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【正文】 3）玻璃應(yīng)用清水擦洗干凈，對浮灰或其它雜物，要全部清除干凈。 八、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施 事前監(jiān)理工作手段 （ 1） 工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件、國家和本市有關(guān) 建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強制性標準。參加施工圖會審和設(shè)計 交底。 （ 2） 審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標準的施工圖不得使用。 （ 3）建筑節(jié)能設(shè)計交底、會審。項目監(jiān)理 人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題 (尤其對缺少細部節(jié)能材料施工構(gòu)造節(jié)點詳圖 )，并通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。 （ 4）建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。 事中監(jiān)理工作手段 （ 1）監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì) 量證明資料，具體如下： （ 2）質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標準的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。 是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。 （ 3）有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。 （ 4）按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關(guān)規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu) 配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。 （ 5）當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。 （ 6） 督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，應(yīng)提出書面意見加以制止。 （ 7） 對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。 （ 8） 對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。 （ 9）在施工過程 中，安排專人對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序進行驗收。對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 事后監(jiān)理工作手段 做好竣工驗收監(jiān)理工作 （ 1） 參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。 （ 2） 審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。 （ 3）組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促施工單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。 （ 4） 出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標 準和設(shè)計要求的情況。 （ 5）簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。 九、建筑節(jié)能分部工程竣工驗收時應(yīng)提交的資料 建筑節(jié)能工程竣工驗收時，應(yīng)提交以下資料，并單獨整理成冊列入建筑工程驗收資料中。 1）圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知書和竣工圖； 2）主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀器、儀表的出廠合格證明及進場檢（試）驗報告； 3）隱蔽工程檢查驗收記錄； 4）設(shè)備、管道系統(tǒng)檢驗記錄； 5）系統(tǒng)無生產(chǎn)負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄； 6）分部、子分部工程質(zhì) 量驗收記錄； 7）觀感質(zhì)量綜合檢查記錄； 8）圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能性能檢驗報告。 十、施工中易出現(xiàn)的質(zhì)量問題及原因分析和注意事項 1 外層抹灰表面裂縫 一些粘貼保溫板的外保溫工程在竣工后的較短時間內(nèi)，外墻的薄抹灰表面就出現(xiàn)裂紋，尤其是在保溫板橫向、縱向接縫處，往往產(chǎn)生較長的水平裂紋合縱向裂縫。經(jīng)分析認為，產(chǎn)生裂紋的原因一方面在于此處的抹面層膠漿較厚，同時膠漿柔性不足，收縮較大，造成裂縫；另一原因來自于保溫板的自收縮，有些施工單位對保溫板的性能和使用要求不是很了解，所以拉動面層開裂。 2 網(wǎng)格布使用不當 在保溫板 的外保溫體系中，網(wǎng)格布是起增強作用的，它本身的質(zhì)量和施工 暴露于抹面層膠漿以外，保溫層和飾面層溫差和干縮變形，這樣易產(chǎn)生面層 裂紋。 3 節(jié)點及特殊部位處理不當 窗臺、陽臺、挑檐、雨蓬、水落口及其他各種洞口等特殊部位是容易出問題的地方。比較普遍都是在這些部位網(wǎng)格布搭接不夠，端頭處理不當，或抹面膠漿封閉不嚴，造成雨水滲漏，甚至產(chǎn)生熱橋。 4 使用不合格工程材料 (1)使用中性及其低堿性網(wǎng)格布，此類網(wǎng)格布在水泥堿性條件下其抗拉強度，其壽命只有十年； (2) 保溫板容重不夠，其抗壓、抗剪強度就低； (3) 使 用水泥砂漿替代膠漿粘結(jié)。 5 施工中應(yīng)注意事項 （ 1） 粘結(jié)膠漿的優(yōu)選 —選單組份粘結(jié)膠漿施工簡單，只需加水攪拌即可使用。 （ 2） 網(wǎng)格布的優(yōu)選 選用耐堿性好的網(wǎng)格布。 （ 3） 使用保溫板應(yīng)是生產(chǎn)儲期超過 30 天以上的；施工中應(yīng)先將保溫板全部粘貼完以后再進行抹灰；施工環(huán)境溫度 5℃ 以上。 （ 4） 為防止面層膠漿裂縫，面層抹面膠漿液應(yīng)用兩遍抹灰，其厚度控制在 3mm左右 。 網(wǎng)格布應(yīng)埋在抹面層中間；板縫間的縫隙大于 ，要用保溫扳塞緊，杜絕抹面膠在板接頭處產(chǎn)生裂縫。