【正文】 經(jīng)濟效益、社會效益等確定，價格優(yōu)惠。標(biāo)準(zhǔn)廠房租金：視項目情況給予不同程度的優(yōu)惠。市政規(guī)費：園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)性廠房可免收配套費，非生產(chǎn)性項目及生產(chǎn)附屬設(shè)施減半征收。勞動力成本：普工600800元/月，技工8001000元/月，管理人員約10001500元/月。（2）能源收費工業(yè)用電：。天然氣：。工業(yè)用水：。（3）交通運輸公路運輸：公里。鐵路運輸：公里。水路運輸：重慶至日本15天，海運價格約為640美元/20英尺箱，1350美元/40英尺箱，國內(nèi)河運價重慶至上海7天，運價約為65元/噸。第五章 項目技術(shù)方案 PCB園區(qū)總體設(shè)計 總體設(shè)計PCB標(biāo)準(zhǔn)廠房二期工程建設(shè)項目離遂寧市城區(qū)約3公里，環(huán)境理想，空氣清新，該場所自然環(huán)境狀況良好，四周無污染源，不會對生產(chǎn)造成污染。設(shè)計充分考慮消防，安全，職業(yè)衛(wèi)生防護，環(huán)抱等規(guī)范規(guī)定的要求，總體看功能分明確，布局合理，符合SMOBC生產(chǎn)工藝要求。為保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，道路采用混泥土路面，對園區(qū)環(huán)境進行美化，體現(xiàn)花園廠區(qū)的優(yōu)美環(huán)境。PCB標(biāo)準(zhǔn)廠房二期工程建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計詳見附圖。 工程建設(shè)規(guī)劃㎡，㎡，㎡，㎡，寬16米。項目整體建設(shè)期為24個月。 工程設(shè)計方案設(shè)計依據(jù)（1） 《建設(shè)設(shè)計放火規(guī)范》GBJ1687（2001版）（2） 《建設(shè)物防雷設(shè)計規(guī)范》GBS005794（2000版）（3） 《民用建筑設(shè)計通則》JGJ3787（4） 《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計導(dǎo)則》GB50831999（5） 《辦公建筑設(shè)計規(guī)定》JGJ7689（6） 《潔凈廠房設(shè)計規(guī)范》GB7384（7） 《國務(wù)院關(guān)于加強放塵防毒工作決定》國發(fā)（1984）97號（8） 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)備防火規(guī)范》GB5022295（9） 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》0GBJ8785（10） 《中華人民人工和國環(huán)境保護法》（11） 《中華人民工和國污染防治發(fā)》（12） 《中華人民工和國污染防治法實施細則》（13） 《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》（14） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）（15） 《水污染排放限值》（DB44/262001）（16） 《室外給排水設(shè)計規(guī)范》（GBJ1487）（17） 《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GBJ1388）（18） 《給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GBJ1588）（19） 《建筑結(jié)構(gòu)菏載規(guī)范》（GB500092001）（20） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500102002）（21） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500032001）（22） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）（23） 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》（GBJ8785）（24） 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）（25） 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB5005495）（26） 