【正文】 花卉制作。校園綠化：校園獨特的綠化氛圍營造一處幽靜的文化交流空間，特設(shè)的網(wǎng)球場、籃球場等運動配置，給整個小區(qū)帶來勃勃生機和朝氣。兒童游樂區(qū)：提供社區(qū)主要親子活動的大空間，設(shè)計成童趣濃郁的組團功能景觀，能提供兒童一處安全的游樂場所，健康步道區(qū)與溜冰場相互連通，形成一處動態(tài)活動的場所，地面以抽象的馬賽克拼貼，呈現(xiàn)出兒童開心活潑的想象天地。和風(fēng)品茗區(qū)：以現(xiàn)代的造型手法，表現(xiàn)中式庭園的恬靜優(yōu)雅的氣氛，公共交流平臺提供居民一處席地而坐、品茶的好去處……。人工地盤：以花臺造型物、人為堆土的方式塑造不同的空間形式，依整體配置分析，開放空間大致分為11區(qū)，分別賦予主題性與機能性。健康步道區(qū)：適合老年人運動的場所，以大小卵石拼貼地面，開闊的空間更可提供健康運動使用。這種創(chuàng)新定位的運用，使得杭州萬家花園推出市場，即搶購如潮。定位于園林景觀的創(chuàng)新從古至今，不管是在本土還是在國外，關(guān)于庭園和庭園建造已經(jīng)有了大量的文字記錄，建造和維護景觀是人類最古老的行業(yè)之一。對于這種迷戀，事實上也沒有什么值得詫異的，因為很少有人不想生活在優(yōu)雅的環(huán)境中，品嘗大自然的芳香，陶醉在戶外美麗如畫的景色之中。碧海云天住宅小區(qū)就是以園林景觀創(chuàng)新來定位，進行房地產(chǎn)開發(fā)、見、銷售的。碧海云天的景觀設(shè)計走了一條以現(xiàn)代方式傳承東方園林神韻的新路，同時引入現(xiàn)代園林的全新概念，使之成為一個“現(xiàn)代東方的庭園”。整個設(shè)計多引人自然線型，亭臺樓榭、小橋流水、遍植名貴樹種，形成濃濃樹蔭。在優(yōu)雅的空間里，放置湖泊、蓮溪、湖心島、蘭圃等，讓人們在休閑中體驗到博大精深的東方文化神韻”；“東區(qū)以開放性空間為主，結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計思湖，體現(xiàn)當(dāng)人積極活躍的人生：靜思園、茶寮、湖畔咖啡臺、跑道和眾多的健身場等，創(chuàng)造了居住環(huán)境新時尚，延續(xù)了東方魅力的新生活。陜西西安的高山流水別墅也是以園林景觀創(chuàng)新來定位的。高山流水別墅位于西安著名旅游度假勝地終南山脈，南依蒼翠的青山，北望了遼闊的平原，地勢逶拖起伏，植被茂密，擁有終南山脈獨一無二的自然景觀。發(fā)展商充分利用優(yōu)越自然環(huán)境和地理特征，將建筑和自然環(huán)境有機地融合在一起，并創(chuàng)造性地以人與自然、建筑與自然、人與建筑人與人之間的四重和諧演繹“天人合一”的哲學(xué)思想，構(gòu)筑出現(xiàn)代人類與自然和諧共生的淳美居住境界。高山流水別墅區(qū)擁有周邊帶獨一無二的自然環(huán)境，茂密的植被置蓋著整個園區(qū)、成片的百年粟樹構(gòu)成了良好的自然生態(tài)系統(tǒng)，設(shè)計師精工細琢的別墅散布在原生樹林的空隙中，利用茂密的樹木豎起灰法與噪音的天然屏障，同時自然無痕地保護了業(yè)主的個人隱私，充分利用樹木植被達到自然與人性的無縫融合，完美的體現(xiàn)了“天人合一”景觀的創(chuàng)新理念。高山流水別墅、讓園區(qū)的每一個空間都充滿人文關(guān)懷。高山流水別墅不是冷冰冰的建筑，而是充滿人性、充滿情感的家園。