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正文內(nèi)容

恒大精裝修工程管理-資料下載頁

2025-06-21 17:10本頁面
  

【正文】 說 明接縫處不平整⑴操作不認(rèn)真,主次龍骨未調(diào)平;⑵選用材料不配套,或板材加工不符合標(biāo)準(zhǔn);⑶固定螺釘?shù)呐裴斞b釘順序不正確。⑴安裝主龍骨后,拉通線檢查其是否正確、平整,然后邊安裝邊調(diào)平,滿足板面平整度要求;⑵加工板材尺寸應(yīng)保證符合標(biāo)準(zhǔn),減少原始誤差,以保證拼板處平整;⑶固定螺釘從板的一個(gè)角或中間開始依次進(jìn)行,以免多點(diǎn)同時(shí)固定引起板面不平,接縫不嚴(yán)。罩面板大面積不平整、撓度明顯⑴由于未彈線,導(dǎo)致吊桿間距偏大或吊桿間距忽大忽小等問題,吊頂構(gòu)造不符合要求;⑵龍骨與墻面間距偏大,致使吊頂在使用一段時(shí)間后,撓度暴露較為明顯;⑶采用螺釘固定時(shí),螺釘與石膏板邊的距離大小不均勻。⑴安裝吊桿時(shí),應(yīng)按規(guī)定在樓板底面彈吊桿的位置線,按規(guī)定尺寸確定吊桿間距;⑵龍骨與墻面之間間距應(yīng)小于100mm。如選用大塊板材,間距以不大于500mm為宜;⑶在使用紙面石膏板時(shí),自攻螺釘與板邊的距離不得小于10mm,也不宜大于16mm,板中間螺釘?shù)拈g距宜取150~170mm;⑷鋪設(shè)大塊板材時(shí),應(yīng)使板的長(zhǎng)邊垂直于次龍骨方向,以利于螺釘排列。第四節(jié) 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)暗龍骨吊頂工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目?jī)?nèi)容及驗(yàn)收要求:按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001執(zhí)行。項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)范編號(hào)質(zhì)量要求檢查方法1標(biāo)高、尺寸、起拱、造型吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求觀察;尺量檢查2飾面材料飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求觀察;檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)檢報(bào)告3吊桿、龍骨、飾面材料安裝暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固觀察;手扳檢查;檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄4吊桿、龍骨材質(zhì)吊桿、龍骨的材質(zhì)規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理;木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理觀察;尺量檢查;檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄5石膏板接縫石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時(shí),面層板與基層的接縫應(yīng)錯(cuò)開,不得在同一根龍骨上接縫觀察一般項(xiàng)目?jī)?nèi)容及驗(yàn)收要求:按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001執(zhí)行。項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)范編號(hào)質(zhì)量要求檢查方法1材料表面質(zhì)量飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致,不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致觀察;尺量檢查2燈具等設(shè)備飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀,與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密觀察3吊桿、龍骨及接縫金屬吊桿、龍骨應(yīng)均勻一致,角縫應(yīng)吻合,表面平整,無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直,無劈裂、變形檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄3. 暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法吊頂安裝的允許偏差及驗(yàn)收方法項(xiàng)目允許偏差(mm)驗(yàn)收方法量具測(cè)量方法表面平整≤21m鋼直尺、楔形塞尺隨機(jī)測(cè)一處垂直的兩個(gè)方向,取最大值接縫平直≤35m拉線、鋼直尺拉線檢查,不足5m拉一次,超過5m拉兩次,隨機(jī)測(cè)至少二次,取最大值。