中通建設內(nèi)部控制制度成本費用管理制度-成本管理-資料下載頁
2025-05-29 10:58本頁面
【導讀】地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。用進行控制和考核，特制定本制度。以及成本計算方法一經(jīng)確定，不得任意變更。如確需變更，應當根據(jù)。管理權(quán)限，經(jīng)批準并在會計報表附注中予以說明。立的施工圖預算所列單項工程為成本計算對象。算其成本與收入?；蚓芙^與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款；1．該組合同按一攬子交易簽訂；2．該組合同同時或依次履行；計量和確認建造合同的收入和費用時，首先應根據(jù)規(guī)定的標準，確認為當期費用。各種計量檢測設施，嚴格計量檢驗制度，使成本核算具有可靠的基礎。復測費、機構(gòu)轉(zhuǎn)移費等各項原始記錄。配件以及零件等實行定額管理。完合同成本與已完合同成本的界限。同所發(fā)生的各項經(jīng)濟業(yè)務。如果建造合同預計發(fā)生虧損，企業(yè)還應當計提損。用完工百分比法，及時反映各期的合同收入及相應的成本和損益。程形成的各項支出。指從事工程建造的人員的工資、獎金、福利費、工
【正文】 國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 — 127 — 如下兩個情況： （一）期末未完施工在全月工作量中所占的比重較小，且未完施工的實際成本不易求得。這種情況下，可以把期末未完施工的預算成本視同其實際成本，期末未完施工的預算成本可按如下方法確定： 1．估量法：即“約當產(chǎn)量法”，是根據(jù)在施工現(xiàn)場盤點后確定的未完施工實物量，經(jīng)過估計，將其折合成相當于已完工程實物量，然后乘以該分部分項工程的預算單價。公式如下： 月末未完施工的預算成本＝月末未完施工折合成已完工程實物量該分部 分項工程預算單價 2．估價法：是先確定分部分項工程內(nèi)各工序耗用的直接費用占整個預算單價的百分比，用以計算出每個工序的單價，然后乘以未完施工各工序的完成量，以確定未完施工的預算成本。其計算公式如下： 某工序單價＝分部分項工程預算單價該工序耗用直接費用占預算單價的百分比 期末未完施工預算成本＝∑（未完工程中某工序完成量該工序單價） （二）如期末未完施工在當月工作量中所占的比重較大，應選擇本期已完工程的預算成本與期末未完工程的預算成本作為標準，分配實際生產(chǎn)費用。公式如下： 某工程本期未完工程實際成本＝ [（該工 程期初未完施工成本＋該工程本期發(fā)生的生產(chǎn)費用）247。（該工程本期已完工程預算成本＋該工程期末未完工程預算成本） ]該工程本月未完工程預算成本 第十一章 竣工工程成本決算 第二十一條 對于已竣工的工程，應編制“竣工成本決算”。 （一）竣工成本決算編制的程序 1．工程竣工后，應及時編制“工程竣工結(jié)算書”，確定該項工程 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 XXXX 有限公司 成本費用管理制度 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 — 128 — 的全部預算成本和預算總造價，以便與建設單位進行工程價款的最終結(jié)算。 2．對工程剩余材料進行盤點，分別填制“退料單”或“殘料交庫單”，辦理退庫手續(xù)，沖減工程成本。 3．檢查各項費用是否全部記入竣工工程 的“工程成本卡”。既需防止多記、重記或錯記，又要避免漏記或轉(zhuǎn)移，保證竣工工程實際成本準確無誤。 （二）竣工成本決算的填制方法 1．從各單位工程的“工程價款結(jié)算單”上按照預算成本的計算方法，逐一計算各單位工程的預算總成本及分項預算成本，并填入表中對應項目內(nèi)。 2．根據(jù)預算成本數(shù)和實際成本數(shù)，分項計算成本降低額、降低率。 3．從竣工工程分項工程預算表上匯總計算竣工工程的預算耗量，從有關(guān)原始記錄中匯總計算工、料、機的實際耗量，并填入對應項目中。 4．項目竣工時，應先填各單位工程“竣工成本決算”，然后根據(jù)所有單位工 程竣工決算匯總填制項目竣工總決算。 竣工工程成本決算一般應一式若干份，其中一份連同竣工工程的工程結(jié)算書等資料一起保存，建立竣工工程技術(shù)經(jīng)濟檔案，備日后查閱。 第十二章 期間費用的核算 第二十二條 期間費用是指不能直接歸屬于某個特定項目的費用。它容易確定發(fā)生的期間，但難以判別所應歸屬的項目，因而在發(fā)生的當期便從當期損益中扣除。期間費用包括管理費用、財務費用和營業(yè)費用。 第二十三條 管理費用 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 XXXX 有限公司 成本費用管理制度 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 — 129 — 管理費用是指公司行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動的各項費用，包括公司經(jīng)費、工會經(jīng)費，職工教育經(jīng)費，勞動保險費，待業(yè)保 險費，董事會費，咨詢費，審計費、訴訟費、排污費、綠化費、稅金、土地使用費，土地損失補償費，技術(shù)轉(zhuǎn)讓費，技術(shù)開發(fā)費，無形資產(chǎn)攤銷，業(yè)務招待費，壞帳損失，存貨盤虧、毀損和報廢（減盤盈）以及其他管理費用。 第二十四條 財務費用 財務費用是指公司為籌集資金而發(fā)生的各項費用，包括公司生產(chǎn)經(jīng)營期間發(fā)生的利息支出（減利息收入）、匯兌凈損失、調(diào)劑外匯手續(xù)費、金融機構(gòu)手續(xù)費以及籌資發(fā)生的其他財務費用等。 第二十五條 營業(yè)費用 營業(yè)費用是指公司在市場開發(fā)等過程中發(fā)生的各項費用，如廣告費、展覽費等等。 第十三章 附則 第二 十六條 本制度由公司財務部擬訂，報總經(jīng)理辦公會批準后執(zhí)行，其解釋、修改權(quán)歸總經(jīng)理辦公會。 第二十七條 本制度自 200X 年 X 月 X 日起執(zhí)行。
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