為了在時空上為每一位為主營造一種濃郁的人文關(guān)懷，高山流水別墅項目的整個園區(qū)分為數(shù)個小的核心景觀，每個核心景觀都有自己的自然邊界和公共空間，這樣就形成了所謂的“鄰有”空間，老人、孩子們主要在此區(qū)域活動 “小嬉”。 “高山流水”別墅所體現(xiàn)的“天合一”可以分解為人、環(huán)境、自然的三重和諧。這種景觀創(chuàng)新從多個層面上來定位。建筑空間的設(shè)計首先利于人的身心健康，使建筑的品質(zhì)與主人的生活品位得到完美的統(tǒng)一；其次是建筑與自然的和諧；再次是人與人的和諧，這是最高境界。通過社區(qū)營造使得業(yè)主體會到交流之樂和關(guān)懷之樂。“高山流水”在定位中運用的“核心景觀”手法即很好地體現(xiàn)了“人人和諧”這一層面的哲學(xué)思想。定位異國情調(diào)的創(chuàng)新哈爾濱的歐洲新城就是通過定位異國情調(diào)的創(chuàng)新，來達到營銷房地產(chǎn)的目的。哈爾濱的歐洲新城位于黑龍江省政府重點改造的迎賓大道一新陽路的繁華路段。哈爾濱是一座具有獨特建筑藝術(shù)風(fēng)格的美麗城市，素有東方小巴黎的美譽，但由于歷史的沿革，最具代表性的歐陸風(fēng)格的群體建筑已所剩無幾，殘酷的現(xiàn)實漸漸地割舍了哈爾濱人久遠了的歐洲情緣和對現(xiàn)代歐陸風(fēng)格建筑文化的強烈渴求。哈爾濱東方城市建設(shè)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司秉承歐洲傳統(tǒng)文化，通過定位異國情調(diào)，把原汁原味的歐洲建筑風(fēng)格中最精髓的部分引進來，結(jié)合現(xiàn)代建筑的風(fēng)格，以當(dāng)代先進的建筑技術(shù)手段，呈現(xiàn)給哈爾濱市民。取名歐洲新城，就是借異國名，筑異國景，抒異國情，來滿足人們求異求新的需求，從而達到銷售房產(chǎn)的目的。歐洲新城由七大帶異國情調(diào)的花園組成。 A、“凡爾賽迎賓花園”——法國新古典風(fēng)格。凡爾賽迎賓花園承襲了凡爾賽宮的宏偉，又體現(xiàn)了法國熱情好客的民族特色，小區(qū)中間是塊式磚下沉廣場，整個廣場是對稱式的，體同了工整平坦的和諧之美，同時設(shè)有各種別致的精品店。列道迎賓的400米長噴泉水道，在東北三省是絕無僅有的。人們都說“水乃財運”，還有人說“仁者樂山、智者樂水”，想念這條水道會給歐洲新城的每一個業(yè)主帶來的財運及智慧。凡爾賽迎賓花園建成后將是一個開放的精品商業(yè)區(qū)，將為小區(qū)業(yè)戶的生活帶來極大的方便。B、“維也納音樂花園”——維也納文化風(fēng)格。體現(xiàn)奧地利典雅音樂風(fēng)格的“維也納音樂花園”，設(shè)計者以維也納音樂特性為元素，藉由圓形柱廊的設(shè)置，展現(xiàn)音樂的流動性與活潑性，讓業(yè)主徜徉在典雅音樂的海洋中，感受與貝多芬的心靈交流……C、“格林童話花園”——德國黑森林地方風(fēng)格。體現(xiàn)丹麥純真風(fēng)格“格林童話花園”，當(dāng)人漫步在德國著名的童話步道上，隨處可見的雕塑都可以向人宛宛道來青蛙王子、七個小矮人、灰姑娘的故事……而身旁造型別致的花缽與神秘的噴泉都會隨時提醒人正暢游在《安徒生童話》的第幾頁……D、“北歐風(fēng)情園”——北歐主題庭院區(qū)。體現(xiàn)北歐海洋人文風(fēng)格的TownHouse(聯(lián)排別墅)在海洋和湖泊的干預(yù)下，造就北歐冷冽的氣候、兇險的海象以及獨特的人文歷史風(fēng)貌?！