《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》（GB5005593）（27） 《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ5003492）（28） 《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》（GB5021794）（29） 《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB502681997）（30） 《工業(yè)自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ93086）（31） 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ12002）建設(shè)內(nèi)容，，，寬16米。園區(qū)建成后將形成以生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、環(huán)境治理、職工公寓、水電氣供應(yīng)、物資物流配送為一體的多元化、智能化綜合性園區(qū)。圖表51：PCB標(biāo)準(zhǔn)廠房二期工程建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容序號項目單位工程量備注一規(guī)劃總用地面積㎡二總建筑面積㎡三建筑占地面積㎡1PCB廠房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房㎡2倒班房建筑面積㎡3PCB區(qū)間道路道路長m道路寬m16景觀綠化㎡ 工程技術(shù)方案 磚混結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計方案標(biāo)準(zhǔn)廠房為磚混結(jié)構(gòu)單體建筑，單個廠房長度為90米，寬度為50米，屋面坡度均為5%，屋面為聚苯乙烯保溫隔熱板倒置屋面保溫棉加單層屋面板，墻面系統(tǒng)為雙層內(nèi)夾保溫棉。一、土方開挖與排水施工施工順序及工藝流程：土方開挖、排水→素砼墊層→鋼筋綁扎→承臺及梁底板砼澆注→砌基礎(chǔ)墻→回填土方→177。土方開挖考慮到業(yè)主利益和施工進度，經(jīng)現(xiàn)場勘察，我們將采用機械挖土，部分土方外運，嚴禁土方在坑邊堆放過多。為保證工程質(zhì)量，土方工程施工應(yīng)做到：①、施工區(qū)域內(nèi)的水準(zhǔn)點和控制樁必須妥善保護，必要時加設(shè)護樁或用混凝土鑲牢，土方開挖前，必須對龍門樁進行檢查，復(fù)測，施工過程中不得任意碰撞或在其上堆土。②、土方施工前，對操作人員進行施工方案中操作方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)程的書面和口頭交底，在施工過程中應(yīng)隨時檢查執(zhí)行情況，如發(fā)現(xiàn)有違反，應(yīng)立即給予糾正。③、在開挖過程中，對平面位置，邊坡坡度和標(biāo)高等，進行測量，校核其是否符合設(shè)計要求。機械挖土?xí)r，人工配合，因開挖深度不大，土方開挖一步到位，開挖時，為防止機械破壞原土，留150mm厚，采用人工清運。土方開挖后，及時請有關(guān)人員進行地基驗槽，并做好驗槽記錄工作。基坑排水基坑排水，用抽水泵把水抽出基坑外的排水溝。素砼墊層①、地基開挖經(jīng)設(shè)計人員、監(jiān)理、甲方等有關(guān)人員驗收后，進行素砼墊層，墊層前先做好標(biāo)高點，墊層土質(zhì)必須符號實際要求，必須盡量保證基底無積水，砂石的級配要符合要求，拌和均勻，鋪設(shè)厚度符合設(shè)計要求。②、進行素砼墊層前先定好控制標(biāo)高點，邊澆邊用平板振動器振實，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求在177。8以內(nèi)，養(yǎng)護達到一定強度后，彈出軸線，進行鋼筋綁扎。③、樁頭的鑿除：根據(jù)設(shè)計標(biāo)高在樁的四周做好標(biāo)記，在離標(biāo)記線300時，不允許用大錘鑿除，只允許用小錘鑿除，保證樁身的質(zhì)量及樁頭伸入底板或承臺100。二、基礎(chǔ)鋼筋工程鋼筋施工順序翻樣→配料→梁底板鋼筋綁扎→班組自檢→項目部檢查→報監(jiān)理、業(yè)主驗收→下道工序施工鋼筋進場和復(fù)試必須嚴格按照要求抽檢，未拿到質(zhì)保書和復(fù)試報告，不得使用， 對銹蝕等不符合規(guī)范要求的不得使用，底板鋼筋保護層應(yīng)符合圖紙要求。