房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)題庫(kù)-資料下載頁(yè)
2025-06-23 03:14本頁(yè)面
【正文】 15針對(duì)普通消費(fèi)者的房源開(kāi)拓渠道一般優(yōu)先選擇（C）。 160、客源的特征主要有指向性、時(shí)效性和（B）。 16在客源開(kāi)拓的方法中，利用老客戶建立的良好關(guān)系來(lái)介紹客源的方法是（C）。 16簡(jiǎn)便易行、無(wú)需成本、客戶效率高、成交可能性大特點(diǎn)的客源開(kāi)拓方法是（D）。 16客源的構(gòu)成要素是需求者、需求能力和（D）。 16傭金分為法定傭金和（D）兩種。 16房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不包括（B）。 D贈(zèng)與16客源管理的原則有：有效性原則、合理使用性原則和（D）。 16房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息常?？梢灾貜?fù)使用，而且隨著信息的累積，將會(huì)有新的價(jià)值產(chǎn)生，這是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的（B）特征。 16房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的管理原則包括系統(tǒng)性、目的性、（A）等。 16房源的變動(dòng)性指兩方面：一是其（A）的變動(dòng)，二是其使用狀態(tài)的變動(dòng)。 170、大業(yè)主是相對(duì)于小業(yè)主而言的，它通常指的是（A）。 17目前在中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)，（B）代理是最重要的代理業(yè)務(wù)。 房地產(chǎn)銷售相關(guān)業(yè)務(wù)17房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈(zèng)送給受贈(zèng)人，此遺贈(zèng)書(shū)須經(jīng)（C）后才有效。 17房地產(chǎn)買賣成交時(shí)的購(gòu)房款與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的給付模式不包括（D）。 17住房抵押貸款屬于（C）。 17俗稱的“按揭”指的是（B）。 17完整是所以權(quán)包括占有、使用、收益、（B）四種權(quán)能。 17（A）是權(quán)屬登記管理的根本目的和出發(fā)點(diǎn)。 17房屋所有權(quán)與該房屋所占用的土地使用權(quán)實(shí)行權(quán)利主體（A）的原則。 17房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的（D）和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。 180、以下哪一項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)交易的形式（A）。 18個(gè)人按國(guó)家規(guī)定繳存的住房公積金及其他收益免征(A)。 18（A）是使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。A.《國(guó)有土地使用權(quán)證》 B.《集體土地所有權(quán)證》C.《集體土地使用權(quán)證》 D.《房地產(chǎn)所有權(quán)證》18下列（C）房地產(chǎn)不能抵押。 18貸款方案要考慮購(gòu)房者的實(shí)際經(jīng)濟(jì)承受力，月還款額一般不影響超過(guò)家庭總收入的（C）。% % % %18在辦理存量房商業(yè)貸款手續(xù)時(shí)，不是必須繳納的費(fèi)用是（A）。 18出租人在租賃合同期滿前出賣房地產(chǎn)時(shí)，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，原租賃合同對(duì)新所有人（B）。 18出租人在租賃合同（A）出賣房地產(chǎn)，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 18可以出租房屋的條件之一是（A）。18房屋所有權(quán)人以營(yíng)利為目的，將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租的，（B）。190、出租房屋的用途應(yīng)按（B）的用途使用。 19按資金來(lái)源，個(gè)人住房貸款可分為商業(yè)貸款、（C）和組合貸款。 19貸款期限是指借款人還清全部貸款本息的期限。貸款期限一般最長(zhǎng)不超過(guò)（A）。 19劉某與銀行約定，當(dāng)他的朋友張某不能按期如數(shù)償還銀行貸款本息時(shí)，由他代行履行債務(wù)，此類貸款屬于（B）。 19有政府金融管理部門或中央銀行制定的利率稱為（B）。 19當(dāng)預(yù)期通貨膨脹率上升時(shí)，貸款人會(huì)要求（A）。 19在房地產(chǎn)抵押貸款中，債務(wù)人一定是（D）。 19以已出租的房地產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)將租賃情況告知（B）。 19防止客戶“跳單”的有效措施一般是（C）。 19房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)用由（D）向委托人收取。 200、住宅的開(kāi)間和進(jìn)深尺寸常采用（B）的整數(shù)倍。
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