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正文內(nèi)容

建筑工程項(xiàng)目管理檢查要點(diǎn)-資料下載頁

2025-06-22 23:55本頁面
  

【正文】 高必須比框料型材的底部略低,以便排水。 外墻為涂料飾面時(shí),窗楣設(shè)置雙滴水線(滴水槽)形式;外墻為面磚飾面時(shí),窗楣設(shè)置滴水線形式。 凸窗遮陽板在墻根必須設(shè)置導(dǎo)流槽,以免遮陽板上的水停留時(shí)間太長,導(dǎo)致砌體外墻滲漏;或者在外墻挑檐位置在外墻設(shè)置混凝土止水坎,高度約100高。 對于同一類型的門窗及其相鄰的上下、左右,洞口應(yīng)保持通線,洞口應(yīng)橫平豎直,洞的允許偏差應(yīng)在規(guī)范允許范圍內(nèi)。 門窗安裝后的成品保護(hù)十分重要: 門窗在安裝過程中及驗(yàn)收前,采取可靠的保護(hù)措施不得污損。 嚴(yán)禁在門窗框上、扇上安裝腳手架,懸掛重物。外腳手架不得頂壓在門窗框上,并嚴(yán)禁蹬踩窗框、窗扇或窗撐。應(yīng)防止利器劃傷門窗表面;應(yīng)防止電、熱和焊花燒傷或燙傷面層。門窗框的上檻及兩側(cè)用膠帶紙、薄膜保護(hù)好,下檻用九夾板制成馬蹄形蓋板保護(hù)。主要通道、施工電梯口的門框要合理安排施工時(shí)間,盡可能后裝。已安裝的門窗框洞口不得作為運(yùn)料通道。 鋁合金門窗的設(shè)計(jì)和安裝,應(yīng)由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)和施工企業(yè)承擔(dān),重要部位應(yīng)提供設(shè)計(jì)大樣圖,同時(shí)施工圖紙必須蓋有設(shè)計(jì)單位的出圖專用章。鋁合金窗產(chǎn)品應(yīng)具備抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏三項(xiàng)基本物理性能的檢測報(bào)告(標(biāo)準(zhǔn)窗可由廠家提供的兩年一次的型式檢驗(yàn)報(bào)告,非標(biāo)窗應(yīng)提供專用檢測報(bào)告),性能指標(biāo)必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。鋁合金門窗產(chǎn)品進(jìn)場后應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn),并做好檢驗(yàn)記錄,對門窗固定節(jié)點(diǎn)等隱蔽部位,監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理簽證。工程項(xiàng)目有代表性的各類外門窗安裝后應(yīng)進(jìn)行噴淋試驗(yàn),做好試驗(yàn)記錄,并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證,每種類型不少于三樘。鋁合金門窗產(chǎn)品及材料應(yīng)符合以下要求:《鋁合金建筑型材》GB5237和《鋁及鋁合金加工產(chǎn)品的化學(xué)成分》GB 3190的規(guī)定。一般情況下。 鋁合金門窗料表面陽極氧化膜質(zhì)量符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,應(yīng)達(dá)到AAl0級以上(平均厚度不少于10μm)。,露面的零件應(yīng)采用不銹鋼或經(jīng)鍍鋅處理。、毛刷條、密封膠以及玻璃等的質(zhì)量應(yīng)符合國家或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。,其位置和數(shù)量應(yīng)保證雨天下檻排水通暢不積水??锥磻?yīng)用銅帽或塑料帽覆蓋,并在洞口處用密封膠密封,鋁合金門窗型材拼接處、緊團(tuán)螺栓孔處也應(yīng)用密封膠密封。 鋁合金門窗安裝應(yīng)符合以下要求:、預(yù)埋件和連接件應(yīng)是不銹鋼件或經(jīng)防銹處理金屬件,寬度不小于25mm。