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正文內(nèi)容

東莞房屋建筑面積測繪技術(shù)規(guī)范細(xì)則(免費)-資料下載頁

2025-06-07 12:17本頁面
  

【正文】 構(gòu)筑物。 花池建筑物中設(shè)置的用于種花的建筑構(gòu)件。 天井四面有房屋,或三面有房屋另一面有圍墻,或兩面有房屋另兩面有圍墻時中間的空地,主要用于房屋采光、通風(fēng)。 內(nèi)庭院四面有房屋,無頂蓋的空地。 公共(消防)通道為滿足建筑物消防或通行需要而設(shè)置的與市政或小區(qū)道路連通的穿越建筑的通道。 公共開放空間建筑物內(nèi)部全天開放供公眾使用的空間或室外場地空間,公共開放空間應(yīng)與建設(shè)用地周圍的城市空間密切聯(lián)系成有機(jī)的整體。 水箱間指突出房屋屋面水箱或水池周圍有圍護(hù)結(jié)構(gòu),有頂蓋的房屋。上兩圖是:水池(或水箱)與水箱的分別如下圖:h水箱間(平面圖)水箱間(剖面圖)a.如果 h(高度)不為0時,水池(水箱)。b.如果 h(高度)等于0時,水池(水箱)部位不計算建筑算面積。水池水池問題:如上兩圖的水池(水箱)部位是否算面積?三、房屋建筑面積計算規(guī)定 計算通則 計算全部建筑面積的范圍 符合GB/T ,包括:a) 永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋,(,以下同)時,按一層計算建筑面積。多層房屋按各層建筑面積的總和計算建筑面積。b) 房屋自然層內(nèi)設(shè)有局部樓層(如夾層、插層、技術(shù)層等),及其樓(電)梯間的層高。c) 穿過房屋的通道,房屋內(nèi)的門廳、大廳,均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分,按其水平投影計算建筑面積。d) 房屋內(nèi)的樓梯間、電梯(觀光梯)井、管道井、提物井、垃圾道等,均按房屋的自然層計算建筑面積。e) 房屋天面上,屬永久性建筑,、水箱間、電梯機(jī)房等及斜,按其外圍水平投影計算建筑面積。f) 挑樓、全封閉的陽臺、房屋間封閉的架空通廊,均按其外圍水平投影計算建筑面積。 g) 屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯,按其在各樓層水平投影面積之和計算建筑面積。 h) 與房屋相連的有柱走廊,兩房屋間有上蓋和柱的走廊,屬永久性建筑的有柱(非獨立柱、單排柱)的車棚、貨棚等,均按其柱的外圍水平投影計算建筑面積。i) 以幕墻作為房屋外墻的,按其外圍水平投影計算建筑面積。j) 地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口,按其外墻(不包括采光井、防潮層、保護(hù)墻)外圍水平投影計算建筑面積。k) 有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗,按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影計算建筑面積。 l) 玻璃幕墻等作為房屋外墻的,按其外圍水平投影面積計算。m) 屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。n) 坡地建筑的吊腳架空層,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影計算建筑面積。o) 與室內(nèi)任一邊相通,具備房屋的一般條件,并能正常利用的伸縮縫、沉降縫,按外圍水平投影計算建筑面積。 符合GB/T 503532005中相關(guān)條款規(guī)定的建筑空間,包括:a) 坡屋頂房屋,(,以下同)的部分均計算建筑面積(GB/T )。b) 立體書庫、立體倉庫、立體停車庫,無結(jié)構(gòu)層的按一層計算建筑面積,(GB/T )。 計算一半建筑面積的范圍 符合GB/T ,包括:a) 與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)物外圍水平投影面積的一半計算建筑面積。