壓條平直≤3接縫高低≤1鋼直尺、楔形塞尺隨機(jī)測(cè)量不少于二處,取最大值。壓條間距≤2隨機(jī)測(cè)量不少于二處,取最大值。吊頂水平177。5 第五節(jié) 質(zhì) 量 記 錄、設(shè)計(jì)說明及其它設(shè)計(jì)文件。、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)檢報(bào)告。第七章 門 窗 工 程第一節(jié) 材 料 質(zhì) 量 要 求一、門類及數(shù)量一組團(tuán)每層八戶共有8套涂色鋼板防火進(jìn)戶門;22套房間成品鐵框木門;12套衛(wèi)生間塑鋼門,8套廚房塑鋼門,8套大陽臺(tái)鋁合金推拉門,3套小陽臺(tái)鋁合金門連窗。二、各類門窗的材質(zhì)要求:1)木門的材料或門扇的規(guī)格型號(hào)、木材類別、選材等級(jí)、含水率及制作質(zhì)量須符合設(shè)計(jì)要求,并且必須有出廠合格證。門板不許有脫膠鼓泡,允許有極輕微邊角缺損,不得留有膠帶和明顯的膠紙痕。翹曲度不得超過1%。2)防腐劑、油漆、木螺釘、合頁、插銷、門鎖等五金必須符合設(shè)計(jì)要求。1)鋁合金門窗的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,五金配件配套齊全,并有出廠合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告書并加蓋廠家印章。2)鋁合金門窗的強(qiáng)度、氣密性、水密性、開閉力、隔音性、隔熱性、尼龍導(dǎo)向耐久性、開閉鎖耐久性等各項(xiàng)指標(biāo)均符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3)防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥、砂、連接片等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4)進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)鋁合金門窗進(jìn)行驗(yàn)收,不合格者不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。鋁合金門窗搬運(yùn)時(shí)輕拿輕放。1)涂色鋼板防火門及其附件質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求,出廠合格證及產(chǎn)品驗(yàn)收憑證必須符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2)帶副框或不帶副框門的類型品種、安裝位置和開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。3)在塞縫前通過觀察和手扳檢查確定其安裝牢固,預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法等必須符合設(shè)計(jì)要求。第二節(jié) 施 工 過 程 質(zhì) 量 監(jiān) 控一、成品房間門的安裝。成品房間門的安裝過程質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)項(xiàng)目說 明門框的安裝,復(fù)查洞口標(biāo)高、尺寸;;、側(cè)面垂直度,用水平尺校正正框冒頭的水平度;;。門扇安裝,考慮留縫寬度。確定門扇的高寬尺寸;,則刨修多余部分;,可在裝合頁處用膠和釘子綁釘刨光的木條;,先用木楔塞在門扇的下邊,然后再檢查縫隙,合格后畫出合頁的位置線,剔槽裝合頁。五金安裝。先用手錘釘入全長(zhǎng)的1/3,接著用螺釘批擰入;/10,且避開上下冒頭,安好后必須靈活;~,應(yīng)錯(cuò)開中冒頭和邊挺的榫頭;;,應(yīng)安門吸;,位置適宜,固定可靠。2. 成品保護(hù)措施: 1)安裝過程,要輕搬輕放,防止將門框、扇表面漆膜劃傷。 2)框扇表面用薄膜覆蓋好,防止碰壞和以后工序的污損。二、鋁合金門窗的安裝在洞口附近墻面彈出室內(nèi)標(biāo)高控制1m線,以控制門框的安裝高度。門窗洞口為砼墻體和輕質(zhì)磚墻體且墻面抹灰完成,其門窗連接錨固板可用射釘槍射入¢4~¢5射釘緊固。鋁合金門邊框和中豎框,應(yīng)埋入地面以下20~50mm,組合窗框間立柱上下端,應(yīng)各嵌入框頂和框底墻體(或梁)內(nèi)25mm以上。采用1:,待地面鋪磚做防水之前,將臨時(shí)固定門框的木楔取出并填實(shí)補(bǔ)好。鋁合金門窗扇安裝待室內(nèi)墻地面裝修好后進(jìn)行??蜓b扇必須保證框扇立面在同一平面內(nèi),就位準(zhǔn)確,啟閉靈活。平開窗的窗扇安裝前,先固定窗鉸,然后再將窗鉸與窗扇固定。推拉門窗應(yīng)在門窗扇拼裝時(shí)于其下橫底槽中裝好滑輪,注意使滑輪框上有調(diào)節(jié)螺釘?shù)囊幻嫦蛲?,該面與下橫端頭邊平齊。關(guān)鍵是要保持上下兩個(gè)轉(zhuǎn)動(dòng)部分在同一軸線上。交工前,應(yīng)將型材表面的塑料膠紙撕掉,玻璃應(yīng)擦洗干凈。