連接件應(yīng)兩端均伸出鋁框予以內(nèi)外錨固,混凝土剪力墻可采用射釘或膨脹螺栓固定,磚砌墻體可采用預(yù)埋混凝土塊采用射釘或膨脹螺栓固定,固定點(diǎn)的位置為框邊角180mm處設(shè)一點(diǎn),然后以此點(diǎn)為起始,間距不大于500mm,其他墻體的固定方式應(yīng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。、標(biāo)高、開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。,框與墻體間隙應(yīng)均勻,填充材料飽滿密實(shí)。填充料應(yīng)符合彈性連接設(shè)計(jì)要求,如設(shè)計(jì)未規(guī)定時(shí),應(yīng)采用PU聚氫酯發(fā)泡材料、礦棉、玻璃棉氈條等軟質(zhì)保溫材料分層填塞縫隙,外表面留5—8mm深的槽口填嵌防水密封膠。嚴(yán)禁粉刷砂漿直接接觸鋁合金框,外墻的鋁合金門窗框與墻體連接處應(yīng)雙面打膠。,搭接長度宜為10mm,并用密封膏密封。,應(yīng)在門、窗扇四邊槽內(nèi)設(shè)玻璃墊塊。玻璃入槽后,用通長鑲鋸條固定,入槽深度不小于6mm,玻璃安裝時(shí)的朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。:門窗扇鉸鏈與門窗框連接部位裝配應(yīng)牢固,縫隙應(yīng)不大于2mm。門窗框、扇四周搭接寬度應(yīng)均勻,允許偏差不大于l mm。門窗裝配后,不應(yīng)有妨礙啟閉的下垂、翹曲或扭曲變形。、扇配合嚴(yán)密,間隙均勻,其扇與框搭接寬度允許偏差不大于l mm,頂部限位裝置應(yīng)調(diào)節(jié)到窗扇抬高時(shí)不脫軌,推拉必須輕便靈活,無卡阻現(xiàn)象,扇面積≤,>。:嚴(yán)格控制地彈簧安裝的軸孔中心線,必須在同一直線上,并與門扇底面垂直。門扇垂直應(yīng)在門樘的中心線。門扇關(guān)閉時(shí),其對口縫和扇與框的縫隙應(yīng)均勻,應(yīng)控制在2—4mm。門扇與地面的間隙在開啟范圍內(nèi),如無特殊要求時(shí),應(yīng)為2—7mm。雙扇門關(guān)閉時(shí),應(yīng)在同一垂直平面內(nèi),其平整度不大于2mm。啟閉門窗的力矩不大于50N/m (近似10kg/m)。門扇關(guān)閉速度適宜,應(yīng)在3—15s之間,開啟為900177。30的角度,地彈簧定位準(zhǔn)確可靠。,執(zhí)手、撐擋、插銷、門窗等五金配件應(yīng)定位準(zhǔn)確、齊全、安裝牢固,使用靈活可靠。玻璃密封條鑲嵌緊密,平整服貼,不得有卷邊、脫槽、斷頭、扭曲、缺角現(xiàn)象。門窗框周邊所注的防水密封膠應(yīng)連續(xù)、飽滿、光滑,形成均勻直線,不得有氣泡、氣孔。,應(yīng)注意產(chǎn)品保護(hù),窗檻嚴(yán)禁擱置腳手板,校正嚴(yán)禁用金屬錘敲擊,以防其擊傷或變形,保護(hù)膜應(yīng)待安裝完成和無污染后才能清除。,并做到有可靠的防雷接地。 ~。 塑料門窗產(chǎn)品及材料應(yīng)符合以下要求:、密封條等原材料應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)《門窗框用硬聚氯乙烯型材》GB 8814和《塑料門窗用密封條》GBl2002的有關(guān)規(guī)定。、五金件、增強(qiáng)型鋼及金屬襯板固定片等應(yīng)符合下列要求: . 緊固件、五金件、增強(qiáng)型鋼及金屬襯板等,除不銹鋼外,其表面均應(yīng)經(jīng)耐腐蝕鍍膜處理;采用熱鍍鋅的低碳鋼增強(qiáng)型材、緊固件,其鍍膜厚度應(yīng)不小于12μm。 增強(qiáng)型鋼材質(zhì)應(yīng)符合GB 716《碳素結(jié)構(gòu)鋼冷軋鋼帶》的規(guī)定。 五金件型號、規(guī)格、性能均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定,滑撐鉸鏈不得使用鋁合金材料。 固定片材質(zhì)應(yīng)采用Q235一A冷軋鋼板,表面應(yīng)進(jìn)行鍍鋅處理?!?0(A)的硬橡膠、硬PVC塑料或ABS塑料,不得使用硫化再生橡膠、木片或其他吸水材料。、緊固件、密封條、玻璃墊塊、嵌縫膏等材料,其性能應(yīng)與PVC塑料具有相容性,應(yīng)由廠家提供相關(guān)材料的相容性報(bào)告。. 