【正文】 B防水層鋪設檢查B防水層防護及保護層檢查B回填粘土層檢查B質(zhì)量檢查驗收AR施工縫、沉降縫原材料（止水帶、止水條等）質(zhì)量檢驗BR止水條、帶安設基面及方法檢查B嵌縫及集水槽安裝檢查B質(zhì)量檢查驗收BR磚砌、石工程定位放線，標高測量AR原材料、砂漿配合比檢查和復試BR砂漿試塊試驗強度CR砌體內(nèi)配筋、預埋件檢查C水泥砂漿防潮層檢查BR允許偏差項目檢查CR 工序質(zhì)量分級控制點表 續(xù)表5—2—1序號工 程 名 稱控 制 點 名 稱控制點等 級備注防腐蝕質(zhì)量檢查及隱蔽AR地坑（溝）工程原材料、配合比檢查和復試BR鋼筋綁扎隱蔽檢查BR砼攪拌、振搗檢查C主體工程定位放線、標高測量BR原材料、混凝土配合比檢驗BR鋼筋焊接試驗檢驗BR鋼筋綁扎隱蔽檢查BR模板（架模、土模）、預留孔洞、預埋件檢查BR混凝土攪拌、振搗檢查CR混凝土試件制作和強度、抗?jié)B檢驗BR施工縫、沉降縫、后澆帶檢查C外觀尺寸、限界檢查BR主體工程驗收AR地面與樓面工程整體樓地面工程材料、配合比檢查BR基層處理檢查C結構層檢查C外觀及允差項目檢查BR板塊樓地面工程原材料檢查BR結合層檢查C板導體施工檢查C外觀及允差項目檢查BR門窗工程材質(zhì)或成品、附件檢查CR安裝固定點、預埋件檢查C窗口抗?jié)B漏檢查B垂直度及開合試驗等檢查B裝飾工程抹灰工程材質(zhì)、配合比檢查B各層之間粘接檢查C分格條、滴水線檢查C表面允差項目檢查BR油漆工程工序質(zhì)量分級控制點表 續(xù)表5—2—1序號工 程 名 稱控 制 點 名 稱控制點等 級備注材料品種、質(zhì)量檢查CR裝飾線、分色線檢查C圖案、顏色等檢查C玻璃工程材料品種、規(guī)格、質(zhì)量檢查CR玻璃裁割尺寸檢查C玻璃安裝質(zhì)量檢查B飾面磚（板）工程材料品種、質(zhì)量、規(guī)格、顏色、圖案檢查CR鑲貼牢固檢查C滴水線及接縫檢查CR允差項目檢查BR屋面工程找平層工程材料及配合比檢查CR分水線及坡度檢查C表面平整度等檢查B保溫隔熱層工程材料及配合比檢查CR架空高度、鋪設質(zhì)量檢查C表面及偏差檢查BR防水工程材料質(zhì)量檢查和復試AR坡度及變形縫檢查C涂布或鋪設質(zhì)量、涂布層等級搭接寬度等檢查C最終質(zhì)量檢查BR水落斗、水落管工程材料質(zhì)量檢查CR連接和固定方法檢查C外觀垂直度檢查C防滲水、防腐蝕檢查C建筑安裝工程室內(nèi)給排水及衛(wèi)生工程原材料檢查BR安裝牢固、坡度檢查C水箱及水龍頭、蓮蓬頭安裝檢查CR 工序質(zhì)量分級控制點表 續(xù)表5—2—1序號工 程 名 稱控 制 點 名 稱控制點等 級備注管徑及接頭檢查C試水檢查AR防腐蝕檢查BR電氣、照明工程材料檢查CR線路架空及埋設檢查B配管、配線檢查BR瓷夾及保護器等的檢查B絕緣、接地檢查BR燈具、開關安裝檢查C試電檢查AR火警、通迅系統(tǒng)安裝設備材料核對BR火災報警盤安裝B通迅總機安裝B接地安裝C隱蔽工程記錄AR探測安裝C報警按鈕安裝C通迅分機安裝C線路安裝C電源設備安裝C分線盒（箱）安裝C防爆、防護密封檢查A系統(tǒng)試驗AR說明：A（AB）為質(zhì)監(jiān)站或有關規(guī)劃、設計、勘察等單位，建設單位、監(jiān)理單位和施工單位共檢工序控點；B（BR）為監(jiān)理單位和施工單位共檢工序控制點；C（CR）為施工單位檢查工序控制點；4凡帶“R”者，檢查時施工單位必須提供自檢記錄和資料。施工單位在通知有關單位進行A（AR）、B（BR）工序控制點前，必須進行認真自檢。質(zhì)監(jiān)站、建設單位、監(jiān)理單位有權對C（CR）級控制點進行隨機檢查。凡上道工序檢查不合格者，不得進下一道工序施工。監(jiān)理工程師對對施工質(zhì)量控制點的監(jiān)理控制方法是事先預控，事中檢查和事后評定。其中要突出事先預控的和現(xiàn)場檢查，監(jiān)理部配備必要的能滿足現(xiàn)場檢查需要的設備和工具。