農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作中若干具體問題處理的指導(dǎo)意見-資料下載頁
2025-06-09 23:26本頁面
【正文】 或機(jī)動地面積不到耕地總面積5%的，不得再增加機(jī)動地。原留出機(jī)動地面積較大、用于推廣種植生長期較長作物的，可以不轉(zhuǎn)移現(xiàn)經(jīng)營農(nóng)戶對土地的占有，由其繼續(xù)經(jīng)營，但應(yīng)將土地承包權(quán)分配到戶，并由現(xiàn)經(jīng)營戶向確權(quán)登記戶支付相應(yīng)的報酬，標(biāo)準(zhǔn)可由村組或鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)定。二十、附屬地及實測土地差異的處理附屬地指按土地承包方案應(yīng)分承包地以外，由于種種原因交由承包方耕種的土地，耕種附屬地的權(quán)利義務(wù)由集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一規(guī)定。登記中實測丈量承包面積大于應(yīng)承包面積的，可將多出的面積記錄為附屬地。農(nóng)戶人均耕種附屬地在當(dāng)?shù)匾?guī)定面積以下的，可以只作記錄，無償耕種；超過規(guī)定面積的，其承擔(dān)責(zé)任由村民小組具體規(guī)定，或者由村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府統(tǒng)一規(guī)定。二十一、其他方式承包土地的登記以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等非平均方式承包的土地，承包期在10年以下或剩余承包期不足10年的，只簽訂承包合同，不頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證，但要完善相關(guān)檔案登記；承包期在10年以上或者剩余承包期超過10年、承包合法的，如果當(dāng)事人申請，可以頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證，但要注明屬于其他方式承包，不適用于物權(quán)管理規(guī)定。其他方式承包的土地為耕地的，應(yīng)以合理的處理方式中止或縮短承包期，轉(zhuǎn)為集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包。其他方式承包土地的登記頒證，不與家庭方式承包土地同時進(jìn)行，待家庭承包登記結(jié)束后按正常程序辦理。頒證時應(yīng)嚴(yán)格審查發(fā)包程序和承包合同，對于合同顯失公平或者未經(jīng)公開發(fā)包等非法取得土地承包經(jīng)營權(quán)的，不予登記頒證。
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