農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作中若干具體問題處理的指導(dǎo)意見(已修改)
2025-06-21 23:26 本頁面
【正文】 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記工作中若干具體問題處理的指導(dǎo)意見一、土地所有權(quán)存在爭議的承包經(jīng)營權(quán)登記與其他村民小組或單位之間存在土地所有權(quán)爭議的，應(yīng)先申請國土資源部門調(diào)查、報(bào)經(jīng)縣級人民政府明確土地所有權(quán)后，再進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)登記。土地所有權(quán)一時(shí)難以明確的，可以暫緩登記。二、存在承包經(jīng)營糾紛土地的登記對于承包地塊和邊界存在爭議的，由集體土地承包登記工作小組根據(jù)實(shí)際情況拿出處理意見協(xié)調(diào)解決，糾紛解決后再進(jìn)行登記，或者按集體二輪土地承包方案確定登記。承包糾紛一時(shí)難以解決的，可以暫緩登記。三、退耕還林土地的登記農(nóng)戶承包地按相關(guān)規(guī)定已經(jīng)退耕還林的，應(yīng)按林地承包規(guī)定申請頒發(fā)林權(quán)證，不再列入耕地承包登記范圍。農(nóng)戶自行在家庭承包土地上栽植樹木，林業(yè)部門未納入林地管理范圍的，仍列入土地承包經(jīng)營權(quán)登記范圍。農(nóng)戶在家庭方式承包的耕地上栽植果樹的，列入登記范圍。四、流轉(zhuǎn)承包地的登記農(nóng)戶之間進(jìn)行了承包地互換、轉(zhuǎn)讓的，如果互換、轉(zhuǎn)讓以后的土地承包經(jīng)營權(quán)沒有糾紛，應(yīng)按現(xiàn)占有土地的承包人進(jìn)行確權(quán)登記；存在糾紛的，先解決糾紛再進(jìn)行登記。轉(zhuǎn)讓承包土地僅限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部。對于跨村民小組的承包地互換，雙方村民小組經(jīng)民主討論同意互換的，按互換后的承包關(guān)系登記；雙方或一方村民小組不同意互換的，仍按互換前的承包關(guān)系登記。對以轉(zhuǎn)包、出租、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)的土地，按原承包轉(zhuǎn)出農(nóng)戶登記，不向受轉(zhuǎn)經(jīng)營者頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證，其流轉(zhuǎn)關(guān)系繼續(xù)履行土地流轉(zhuǎn)
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