525 本項目各分部工程質(zhì)量控制方面采取的主要措施5251地基與基礎分部工程監(jiān)理控制要點（1） 土石方工程，重點在于對基底土質(zhì)的驗收，以防基底被擾動和浸水。（2） 對建筑物的相對位置、軸線、標高點及外形尺寸，在審查施工單位的測量放線資料的基礎上，我們將派專業(yè)監(jiān)理人員進行復查，從而達到對測量放線的準確性控制。5252 主體結構分部工程監(jiān)理控制要點 對建筑物軸線、高度及垂直度及斷面尺寸在審查施工單位的測量放線資料的基礎上，必要時由專業(yè)監(jiān)理人員進行復測。 對鋼筋數(shù)量、直徑、位置、接頭采用對照施工圖現(xiàn)場檢查、量測手段。 施工縫處理時進行旁站監(jiān)理。 砼強度控制：審核配合比，檢查砼攪拌質(zhì)量和澆筑間隔時間滿足規(guī)范要求，現(xiàn)場檢查塌落度，督促現(xiàn)場取樣制作試件，審核試驗報告。 對預埋件的型號、位置、數(shù)量、錨固進行現(xiàn)場檢查和量測。對照模板設計，對架設后的模板用尺量檢查，并用楔形塞尺檢查模板板縫寬度。5253 建筑裝飾裝修分部工程砼的試驗檢查措施與主體結構相同。利用小錘輕擊檢查面層與基層的結合牢固程度，控制空鼓現(xiàn)象。 利用2米靠尺和楔形塞尺檢查表面平整度。 利用鋼卷尺、楔形尺、靠尺、塞片等工具對各驗收項目（位置、尺寸、嵌填、安裝、關閉等）進行檢驗。審查施工單位的材料配合比，并督促制作樣板。對抹灰厚度、平整度、垂直度、 地坪厚度、平整度等均督促施工單位制作樣板間。凡施工單位制作的樣板塊、樣板間均旁站檢查其所用的材料和施工工藝，樣板制成經(jīng)檢查符合要求后，才準許進行裝修施工。對裝飾工程成品的檢驗方法主要使用尺具量測。5254屋面工程監(jiān)理控制要點混凝土結構屋面 （1）現(xiàn)場觀察、量測找平層及保溫層的厚度、坡度、平整度，并控制裂紋的產(chǎn)生。 （2）現(xiàn)場觀察、量測防水面層填嵌、粘結、平整及水落管的安裝、接頭、排水。（3）嚴禁屋面和水落管有滲漏現(xiàn)象，采用潑水或雨中檢驗措施。5255 建筑給排水（消防用水）分部工程 (1) 管道系統(tǒng)施工前，認真熟悉圖紙，審核施工計劃，對應用的材料、衛(wèi)生器具及各類設備認真檢查三證（消防產(chǎn)品準銷證、市建委產(chǎn)品推薦證及出廠合格證）以保證材料及設備的產(chǎn)品質(zhì)量。(2) 管道及附件安裝符合設計及施工規(guī)格要求，管道安裝完畢，按規(guī)定對管道系統(tǒng)進行強度、嚴密性試驗，以檢查系統(tǒng)和各連接部分的工程質(zhì)量。(3) 水泵及各有關設備，著力控制設備的開箱檢查、驗收、設備基礎檢查、設備定位、調(diào)正及復查，設備安裝完畢后進行設備試運轉(zhuǎn)，以檢查設備是否按照設計要求達到正常運行，發(fā)現(xiàn)及消除設備故障，改善不合理工藝及安裝施工中的缺陷。5256 建筑電氣分部工程 (1) 對照施工圖現(xiàn)場檢查預埋管件的位置、數(shù)量、高差。在預埋過程中，加大監(jiān)理巡查力度，既防止線管安裝偏差影響墻體砌筑，又要防止墻體打鑿對線管的破壞。(2) 派電氣專業(yè)監(jiān)理工程師對接地防雷系統(tǒng)進行電阻值實測，檢驗防雷接地的可靠性和安全性。特別是抓好樓層均壓環(huán)的質(zhì)量控制，確保引出的預留與金屬門窗作接地連通的接地端子不被土建施工時造成人為損壞。(3) 做好消防報警線管及線匣的預埋質(zhì)量控制工作，通過加強監(jiān)理的巡視和旁站，保證消防報警系統(tǒng)中的感溫、感煙探測器的位置與設計要求一致。526 在土建施工過程中為配合裝修需要注意的事項 裝飾工程的監(jiān)理要從結構抓起，控制好室內(nèi)砌筑和抹灰工程，嚴格按圖紙、規(guī)范要求進行檢查、驗收工作。具體監(jiān)理工作要注意以下幾點：對材料要進行控制，不合格的或不符合要求的嚴禁采用。特別是模板質(zhì)量不行的（破舊、變形模板）嚴禁采用；磚質(zhì)量不好（外觀尺寸）不允許使用；等等。