門窗產(chǎn)品的制作質(zhì)量應(yīng)符合以下要求:. 門窗不得有焊角開焊、型材斷裂等損壞現(xiàn)象,框和扇的平整度、直角度和翹曲度以及裝配間隙應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)JG/T301JG/T 3018的有關(guān)規(guī)定,并不得有下垂和翹曲變形。 . 當(dāng)門窗構(gòu)件符合下列情況之一時(shí),其內(nèi)臟必須加襯增強(qiáng)型鋼。. 平開窗: 大于50系列,窗框構(gòu)件長度不小于1300mm,窗扇構(gòu)件長度不小于1200mm;小于50系列,窗框構(gòu)件長度不小于1000mm,窗扇構(gòu)件長度大于900mm。 . 中橫框和中堅(jiān)框構(gòu)件長度不小于900mm。. 推拉窗: 窗框構(gòu)件長度不小于1300mm。 窗扇下框構(gòu)件長度不小于700mm。 窗扇邊框構(gòu)件長度不小于1000mm。. 平開門:門框扇構(gòu)件長度不小于1200mm。. 推拉門: 門框構(gòu)件長度不小于1300mm。 門窗上、中、邊框構(gòu)件長度不小于1300mm,門窗下框構(gòu)件長度等于或大于600mm。當(dāng)門窗構(gòu)件安裝五金配件時(shí),其內(nèi)腔也應(yīng)加襯鋼板。 用于固定每根增強(qiáng)型鋼的緊固件不得少于3個(gè),其間距應(yīng)不大于300mm,固定后的增強(qiáng)型鋼不得松動(dòng)。 門窗安裝應(yīng)符合以下要求:,不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的施工方法。,當(dāng)需要在濕作業(yè)前進(jìn)行時(shí),應(yīng)采用保護(hù)措施。,根據(jù)不同的墻體材料選用適合的固定方法,要求如下: 混凝土墻洞口應(yīng)采用射釘或塑料膨脹釘固定。 多孔磚墻洞口應(yīng)在砌筑時(shí)埋入預(yù)制混凝土塊,采用射釘或塑料膨脹螺釘固定。 加氣混凝土洞口應(yīng)采用木螺釘將固定片固定在膠粘圓木上或用塑料膨脹螺釘固定,也可埋人預(yù)制混凝土塊,采用射釘或塑料膨脹螺釘固定。 混凝土空心小砌塊洞口兩側(cè)砌塊空心應(yīng)將細(xì)石混凝土灌實(shí),采用射釘或塑料膨脹螺釘固定; 設(shè)有預(yù)埋鐵件的洞口應(yīng)采用焊接的方法固定,也可先在預(yù)埋件上按緊固件規(guī)格打基孔,然后用緊固件固定。 其余新型墻體材料洞口的連接方式,按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 對于舊房改建項(xiàng)目的洞口連接方式,應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求。固定片與塑料門窗的連接應(yīng)將十字槽盤頭自攻螺釘M420mm擰入,不得直接錘擊打入。固定片的位置應(yīng)距窗角、中豎框、中橫框150—200mm,固定片之間的間距應(yīng)不大于600mm。,應(yīng)將兩窗框與拼樘料卡接,卡接后應(yīng)用緊固件雙向擰緊,其間距不大于600mm;緊固件端頭及拼樘料與窗框間的縫隙應(yīng)采用嵌縫膏進(jìn)行密封處理,拼樘料與混凝土過梁或柱子應(yīng)采用預(yù)埋鐵件的方法固定;與磚墻連接時(shí),應(yīng)先將拼樘料兩端插入預(yù)留洞中,插入深度不小于30mm,然后用強(qiáng)度等級為C20的細(xì)石混凝土澆灌固定。,框與墻體間縫隙均勻。當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí),側(cè)邊縫隙應(yīng)采用聚氨脂發(fā)泡劑等彈性材料分層填塞,填塞飽滿密實(shí)但不宜過緊,洞口內(nèi)外側(cè)與窗框之間應(yīng)采用水泥砂漿填實(shí)抹平,洞口外側(cè)應(yīng)留設(shè)5—8mm槽口,待水泥砂漿硬化后,采用防水嵌縫膏進(jìn)行密封處理。保溫隔聲等級要求較高的工程,洞口內(nèi)側(cè)也應(yīng)采用嵌縫膏密封,應(yīng)在門、窗扇四邊槽內(nèi)設(shè)有玻璃墊塊起承重、抗震作用,采用聚氯乙烯膠加以定位。