房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展控制分析-免費(fèi)閱讀
【正文】 實(shí)行傾斜政策，調(diào)整房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)。其目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與人口、環(huán)境的協(xié)調(diào)。使其對(duì)耕地占用達(dá)到最低限度。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)具有透明度較差的特點(diǎn)，使一些不法行為屢禁不止。有些地區(qū)為了吸引外資競(jìng)相壓價(jià)，使土地價(jià)格有下降的趨勢(shì)，有些價(jià)格甚至低于開(kāi)發(fā)成本。在特大洪水出現(xiàn)時(shí)。3房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展面臨的問(wèn)題 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)中存在的問(wèn)題（1）開(kāi)發(fā)區(qū)熱、圈地?zé)岬人斐傻母刭Y源的大量浪費(fèi)為了加速經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不顧條件是否具備，前幾年房地產(chǎn)業(yè)一度出現(xiàn)過(guò)熱現(xiàn)象，全國(guó)共盲目設(shè)立了3萬(wàn)多個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)，占地面積達(dá)1．5萬(wàn)km2 ，超過(guò)了現(xiàn)有城市累計(jì)建成區(qū)面積(1．34萬(wàn)km2)。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，必須既滿足當(dāng)代人對(duì)房地產(chǎn)商品的消費(fèi)需求，又不危害后代人對(duì)其消費(fèi)需求的能力，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。但是，該產(chǎn)業(yè)尚處于起步階段，如何根據(jù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求．保證其持續(xù)、穩(wěn)定、健康地發(fā)展，正是這一產(chǎn)業(yè)所面臨的主要任務(wù)。因此，在條件允許的情況下，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)要努力追求自身的發(fā)展。在宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，一旦房地產(chǎn)發(fā)展速度和規(guī)模超過(guò)其支持系統(tǒng)及當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，必然會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)秩序的混亂。(4)過(guò)度開(kāi)發(fā)在建造或改造居住區(qū)過(guò)程中，為了提高出房率，總是盡可能地增加建筑密度，壓縮住宅的間距，導(dǎo)致居民居住環(huán)境質(zhì)量下降。這一趨勢(shì)導(dǎo)致的結(jié)果是，城市的商品房開(kāi)發(fā)已有很大發(fā)展，但廣大居民的居住條件并沒(méi)有得到顯著的改善，這已成為住宅商品化和住房改革深化的一大障礙。切實(shí)保護(hù)耕地，使耕地的減少盡可能地達(dá)到最小的程度。使供給與
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