要求施工隊安排多名專業(yè)測量人員進行放線工作，嚴格控制每道墻體和每個樓層的軸線和標高。監(jiān)理人員認真復核。結構施工時就要抓好模板工程和混凝土施工工序。對模板的軸線、標高、每根柱子尺寸和剪力墻寬度、垂直度嚴格按規(guī)范、設計圖紙和有關變更進行檢查、驗收，同時檢查模板支撐情況要牢固；混凝土施工時按規(guī)范要求進行振搗，不能過振，也不能漏振，監(jiān)理人員旁站監(jiān)督。對水、電有關預埋、預留的線管、孔洞，監(jiān)理人員要每個進行檢查，核對。對影響混凝土強度和外觀的線管、孔洞提交設計院處理。嚴格控制拆模時間，混凝土拆模不能過早，也不能在混凝土強度未達到要求的情況下在混凝土上面進行施工操作。混凝土施工完成后，要求施工人員對成品進行軸線、標高和外形尺寸的復核工作，監(jiān)理人員監(jiān)控。督促施工單位對混凝土成品加強養(yǎng)護工作和成品保護工作，不允許人為擅自打鑿混凝土面。室內(nèi)砌筑工程前，督促土建承建單位做好基層處理，并嚴格按圖紙和變更要求對每一道墻體、門窗洞口彈上墨線，監(jiān)理進行校核。砌筑前監(jiān)理人員除要檢查墻洞線外，還要求承建隊伍留好墻拉結筋。并對室內(nèi)凈空尺寸進行復核。在砌筑過程中，線管預先預埋墻內(nèi)，并于通縫處加拉結筋。不允許存在后鑿現(xiàn)象。1對砌筑的墻體的質(zhì)量和凈空尺寸要進行驗收，著重控制好墻體垂直度，不符合要求的要返工處理。1墻體抹灰前要做好幾點：對砂漿的質(zhì)量配合比進行控制，嚴格按要求進行配比，不允許人工攪拌；基層處理干凈；不同材質(zhì)的墻體交接處掛網(wǎng)；灰餅沖筋的垂直度控制等等。1施工前要求施工隊提交模板支撐、鋼筋綁扎、混凝土澆灌和室內(nèi)砌筑、室內(nèi)外抹灰的施工方案，并進行審核。1加強對成品的保護工作。監(jiān)理人員在現(xiàn)場的不斷巡視管理中不斷地完善對質(zhì)量的控制，力爭質(zhì)量問題控制在事前，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題一定進行處理。同時要求各施工單位互相配合，管理好現(xiàn)場。裝修單位進場后也要配合對其工作面進行再復檢，以保證最后裝修質(zhì)量。527 現(xiàn)場做好成品保護方面的工作根據(jù)公司監(jiān)理工作的經(jīng)驗：工期短、分包單位多、工序復雜、交叉作業(yè)頻繁等。加之工人素質(zhì)參差不齊，對現(xiàn)場成品保護的意識淡薄，有些甚至故意破壞，造成較大物質(zhì)損失，甚至影響施工進度。所以監(jiān)理公司參與監(jiān)督各分包單位的成品保護工作極其必要。監(jiān)理部對現(xiàn)場成品的保護工作做到如下幾點： 監(jiān)理例會上向總包、分包提出成品保護的重要性，要求施工單位加強對工人思想教育，提高成品保護意識，做好自保和互保工作。 要求施工單位安排專人現(xiàn)場不間斷巡查，保護好自己的成品，把責任落實到個人及相應的班組。監(jiān)理人員在現(xiàn)場巡查分包單位成品保護工作落實情況。 對破壞成品的行為，要堅決進行處理，建議業(yè)主采取重罰。 監(jiān)理人員現(xiàn)場巡視監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)成品保護工作不利等問題，應及時向施工隊承包商提出，如沒有得到有效改正的，發(fā)出通知強制其整改。嚴格控制各施工單位進場材料，要按指定地點和要求進行堆放。不許閑雜人員進入現(xiàn)場，特別進入樓層；對樓層工作面的閑雜人員進行清場。嚴把交接關。工作面完成后，交下一工序施工單位，同時交接成品保護責任。對比較特殊的材料、成品，要求施工單位有具體的保護措施。如：玻璃、浴缸、線管、貼面磚和石材等易損壞的材料、成品，施工單位則要提交成品保護方案，監(jiān)理人員要檢查玻璃外圍是否用板擋住、浴缸用板蓋上、排水管外包塑料保護膜，預埋水電管線的走向要有明確的標識，防止隱蔽后不