鋼筋制作安裝應(yīng)嚴格按翻樣單進行，成型鋼筋編號掛牌，以免混用，綁扎按翻樣要求順序進行，鋼筋焊接接頭必須現(xiàn)場進行抽樣，進行物理焊接試拉試驗，合格后方可進行下道工序。柱、墻板插筋按照軸線定位，確保主筋垂直度箍筋接頭相互錯開，為保證基礎(chǔ)上部主筋的準(zhǔn)確性，待基礎(chǔ)梁綁扎完成后，用經(jīng)緯儀將柱軸線引到鋼筋面層，注明標(biāo)志，在豎向筋周邊焊定位框，并把柱主筋焊牢。鋼筋加工的各道工序，都應(yīng)建立質(zhì)量交接制度。鋼筋綁扎安裝完畢后，必須經(jīng)過檢驗，并辦理隱蔽工程驗收簽證手續(xù)。在鋼筋綁扎過程中，要確保降水效果，日夜排水以免影響施工。三、基礎(chǔ)砼工程施工,模板工程⑴、承臺采用磚坯模，磚坯的圖示尺寸按大樣圖施工，尺寸不得隨意修改，磚坯模表面做1：2的砂漿粉刷。⑵基礎(chǔ)梁模板采用膠合板，模板制作按木模翻樣要求進行編號備用，立模按模板翻樣詳圖施工。確保模板、支撐的可靠性并且有足夠的強度和剛度，對模板工程所用的材料必須認真檢查選取，不得使用不符合質(zhì)量要求的材料，模板工程施工應(yīng)制作簡單，操作方便，牢固耐用，運輸整修容易等特點。⑶、施工時，先放樣彈線，按圖紙彈出工程結(jié)構(gòu)的外輪線，還應(yīng)彈出模板的安裝線或檢查線，施工軸線，標(biāo)高線，幾何尺寸必須正確。⑷、模板施工前，要求場地干凈，平整，所有予埋件及予留孔洞，必須檢查驗收，確認準(zhǔn)確無誤后，請監(jiān)理工程師驗收簽證。⑸、模板施工，必須嚴格按彈出線施工，保證構(gòu)件軸線尺寸，結(jié)構(gòu)標(biāo)高，幾何尺寸準(zhǔn)確，立模時嚴格按立模翻樣詳圖施工，保證模板，支撐的可靠性，若有影響模板施工處應(yīng)及時整改，豎向結(jié)構(gòu)的鋼筋和管線先用架子臨時支撐好，以免其任意歪斜造成模板跑位。⑹、所有可調(diào)節(jié)的模板及支撐系統(tǒng)在模板驗收后，不得（1）基礎(chǔ)砼設(shè)計C25，墊層為C10，采用商品砼，為確保工程質(zhì)量，基礎(chǔ)梁一次澆注。（2）基礎(chǔ)梁澆筑：澆筑基礎(chǔ)梁時，應(yīng)先在基槽兩側(cè)板上彈出標(biāo)高線，以控制標(biāo)高尺寸。條形基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)其厚度分段澆筑，每段長度宜控制在23m距離，各層各段應(yīng)相互銜接，逐層逐段呈階梯形狀沿條形基礎(chǔ)長度方向向后澆筑，不得先把下層全部澆筑完畢再澆筑上一層，連續(xù)的基礎(chǔ)梁，要求一次澆筑完畢，不得留設(shè)施工縫，保證混凝土的澆搗在縱向的搭接時間不超過初凝時間，為確保工程質(zhì)量，安排管理人員跟班。⑶澆筑砼注意事項a、振動棒插點梅花形插入，間距300500左右。振搗時，要“快插”“慢拔”，以防止混凝土表面先振實，而下面混凝土發(fā)生分層、離析現(xiàn)象及防止快拔時，砼來不及補充，留下空間。振動棒插入混凝土后應(yīng)上下抽動，幅度510cm，以排除砼中空氣。b、振動時視砼表面呈水平不再下沉，不再出現(xiàn)氣泡，表面泛出灰漿水宜約2030S。c、振搗時振動棒不宜緊靠模板，且應(yīng)盡量避免振動棒碰撞模板、鋼筋，予埋件，以防止跑模、鋼筋位移等。d、當(dāng)混凝土分層澆筑時，振搗上一層砼時，應(yīng)插入下一層中50mm左右，以消除兩層之間的接縫。澆搗砼后，需外露鋼筋必須隨時清理干凈，落下砼及其模板跟部水泥漿應(yīng)及時清理。⑷、預(yù)埋件和預(yù)留洞口預(yù)埋件的留設(shè)，可采用直接焊在結(jié)構(gòu)件鋼筋上或用短鋼筋作為與結(jié)構(gòu)筋的連接件，使預(yù)埋件及結(jié)構(gòu)鋼筋焊接牢固，保證預(yù)埋尺寸符合圖紙要求。預(yù)留洞口，應(yīng)事先按設(shè)計尺寸制作木框模，框模安裝后，應(yīng)有足夠的穩(wěn)性和牢固性，承受澆筑后成型，洞口四周按要求加固好鋼筋。四、回填土施工室內(nèi)外回填土，待隱蔽工程驗收合格，防水工程完成后進行，離保護墻500范圍內(nèi)采用3：7灰土回填，其余采用黃土回填，虛鋪土厚度不得大于300，機械夯實，施工時應(yīng)做好密實度檢驗。根據(jù)常年地下水位低于該工程地下室的標(biāo)高，該工程這要求做地坪只要求做防潮地面。五、主體模板工程模板及其支撐系統(tǒng)必須有足夠強度剛度和穩(wěn)定性，其支撐系統(tǒng)必須滿足承受上部包括施工荷載在內(nèi)的全部荷載，模板工程所用材料必須認真檢查選用，模板應(yīng)具有制作、安裝、拆除方便，牢固耐用、運輸整修容易等特點。