【正文】 爭議解決方式的條件仍然有效。 終止以下條件全部滿足時，本合同即告終止：（）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。. 爭議解決協(xié)商雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭議。調(diào)解如果雙方不能在天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解。仲裁或訴訟雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。. 其他 外出考察費用經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費用由委托人審核后支付。 檢測費用委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。 咨詢費用經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會以及聘請相關(guān)專家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。 獎勵監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。 守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。 保密雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項在專用條件中約定。 通知本合同涉及的通知均應(yīng)當采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應(yīng)書面簽收。 著作權(quán)監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。監(jiān)理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當征得委托人的同意。第三部分 專用條件. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 。 約定本合同文件的解釋順序為： 補充協(xié)議、本合同協(xié)議書、中標通知書、投標文件及其附件、本合同專用條件、本合同通用條件、標準規(guī)范以及有關(guān)技術(shù)文件 。. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括： 施工全過程監(jiān)理工作。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： 通用條件、國家及地方有關(guān)的政策、法令、法規(guī)、規(guī)范、標準、規(guī)程等 ，設(shè)計文件，監(jiān)理合同和其他有關(guān)的工程建設(shè)合同規(guī)定的內(nèi)容 。具體內(nèi)容包括但不限于：一、施工準備階段、審閱工程設(shè)計圖紙、設(shè)計說明，提出合理化建議，掌握工程功能及系統(tǒng)組成；、參加工程有關(guān)招標工作，協(xié)助建設(shè)方選擇有能力、有經(jīng)驗的承包商；、認真審核施工組織設(shè)計、質(zhì)量保證措施和安全技術(shù)措施等，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計圖紙和有關(guān)規(guī)范要求，工程進度滿足施工合同的要求；、協(xié)助建設(shè)方組織設(shè)計圖紙會審工作，作好圖紙設(shè)計交底；、督促承包商做好作業(yè)前的技術(shù)交底工作；、審查承包商各項施工準備工作，下達開工通知書；二、施工階段、執(zhí)行工程監(jiān)理“質(zhì)量、投資、進度三項控制”職能，并對工程施工安全及文明施工實行監(jiān)督管理；、審查施工單位編制的施工組織設(shè)計、施工方案及施工進度計劃并監(jiān)督檢查其實施。、督促承包商施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實施；、分階段進行進度控制，及時提出調(diào)整意見，確保總工期按計劃實現(xiàn)；、簽認工程使用的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量，必要時進行測試和監(jiān)控；、檢查工程施工質(zhì)量，對違反設(shè)計文件、施工規(guī)范和規(guī)程的施工行為責令改正，必要時簽發(fā)工程暫停指令。、按程序完成隱蔽工程、分部分項工程的質(zhì)量簽認工作，未經(jīng)簽認不得進行下道工序；、監(jiān)督承包商嚴格按技術(shù)和設(shè)計文件施工，控制工程質(zhì)量，重要工程部位督促承包商實施預(yù)控措施；、參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；、嚴格實行施工階段的造價控制，在施工中做好投資跟蹤控制，及時糾偏，及時與業(yè)主聯(lián)系；、做好現(xiàn)場變更、簽證、索賠等認定工作，并出具意見，征得業(yè)主認可；復(fù)核已完工程量；、協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與承包商之間的爭議；、設(shè)計變更經(jīng)設(shè)計咨詢單位審核、業(yè)主批準后，發(fā)布施工工程變更令；、對現(xiàn)場施工過程中的安全生產(chǎn)、文明施工進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有不符合要求的書面通知施工單位改進；、編制監(jiān)理工作月報、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)檢運行報告，并報業(yè)主；、檢查承包商整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料，達到規(guī)定標準；三、竣工驗收階段、組織承包人對工程進行檢驗批驗收及分部分項工程驗收，參加單位工程驗收和工程竣工驗收，并督促整改，對工程施工質(zhì)量提出評估意見；、向建設(shè)方提出竣工驗收建議，協(xié)助委托人組織竣工驗收；、審核竣工圖紙和其他技術(shù)文件資料；、編制監(jiān)理工作竣工文件和項目工程最終總結(jié)；、簽發(fā)交工驗收證書和工程缺陷責任終止證書；、簽發(fā)最終支付證書。 、協(xié)助、配合委托人完成工程決算與審計等工作。四、工程質(zhì)量保修階段當建設(shè)方在使用中對工程質(zhì)量提出異議或監(jiān)理人在回訪中發(fā)現(xiàn)影響使用的質(zhì)量缺陷時，派專人進行現(xiàn)場查驗，其結(jié)果在保修范圍內(nèi)，則通知施工方進行保修。五、監(jiān)理資料的整理編制整理監(jiān)理工作的各種文件、通知、記錄、檢測資料、圖紙等,合同完成或終止時移交給業(yè)主。六、完成應(yīng)由監(jiān)理完成的其他工作以及業(yè)主交辦的其他工作。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： 國家有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件；工程建設(shè)強制性條款、有關(guān)技術(shù)標準；經(jīng)批準的工程建設(shè)項目設(shè)計文件及其相關(guān)文件；本合同通用條件及招標文件規(guī)定的內(nèi)容和投標文件中的內(nèi)容 。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： 國家及地方有關(guān)的政策、法令、法規(guī)、規(guī)范、標準、規(guī)程等 ，設(shè)計文件，監(jiān)理合同和其他有關(guān)的工程建設(shè)合同規(guī)定的內(nèi)容 。