【正文】 門采用二級(jí)松木。疏散用防火門應(yīng)安裝閉門器，雙扇防火門應(yīng)配有順序閉門裝置。內(nèi)窗玻璃采用5mm厚凈白片，住宅外窗均采用斷橋式鋁合金節(jié)能窗，雙層lowe中空玻璃（空氣間層厚度12mm），框料面層為氟碳噴涂，顏色為黑色，氣密性能分級(jí)不低于6級(jí)，水密性等級(jí)不低于3級(jí)，抗風(fēng)壓性不低于4級(jí)，外窗空氣聲隔聲性能不低于3級(jí)，外窗開啟形式均為內(nèi)平開，、落地窗、天窗玻璃、入口和陽臺(tái)玻璃門應(yīng)采用安全玻璃，框料顏色由建設(shè)、設(shè)計(jì)共同選定。住宅首層出入口，地下車庫通向單元入口處的門為電控防盜門，住宅戶門和面向公共露臺(tái)門為防盜安全門，住宅首層外窗（包括封閉陽臺(tái)）及面向公共露臺(tái)的外窗用防盜型安全玻璃或防護(hù)柵欄封閉。住戶門為四防成品門，（），車庫門按電動(dòng)卷簾門設(shè)計(jì)，住宅的所有內(nèi)門均暫不安裝，由住戶自理。所有落地窗均在室內(nèi)加距地900高扶手，垂直構(gòu)件距離不大于110mm。所有外窗開啟部分及陽臺(tái)門均配紗窗。（六）油漆工程木門窗除注明處外內(nèi)外表面作白色調(diào)和漆二遍。鋼鐵制品均刷防銹漆，且在刷底漆前應(yīng)先除油去銹，凡木料與砌體接觸部分應(yīng)滿浸防腐油或氟化鈉，鋼鐵制品露面部分作與墻同色調(diào)和漆二遍。（七）室外工程散水坡向外側(cè)找4%，外側(cè)高出室外地面20mm或與室外道路廣場(chǎng)連接。外露雨水管采用PVC管，雨水排至非上人平屋面時(shí)，雨水管出水處加設(shè)混凝土導(dǎo)水裝置。三、安裝工程（一）電氣安裝本項(xiàng)目低壓配出線采用放射式與干線式相結(jié)合的方式，對(duì)于大容量設(shè)備或重要負(fù)荷采用放射式配電至其配電柜，對(duì)于負(fù)荷容量較小的設(shè)備采用干線式配電。在每棟樓地下一層設(shè)有為本棟樓及夾層服務(wù)的配電室及電表間，共有6間，每間配電室設(shè)有照明配電柜（光柜）和動(dòng)力配電柜（力柜），其電源均引自上述配電室不同變壓器所提供的低壓線段，擔(dān)負(fù)消防等重要負(fù)荷的配電柜電源引自變配電所備用電源母線段。住宅部分電表箱集中設(shè)置，每戶入口處設(shè)住宅配電箱。配電電壓為220V/380V，土建配合預(yù)留好管線。車庫、相關(guān)機(jī)房、豎井內(nèi)配電箱為明裝。照明電壓一般為220V，電梯豎井等局部照明電壓為36V。車庫、管理用房等處以熒火燈為主，有吊頂處吸頂或嵌入安裝，無吊頂處鏈吊安裝。變配電所出線電纜采用交聯(lián)聚乙烯絕緣阻燃型電力電纜（ZRYJV），配電室出線電纜采用普通型（YJV），消防用電采用耐火型電纜（NHYJV），配電箱出線采用聚氯乙稀絕緣導(dǎo)線（BV），消防用電采用耐火型（NHBV）。配電干線采用電纜橋架敷設(shè)，配電室、電氣豎井內(nèi)采用電纜托盤敷設(shè)，其余地方采用金屬封閉電纜線槽敷設(shè)。所有電纜、電線保護(hù)鋼管均采用焊接鋼管，進(jìn)出室內(nèi)外的保護(hù)管采用熱鍍鋅鋼管，住宅戶內(nèi)部分保護(hù)管采用SC管。1屋頂女兒墻避雷采用A10熱鍍鋅圓鋼避雷帶并在屋頂上裝設(shè)不大于20米*20米或24米*16米的A10熱鍍鋅圓鋼避雷網(wǎng)作接閃器。1強(qiáng)、弱電豎井及電梯井道內(nèi)安裝通長(zhǎng)40*4熱鍍鋅扁鋼作為接地干線，與每層建筑鋼筋網(wǎng)聯(lián)結(jié)并與總等電位端子箱聯(lián)結(jié)。1弱電系統(tǒng)包括：綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)（包含閉路電視監(jiān)控、訪客對(duì)講、車輛管理系統(tǒng)）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防廣播系統(tǒng)。1穿越防火分區(qū)的線槽及管線應(yīng)采取防火封堵。1進(jìn)出建筑物的弱電線路穿熱鍍鋅鋼管保護(hù)，并做好防水密閉處理，穿越沉降縫處管線應(yīng)采取補(bǔ)償措施。（二）消防、給排水及采暖安裝本工程水源由城市給水管網(wǎng)引入兩根DN200的市政給水管至本建筑。