皻W洲新城”的園林設(shè)計者用其巧妙的構(gòu)思，在有限的空間中為了創(chuàng)造了無限的暇想空間，每當(dāng)路過丹麥“港邊的小美人魚”時會想些什么？當(dāng)為主每每被可愛的寶寶“誘騙”到芬蘭的“圣誕老人與馴鹿”的雕塑旁，索要圣誕禮物時，業(yè)主又會有怎么的表情？還有，放置在挪威區(qū)的維示海盜雕塑，瑞典區(qū)的達拉那木馬雕塑等等！在TOWNHOUSE（聯(lián)排別墅）人文花園中業(yè)主隨時都會體味到帶有純正北歐海洋人文花園味道的生活感悟……E、“巴賽羅納藝術(shù)花園”——西班牙巴賽羅納前衛(wèi)風(fēng)格。體現(xiàn)西班牙奔放藝術(shù)風(fēng)格的“巴賽羅納藝術(shù)花園”的庭園規(guī)劃不但西側(cè)呈幾何形式排式排列的石組可供為主體憩坐臥，而且在不同的季節(jié)更與西側(cè)的石組相呼應(yīng)，圓形為基本造型架構(gòu)，更加展現(xiàn)了地景的藝術(shù)之美，花園就是一幅畢加索的作品！F、“佛羅倫薩雕塑花園”——意大利文藝復(fù)興風(fēng)格。體現(xiàn)意大利精致古典風(fēng)格的“佛羅倫薩雕塑花園”的景觀分布整個社區(qū)的西側(cè)，高大的林蔭道，交錯的石徑和涼亭，熱情的噴泉和雕塑為業(yè)主營造了原汁原味的意大利精致生活空間，為業(yè)主可以在疊水與噴泉之間品味米開朗基羅的雕塑人生。G、“白金漢宮秘密花園”——英國式自然庭院體現(xiàn)英國浪漫自然風(fēng)格的“白金漢宮秘密花園”的庭園分布在整個社區(qū)的南側(cè)，英國庭園雖以自然風(fēng)景為代表，但其在發(fā)展背景后，設(shè)計者在此園林設(shè)計中引進了法式庭園色彩上的設(shè)計元素，如修剪過的樹籬碎石步道……同時又配置了較自然、有機的植物，以區(qū)別于其他庭園的造型，提升每一個設(shè)計細節(jié)，保證“歐洲新城”中每個景觀都有理念、都不俗套。歐洲新城的異國情調(diào)，為房產(chǎn)的營銷定位起到了很好促進作用，有了鮮活、動人的賣點。 定位于歷史特色的“創(chuàng)新”杭州信義坊就是以歷史特色為創(chuàng)新定位點，來帶動整個房產(chǎn)成功銷售的。信義坊位于杭州市中心區(qū)域，東起湖墅北路，隔湖墅北路面臨京杭大運河，與運河間為城市綠化地帶，西至莫干山路，南依運河支流余杭塘河。信義坊地處成熟完善區(qū)域的住宅園區(qū)，距杭州市政府僅3公里，周邊沒有大型商廈、專業(yè)市場、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、銀行等生活設(shè)置，由3個組團，20幢建筑、1條河、1條步行街構(gòu)成。信義坊以看是滯后實則超前的理念規(guī)劃社區(qū)，充分利用京杭大運河的地理優(yōu)勢資源，充分考慮了住宅的居住性、安全性、實用性、耐久性和可持續(xù)發(fā)展五項住宅建筑的標準。在此基礎(chǔ)上融入了以市場需求為導(dǎo)向的個性因素，以期達到建筑與環(huán)境之外的人文特質(zhì)，滿足住戶對住宅品質(zhì)的更高要求。A、“信義坊”的建筑以“杭州運河文化景觀住宅”為其居住區(qū)的綜合特征，以環(huán)境景觀的優(yōu)勢，強化房產(chǎn)的特質(zhì)。B、在設(shè)計風(fēng)格上營造房產(chǎn)功能以外的人文特征，將中國的建筑風(fēng)格與人文精神特點融人小區(qū)概念中。C、沿運河支流余杭塘河建設(shè)一條500米的步行街，三座拱橋使街與河渾然一體，作為住宅區(qū)最具人文特質(zhì)的元素，用以體現(xiàn)歷史的文化風(fēng)貌。