b) 屬永久性建筑的獨立柱、單排柱的門廊、雨篷、車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等,均按上蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。c) 有頂蓋不封閉的陽臺、挑廊,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)物外圍水平投影面積的一半計算建筑面積。d) 無頂蓋的室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建筑面積。e) 有頂蓋不封閉的永久性架空通廊,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)物外圍水平投影面積的一半計算建筑面積。 符合GB/T 503532005中相關(guān)條款規(guī)定的建筑空間,包括:a)有永久性上蓋,無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺,按其上蓋水平投影面積的一半計算建筑面積(GB/T )。下面紅色字體部分是贈送的散文欣賞摘自網(wǎng)絡(luò),不需要的朋友下載后可以編輯刪除!?。≈x謝?。?!可依靠的唯有自己  這是發(fā)生在一個普通猶太人家庭里,父親和兒子的故事:  兒子叫約翰,在他4歲那年,有一天他和姐姐在客廳玩捉迷藏。他們玩得正高興,父親抱起小約翰,把他放在沙發(fā)椅上面,然后伸出雙手做出接的姿勢,叫他往下跳。小約翰毫不猶豫地往下跳,在即將抓住父親的瞬間,父親縮回了雙手,約翰摔到了地板上,他號啕大哭起來。小約翰向坐在沙發(fā)上的媽媽求助,媽媽若無其事地坐著,并不去扶他,只是微笑著說:“呵,好壞的爸爸!”父親站在一邊,以嘲弄的眼光望著上當(dāng)受騙的小約翰?! ∵@便是猶太家庭教子的方法之一,這樣做的目的是灌輸給孩子一個理念:社會是復(fù)雜的,不要輕信他人,唯一可依賴的就是自己。   猶太家庭的孩子都要回答這樣一個問題:“假如有一天房子被燒著了,你將帶著什么東西逃跑?”如果孩子回答是錢財,母親會進(jìn)一步問:“有一種沒有形狀、沒有顏色、沒有氣味的寶貝,你知道是什么嗎?”如果孩子回答不出來,母親會告訴他:“孩子,你要帶走的不是錢財,而是智慧。因為智慧是任何人都搶不走的,你只要活著,智慧就永遠(yuǎn)跟著你?!薄 ∧銓Π职值膼?,遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過那部車   一個猶太家庭的父親,存錢存了很久,終于買了一輛自己向往已久的新車。新車開到家后,他珍愛有加,每天都要洗車打蠟。他5歲的兒子見父親這么愛車,也常常樂此不疲地幫爸爸一起洗車。   有一天,這位父親開車回到家后,累得一動也不想動。于是他決定破一次例,改天再洗車,盡管自己的愛車因淋了雨,而顯得臟亂不堪?! ?這時,5歲的兒子見父親這么累,就自告奮勇地要幫爸爸洗車,見他這么小的年紀(jì),就知道體諒自己,心里甚感欣慰,便放手讓兒子去洗?! ?兒子要動手洗車了,卻找不到洗車用的毛巾。于是他走進(jìn)廚房,立刻便想到母親平時煮菜洗鍋時,都是用鋼刷使勁刷才刷干凈的,所以既然沒有毛巾,就用鋼刷吧!他拿起鋼刷用力地洗起車來,一遍又一遍,像刷鍋一樣地刷車?! ?等他洗完之后,聽見“哇”的一聲,他失聲大哭起來,車子怎么都花了?這下可闖大禍了,他急忙跑去找父親,邊哭邊說:“爸爸,對不起,爸爸,你來看!”父親疑惑地跟著兒子走到車旁,他也“哇”的一聲,“我的車,我的車!”   這位父親怒氣沖沖地走進(jìn)房間,氣急敗壞地跪在地上禱告:“上帝呀,請你告訴我,我該怎么做?那是我新買的車,一個月不到,就變成這樣,我該怎么處罰我的孩子?”   他才禱告完,耳邊忽然出現(xiàn)一個聲音“世人都是看表面,而我卻是看內(nèi)心!”突然間,他徹悟了?! ?他走出房門,兒子正害怕地流著淚,動也不敢動。   父親走上前去,把孩子緊緊地?fù)碓趹牙?,親切地說:“謝謝你幫爸爸洗車,爸爸對你的愛,遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過對那部車子。”   