給水系統(tǒng)豎向分為三個(gè)區(qū)，地下二層至首層為低區(qū)，由市政管網(wǎng)直接供給，二至八層為中區(qū)，由高區(qū)無負(fù)壓供水設(shè)備減壓后供給，九層及以上為高區(qū)，由無負(fù)壓供水設(shè)備加壓供給。地下車庫按B類中危險(xiǎn)等極配置滅火器，滅火器最在保護(hù)距離為12m；在各層消火栓箱內(nèi)設(shè)磷酸銨鹽干粉滅火器，除車庫外其他部分按A類中危險(xiǎn)等級(jí)配置滅火器，滅火器最大保護(hù)距離為15米。消防用水均由設(shè)在A地塊地下二層的消防水泵房集中供給。建筑內(nèi)各層均設(shè)置室內(nèi)消火栓。自動(dòng)噴水系統(tǒng)在室外設(shè)兩組消防水泵接合器。地上住宅中分太陽能熱水系統(tǒng)預(yù)留給回水管。一層及以上排水直接重力排至室外；地下一層排水由集水坑收集后，加壓排至室外，空調(diào)機(jī)房采用密閉地漏，器具存水彎及地漏水封高度不得小于50mm，嚴(yán)禁采用鐘罩式地漏。屋面雨水采用外排水系統(tǒng)，雨水經(jīng)87型雨集后排水室外，室外地面采用透水材料水斗收鋪裝，使雨水就近排至綠地或入滲地下，溢出部分排至室外雨水管網(wǎng)。第二節(jié) 主要分部分項(xiàng)工程施工工藝一、土建工程（一）測(cè)量定位建筑工程的測(cè)量放線工作是建筑施工的先導(dǎo)工序，要保證建筑的垂直度，幾何形狀、截面尺寸符合施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，需要建立較高精度的測(cè)量控制網(wǎng)作為施工放樣的依據(jù)，根據(jù)該樓的地理環(huán)境測(cè)量放線由富有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員組成測(cè)量小組,為本工程提供測(cè)量服務(wù)。建立測(cè)量設(shè)備管理制度，所有測(cè)量?jī)x器均要經(jīng)過校驗(yàn)后方可投入使用，采用預(yù)放、精放的方法進(jìn)行多道復(fù)核，確定平面控制軸線，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況選取定位基準(zhǔn)點(diǎn)。測(cè)量施工方法如下：根據(jù)規(guī)劃及建設(shè)單位提交的軸線控制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)，測(cè)定出縱橫各軸線，建立測(cè)量控制網(wǎng)，設(shè)置引樁，并做好引樁的保護(hù)工作，以確保軸線控制準(zhǔn)確。依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)基礎(chǔ)施工各條軸線進(jìn)行復(fù)核無誤后，進(jìn)行平面控制軸線的布設(shè)，在施工中應(yīng)加強(qiáng)測(cè)量放線工作，嚴(yán)格控制軸線尺寸?；A(chǔ)施工時(shí)，將177。 標(biāo)高控制點(diǎn)引測(cè)至基坑底，校測(cè)底標(biāo)高。結(jié)構(gòu)施工至177。 后，根據(jù)高程控制點(diǎn)用水準(zhǔn)儀將177。 水平線投測(cè)到底層外墻上，用紅漆標(biāo)注，以此作為向上各樓層傳遞高程的基準(zhǔn)點(diǎn)。高程傳遞用鋼尺向上量取，然后將水準(zhǔn)儀安置在施工層上，校測(cè)由下量取的各點(diǎn)。誤差在177。5mm 以內(nèi)。高程量取使用的鋼尺須經(jīng)過鑒定，量高差時(shí)尺身應(yīng)垂直并用標(biāo)準(zhǔn)拉力，同時(shí)進(jìn)行尺長(zhǎng)和溫度校正，以確保各層標(biāo)高的準(zhǔn)確性。各段各樓層標(biāo)高高程傳遞可用一根鋼尺進(jìn)行垂直丈量，并用水準(zhǔn)儀抄平，施工中使用的水準(zhǔn)儀器因使用頻繁，觀測(cè)條件差，很容易產(chǎn)生儀器誤差，因此要特別注意定期檢測(cè)其準(zhǔn)確性，每層樓面標(biāo)高傳遞起點(diǎn)均應(yīng)從統(tǒng)一水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行丈量。依據(jù)施工圖紙要求，該工程的沉降觀測(cè)控制網(wǎng)點(diǎn)，在177。