房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識10-資料下載頁
2025-06-18 13:08本頁面
【正文】 建設(shè)的住房PPT22置換業(yè)務(wù)定金二手房買賣的付款普遍適用定金方式，通常以貳萬或不超過交易房價的20%作為定金，在過戶時（以買方取得領(lǐng)證通知單或進行物業(yè)交割為標(biāo)準(zhǔn)），由買方支付剩余房款,最低五千24小時補足貳萬舉搶交定金的實例PPT23不能正常上市出售的房屋范圍產(chǎn)權(quán)共有的房屋，產(chǎn)權(quán)共有人不同意出售的。已抵押，且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的。房屋所在地區(qū)戶籍凍結(jié)，已列入拆遷公告范圍的。擅自改變房屋使用性質(zhì)的。以房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款及裝修費用的住房面積超過本市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反固定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，超標(biāo)準(zhǔn)部分未按規(guī)定退回或者補足房價款及裝修費用的法律、法規(guī)及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。房屋上市出售后形成新的住房困難的。用案例來說明PPT24房地產(chǎn)相關(guān)的法律、法規(guī)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法。城市私有房屋管理條例。城市商品房預(yù)售管理辦法簡單提一下PPT25PPT27影響房屋價格的因素房屋的地理位置（交通便利、周邊環(huán)境等）。房屋的戶型、樓層、朝向、視野、新舊程度等。小區(qū)外部的配套設(shè)施（醫(yī)院、銀行、超市、美容院等）。小區(qū)內(nèi)部的配套設(shè)施（健身、泳池、洗衣店、便利店等）。房屋的市場價格定位。房屋的供需狀況。物業(yè)管理公司的口碑。房屋的市場租賃價格前景及回報率的多少。政府因素、土地價格的變動。其它因素。舉相關(guān)的案例課程回顧 4 / 4
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