淺論西北市場分析-資料下載頁
2025-06-22 16:19本頁面
【正文】 眾心理購房。（距離導致大部份客戶為該類型）自住型：購房完全是為了自己居住。保值增值型：將購房當成是一項長期投資，出租投資兩相宜。指標八：圈層基于消費行為的細分：圈層細分的原理是以車程時間和地理屬性為導向，判斷客戶導入方向，將直接影響項目的整體定位和產(chǎn)品設計，以及日后營銷的重點方向。距離項目地2小時以內(nèi)的人群通常被歸為核心客戶，為第一圈層；車程24小時內(nèi)的人群被歸為輔助客戶，為第二圈層；車程4小時以上的為偶得客戶層，為第三圈層。西北客戶人文圈層：對在成都購房的西北客戶追蹤調(diào)查發(fā)現(xiàn)在成都購房的客戶都是，同單位、同家族、或同行業(yè)。往往是集中在同一個項目購房。指標九：西北客戶在成都置業(yè)的購房心理投資城市價值：中心城市、經(jīng)濟發(fā)達、遠期發(fā)展空間大、本城市資源枯竭樓價對比心理調(diào)節(jié)環(huán)境置換：交通、水源、氣候、生活配套五、總結：西北市場的購房者具有很強的購房能力及到內(nèi)地置業(yè)的欲望，將是成都各房地產(chǎn)商不可忽視的購買群體。如何更多地吸引西北購房者到其項目買房也將成為房地產(chǎn)商需要認真考慮的問題。7 / 7
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