，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙做好該工程沉降點(diǎn)的布點(diǎn)及埋設(shè)工作。施工期間每施工完一層進(jìn)行一次沉降觀測(cè)，主體封頂后，第一年每季度進(jìn)行一次，第二年每半年一次，第三年每年一次，直到沉降穩(wěn)定為止，若發(fā)現(xiàn)沉降有異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位進(jìn)行處理。沉降觀測(cè)應(yīng)用精密水準(zhǔn)儀進(jìn)行觀測(cè)，按照二等水準(zhǔn)測(cè)量規(guī)范進(jìn)行觀測(cè)、記錄觀測(cè)數(shù)據(jù)，工程竣工后應(yīng)繪制出建筑物的變形過程曲線，作為竣工資料，竣工后將沉降觀測(cè)點(diǎn)及有關(guān)記錄移交給業(yè)主繼續(xù)觀測(cè)。該工程所埋設(shè)的控制網(wǎng)點(diǎn)，必須重視，埋設(shè)必須準(zhǔn)確、牢固、可靠并嚴(yán)格加以保護(hù)。所有該工程的測(cè)量定位放線、沉降觀測(cè)每次必須記錄在案，作為原始記錄必須存檔保管，不得丟失。誤差要求根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程測(cè)量規(guī)范》GB5 002693。軸線允許位移＜3mm，混凝土柱垂直度允許偏差＜3mm，層高測(cè)量允許偏差＜3mm。儀器選擇（1）采用全站電子速測(cè)儀（簡(jiǎn)稱全站儀），進(jìn)行定位測(cè)量，它具有精度高、速度快、電腦自動(dòng)計(jì)算，自行改正誤差等優(yōu)點(diǎn)。（2）采用水準(zhǔn)儀進(jìn)行高程測(cè)量及沉降觀測(cè)。（3）采用激光經(jīng)緯儀進(jìn)行平面測(cè)量及外控垂直投測(cè)。（二）土方工程本工程基坑土方開挖由五臺(tái)挖掘機(jī)同時(shí)進(jìn)行，在東北側(cè)及西側(cè)各修一坡道，西側(cè)進(jìn)空車，東北側(cè)往外運(yùn)土方，由此出土；機(jī)械挖土分層、分部位進(jìn)行，挖至坑底標(biāo)高上200mm處后改用人工挖槽清底，直至設(shè)計(jì)標(biāo)高。施工前的準(zhǔn)備：（1）落實(shí)工地附近隱蔽管線的位置，做好保護(hù)工作，以免土方開挖時(shí)破壞。（2）由控制樁引出，彈出基坑邊線落實(shí)專人檢查，對(duì)周邊建筑物、道路做好標(biāo)記，已備觀測(cè)。（3）清理基坑四周堆置的雜物及垃圾等。（4）在土方開挖前，協(xié)調(diào)組織好土方外運(yùn)工作，避免土方開挖過程中臨時(shí)停頓。（5）充分做好土方開挖的技術(shù)交底工作及安排落實(shí)好各工作人員，使各工作人員對(duì)自己本職工作心中有數(shù)。機(jī)械挖土：（1）按彈好的基坑開挖線進(jìn)行開挖，土方開挖分層進(jìn)行，邊挖土邊進(jìn)行護(hù)坡工作。（2）采用五臺(tái)挖掘機(jī)，配十臺(tái)自卸汽車，開挖土方應(yīng)外運(yùn)至指定堆土場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)不堆放開挖余土，回填時(shí)再外運(yùn)土方回填。（3）待土方挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，馬上組織人員進(jìn)行基礎(chǔ)施工，避免地基土長(zhǎng)時(shí)間暴露。（4）開挖期間內(nèi)，應(yīng)事先與氣象部門聯(lián)系，了解降雨情況，盡量避免雨天施工，且要做好雨天的防護(hù)工作。（5）挖土過程中，應(yīng)注意檢查坑底是否有古墓、洞穴、暗溝或裂縫，如發(fā)現(xiàn)跡象應(yīng)立即停止，并進(jìn)行探察處理。（6）基坑開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)進(jìn)行普探，并通知勘察和設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同驗(yàn)槽后，方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。