項目監(jiān)理機構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形： 通用條件、重疾、和投標人解除勞動關(guān)系的；招標文件、投標文件約定的相關(guān)情形 。 履行職責 對監(jiān)理人的授權(quán)范圍： 通用條件及招標文件規(guī)定的內(nèi)容 。在涉及工程延期 天內(nèi)和（或）金額 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件： 通用條件及招標文件規(guī)定的內(nèi)容 。 提交報告監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類(包括但不限于監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)： 。. 委托人義務(wù) 委托人代表委托人代表為： 。 答復(fù)委托人同意在 天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。. 違約責任 監(jiān)理人的違約責任監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟損失正常工作酬金247。工程建筑安裝工程費. 支付 支付酬金 竣工驗收合格后，付合同金額的％，兩年內(nèi)付至合同金額的％，三年內(nèi)付完 。 . 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效本合同生效條件： 委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位公章后本合同生效 。 變更 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金本合同期限延長時間（天）正常工作酬金247。協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準備工作時間（天）正常工作酬金247。協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。 暫停與解除合同暫停與解除其他情形：違反建設(shè)工程廉政責任書規(guī)定的內(nèi)容，一經(jīng)查實，業(yè)主方可勒令監(jiān)理單位中途退場，解除合同，且不予結(jié)算。并將上報當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門、招標管理部門、紀檢監(jiān)察部門。非三方原因，工期逾期，委托人還按原酬金給予支付。. 爭議解決向 合同簽定地具有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟。. 其他 保密委托人申明的保密事項和期限： 施工全過程 。監(jiān)理人申明的保密事項和期限： 施工全過程 。第三方申明的保密事項和期限： 施工全過程 。著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：按照通用條件約定內(nèi)容 。. 補充條款 人員履崗約定 工期管理約定 安全生產(chǎn)管理約定 質(zhì)量管理約定 文明施工管理約定 廉潔自律管理約定 施工工程廉政責任書委托人： 監(jiān)理人： 為加強建設(shè)工程廉政建設(shè)，規(guī)范建設(shè)工程各項活動中委托人、監(jiān)理人雙方的行為，防止謀取不正當利益的違法違紀現(xiàn)象的發(fā)生，保護國家、集體和當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，訂立本廉政責任書。一、雙方的責任應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于建設(shè)工程的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定。嚴格執(zhí)行建設(shè)工程合同文件，自覺按合同辦事。各項活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則(除法律法規(guī)另有規(guī)定者外)，不得為獲取不正當?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)章制度。發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀、違法行為的，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機關(guān)舉報。二、委托人責任委托人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：不得向監(jiān)理人和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。不得在監(jiān)理人和相關(guān)單位報銷任何應(yīng)由委托人或個人支付的費用。不得要求、暗示或接受監(jiān)理人和相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的監(jiān)理人和相關(guān)單位的宴請、健身、娛樂等活動。不得向監(jiān)理人和相關(guān)單位介紹或為配偶、子女、親屬參與同委托人工程建設(shè)管理合同有關(guān)的業(yè)務(wù)活動；不得以任何理由要求監(jiān)理人和相關(guān)單位使用某種產(chǎn)品、材料和設(shè)備。三、監(jiān)理人責任應(yīng)與委托人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準，并遵守以下規(guī)定：不得以任何理由向委托人及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等。不得以任何理由為委托人和相關(guān)單位報銷應(yīng)由對方或個人支付的費用。不得接受或暗示為委托人、相關(guān)單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。不得以任何理由為委托人、相關(guān)單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、娛樂等活動。四、違約責任委托人工作人員有違反本責任書第一、二條責任行為的，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)給予處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責任；給監(jiān)理人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。監(jiān)理人工作人員有違反本責任書第一、三條責任行為的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責任；給委托人單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。本責任書作為建設(shè)工程合同的組成部分，與建設(shè)工程合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。五、責任書有效期本責任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收合格時止。六、責任書份數(shù)本責任書一式二份，委托人監(jiān)理人各執(zhí)一份，具有同等效力。委托人： (公章) 監(jiān)理人： (公章)法定地址： 法定地址： 法定代表人或其 法定代表人或其委托代理人： (簽字) 委托代理人： (簽字)電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