房地產行業(yè)建筑相關基本知識-資料下載頁
2025-01-21 23:32本頁面
【正文】 閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積。 什么是套內陽臺面積？3/2/2023 房屋公共建筑面積是指各產權業(yè)主共同占有或共同使用的建筑面積 。 包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積。 地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。 什么是房屋公共建筑面積？3/2/2023商品房預售需要具備哪些條件？ 216。 預售人已取得房地產開發(fā)資質證書、營業(yè)執(zhí)照；216。已交付土地使用權出讓金，已取得土地使用權證書；216。持有建設工程規(guī)劃許可證和建設工程施工許可證，并已辦理建設工程質量和安全監(jiān)督手續(xù)；216。已確定施工進度和竣工交付使用時間；216。七層以下的達到主體工程封頂；七層以上的主體工程須建到工程預算投資總額的三分之二以上層數；216。已在項目所在地商業(yè)銀行開設商品房預售款專用賬戶；216。法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3/2/2023三通一平： 通水、通電、通路、場地平整七通一平： 供水、供電、供氣、排水、排污、 通訊、道路、場地平整現場開工條件三通一平、七通一平3/2/2023交樓的條件商品房在取得 “一證三書 ” 后樓宇即可交付使用一證：即房地產建設項目綜合驗收合格證（或分期 驗收合格證）三書：住宅質量保證書 住宅使用說明書 商品房交樓書3/2/2023德為先德為先 思而行思而行 勤于業(yè)勤于業(yè) 打好基礎，準備起飛！打好基礎，準備起飛！ 3/2/2023演講完畢，謝謝觀
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