人工挖土：（1）機(jī)械挖土在坑底保留200mm厚的土層用人工清底，開挖后應(yīng)進(jìn)行基槽檢驗(yàn)。（2）人工開挖前先進(jìn)行精準(zhǔn)的施工放線，將基礎(chǔ)位置線畫出。（3）讓木工按圖紙制作一個(gè)梯形坡度板，人工開挖依據(jù)放樣挖土。隨時(shí)檢查一下邊線和邊坡，隨時(shí)糾正偏差。（4）棄土及時(shí)運(yùn)出，不得留置槽邊，以免施工基礎(chǔ)梁時(shí)造成溜土污染。（5）嚴(yán)格控制挖土深度，技術(shù)員支好水準(zhǔn)儀跟隨挖土工人，隨挖隨測(cè)，避免超挖，挖好后進(jìn)行憑證修理。挖土注意事項(xiàng)：（1）基坑土方開挖必須嚴(yán)格按施工方案進(jìn)行，不得超挖。（2）基坑四周不得任意堆放材料。土方開挖好后，基坑邊嚴(yán)禁行走汽車。（3）挖土過程中如出現(xiàn)較大位移，應(yīng)立即停止挖土，分析原因，采取有效措施。（4）基坑周圍的地表水應(yīng)及時(shí)排除。（5）夜間挖土施工時(shí)，應(yīng)配置足夠的照明，電工應(yīng)日夜值班。（6）挖掘機(jī)的把桿旋轉(zhuǎn)區(qū)域嚴(yán)緊站立其他人員，當(dāng)挖掘機(jī)司機(jī)視線不清時(shí)應(yīng)配置專職指揮?；靥钔潦┕ぃ?)材料要求：土可采用基坑挖出的土及有機(jī)質(zhì)含量不大的黏性土。表面耕植土不能采用。土應(yīng)過篩，粒徑不宜大于15mm。（2)施工要點(diǎn)：A、施工前應(yīng)將回填處的雜物、積水、淤泥清除干凈，待干燥后再鋪土。B、回填土施工時(shí)，應(yīng)適當(dāng)控制其含水量，%左右,以用手緊握土料成團(tuán)，兩指輕捏能碎為宜，如土料水分過多或不足時(shí)，可以晾干或?yàn)⑺疂?rùn)濕。鋪土應(yīng)分層進(jìn)行，每層鋪土厚度控制在250mm。C、每層的夯實(shí)遍數(shù)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求的干密度在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)確定。經(jīng)實(shí)驗(yàn)達(dá)到壓實(shí)系數(shù)后方可鋪下一層。D、分段施工，上下相鄰兩層土的接縫間距不得小于50cm，接縫處的土層應(yīng)充分夯實(shí)。（三）深基坑支護(hù)本工程地下室基坑開挖深度最深處為為13米左右，根據(jù)地質(zhì)資料及無現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的實(shí)際，挖土放坡情況，為確保施工順利進(jìn)行和操作人員安全以及臨近建筑物的安全，避免邊坡土體水平位移，需采取基坑支護(hù)?；铀闹芨髦ёo(hù)方法如下：對(duì)基坑的四周邊坡采用土釘墻壁支護(hù)技術(shù),本工程支護(hù)方案應(yīng)經(jīng)專業(yè)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后，方可施工。施工工藝開挖修坡：分層分段開挖，垂直開挖深度要求≯，水平開挖長(zhǎng)度要求≯8m；機(jī)械挖方并輔以人工修坡，按1左右放坡，邊挖邊支護(hù)。坡面斜度和平整度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（2）成孔方法：土釘成孔方法土層可用人工洛陽鏟成孔。（3）錨桿、腰梁及網(wǎng)片：鋼筋應(yīng)除銹、除油，按要求調(diào)直和截取長(zhǎng)度；鋼筋網(wǎng)片采用成品300*300鋼筋網(wǎng)片。按設(shè)計(jì)圖對(duì)腰梁加工和預(yù)鉆孔。（4）插筋：插筋過程中不允許轉(zhuǎn)動(dòng)，應(yīng)使拉桿位于鉆孔軸線上；插筋過程中若遇塌孔無法插入，應(yīng)重新鉆孔。（5）注漿：采用插管注漿法，～，另加高效減水劑以利泵送；注漿要求充實(shí)飽滿，并及時(shí)補(bǔ)漿。（6）掛網(wǎng)：層片之間搭接長(zhǎng)度≥100mm，搭接處須點(diǎn)焊；拉桿與網(wǎng)片之間焊接φ16 加強(qiáng)筋以利于整體穩(wěn)定。