷尺、楔形尺、靠尺、塞片等工具對各驗收項目（位置、尺寸、嵌填、安裝、關(guān)閉等）進(jìn)行檢驗。審查施工單位的材料配合比，并督促制作樣板。對抹灰厚度、平整度、垂直度、 地坪厚度、平整度等均督促施工單位制作樣板間。凡施工單位制作的樣板塊、樣板間均旁站檢查其所用的材料和施工工藝，樣板制成經(jīng)檢查符合要求后，才準(zhǔn)許進(jìn)行裝修施工。對裝飾工程成品的檢驗方法主要使用尺具量測。5254屋面工程監(jiān)理控制要點混凝土結(jié)構(gòu)屋面 （1）現(xiàn)場觀察、量測找平層及保溫層的厚度、坡度、平整度，并控制裂紋的產(chǎn)生。 （2）現(xiàn)場觀察、量測防水面層填嵌、粘結(jié)、平整及水落管的安裝、接頭、排水。（3）嚴(yán)禁屋面和水落管有滲漏現(xiàn)象，采用潑水或雨中檢驗措施。5255 建筑給排水（消防用水）分部工程 (1) 管道系統(tǒng)施工前，認(rèn)真熟悉圖紙，審核施工計劃，對應(yīng)用的材料、衛(wèi)生器具及各類設(shè)備認(rèn)真檢查三證（消防產(chǎn)品準(zhǔn)銷證、市建委產(chǎn)品推薦證及出廠合格證）以保證材料及設(shè)備的產(chǎn)品質(zhì)量。(2) 管道及附件安裝符合設(shè)計及施工規(guī)格要求，管道安裝完畢，按規(guī)定對管道系統(tǒng)進(jìn)行強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗，以檢查系統(tǒng)和各連接部分的工程質(zhì)量。(3) 水泵及各有關(guān)設(shè)備，著力控制設(shè)備的開箱檢查、驗收、設(shè)備基礎(chǔ)檢查、設(shè)備定位、調(diào)正及復(fù)查，設(shè)備安裝完畢后進(jìn)行設(shè)備試運轉(zhuǎn)，以檢查設(shè)備是否按照設(shè)計要求達(dá)到正常運行，發(fā)現(xiàn)及消除設(shè)備故障，改善不合理工藝及安裝施工中的缺陷。5256 建筑電氣分部工程 (1) 對照施工圖現(xiàn)場檢查預(yù)埋管件的位置、數(shù)量、高差。在預(yù)埋過程中，加大監(jiān)理巡查力度，既防止線管安裝偏差影響墻體砌筑，又要防止墻體打鑿對線管的破壞。(2) 派電氣專業(yè)監(jiān)理工程師對接地防雷系統(tǒng)進(jìn)行電阻值實測，檢驗防雷接地的可靠性和安全性。特別是抓好樓層均壓環(huán)的質(zhì)量控制，確保引出的預(yù)留與金屬門窗作接地連通的接地端子不被土建施工時造成人為損壞。(3) 做好消防報警線管及線匣的預(yù)埋質(zhì)量控制工作，通過加強(qiáng)監(jiān)理的巡視和旁站，保證消防報警系統(tǒng)中的感溫、感煙探測器的位置與設(shè)計要求一致。526 在土建施工過程中為配合裝修需要注意的事項 裝飾工程的監(jiān)理要從結(jié)構(gòu)抓起，控制好室內(nèi)砌筑和抹灰工程，嚴(yán)格按圖紙、規(guī)范要求進(jìn)行檢查、驗收工作。具體監(jiān)理工作要注意以下幾點：對材料要進(jìn)行控制，不合格的或不符合要求的嚴(yán)禁采用。特別是模板質(zhì)量不行的（破舊、變形模板）嚴(yán)禁采用；磚質(zhì)量不好（外觀尺寸）不允許使用；等等。要求施工隊安排多名專業(yè)測量人員進(jìn)行放線工作，嚴(yán)格控制每道墻體和每個樓層的軸線和標(biāo)高。監(jiān)理人員認(rèn)真復(fù)核。結(jié)構(gòu)施工時就要抓好模板工程和混凝土施工工序。對模板的軸線、標(biāo)高、每根柱子尺寸和剪力墻寬度、垂直度嚴(yán)格按規(guī)范、設(shè)計圖紙和有關(guān)變更進(jìn)行檢查、驗收，同時檢查模板支撐情況要牢固；混凝土施工時按規(guī)范要求進(jìn)行振搗，不能過振，也不能漏振，監(jiān)理人員旁站監(jiān)督。對水、電有關(guān)預(yù)埋、預(yù)留的線管、孔洞，監(jiān)理人員要每個進(jìn)行檢查，核對。對影響混凝土強(qiáng)度和外觀的線管、孔洞提交設(shè)計院處理。