建筑行業(yè)會(huì)計(jì)常識(shí)-資料下載頁(yè)
2025-06-22 15:21本頁(yè)面
【正文】 理很簡(jiǎn)單。借：應(yīng)付賬款應(yīng)付分包款XX單位貸：銀行存款4）、與分包單位的結(jié)算：有很多朋友問(wèn)與分包單位結(jié)算時(shí)，究竟以什么金額作為成本入賬。其實(shí)這個(gè)問(wèn)題在一定程度上也可以做一些探討，很多企業(yè)的處理方式也不盡相同。通常情況下，總承包方應(yīng)當(dāng)列支分包成本的金額=結(jié)算總金額分包單位承擔(dān)的稅金應(yīng)收分包單位管理等。但在實(shí)際工程中要注意到，分包單位領(lǐng)用的材料不能再?gòu)纳鲜街锌蹨p，因?yàn)榉职鼏挝活I(lǐng)用的原材料構(gòu)成工程成本，而稅金在總承包方確認(rèn)收入的時(shí)候，已經(jīng)確認(rèn)了損益?？偝邪绞杖〉墓芾碣M(fèi)作為工程毛利的構(gòu)成部分，不需要再在分包結(jié)算的最后金額中予以確認(rèn)。例：某工程合同金額為1000萬(wàn)元，與業(yè)主結(jié)算1200萬(wàn)元，其中分包500萬(wàn)。已審定的分包單位工程進(jìn)度400萬(wàn)元，根據(jù)分包合同，總承包方收取分包方10%的管理費(fèi)，不含營(yíng)業(yè)稅及附加%這時(shí)，在實(shí)際處理時(shí)需要注意：①、收取的管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)與分包單位結(jié)算時(shí)扣除，不在賬務(wù)上反映。②、分包單位的稅應(yīng)當(dāng)在與分包單位結(jié)算時(shí)扣除。即：分包單位的結(jié)算金額應(yīng)當(dāng)=500（110%%）=萬(wàn)元最后補(bǔ)充差額進(jìn)成本：借：工程成本合同成本分包成本XX項(xiàng)目萬(wàn)元（433.50400）貸：應(yīng)付賬款萬(wàn)元一、建筑行業(yè)涉及的稅種：營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅等。營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅稅額=應(yīng)納稅營(yíng)業(yè)額*適用稅率，稅率：3%城市維護(hù)建設(shè)稅：應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅=營(yíng)業(yè)稅稅額*適用稅率，稅率：7%、5%、1%教育費(fèi)附加：應(yīng)納教育費(fèi)附加=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅稅額*適用稅率，稅率：3%印花稅主要涉及范圍包括：借款合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同借款合同應(yīng)納稅額=借款金額*適用稅率，稅率：‰財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同應(yīng)納稅額=保險(xiǎn)費(fèi)收入*適用稅率，稅率：1‰財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)納稅額=租賃金額*適用稅率，稅率：1‰房產(chǎn)稅：（1）從價(jià)計(jì)征：全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值(1扣除比例)%（2）從租計(jì)征：全年應(yīng)納稅額=租金收入12%土地使用稅：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)大城市元至10元。(2)中等城市元至8元。(3)小城市元至6元。代理銷售各大網(wǎng)校學(xué)習(xí)卡|國(guó)內(nèi)財(cái)(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)元至4元。全年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)*適用稅額征稅范圍：年度收入總額減去準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額后的余額。年應(yīng)納所得稅額=年應(yīng)納稅所得額*適用稅率企業(yè)所得稅稅率25%個(gè)人所得稅：工資、薪金所得稅率級(jí)數(shù)全月應(yīng)納稅所得額稅率%速算扣除數(shù)1不超過(guò)500元的部分502超過(guò)500元至2000元的部分10253超過(guò)2000元至5000元的部分151254超過(guò)5000元至20000元的部分203755超過(guò)20000元至40000元的部分2513756超過(guò)40000元至60000元的部分3033757超過(guò)60000元至80000元的部分3563758超過(guò)80000元至100000元的部分40103759超過(guò)100000元的部分4515375應(yīng)納稅所得額=（月工資薪金收入－2000元）*適用稅率速算扣
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