工程項目建設(shè)中的施工索賠-資料下載頁
2025-06-22 03:03本頁面
【正文】 索賠費用計算： l、索賠費用=工程結(jié)算造價一工程預(yù)算造價（或合同價） 索賠費用＝每個或每類索賠事件的索賠費用之和＝∑索賠費用a、b、c… 把握索賠機會，找準索賠事實和充分的索賠依據(jù)，是施工索賠成功的關(guān)鍵。如在基礎(chǔ)工程施工開挖土方時，出現(xiàn)了地下水，需采取增加抽水臺班和人工的措施進行處理。但在工程招標時，業(yè)主或設(shè)計未向承包商說明基礎(chǔ)開挖可能出現(xiàn)地下水，要求承包商在投標報價時考慮因開挖土方可能出現(xiàn)地下水需采取施工措施的費用。在中標后的圖紙會審或簽訂施工合同時又忽視了此項措施費。但在實際施工時確實因開挖土方時出現(xiàn)了地下水，而且發(fā)包人（業(yè)主）或業(yè)主委托的工地代理人已簽字確認。承包商有權(quán)向發(fā)包人（業(yè)主）提出索賠，因此而增加的抽水臺班和人工費應(yīng)給予補償，引起的工期延誤應(yīng)予順延。此索賠事件的依據(jù)是雙方簽訂的施工合同和招標文件以及圖紙會審和業(yè)主或代理人的簽證單。只要站在公平公正立場有理有據(jù)索賠是可以成功的?！ 【帉懲暾途哂姓f服力的索賠報告，也是索賠成功的關(guān)鍵。索賠事件發(fā)生后，雖然有了依據(jù)、事實和費用的計算，沒有強有力的文字說明和表達能力，被索賠的一方不理解或不了解索賠事件的具體情況和索賠內(nèi)容等，也不可能賠，要求索賠的一方也就達不到索的目的，就不可能挽回因索賠事件發(fā)生對工程項目建設(shè)施工中的損失。因此，編寫好索賠報告是一項法律、經(jīng)濟、技術(shù)、專業(yè)、語言性強，有技巧的復(fù)雜工作。首先是對索賠的合同依據(jù)、索賠事實、索賠費用和時間計算，對索賠的客觀事實與損失的因果關(guān)系作有理有據(jù)的說明。其次是索賠報告必須準確，對索賠的事實要實事求是，計算的數(shù)據(jù)要準確無誤，語言要婉轉(zhuǎn)恰當(dāng)，文字簡明扼要、條理清楚、重點突出，使對方能由淺入深地理解和了解索賠事件的來龍去脈，報告內(nèi)容有的用圖形或表格比文字表達清楚，可以用圖形或表格表示一目了然?？偠灾?，編寫好索賠報告是施工索賠不可缺少的極其重要的工作，也是索賠成功的重要因素?！ ≡谑袌鼋?jīng)濟體制的建筑市場中，做好施工索賠工作對控制建筑成本，挽回經(jīng)濟損失，加強工程項目建設(shè)施工計劃和施工合同管理，提高工程造價人員的業(yè)務(wù)能力和工程項目建設(shè)施工文檔管理水平，有著重要的意義和促進作用。
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