D、“古運河”作為園區(qū)景觀的主題，依照人體功效學(xué)原理設(shè)計曲線型區(qū)內(nèi)道路及宅前道。園內(nèi)噪音標準為零類，臨時泊位采用嵌入式草坪地磚鋪裝。E、體現(xiàn)杭州運河歷史文化的盛世繁華。500余米的宏大跨度，兩岸間通過三座各具特色的古橋相連，形成“街中有河、河中有街”，一河兩街三橋的獨特風(fēng)景。將江南古城的親水歷史文化發(fā)揮得淋漓盡致。定位于民居風(fēng)格的“創(chuàng)新”中國居民源遠流長、多姿多彩，是個開拓不盡的人文文化藝術(shù)寶庫。在建筑風(fēng)格上，承襲中國民居的精髓和靈魂，同樣是一種創(chuàng)新，同樣具有生命力。成都清華坊的創(chuàng)作思路就是如此。中國民居錯落有致、充滿韻律感的建筑形式和令人心動的虛實空間的精彩轉(zhuǎn)換，展示出極高的美學(xué)價值和人文價值，所有這些及其所承載的深邃文化內(nèi)涵震撼著清華坊開發(fā)者的心靈，激發(fā)著開發(fā)者和建設(shè)者的社會責(zé)任感和工作熱情。清華坊作為一項目，從思想到理論到實踐個案經(jīng)過深思熟慮后面世。通過呈現(xiàn)真實的建筑實體給社會和消費者，展示了開發(fā)商和建設(shè)者對中國傳統(tǒng)民居建筑藝術(shù)的繼承和發(fā)展的實踐過程。建筑是一個城市的靈魂，承載著一個城市的歷史，成都清華坊的開發(fā)商，期盼有消亡之虞的中國院落建筑以各種新風(fēng)貌不斷再現(xiàn)于我們的城市，再現(xiàn)于我們的生活。清華坊建筑住宅格局融合了中國各地具有特色的院落民居風(fēng)格，前有敦厚沉靜的宅門、前庭，中有天井通透天地，后有花木扶疏的圍園；古韻悠然，黑白分明的粉墻黛瓦，線條簡潔明快的外墻立面，都充分體現(xiàn)了清華坊融合古今的建筑風(fēng)貌獨特的風(fēng)格，使居者享受到中國傳統(tǒng)建筑的種種物質(zhì)功能，感受到傳統(tǒng)文化的澤潤，同時又領(lǐng)略著現(xiàn)代建筑給予的種種時尚生活方式和內(nèi)容。私家庭院綠化的院落住宅形成了良好生態(tài)環(huán)境，庭院的業(yè)主又可按自己的意識“引人自然”營造綠化環(huán)境，每個庭院都可以盡綠色，一方井、半壁隙地，幾株蘭草，便擁“咫尺天地”。正房前置高大喬木或名譽華樹，院中另植芭蕉、花卉或立葡萄架、配置盆景，假山，水池，魚缸等。濃蔭蔽日，色彩班讕，生機盎然，優(yōu)雅寧靜。人們在院中休息或做家務(wù)，安祥輕松，怡然自得，充滿生活情趣。更甚者，再另建園林置亭樓閣，休心養(yǎng)性，居游自便，意境更升一層。總而言之，建筑風(fēng)格的定位，要根據(jù)具體的條件創(chuàng)新確立。三、在小區(qū)內(nèi)外環(huán)境上要定位于“四化”，把營銷觀念體現(xiàn)在每一寸草木中。（一）、定位于“生態(tài)化”廣州的華南新城就是利用原有七座小山崗上分布著原生林和人工林條件，來定位小區(qū)環(huán)境的“生態(tài)化”的。其生態(tài)環(huán)境功能主要體現(xiàn)綠化系統(tǒng)。綠地提供居民戶外活動和交往的場所，具有休閑活動的功能；園林空間、植物配置和小區(qū)雕塑等，具有一定的視覺享受和文化內(nèi)涵，因而具備景觀文化功能。綠化環(huán)境空間處理大、中、小結(jié)合，點、線、面結(jié)合，既有小區(qū)內(nèi)部的點狀園林綠地，又有帶面結(jié)合；既有組團內(nèi)部的點狀園林綠地，又有帶狀沿軸線的綠地；同時也有集中的中心綠地區(qū)，形成豐富的、多層次、多軸線的綠化系統(tǒng)。