玻璃入槽后用壓條固定。對采用鍍膜玻璃的外門、外窗、雙層玻璃的鍍膜玻璃應(yīng)在最外層,單面鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。門窗扇與框的連接部位裝配應(yīng)牢固。門窗扇不許有倒翹、下吊,同樘門窗相鄰扇角高低差不大于2mm;上懸窗關(guān)閉時(shí)應(yīng)平整。門窗扇與門窗扇之間的高度應(yīng)一致,中縫及企口搭接縫隙應(yīng)垂直上下一致,頂部限位裝置應(yīng)調(diào)節(jié)到窗扇在任何位置抬高時(shí)不脫軌,推拉必須輕便靈活,無卡阻現(xiàn)象。開啟或關(guān)閉時(shí)門窗扇面積<,窗扇面積>。彈簧門安裝的軸孔中心線必須在同一垂直線上,門扇關(guān)閉時(shí),其對口縫和扇與門立框的縫隙應(yīng)均勻??刂圃?—4mm。門扇與上橫框的縫隙應(yīng)為2—4mm,兩扇門上縫隙的平行差不大于lmm,門扇不應(yīng)有下垂對角差。門扇與地面的間隙一般應(yīng)為2一”mm(特殊要求者除外),雙門扇關(guān)閉時(shí),應(yīng)在同一的垂直平面內(nèi),其扇與扇對口縫的扇與框的平整度應(yīng)不大于2mm。門扇關(guān)閉速度應(yīng)適宜,應(yīng)在3—15s之間,開啟角度為900士30,地彈簧定位準(zhǔn)確可靠。,執(zhí)手、撐擋、插銷、門鎖等五金配件應(yīng)定位準(zhǔn)確、安裝牢固,使用可靠靈活。玻璃密封條應(yīng)順直,平整服貼,不得有卷邊、脫槽、斷頭、扭曲、缺角現(xiàn)象。門窗框周邊所嵌注的防水嵌縫膏應(yīng)連續(xù)、飽滿、光滑,形成均勻直線,不得有氣泡、氣孔。,應(yīng)注意成品保護(hù),保護(hù)膜應(yīng)完整,以防止水泥、石灰、涂料等污染門窗框、扇的表面,待安裝完成后并在竣工預(yù)驗(yàn)前方可清除保護(hù)膜。其表面必須潔凈、平整、光滑,表面外觀不得有劃痕、碰傷,型材無開焊、斷裂或彎曲等現(xiàn)象。:鎖點(diǎn)的形式及要求在防火門進(jìn)場時(shí)要按合同要求檢查。 在主體澆筑過程中應(yīng)在門洞口處加埋預(yù)埋鐵,防火門預(yù)埋鐵位置,,上框從門上口往下15cm,中間節(jié)點(diǎn)從上下兩節(jié)點(diǎn)位置分中,中間位置為準(zhǔn)。便于防火門的安裝,保證安裝節(jié)點(diǎn)牢固性。(節(jié)點(diǎn)位置允許偏差5cm )。若采用其他形式,必須確保其安全牢固。 防火門出廠合格證和防盜安全門生產(chǎn)許可證及配件鎖的出廠合格證要符合規(guī)定和要求。,防火門材料、鋼門框的制作鋼板其厚度不應(yīng)小于2mm,鋼門框上有鎖孔時(shí),其與鎖舌(栓)的最大配合間隙不應(yīng)大于3mm,各種防盜門在規(guī)定的破壞工具下,按其最薄弱環(huán)節(jié)能夠抵抗非正常開啟的凈工作時(shí)間平開全封閉式防盜安全門A級為15秒。防火門的金屬和結(jié)構(gòu)表面均應(yīng)進(jìn)行防腐處理,漆層應(yīng)有防銹底漆,漆表面無氣泡和漆渣,電鍍層色澤均勻,鍍層無脫落。、門框外形尺寸符合規(guī)范的規(guī)定,門扇斷面結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。鎖點(diǎn)的形式及要求在防火門進(jìn)場時(shí)要按合同要求檢查。,避免出現(xiàn)進(jìn)出位處地面貼磚不方正。 嚴(yán)格檢查防火門的外觀質(zhì)量有無損壞、變形。 在進(jìn)場時(shí)要檢查隊(duì)伍的資質(zhì),安裝必須由專業(yè)隊(duì)伍操作,焊工必須持證上崗,安裝位置準(zhǔn)確,節(jié)點(diǎn)必須焊牢開啟靈活。 檢查門與扇的搭接寬度不應(yīng)小于8mm;門扇與門框配合活動(dòng)間隙不應(yīng)大于4mm;門扇與門框鉸鏈邊貼合面間隙不應(yīng)大于2mm;門扇與地平面的縫隙應(yīng)不大于5mm;門扇表面平整度不大于3mm。門的開啟邊在關(guān)門狀態(tài)與門框貼合面間隙不應(yīng)大于3mm。 