【正文】 ：2000總圖。圖幅在0左右，彩色）；可準確清楚表達規(guī)劃紅線中設計控制內容，反映各功能分區(qū)規(guī)劃；初步進行溫泉景區(qū)景觀的主題景觀概念規(guī)劃設計；表達建筑層數(shù)、建筑正負零標高、場地設計標高、建筑間距（含與用地邊界的半間距及與建筑間的全距離）、建筑與道路坐標、與道路環(huán)境的關系，各類人行、車行出入口的交通組織；完整表達坡地建筑豎向設計； l 明確分期實施建設的建設工程項目，標明分期范圍線并列個其建筑面積等技術經濟指標； 版次1設計成果文件提供圖紙及文本文件8份，電子文檔光盤2份；文件加蓋設計單位出圖章。為與業(yè)主充分溝通并修改完善的規(guī)劃設計成果?？蓾M足向當?shù)匾?guī)劃局進行規(guī)劃報建的文件，按照當?shù)匾?guī)劃局的規(guī)劃報建要求，提供如下文件(包括但不限于)： （1） 修建性詳細規(guī)劃設計說明書——含技術經濟指標表；（2） 區(qū)位圖（3） 規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀分析圖；（4） 規(guī)劃總平面圖（比例為1：1000或1：2000總圖。圖幅在0左右）； （5） 豎向規(guī)劃圖——場地設計應與周邊規(guī)劃道路相銜接，并結合現(xiàn)狀高差合理確定建筑正負零標高，避免深挖高砌； （6） 道路交通規(guī)則——用地內的設計與周邊城市道路合理連接，車型道路開口的數(shù)量與位置應符合道路設計規(guī)范，車道變坡線不應超越道路紅線； （7） 綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖——有公共綠地的應在總圖上標明其面積與位置，建（構）筑物不得侵占公共綠地，同時還應符合園林部門的有關規(guī)定； （8） 綜合管網規(guī)劃圖——用地內綜合管網不得超越城市道路紅線，污水處理裝置（生化池）不得占用公共綠地，其與建筑的間距應滿足有關規(guī)劃要求，建筑物不得占壓各類管網保護范圍，須改線的應在審查時提交有關部門的相應意見； （9） 反映規(guī)劃設計意圖的透視圖、相關主要建筑的典型平、立、剖面圖。版次2設計成果文件提供圖紙及文本文件8份，電子文檔光盤2份；文件加蓋規(guī)劃報建章、設計單位出圖章、報建特許人章、注冊建筑師章。 版次3設計成果文件為發(fā)包方最終確定方案設計文件，文件的內容按照發(fā)包方的要求、政府部門的審批意見、發(fā)包方提出的相關設計技術文件、建設部《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2008年版）方案設計階段規(guī)定的要求進行編制，由設計說明書、設計圖紙及其電子文件、透視圖等四部分組成。除透視圖單列外，其他文件按照下列次序編排：（1）封面（寫明方案的名稱、方案編制單位、編制時間）；（2）扉頁（方案編制單位行政及技術負責人、具體編制總負責人簽認名單）；（3）設計說明及經濟技術指標（4）總體鳥瞰圖及相關效果圖（5）總平面圖（6）所有單體平、立、剖面圖，包括立面材質與說明（7）項目綜合技術經濟指標表（8）其它表達特殊設計意圖的圖紙（9）市政及景觀專業(yè)方案設計：彩色規(guī)劃平面圖、主題景觀概念設計及表現(xiàn)圖、植物概念設計圖片、景觀概念設計圖片、局部效果圖、道路系統(tǒng)圖、車流分析圖、人流分析圖、景觀剖面圖、土方平衡圖。版次3設計成果文件提交圖紙及文本文件8份，電子文檔光盤2份；超過合同規(guī)定份數(shù)提交的設計成果文件，按照其提交的價格清單加收工本費，下同。 版次4設計成果文件為業(yè)主方充分溝通并修改完善并經業(yè)主方最終確定方案設計文件，可向當?shù)匾?guī)劃局進行方案設計報建所需要的文件，按照當?shù)匾?guī)劃局的報建要求,提供如下文件(包括但不限于)： （1）封面（寫明方案的名稱、方案編制單位、編制時間）；（2）扉頁（方案編制單位行政及技術負責人、具體編制總負責人簽認名單）；（3）設計說明及經濟技術指標（4）總體鳥瞰圖及相關效果圖（5）總平面圖（6）所有單體平、立、剖面圖，包括立面材質與說明（7）項目綜合技術經濟指標表（8）其它表達特殊設計意圖的圖紙（9）市政及景觀專業(yè)方案設計：彩色規(guī)劃平面圖、主題景觀概念設計及表現(xiàn)圖、植物概念設計圖片、景觀概念設計圖片、局部效果圖、道路系統(tǒng)圖、車流分析圖、人流分析圖、景觀剖面圖、土方平衡圖。