（7）噴射混凝土：保證噴射后表面平整，濕潤(rùn)光澤，無干斑，無滑移流淌，無鼓包，無龜裂； 噴射混凝土所用中粗砂含水量≤5%，豆石應(yīng)干凈無雜；保證噴射混凝土等級(jí)達(dá)到C15。組織保證（1）實(shí)行質(zhì)量安全責(zé)任承包制度：各作業(yè)班長(zhǎng)同時(shí)也是質(zhì)量安全員,對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量安全問題，做到當(dāng)班處理，保證問題不過夜。（2）值班制度：工程組和技術(shù)組的工程技術(shù)人員，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)值班。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，重大安全和質(zhì)量應(yīng)及時(shí)上報(bào)。（3）技術(shù)培訓(xùn)制度：施工前進(jìn)行技術(shù)交底，熟悉施工技術(shù)，定期對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，對(duì)不合格者及時(shí)調(diào)整崗位。（4）鋼筋、水泥、砂礫石的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計(jì)要求，材料要出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告；鋼筋和水泥應(yīng)進(jìn)行抽檢，質(zhì)量不合格的不允許進(jìn)場(chǎng)；（5）施工人員須遵紀(jì)守法，服從建設(shè)和監(jiān)理單位的檢查指導(dǎo)；（6）施工人員須佩戴安全帽，不允許穿拖鞋、高跟鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)；（7）嚴(yán)格遵守施工操作規(guī)程和施工工藝要求，嚴(yán)禁違章施工；（8）安全用電，注意防火，做到文明施工。（9）實(shí)行工程質(zhì)檢一票否決制，任何工序發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量疑點(diǎn)，不得進(jìn)入下一道工序，必須糾正返工直到質(zhì)量達(dá)標(biāo)。（10）所需原材料及時(shí)到位，保證施工正常作業(yè)；（11）加強(qiáng)對(duì)設(shè)備維修保養(yǎng)措施，保證機(jī)具正常運(yùn)作。（四）地下室大體積混凝土施工施工準(zhǔn)備做好混凝土施工的材料機(jī)具準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備及現(xiàn)場(chǎng)布置，同時(shí)要做好附屬材料、輔助設(shè)備的工作，如足夠的草袋、塑料薄膜及測(cè)溫器材等。施工方法(1）合理選擇配合比：選用水化熱低、凝結(jié)時(shí)間長(zhǎng)的水泥，優(yōu)先選用礦渣硅酸鹽水泥。在保證混凝土強(qiáng)度和坍落度要求的前提下，提高摻和料及骨料的含量，降低單方混凝土的水泥用量。(2）大體積混凝土的澆筑采用斜面分層趕漿法施工，每層澆筑厚度為500mm，當(dāng)已澆筑的下層混凝土尚未凝結(jié)時(shí)，即開始澆筑第二層，如此逐層進(jìn)行直至澆筑完成。振動(dòng)棒的操作做到快插慢拔，在振搗過程中宜讓振動(dòng)棒上下略微抽動(dòng)，使上下振動(dòng)均勻，每點(diǎn)振搗時(shí)間以20 至30S 為準(zhǔn)，確?；炷帘砻娌辉倜黠@下沉，不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿為準(zhǔn)。對(duì)于分層部位，振動(dòng)棒應(yīng)插入下層5cm 左右以消除兩層之間的接縫。(3）該大體積混凝土使混凝土的內(nèi)部溫度與表面溫度，以及表面溫度與環(huán)境溫度之差均不超過25℃。(4）在混凝土中摻入少量磨細(xì)的粉煤灰，也可摻加緩凝劑，推遲水化熱的峰值期，摻入適量的膨脹劑UEA，使混凝土得到補(bǔ)償收縮，減少混凝土的溫度應(yīng)力。其外加劑摻量由實(shí)驗(yàn)室配置確定，并滿足混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度。(5）