要密切注意鉸鏈、執(zhí)手、閉門器等配件的質(zhì)量; 事后控制要點(diǎn),用消防水噴淋墻面,每個(gè)沖淋面持續(xù)時(shí)間不少于1個(gè)小時(shí),或用塑料管制做專門的淋水管進(jìn)行淋水試驗(yàn),一般對凸窗進(jìn)行重點(diǎn)試驗(yàn),一般平窗的滲漏較少。,雨后及時(shí)到房間逐一檢查門窗有無滲水現(xiàn)象,對有滲漏的門窗及其部位進(jìn)行書面記錄,形成質(zhì)量記錄文件。必須要求施工單位逐一整改。(五) 建筑裝飾工程質(zhì)量檢查要點(diǎn)(1).目的確保建筑裝飾工程質(zhì)量在施工階段得到有效控制。(2).范圍適用于公司開發(fā)的建筑工程的建筑裝飾工程。(3).職責(zé)工程部負(fù)責(zé)建筑裝飾工程的中間檢查和隱蔽驗(yàn)收;竣工驗(yàn)收由工程部組織,相關(guān)部門參與。(4).內(nèi)容 檢查依據(jù) 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ 7391 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ20683 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ11397 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ 30188 建設(shè)部令第46號《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》 施工圖設(shè)計(jì)文件和施工合同. 檢查內(nèi)容 現(xiàn)場質(zhì)量保證體系檢查。、需定期鑒定的儀器計(jì)量裝置的定期鑒定標(biāo)志。 設(shè)計(jì)圖紙與施工合同檢查詳細(xì)查看設(shè)計(jì)圖紙說明和施工合同及施工方案,明確裝飾工程的項(xiàng)目和部位、裝飾工程用材、施工要求等。 質(zhì)量保證資料檢查 各種原材料出廠質(zhì)量證書、準(zhǔn)用證、復(fù)試報(bào)告及其它試驗(yàn)報(bào)告。 隱蔽工程驗(yàn)收資料。 施工單位質(zhì)量自檢記錄。 工程實(shí)物檢查 裝飾工程用材是否符合設(shè)計(jì)與有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 施工工序是否符合規(guī)范規(guī)定和工藝要求。 裝飾施工中的結(jié)構(gòu)變動(dòng)和加固情況。 結(jié)構(gòu)和吊頂、分隔、招牌的構(gòu)架及飾面板、罩面板的連接固定。 是否按圖施工。 檢查要點(diǎn) 建筑裝飾裝修隊(duì)、施工單位必須按照有關(guān)規(guī)定承接裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工任務(wù),裝飾裝修企業(yè)必須按照圖紙施工,不得擅自改變設(shè)計(jì)圖紙。 建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工和材料使用必須嚴(yán)格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范,施工設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)報(bào)公安消防部門進(jìn)行消防安全核準(zhǔn)。 裝飾工程所用得材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用,并應(yīng)符合現(xiàn)行材料的規(guī)定。 裝飾工程應(yīng)注意施工工序和成品保護(hù),應(yīng)采取措施防止污損。 裝飾工程各部位裝修材料的燃燒性能等級應(yīng)符合GB5022295規(guī)定。 抹灰工程,抹灰的等級、種類、構(gòu)造都應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。冬季施工,砂漿的溫度不宜低于5。,應(yīng)繃緊牢固,搭接寬度不應(yīng)小于100mm;水泥砂漿不得抹在石灰砂漿或混
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