版次4設計成果文件提供圖紙及文本文件8份，電子文檔光盤2份；文件加蓋設計單位出圖章、報建特許人章、注冊建筑師章。 版次5設計成果文件為初步設計文件，按建設部《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》（2008版）初步設計階段的要求進行編制（），初步設計文件由總章和各專業(yè)設計文件分章編制而成，滿足向當?shù)刂鞴懿块T進行初步設計審查所需提交的設計文件，提供如下文件(包括但不限于)： （1） 建筑專業(yè)設計說明人防工程設計初步設計及施工圖設計（包括平、立、剖面及相關所有圖紙）（2） 結構專業(yè)設計說明結構梁、板、柱、墻設計基礎設計其它相關圖紙（3） 給排水專業(yè)給水、污水、雨水系統(tǒng)空調冷凝水系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)自動噴淋滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)滅火器配置外線管網設計人防工程設計其它相關圖紙（4） 空調專業(yè)設計說明總供冷量總供熱量設計表、材料表其它相關圖紙（5） 強電專業(yè)中壓10KV配電系統(tǒng)相關的設備房布置消防應急電源系統(tǒng)普通照明和應急照明系統(tǒng)防雷及接地系統(tǒng)人防工程設計其它相關圖紙（6） 弱電專業(yè)火災自動報警系統(tǒng)及應急廣播系統(tǒng)住宅電話、電視系統(tǒng)防盜對講系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)其他弱電內容（7） 建筑節(jié)能設計（8） 市政景觀設計園景平面深化調整、景觀節(jié)點深化調整、植物種植初步設計、主要園建小品形式用料初定、主要園建小品設計形式、材質（廣場鋪地、噴泉、燈具、花缽、樹池、凳椅、臺階等）、立面、剖面展開圖道路、管線、停車場、土方、護坡等（9）設計概算版次5設計成果文件提供圖紙及文本文件15份、概算5份，效果圖各一式2份，電子文檔光盤2份。專業(yè)報建（交通、市政、人防、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化）所需設計成果文件共7份由承包方提供。文件加蓋設計單位出圖章、注冊建筑師章、注冊結構工程師章，各專業(yè)負責人、設計人簽署。 版次6設計成果文件為向當?shù)匾?guī)劃局進行建筑施工報建、申請施工圖審查圖紙，所需要提交的施工圖設計文件(包括但不限于)：（1）、各專業(yè)設計圖紙（具體內容同初步設計）（2）、市政景觀設計園景定位坐標及索引圖、放線網格圖、場地標高施工圖、鋪地施工圖（廣場、道路、休閑徑、平臺等）、小品施工圖（花架、亭廊、樹池、座椅、小徑、階梯等）、水景施工圖、喬木種植施工圖、灌木種植施工圖、植被種植施工圖、苗木表、燈光設計線路圖、給排水施工圖、電氣施工圖、背景音樂布線圖。道路、管線、停車場、土方、護坡等版次6設計成果文件提供圖紙及文本文件8份，電子文檔光盤2份。文件加蓋設計單位出圖章、報建特許人章、注冊建筑師章。 版次7設計成果文件為施工圖設計文件，根據(jù)施工圖審查及業(yè)主意見修改版次6，按建設部《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》（2008版）施工圖設計階段的要求進行編制。具體內容同版次6：版次7設計成果文件提供施工圖及文本文件20份，電子文檔光盤4份。文件加蓋設計單位出圖章、注冊建筑師章、注冊結構工程師章，各專業(yè)負責人、設計人簽署。 一般情況下，承包方按以上約定版次、數(shù)量提交相關設計資料，并保證所 提交的設計資料數(shù)量、質量均必須滿足發(fā)包方各項報建需要。 承包方按合同規(guī)定的時限，將設計文件或資料交付到發(fā)包方指定的地點。，由承包方提供。 發(fā)包方不負責承包方辦理運輸、郵寄及電傳設計文件、資料所需的費用（含關稅）。六、設計服務收費標準序 號分項目名稱建設規(guī)模（約）設計階段及內容取費標準估算設計費（萬元）方案初步設計施工圖1整體項目規(guī)劃用地面積 萬㎡√2萬元/公頃2工程及市政道路及管線施工圖設計用地面積約 萬㎡√√√2萬元/公頃3土建及機電專業(yè)設計總建筑面積約 萬㎡√√√48元/㎡4景觀園建設計總面積約 萬㎡√√√35元/㎡5智能化設計總建筑面積約 萬㎡√√√10元/㎡6合計說明：本報價為單價報價，最終設計費報價以實際設計用地及建筑面