嚴(yán)格控制拆模時間，混凝土拆模不能過早，也不能在混凝土強(qiáng)度未達(dá)到要求的情況下在混凝土上面進(jìn)行施工操作?；炷潦┕ね瓿珊?，要求施工人員對成品進(jìn)行軸線、標(biāo)高和外形尺寸的復(fù)核工作，監(jiān)理人員監(jiān)控。督促施工單位對混凝土成品加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)工作和成品保護(hù)工作，不允許人為擅自打鑿混凝土面。室內(nèi)砌筑工程前，督促土建承建單位做好基層處理，并嚴(yán)格按圖紙和變更要求對每一道墻體、門窗洞口彈上墨線，監(jiān)理進(jìn)行校核。砌筑前監(jiān)理人員除要檢查墻洞線外，還要求承建隊伍留好墻拉結(jié)筋。并對室內(nèi)凈空尺寸進(jìn)行復(fù)核。在砌筑過程中，線管預(yù)先預(yù)埋墻內(nèi)，并于通縫處加拉結(jié)筋。不允許存在后鑿現(xiàn)象。1對砌筑的墻體的質(zhì)量和凈空尺寸要進(jìn)行驗收，著重控制好墻體垂直度，不符合要求的要返工處理。1墻體抹灰前要做好幾點：對砂漿的質(zhì)量配合比進(jìn)行控制，嚴(yán)格按要求進(jìn)行配比，不允許人工攪拌；基層處理干凈；不同材質(zhì)的墻體交接處掛網(wǎng)；灰餅沖筋的垂直度控制等等。1施工前要求施工隊提交模板支撐、鋼筋綁扎、混凝土澆灌和室內(nèi)砌筑、室內(nèi)外抹灰的施工方案，并進(jìn)行審核。1加強(qiáng)對成品的保護(hù)工作。監(jiān)理人員在現(xiàn)場的不斷巡視管理中不斷地完善對質(zhì)量的控制，力爭質(zhì)量問題控制在事前，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題一定進(jìn)行處理。同時要求各施工單位互相配合，管理好現(xiàn)場。裝修單位進(jìn)場后也要配合對其工作面進(jìn)行再復(fù)檢，以保證最后裝修質(zhì)量。527 現(xiàn)場做好成品保護(hù)方面的工作根據(jù)公司監(jiān)理工作的經(jīng)驗：工期短、分包單位多、工序復(fù)雜、交叉作業(yè)頻繁等。加之工人素質(zhì)參差不齊，對現(xiàn)場成品保護(hù)的意識淡薄，有些甚至故意破壞，造成較大物質(zhì)損失，甚至影響施工進(jìn)度。所以監(jiān)理公司參與監(jiān)督各分包單位的成品保護(hù)工作極其必要。監(jiān)理部對現(xiàn)場成品的保護(hù)工作做到如下幾點： 監(jiān)理例會上向總包、分包提出成品保護(hù)的重要性，要求施工單位加強(qiáng)對工人思想教育，提高成品保護(hù)意識，做好自保和互保工作。 要求施工單位安排專人現(xiàn)場不間斷巡查，保護(hù)好自己的成品，把責(zé)任落實到個人及相應(yīng)的班組。監(jiān)理人員在現(xiàn)場巡查分包單位成品保護(hù)工作落實情況。 對破壞成品的行為，要堅決進(jìn)行處理，建議業(yè)主采取重罰。 監(jiān)理人員現(xiàn)場巡視監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)工作不利等問題，應(yīng)及時向施工隊承包商提出，如沒有得到有效改正的，發(fā)出通知強(qiáng)制其整改。嚴(yán)格控制各施工單位進(jìn)場材料，要按指定地點和要求進(jìn)行堆放。不許閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場，特別進(jìn)入樓層；對樓層工作面的閑雜人員進(jìn)行清場。嚴(yán)把交接關(guān)。工作面完成后，交下一工序施工單位，同時交接成品保護(hù)責(zé)任。對比較特殊的材料、成品，要求施工單位有具體的保護(hù)措施。如：玻璃、浴缸、線管、貼面磚和石材等易損壞的材料、成品，施工單位則要提交成品保護(hù)方案，監(jiān)理人員要檢查玻璃外圍是否用板擋住、浴缸用板蓋上、排水管外包塑料保護(hù)膜，預(yù)埋水電管線的走向要有明確的標(biāo)識，防止隱蔽后不