凡事要透過表面去看本質(zhì),當(dāng)家人或朋友無意間做錯了某件事時,我們要理智對待,不要只看事情的表面,而忽略他們內(nèi)心真實的想法。學(xué)會用愛心去包容愛心,家會讓你感覺自己的周圍,時時洋溢溫暖的陽光。   小飯館的生意很好,因為物美價廉,因為他的謙和和妻子的熱情。每天早晨,三四點鐘他就早早起來去采購,直到天亮才把所需要的蔬菜、鮮肉拉回家。沒有雇人手,兩個人忙得像陀螺。常常,因為缺乏睡眠,他的眼睛紅紅的。 不久,一個推著三輪車的老人來到他門前。她駝背,走路一跛一跛的,用手比劃著,想為他提供蔬菜和鮮肉,絕對新鮮,價格還便宜。老人是個啞巴,臉上滿是灰塵,額角和眼邊的幾塊疤痕讓她看上去面目丑陋。妻子不同意,老人的樣子,看上去實在不舒服。可他卻不顧妻子的反對,答應(yīng)下來。不知怎的,眼前的老人讓他突然想起了母親。   老人很講信用,每次應(yīng)他要求運來的蔬菜果然都是新鮮的。于是,每天早晨六點鐘,滿滿一三輪車的菜準(zhǔn)時送到他的飯館門前。他偶爾也請老人吃碗面,老人吃得很慢,很享受的樣子。他心里酸酸的,對老人說,她每天都可以在這兒吃碗面。老人笑了,一跛一跛地走過來。他看著她,不知怎的,又想起了母親,突然有一種想哭的沖動?! ?一晃,兩年又過去了,他的飯館成了酒樓,他也有了一筆數(shù)目可觀的積蓄,買了房子。可為他送菜的,依舊是那個老人?! ?又過了半個月,突然有一天,他在門前等了很久,卻一直等不到老人。時間已經(jīng)過了一個小時,老人還沒有來。他沒有她的聯(lián)系方式,無奈,只好讓工人去買菜。兩小時后,工人拉回了菜,仔細(xì)看看,他心里有了疙瘩,這車菜遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上老人送的萊。老人送來的菜全經(jīng)過精心挑選,幾乎沒有干葉子,棵棵都清爽。   只是,從那天后,老人再未出現(xiàn)?! ?春節(jié)就要到了,他包著餃子,突然對妻子說想給老人送去一碗,順便看看她發(fā)生了什么事。怎么一個星期都沒有送菜?這可是從沒有過的事。妻子點頭。 煮了餃子,他拎著,反復(fù)打聽一個跛腳的送菜老人,終于在離他酒樓兩個街道的胡同里,打聽到她了。  他敲了半天門,無人應(yīng)答。門虛掩著,他順手推開?;璋氮M小的屋子里,老人在床上躺著,骨瘦如柴。老人看到他,詫異地睜大眼,想坐起來,卻無能為力。他把餃子放到床邊,問老人是不是病了。老人張張嘴,想說什么,卻沒說出來。他坐下來,打量這間小屋子,突然,墻上的幾張照片讓他吃驚地張大嘴巴。竟然是他和媽媽的合影!他5歲時,10歲時,17歲時……墻角,一只用舊布包著的包袱,包袱皮上,繡著一朵梅花。他轉(zhuǎn)過頭,呆呆地看著老人,問她是誰。老人怔怔地,突然脫口而出:兒啊。   他徹底驚呆了!眼前的老人,不是啞巴?為他送了兩年菜的老人,是他的母親?   那沙啞的聲音分明如此熟悉,不是他母親又能是誰?他呆愣愣地,突然上前,一把抱住母親,號啕痛哭,母子倆的眼淚沾到了一起。 不知哭了多久,他先抬起頭,哽咽著說看到了母親的墳,以為她去世了,所以才離開家。母親擦擦眼淚,說是她讓鄰居這么做的。她做工的爆竹廠發(fā)生爆炸,她僥幸活下來,卻毀了容,瘸了腿。看看自己的模樣,想想兒子進(jìn)過監(jiān)獄,家里又窮,以后他一定連媳婦都娶不上。為了不拖累他,她想出了這個主意,說自己去世,讓他遠(yuǎn)走他鄉(xiāng),在異地生根,娶妻生子。得知他離開了家鄉(xiāng),她回到村子。輾轉(zhuǎn)打聽,才知道他來到了這個城市。她以撿破爛為生,尋找他四年,終于在這家小飯館里找到他。她欣喜若狂,看著兒子忙碌,她又感到心痛。為了每天見到兒子,幫他減輕負(fù)擔(dān),她開始替他買菜,一買就是兩年??涩F(xiàn)在,她的腿腳不利索,下不了床了,所以,再不能為他送菜。   這種信任和理解真的很重要?! ?這個故事對于眾多家長來說有很強(qiáng)的的啟迪和警示作用:“你到底愛的是孩子,還是孩子努力的結(jié)果?如果是后者,那說明你不會愛!”亦或是“你到底是愛自己的孩子,還是愛那個你心目中的孩子?