華南新城周圍自然優(yōu)美，珠江在北，背靠大崗山，樓盤特征非常明顯。因此從自然環(huán)境出發(fā)，做好山和水的文章。華南新城內(nèi)的七座小山在規(guī)劃上刻意保留，營造“七星環(huán)野立，一水抱城流”的花園城區(qū)的意境。清華坊的三重生態(tài)綠化，更集中地體現(xiàn)了這一點。雖坐落在流金般的都市繁華社區(qū)，她卻像都市中一個自然保護區(qū)。兩百多畝的市政濱河公園和公共體育公園鄰靠在清華坊東、南、西三百，形成了第一層生態(tài)圈。清華坊坊內(nèi)的公共中式園林、街坊兩旁的溪流、樹木、綠地是第二層自然生態(tài)圈。各家各院的前庭和后花園的喬樹、花枝繁茂的家庭園林圍合成為每三層生物生態(tài)圈。清華坊巧妙地借用了周圍的城市花園和設(shè)施完備的體育公園作為自身園林的周邊生態(tài)綠化和配套運動設(shè)施，創(chuàng)意設(shè)計出三大生態(tài)，從總體上降低了成本，讓消費者得到了更多的實惠。環(huán)境生態(tài)。a、建立以本地化的喬、灌木為主的綠化體系。b、對水資源合理利用的水景觀體系。c、將綠化引入建筑的立體綠化體系。d、強調(diào)景觀均好性的規(guī)劃設(shè)計原則。e、以自然為主的景觀風(fēng)格。f、與周邊良好環(huán)境（木塔寺公園）的呼應(yīng)。建筑生態(tài)。a、現(xiàn)代、簡約、明快的建筑風(fēng)格。b、開暢通透的住宅內(nèi)空間。c、強調(diào)室內(nèi)外空間交融與滲透。d、綠色、環(huán)保建材的使用。e、建筑與環(huán)境的協(xié)調(diào)。人文生態(tài)。a、強調(diào)鄰里交往空間的設(shè)計，倡導(dǎo)建立和睦互助的鄰里關(guān)系。b、高新小學(xué)、高新功兒園的設(shè)置。c、在區(qū)內(nèi)充分設(shè)置體能檢測設(shè)施、健身器械和運動場所，滿足體育運動的需求。d、方便的醫(yī)療診所和可提供日常保健服務(wù)的管家中心，確保健康。（二）定位于“智能化”翠堤灣是金地海景花園第三期，占地74785平方米，建筑面積221372平方米，位于深圳市福田區(qū)南端，新洲路與福榮路交匯處，緊臨深圳灣和紅樹林自然保護區(qū)，并與高樓林立的香港元朗遙遙相望。其面對的紅樹林是惟一位于城市中心的國家級自然保護區(qū)，也是國家級的島類保護區(qū)，是東半球候鳥遷徙的棲息地和中途歇腳點，自然環(huán)境結(jié)合現(xiàn)代都市的便利交通，構(gòu)成小區(qū)高品位、新生活概念的精口社區(qū)。智能設(shè)備，時尚生產(chǎn)新科技包裝之下的生活呈現(xiàn)出和以前截然不同的風(fēng)貌，在翠堤灣，智能化不但是一種技術(shù)用語，更是身邊實實在在的便利。a、TM卡鎖——是美國SUNKING公司的最新產(chǎn)品，采用美國著名半導(dǎo)體公司——DALLS公司的專利作為核心心內(nèi)件。這種門鎖完全由電池驅(qū)動，無需輔線，外觀款式時尚，造型別致，它既有普通標識卡門鎖的高智能性，又具有傳統(tǒng)機械門鎖的高可靠性。惟一的64位序列號意味著每把鎖都獨一無二、無法拷貝的。先進的預(yù)欠電顯示，可保證電量不足的情況下保留50次開啟，令業(yè)主完全避免突然斷電的尷尬。另外，為了保證業(yè)主防盜的安全性，業(yè)主入伙前不安半機械鎖頭部分，入伙時由業(yè)主隨機領(lǐng)取鎖頭及鑰匙，由專業(yè)鎖廠協(xié)助安裝、重新設(shè)置TM卡