房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展控制分析-資料下載頁(yè)
2025-06-16 12:36本頁(yè)面
【正文】 居民家庭經(jīng)濟(jì)收入狀況決定所建房屋的結(jié)構(gòu)層次及售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，滿足不同類型家庭住房需求，使不同消費(fèi)層次的人都能擁有適當(dāng)?shù)淖》?。?）實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)生態(tài)化2l世紀(jì)是一個(gè)綠色或生態(tài)世紀(jì)。其目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與人口、環(huán)境的協(xié)調(diào)。2l世紀(jì)的城市建筑具有明顯的時(shí)代特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧化、生態(tài)循環(huán)良性化、城市環(huán)境田園化、鄉(xiāng)村建設(shè)城市化等。隨著社會(huì)．經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和文明程度的提高，生態(tài)化的環(huán)境設(shè)計(jì)愈來(lái)愈被人們所接受，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)若能跟上時(shí)代潮流，則將不斷取得成功。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不能單純追求經(jīng)濟(jì)效益，而要實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。（5）建立一個(gè)適當(dāng)?shù)膬r(jià)格體系和價(jià)格估價(jià)方法體系， 實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)價(jià)格管理規(guī)范化培育房地產(chǎn)市場(chǎng)體系，創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的社會(huì)環(huán)境，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，不能缺少政府的干預(yù)，在國(guó)家法律的保障下，充分發(fā)揮市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的決定作用。加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格的管理。在建立土地集中統(tǒng)一管理制度基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)價(jià)格的信息、咨詢、監(jiān)督體系。逐步清理土地的隱形市場(chǎng)，并制定和規(guī)范土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓， 出租、抵押的審批程序和審批權(quán)限，組織力量加強(qiáng)科學(xué)的土地價(jià)格體系和基準(zhǔn)地價(jià)研究。實(shí)行傾斜政策，調(diào)整房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)。及時(shí)調(diào)整投資地點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)商品房由高檔次向低檔次發(fā)展，以解決房地產(chǎn)價(jià)格居高不下和居民購(gòu)買力低下之間的矛盾。5結(jié)束語(yǔ)總之．在現(xiàn)代化建設(shè)中，必須把實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展作為一個(gè)重大戰(zhàn)略。房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)當(dāng)樹(shù)立可持續(xù)發(fā)展觀念．并建立起與這一發(fā)展相適應(yīng)的管理體制，使房地產(chǎn)管理日趨規(guī)范化、科學(xué)化。
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