農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作中若干具體問題處理的指導(dǎo)意見-文庫吧
2025-05-25 23:26 本頁面
【正文】 合同約定。五、農(nóng)戶改變土地農(nóng)業(yè)用途的登記對于未經(jīng)國土資源部門依法審核批準(zhǔn)，自行或者流轉(zhuǎn)給別人將承包地改作宅基地建房或者用于其他非農(nóng)業(yè)用途的，如果占用土地可恢復(fù)為農(nóng)用地，仍按原承包農(nóng)戶進行登記；若建設(shè)了固定性建筑，則不對該面積確權(quán)登記。對其擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途的行為，由集體經(jīng)濟組織報請鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地管理機構(gòu)依法處理。六、農(nóng)戶開墾荒地和復(fù)耕土地的登記農(nóng)戶未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意私自開墾的荒地和復(fù)耕的窯場、水渠、宅基地等，不應(yīng)登記為其承包土地，是否收回其土地經(jīng)營權(quán)，由集體經(jīng)濟組織決定。對集體同意由農(nóng)戶開墾、復(fù)耕并允許農(nóng)戶經(jīng)營的土地，可以按其他方式承包管理，簽訂土地承包合同，明確承包期限和應(yīng)交集體的承包金，執(zhí)行本意見關(guān)于其他方式承包登記的規(guī)定。七、規(guī)劃整理的土地登記登記工作開始前，鼓勵村民小組在民主協(xié)商的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)農(nóng)戶對細碎化的承包地塊進行整合，減少戶均承包地塊，擴大經(jīng)營規(guī)模，然后按整合后確定的土地承包關(guān)系登記。對以前統(tǒng)一規(guī)劃整理了的承包土地和農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)以后、受轉(zhuǎn)方統(tǒng)一規(guī)劃整理了的土地，應(yīng)按土地整理或流轉(zhuǎn)以前涉及的農(nóng)戶承包關(guān)系，合理確定相關(guān)農(nóng)戶的承包地四至界限后進行登記，建立土地承包檔案。這種情況的承包地四至界限供檔案記載使用，不改變已形成的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系。八、承包方分戶的承包地登記對二輪土地承包以后承包方分戶的，按照分戶以后各方占有承包土地現(xiàn)狀進行登記，給所分各戶頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證。對存在爭議的，先由當(dāng)事人解決爭議再進行登
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