房地產(chǎn)相關知識題庫-資料下載頁
2025-06-23 03:14本頁面
【正文】 15針對普通消費者的房源開拓渠道一般優(yōu)先選擇（C）。 160、客源的特征主要有指向性、時效性和（B）。 16在客源開拓的方法中，利用老客戶建立的良好關系來介紹客源的方法是（C）。 16簡便易行、無需成本、客戶效率高、成交可能性大特點的客源開拓方法是（D）。 16客源的構成要素是需求者、需求能力和（D）。 16傭金分為法定傭金和（D）兩種。 16房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不包括（B）。 D贈與16客源管理的原則有：有效性原則、合理使用性原則和（D）。 16房地產(chǎn)經(jīng)紀信息常?？梢灾貜褪褂?，而且隨著信息的累積，將會有新的價值產(chǎn)生，這是指房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的（B）特征。 16房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的管理原則包括系統(tǒng)性、目的性、（A）等。 16房源的變動性指兩方面：一是其（A）的變動，二是其使用狀態(tài)的變動。 170、大業(yè)主是相對于小業(yè)主而言的，它通常指的是（A）。 17目前在中國房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)，（B）代理是最重要的代理業(yè)務。 房地產(chǎn)銷售相關業(yè)務17房地產(chǎn)權利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈送給受贈人，此遺贈書須經(jīng)（C）后才有效。 17房地產(chǎn)買賣成交時的購房款與產(chǎn)權過戶的給付模式不包括（D）。 17住房抵押貸款屬于（C）。 17俗稱的“按揭”指的是（B）。 17完整是所以權包括占有、使用、收益、（B）四種權能。 17（A）是權屬登記管理的根本目的和出發(fā)點。 17房屋所有權與該房屋所占用的土地使用權實行權利主體（A）的原則。 17房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的（D）和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓、抵押。 180、以下哪一項不屬于房地產(chǎn)交易的形式（A）。 18個人按國家規(guī)定繳存的住房公積金及其他收益免征(A)。 18（A）是使用國有土地的單位和個人依法取得國有土地使用權的法律憑證。A.《國有土地使用權證》 B.《集體土地所有權證》C.《集體土地使用權證》 D.《房地產(chǎn)所有權證》18下列（C）房地產(chǎn)不能抵押。 18貸款方案要考慮購房者的實際經(jīng)濟承受力，月還款額一般不影響超過家庭總收入的（C）。% % % %18在辦理存量房商業(yè)貸款手續(xù)時，不是必須繳納的費用是（A）。 18出租人在租賃合同期滿前出賣房地產(chǎn)時，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。放棄優(yōu)先購買權，原租賃合同對新所有人（B）。 18出租人在租賃合同（A）出賣房地產(chǎn)，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。 18可以出租房屋的條件之一是（A）。18房屋所有權人以營利為目的，將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，（B）。190、出租房屋的用途應按（B）的用途使用。 19按資金來源，個人住房貸款可分為商業(yè)貸款、（C）和組合貸款。 19貸款期限是指借款人還清全部貸款本息的期限。貸款期限一般最長不超過（A）。 19劉某與銀行約定，當他的朋友張某不能按期如數(shù)償還銀行貸款本息時，由他代行履行債務，此類貸款屬于（B）。 19有政府金融管理部門或中央銀行制定的利率稱為（B）。 19當預期通貨膨脹率上升時，貸款人會要求（A）。 19在房地產(chǎn)抵押貸款中，債務人一定是（D）。 19以已出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應將租賃情況告知（B）。 19防止客戶“跳單”的有效措施一般是（C）。 19房地產(chǎn)經(jīng)紀費用由（D）向委托人收取。 200、住宅的開間和進深尺寸常采用（B）的整數(shù)倍。
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