勞務(wù)報酬所得應(yīng)納稅額的計算-資料下載頁
2025-06-22 20:48本頁面
【正文】 收入額(120%)適用稅率速算扣除數(shù)出租房屋需要交哪些稅20111102 10:50專家回答: 個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個人所得稅。 營業(yè)稅 如果出租的是營業(yè)用房?如街面房屋出租后用于經(jīng)營?，適用稅率為5%。如果出租的是居民住房，適用3%的優(yōu)惠稅率。 專家回答: 個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個人所得稅?！ I業(yè)稅 如果出租的是營業(yè)用房?如街面房屋出租后用于經(jīng)營?，適用稅率為5%。如果出租的是居民住房，適用3%的優(yōu)惠稅率?！ 〕鞘芯S護建設(shè)稅 城市維護建設(shè)稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7%。個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5%。個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1%。 教育費附加 按照營業(yè)稅稅額計算繳納教育費附加?！ 》慨a(chǎn)稅 房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12%。如果出租的是居民住房，適用稅率為4%?！ ∮』ǘ悺 €人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方?包括出租方和承租方?還需要按照財產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納?！ €人所得稅 扣除上述繳納的稅費?包括納稅人負擔(dān)的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用?以及稅法規(guī)定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應(yīng)納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產(chǎn)租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10%的優(yōu)惠稅率。
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