模板工程安裝及拆除前，應(yīng)在下達任務(wù)書的同時，由技術(shù)人員負責(zé)組織生產(chǎn)，對操作工人進行技術(shù)交底，根據(jù)翻樣圖交代清楚軸線關(guān)系、尺寸、標(biāo)高、預(yù)留洞及預(yù)埋件等，所用模板材料及支撐的規(guī)格等要求進行模板安裝或拆除，施工順序及工序搭接操作要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、成品保護等施工注意事項。模板及支撐系統(tǒng)應(yīng)連結(jié)成整體，豎向結(jié)構(gòu)模板應(yīng)加設(shè)斜撐和剪刀撐，水平結(jié)構(gòu)模板應(yīng)加強支撐系統(tǒng)的整體連接，對木支撐縱橫方向應(yīng)加強釘拉桿，采用鋼管支撐時，應(yīng)把鋼管扣成整體排架。a、支撐系統(tǒng)全現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板、支架用Φ48腳手鋼管，結(jié)合門架早拆支撐，同時也作為柱墻的水平支撐，對于梁高小于Φ800，鋼管排架沿梁兩側(cè)設(shè)置立管，間距@7001000，當(dāng)梁高大于800時須作單體設(shè)計（根據(jù)鋼管抗壓f=205N/mm2和扣件抗滑移Ne=6KN/只進行設(shè)計計算），層高高于4M時，設(shè)水平拉桿四道，每一道中間設(shè)縱橫方向剪力撐一道，對于樓板厚度小于200時，排架鋼管主桿間距縱橫向可≥1000且頂部承橫管與立管交叉處加托扣件，立管下加墊板，每排獨立架必須設(shè)置斜撐，實現(xiàn)“自我穩(wěn)定”，相鄰斜撐的間距不得大于6M，必要時設(shè)置連續(xù)斜撐，異型柱、墻體的支撐與板的支撐聯(lián)結(jié)牢固，離樓面150及離頂板200設(shè)對拉螺絲桿一道，中間平均在600800分別設(shè)置對拉螺絲桿，對于樓梯、坡道等坡度較大的構(gòu)件排架搭設(shè)時，立桿可搭成與構(gòu)件底垂直的斜桿，斜桿根部在澆筑時，預(yù)埋鋼筋或預(yù)埋件作為支點。b、柱模板工程立模前應(yīng)彈出中心線和兩邊線及軸線檢驗線（即校核線）彈出柱子邊線，校對標(biāo)高，模板下應(yīng)先用砂漿找平，模板內(nèi)清掃干凈。（1）柱模：柱模采用鋼框覆膜合板，此模板尺寸校鋼模準(zhǔn)，剛度好，在柱中設(shè)對拉螺栓夾緊模板，模板包箍和對拉螺柱高度分布，間距為600，最下一道距板面150mm，最上一道低于砼面200mm，異型柱的模板施工與墻板的施工相同，每個異型柱的支撐必須與滿堂腳手形整體性。異型柱模板施工時，應(yīng)檢查各邊的垂直度和整體位置是否正確，并及時將支撐拉牢，通排柱模板安裝時，應(yīng)先將兩端柱模板找正吊直，固定后，拉通線校正中間各柱模板或作為中間柱模板施工依據(jù)，柱模除各柱自身固定外，還應(yīng)設(shè)剪力撐彼此拉牢，也可采用整體排架式支撐，以免澆筑混凝土?xí)r發(fā)生偏斜。圓柱?；虍愋沃＃擞秘Q直狹條木料和圓弧檔分半拼，要求平整度較高時，模板內(nèi)可襯釘鐵皮，也可采用薄鋼板。在柱模頂端距梁或板底50mm范圍內(nèi)，為確保柱與梁板接頭不變形不漏漿，所有接頭處模板應(yīng)制作認真，拼縫嚴密，嚴禁亂拼亂湊和用廢紙、破布堵塞。當(dāng)用組合鋼模板時，接頭處非模數(shù)段可用木模塞，拼縫應(yīng)嚴密、牢固。（2）梁模板：梁模采用側(cè)包底的支模法，便于拆除側(cè)模以利于周轉(zhuǎn)，保留底模及支撐有待砼強度的增長，達到規(guī)定強度時拆除。當(dāng)梁寬小于500時，用50厚木板做成梁底模，當(dāng)梁跨度≥4M時，跨中應(yīng)按規(guī)范起拱，起拱高度為全跨長的1/1000—3/1000，梁較高時還應(yīng)考慮鋼筋綁扎的需要，必須要事先立一側(cè)模板，另一側(cè)待鋼筋綁扎好后再安裝。圈梁模采用挑扁擔(dān)法，在圈梁底面下一磚沿墻身每隔800—1000留60120磚洞，穿50100方木，支立兩側(cè)模板用夾條及斜撐支牢，其形式參見圖。樓板模板：面板為九夾板，根據(jù)標(biāo)高在梁兩側(cè)上釘上水平橫檔，再在上邊擱置平臺格柵，平臺格柵用木方或鋼管鋪設(shè)，當(dāng)跨度超過1500時，平臺格柵下應(yīng)加設(shè)大橫楞和立柱支撐，方木找平后，在上面鋪釘夾板。（4）樓梯模板：樓梯應(yīng)按翻樣圖紙標(biāo)高找好平臺標(biāo)高，其施工步驟應(yīng)為：安裝平臺梁及平臺模板→安裝樓梯斜梁板或樓梯底板并完成樓梯支撐系統(tǒng)→安裝樓梯外幫側(cè)?！惭b踏步模板。用套板畫出踏步側(cè)板位置線，釘好踏步側(cè)板三角木，然后在三角木上釘好踏步側(cè)板，樓梯踏步高度要一致，踏步側(cè)板下口釘一根小支撐，以保證側(cè)板不下沉，樓梯欄桿應(yīng)按設(shè)計留好預(yù)埋件。c、立模注意事項：（1）柱模板安裝時，應(yīng)根