1)鋁合金門窗扇安裝臨時(shí)固定后,應(yīng)檢查四周邊框和中間框架是否用保護(hù)膠紙或薄膜縫貼包扎好,在進(jìn)行門窗框縫隙的嵌填和其它工種的施工,以防止污損。2)嚴(yán)禁在安裝好的鋁合金門窗上安放腳手架,懸掛重物。經(jīng)常出入的門洞口,應(yīng)及時(shí)保護(hù)好門框。不得劃破、剝花鋁合金表面氧化膜。三、鍍鋅鋼板入戶門的安裝鍍鋅鋼板入戶門的安裝過程質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)見下表。鍍鋅鋼板入戶門的安裝過程質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)項(xiàng)目說 明監(jiān)控要點(diǎn)。洞口抹灰后的成形尺寸應(yīng)略大于門框尺寸,其間隙寬度方向?yàn)?~5mm,高度方向?yàn)?~8mm;;;,應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行常規(guī)處理,在濕潤的基層上用1:3水泥砂漿抹壓平整;,待洞口處水泥砂漿凝結(jié)硬化后,用密封膠將安裝縫進(jìn)行填充密封。四、廚衛(wèi)塑鋼門的安裝1. 廚衛(wèi)塑鋼門的安裝時(shí)間是在水電安裝完成后,廚衛(wèi)墻磚粘貼前進(jìn)行。2. 塑鋼門的安裝采用連接件固定,門框放入門洞調(diào)整對(duì)中后用木楔臨時(shí)穩(wěn)固定位,然后將連接件的伸出端用射釘或脹鉚螺栓固定于洞壁基體。3. 塑鋼門框與洞壁之間的間隙,應(yīng)打泡沫膠作緩沖層,然后抹灰補(bǔ)門洞。、執(zhí)手及鎖扣等五金配件應(yīng)安裝牢固、位置正確、開關(guān)靈活。:門框扇不得污損、重壓、撞傷。第三節(jié) 質(zhì) 量 通 病 防 治一、成品房間木門施工質(zhì)量通病防治見下表。木門安裝施工質(zhì)量通病防治項(xiàng)目說 明門框翹曲⑴木材含水率超過規(guī)范規(guī)定;⑵立梃不垂直,兩根立梃向兩個(gè)方向傾斜;⑶成品沒有及時(shí)刷防潮油,安裝門扇后受到風(fēng)吹、日曬、雨淋再次發(fā)生變形;⑷制作質(zhì)量低劣⑴安裝時(shí)要注意垂直度吊線,按規(guī)程操作;門框安裝完后,用水泥砂漿將其筑牢,以加強(qiáng)門框剛度;⑵注意成品保護(hù);⑶用含水率達(dá)到規(guī)定值的木材制作;⑷提高門扇制作質(zhì)量。門扇安裝不牢固⑴門框的連接固定數(shù)量過少;⑵門框縫塞灰不嚴(yán)實(shí)。⑴門框連接固定點(diǎn)之間的間距以30~40㎝為宜,同時(shí)用木楔臨時(shí)固定;⑵門框與洞口之間的縫隙超過30mm時(shí),應(yīng)灌細(xì)石砼;不足30mm的應(yīng)塞灰,要分層填實(shí),嚴(yán)禁在縫內(nèi)賽雜物。二、鋁合金門窗安裝施工質(zhì)量通病防治見下表。鋁合金門窗安裝施工質(zhì)量通病防治項(xiàng)目說 明門窗框滲水,橫豎框交縫用硅酮膠縫嚴(yán);,一般間隙不小于50mm,保證有流水坡度。施工未留填密封膠的槽口在外門窗框套粉刷時(shí),在門窗框內(nèi)外框邊留58mm深的槽口,槽口內(nèi)用密封膠密封,膠體表面應(yīng)壓平、光潔。水泥砂漿嵌縫一般門窗外框四周應(yīng)為彈性連接,至少應(yīng)填充20mm厚保溫軟質(zhì)材料,同時(shí)避免門窗框四周形成冷熱交換區(qū)。嚴(yán)禁水泥砂漿直接砼門窗框接觸,以防腐蝕。第四節(jié) 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)一、木門窗安裝工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1) 木門窗的木材品種、材質(zhì)等級(jí)、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)未規(guī)定材質(zhì)等級(jí)時(shí),所用木材的質(zhì)量應(yīng)符合本規(guī)范附錄A的規(guī)定。檢驗(yàn)方法:觀察;檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。2)木門窗應(yīng)采用烘干的木材,含水率應(yīng)符合《建筑木門、木窗》(JG/T122)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法:檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。 3)木門窗的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法:觀察;檢查材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。 4)木門窗的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。木門窗如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時(shí),應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補(bǔ)。對(duì)于清漆制品,木塞的木紋和色澤應(yīng)與制品一致。檢驗(yàn)方法:觀察。 