第六講造價與成本控制-資料下載頁
2025-06-16 18:44本頁面
【正文】 5月6月完成的工程價款150200250200 問題： ，從哪個月開始抵扣，每月抵扣多少？ 。 [答疑編號5413106405] 解析與答案： 20%＝160萬 160247。2＝80萬/月 [案例6]甲乙雙方依據(jù)GF－99－0201合同示范文本簽訂了施工承包合同，合同約定： ?。?）合同價款為800萬（按GB50500－2008規(guī)定計價） ?。?）工程預(yù)付款為20%，當(dāng)累計完成工程價格首次大于300萬時，從當(dāng)月開始抵扣工程預(yù)付款，分兩個月平均扣除 ?。?）每月按已完工程價款5%扣減質(zhì)保金 ?。?）進度款按月結(jié)算與支付 （5）合同工期為4個月 經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)的每月（付款周期）完成的工程價款如下：付款周期第1個第2個第3個第4個月份3月4月5月6月已完成的工程價款150萬200萬250萬200萬 問題： ，從哪個月開始抵扣？ ??？ [答疑編號5413106406] 解析與答案： 20%＝160萬 [案例7] 甲乙雙方依據(jù)GF－99－0201合同格式簽訂了施工承包合同，合同約定： ?。?）合同價款為800萬（按G850500－2008規(guī)范計價）?！ 。?）工程預(yù)付款為合同價款的20%，從未施工工程尚需的主材及構(gòu)配件價值相當(dāng)工程預(yù)付款時起扣，主材及構(gòu)配件占合同價款60%?！ 。?）每月按已完工程價款5%扣減質(zhì)保金。 ?。?）進度款按月結(jié)算?！ 。?）合同工期為4個月?！ 〗?jīng)監(jiān)理確認(rèn)的每月（付款周期）完成的工程價款如下：付款周期第1個第2個第3個第4個月份3月4月5月6月已完成的工程價款150萬200萬250萬200萬 問題 ，起扣點是多少？ ?。俊 答疑編號5413106501] 解析與答案： 20%＝160萬 起扣點＝800－160/60%＝533萬 四、《建設(shè)工程施工合同》（示范文本GF－99－0201） 對工程量計量及進度款支付的規(guī)定 五、《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）（GF19990201）關(guān)于竣工結(jié)算的規(guī)定 六、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500－2008關(guān)于單位工程竣工結(jié)算總價計算 [案例1] 甲乙雙方依據(jù)《建設(shè)工程竣工合同》（示范文本GF－99－0201）簽訂了施工承包合同，合同價款為2000萬元。合同工期18個月，進度款按月結(jié)算，并支付。合同履行過程中發(fā)生了如下事件： 事件1：在第三個付款周期末，乙方向甲方提交了已完工程量報告，第2天上午10：00點，甲方通知乙方第3天下午2：00派人參加計量。但第3天下午2：00開始的計量活動，乙方并未派人參加?！ ∈录?：工程按期竣工，工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方在第36天向甲方提交了竣工結(jié)算報告及完整的竣工結(jié)算資料。 事件3：經(jīng)過甲乙雙方共同確認(rèn)后相關(guān)竣工結(jié)算數(shù)據(jù)如下： ?。?）合同價款為2000萬 ?。?）因投標(biāo)基準(zhǔn)日后，開工前政策變化，影響造價，按省級相關(guān)文件規(guī)定，進行價款調(diào)整的金額為50萬 ?。?）設(shè)計變更導(dǎo)致新增項，新增項的綜合單價由乙方提出，甲方確認(rèn)，此部分增加的價款為20萬元 ?。?）因市場價格波動，超過了一定幅度，按省級相關(guān)文件規(guī)定，增加合同價款為30萬元 ?。?）乙方向甲方索賠金額為10萬元 ?。?）現(xiàn)場簽證費為40萬元 ?。?）因乙方項目經(jīng)理多次未參加工程例會被罰款2萬元 ?。?）經(jīng)雙方合同約定，質(zhì)保金在竣工結(jié)算中一次性扣除，質(zhì)保金按照竣工結(jié)算總價5%扣留?！ ∈录?：該工程保修期間發(fā)生屋面漏水，甲方多次督促乙方修理，乙方拒絕維修，最后甲方請其它單位修理，修理費2萬元?！ 栴}： ，指出正確做法 ，指出正確做法 ，竣工結(jié)算總價是多少 ，質(zhì)保金是多少？ ，2萬元修理費如何處理 [答疑編號5413106502] 解析與答案 ，正確做法；乙方應(yīng)派人參加并提供便利條件 ，正確做法；乙方應(yīng)在28天內(nèi)向甲乙提交竣工結(jié)算報告及完整的竣工結(jié)算資料?！ ∽ⅲ喊船F(xiàn)行規(guī)范沒有合適的條款規(guī)定：獎罰款能否做為計算保證金的基數(shù)，只能在雙方的合同條款中約定，但案例背景沒有給出相關(guān)條款，所以此處答案有爭議，一是計算基數(shù)中應(yīng)包括獎罰款，二是不包括?！ 案例2] 背景：某施工單位通過公開招標(biāo)中標(biāo)某工程，與業(yè)主簽訂的承包合同（2007版格式）合同約定，竣工結(jié)算總價可以采用調(diào)值公式進行調(diào)整?？⒐そY(jié)算時的相關(guān)數(shù)據(jù)如下： ?。?）工程合同總價2100萬元，工程價款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算；該工程的人工費用可調(diào)，占工程價款的35%；材料有4種可調(diào)：材料1占5%，材料2占15%，材料3占15%，材料4占10%；不調(diào)值費用占工程價款的20%，價格指數(shù)如下：費用名稱基期代號基期價格指數(shù)計算期代號計算期價格指數(shù)人工費A0130A140材料1B0110B120材料2C0120C138材料3D0125D145材料4E0135E160 其中： 調(diào)值公式為：p=p0（a0+a1A/A0+ a2B/B0+ a3C/C0+ a4D/D0+ a5E/E0） 開工前業(yè)主向承包商支付合同價的15%預(yù)付備料款，主要材料及構(gòu)配件金額占合同總額的65%，竣工前全部結(jié)清?！ 。?）工程進度款逐月結(jié)算。 問題： ??？ ？ [答疑編號5413106503] 【答案】 ?。?10015%=315萬元 預(yù)付款起扣點：2100－315/65%＝ ?。?6 /
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