如果是后者,那說明你不會愛!”,往往,在和孩子互動過程中,我們關(guān)注自己的感受,關(guān)注孩子是否改錯,關(guān)注孩子是否優(yōu)秀,而我們忽略了關(guān)注孩子本身,這些都是打著愛的旗號傷害著孩子,但我們往往認(rèn)為這就是愛。請牢記,孩子本身最重要!  讓孩子去開辟自己的天空   《一個猶太人的家庭教育》講的是一個偉大的猶太母親把三個孩子培養(yǎng)成才的理念和方法。這位母親生在上海,父親是猶太人,在她12歲那年去世了,隨后母親也離她而去,她成了孤兒。長大后在上海銅廠做女工,結(jié)婚后生下三個孩子,但不久后丈夫又離她而去了。為了逃避痛苦,她成為中以建交后第一批回到以色列的猶太后裔?! 榱松?,也為了三個孩子能早日回到以色列,她先發(fā)奮學(xué)習(xí)希伯來語,然后,在路邊擺了個小攤賣春卷。以色列的官方貨幣是謝克爾,一謝克爾兌換人民幣2塊錢,更小的幣值是雅戈洛,一謝克爾等于100雅戈洛。她的春卷小攤每天只能賺到十來個謝克爾……   1993年,她接回了三個孩子,大兒子14歲,二兒子13歲,小女兒11歲。開始她一直秉承再苦不能苦孩子的原則,依舊做著合格的中國式媽媽。把孩子送去學(xué)校讀書,她賣春卷,孩子放學(xué),她就停止?fàn)I業(yè),在小爐子上面給他們做餛飩或者面條。這一幕被鄰居看到了,就來訓(xùn)斥大兒子:“你已經(jīng)是大孩子了,你應(yīng)該學(xué)會去幫助你的母親,而不是看著你母親忙碌,自己就像廢物一樣。”然后轉(zhuǎn)過頭訓(xùn)斥母親:“不要把那種落后的中國式教育帶到以色列來……”   大兒子和她都很難受,但他們都在慢慢地改變,大兒子不但學(xué)會了做春卷,還把春卷帶到學(xué)校賣,每天,三個小孩子能賺到10個謝克爾,回家交給母親。母親覺得很心酸,讓他們小小年紀(jì)就擔(dān)起生活的擔(dān)子,但猶太人不這么認(rèn)為,在猶太家庭里,孩子們沒有免費的食物和照顧,任何東西都是有價格的,每個孩子都必須學(xué)會賺錢,才能獲得自己需要的一切。   于是媽媽不再提供免費的餐食和服務(wù),同時也給他們賺錢的機(jī)會,以每個春卷30雅戈洛的價錢批發(fā)給他們,帶到學(xué)校后,可自行加價出售,利潤部分自由支配?! ?三個孩子賣春卷的方式竟然截然不同。小女兒最老實,按老價錢50雅戈洛一個零售;二兒子則以40雅戈洛的價錢批發(fā)給學(xué)校餐廳,每天讓他送100個春卷;大兒子則舉辦了一個“帶你走進(jìn)中國”的講座,講座的噱頭就在于可以免費品嘗美味的中國春卷,但需要買入場券,每人10雅戈洛,結(jié)果收入1500雅戈洛?! ?隨后他們琢磨出了更多更新穎的賺錢方法,他們很努力地去學(xué)習(xí)和思考,學(xué)業(yè)并沒有受到任何影響。   同樣作為父母,是不是應(yīng)該引起我們的反思?我們每天一睜開眼睛就為了孩子忙活,做飯、洗衣服、接送、輔導(dǎo)作業(yè),然后才是做自己的事情,每天忙的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn),累得筋疲力盡。一發(fā)牢騷,孩子還會心生厭煩,根本不理解我的付出。再回頭看看,每一位中國母親不都是這樣嗎?這樣我們就很偉大嗎?我們付出了很多,卻造就了一個又一個“小皇帝”、“小公主”……  我們希望孩子成才,卻又過度的保護(hù)他們,使得孩子變得無能無法自立;過分的溺愛,帶來孩子的無情;過多的干涉,讓孩子多了很多無奈;過多的指責(zé),讓孩子變得不知所措,找不到前進(jìn)的方向……   想要為孩子創(chuàng)造一個無憂無慮,快樂成長的天空,但卻發(fā)現(xiàn)自己完完全全的占據(jù)了創(chuàng)造者的位置,其實,這個位置也要有一部分讓孩子承擔(dān)?,F(xiàn)在的照顧,也許會暫時保護(hù)著他們,但是他們總有一天會長大,會在長大后遇到許許多多的困難,那個時候,我們是如何也幫不了他們的……也許,讓孩子過早的面對金錢面對名利面對社會,會有不舍和心疼,但他們總有一天要面對,總有一天要承擔(dān)?! ∥覀?yōu)楹尾幌衲俏华q太母親那樣,放開手,讓孩子自己去開辟屬于他們自己的天空呢?
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