5)門窗框和厚度大于50mm的門窗扇應(yīng)用雙榫連接。榫槽應(yīng)采用膠料嚴(yán)密嵌合,并應(yīng)用膠楔加緊。檢驗(yàn)方法:觀察;手扳檢查。6)膠合板門、纖維板門和模壓門不得脫膠。膠合板不得刨透表層單板,不得有戧槎。制作膠合板門、纖維板門時(shí),邊框和橫楞應(yīng)在同一平面上,面層、邊框及橫楞應(yīng)加壓膠結(jié)。橫楞和上、下冒頭應(yīng)各鉆兩個(gè)以上的透氣孔,透氣孔應(yīng)通暢。檢驗(yàn)方法:觀察。7)木門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法:觀察;尺量檢查;檢查成品門的產(chǎn)品合格證書。 8)木門窗框的安裝必須牢固。預(yù)埋木磚的防腐處理、木門窗框固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法:觀察;手扳檢查;檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。 9)木門窗扇必須安裝牢固,并應(yīng)開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,無倒翹。檢驗(yàn)方法:觀察;開啟和關(guān)閉檢查;手扳檢查。 10)木門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,安裝應(yīng)牢固,位置應(yīng)正確,功能應(yīng)滿足使用要求。檢驗(yàn)方法:觀察;開啟和關(guān)閉檢查;手扳檢查。1)木門窗表面應(yīng)潔凈,不得有刨痕、錘印。檢驗(yàn)方法:觀察。2)木門窗的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整。門窗框、扇裁口應(yīng)順直,刨面應(yīng)平整。檢驗(yàn)方法:觀察。3)木門窗上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊,無毛刺。檢驗(yàn)方法:觀察。4)木門窗與墻體間縫隙的填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,填嵌應(yīng)飽滿。寒冷地區(qū)外門窗(或門窗框)與砌體間的空隙應(yīng)填充保溫材料。檢驗(yàn)方法:輕敲門窗框檢查;檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。5)木門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝應(yīng)順直,與門窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法:觀察;手扳檢查。木門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目構(gòu)件名稱允許偏差檢驗(yàn)方法普通高級(jí)1翹曲框32將框扇平放在檢查平臺(tái)上,用塞尺檢查扇222對(duì)角線長(zhǎng)度差框、扇32用鋼尺檢查,框量裁口里角,扇量外角3表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺檢查4高度、寬度框0;20;1用鋼尺檢查,框量裁口里角,扇量外角扇﹢2;0﹢1;05裁口、線條結(jié)合處高低差框、扇1用鋼尺和塞尺檢查6相鄰欞子兩端距離扇21用鋼尺檢查二、鋁合金門窗安裝工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(見下表)主控項(xiàng)目?jī)?nèi)容及驗(yàn)收要求:按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001執(zhí)行。項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)范編號(hào)質(zhì)量要求檢查方法1門窗質(zhì)量金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求觀察;尺量檢查;檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告;檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。2框和副框的安裝金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。手扳檢查;檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄3門窗扇安裝金屬門窗扇必須安裝牢固,并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密,無倒翹。推拉門窗必須有防脫落措施。觀察;開啟和關(guān)閉檢查;手扳檢查。4配件質(zhì)量及安裝金屬門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,安裝應(yīng)牢固,位置應(yīng)正確,功能應(yīng)滿足使用要求。觀察;
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