房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展控制分析-wenkub.com
2025-06-13 12:36 本頁(yè)面
【正文】 5結(jié)束語(yǔ)總之．在現(xiàn)代化建設(shè)中，必須把實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展作為一個(gè)重大戰(zhàn)略。在建立土地集中統(tǒng)一管理制度基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)價(jià)格的信息、咨詢、監(jiān)督體系。隨著社會(huì)．經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和文明程度的提高，生態(tài)化的環(huán)境設(shè)計(jì)愈來(lái)愈被人們所接受，房地產(chǎn)開發(fā)若能跟上時(shí)代潮流，則將不斷取得成功。根據(jù)居民家庭經(jīng)濟(jì)收入狀況決定所建房屋的結(jié)構(gòu)層次及售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，滿足不同類型家庭住房需求，使不同消費(fèi)層次的人都能擁有適當(dāng)?shù)淖》?。它直接決定著房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模。是房地產(chǎn)業(yè)首先考慮的條件之一。4 房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的對(duì)策（1）牢固樹立房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展觀，加強(qiáng)房地產(chǎn)管理房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)樹立可持續(xù)發(fā)展觀，建立與可持續(xù)發(fā)展相適應(yīng)的管理體制，使房地產(chǎn)管理日趨規(guī)范化、科學(xué)化。 房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及專業(yè)人才不足目前房地產(chǎn)市場(chǎng)還處于較低的發(fā)育階段中，法律規(guī)范還缺乏對(duì)房地產(chǎn)流通的重要環(huán)節(jié)，即房地產(chǎn)中介服務(wù)行為規(guī)范的有效管理， 因而各地在這一領(lǐng)域中不同程度地出現(xiàn)混亂無(wú)序的局面。(2)商品房?jī)r(jià)格偏高，與居民經(jīng)濟(jì)承受能力之間的矛盾日益尖銳目前商品房?jī)r(jià)格與居民收入水平相距甚遠(yuǎn)．表現(xiàn)出。 房地產(chǎn)價(jià)格失真與國(guó)有資產(chǎn)流失(1)土地價(jià)格難以真實(shí)反映市場(chǎng)的供求關(guān)系，國(guó)有土地資產(chǎn)大量流失目前土地市場(chǎng)上無(wú)償和有償使用并存，土地交易形式有協(xié)議、招標(biāo)和拍賣三種，而協(xié)議價(jià)格受到政府干預(yù)較明顯。(3)房地產(chǎn)商品結(jié)構(gòu)失調(diào)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)與消費(fèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生錯(cuò)位，造成供需結(jié)構(gòu)失衡。(2)眼前利益與長(zhǎng)遠(yuǎn)利益脫節(jié)我國(guó)很多縣改市后，城建規(guī)模盲目擴(kuò)大，占用了大
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