20xx年重慶拓新集團(tuán)房地產(chǎn)管控手冊(cè)(doc16)-資料下載頁(yè)
2025-06-07 06:47本頁(yè)面
【正文】 究掌握新材料及新設(shè)備信息并進(jìn)行研究參與組織3戰(zhàn)略采購(gòu)戰(zhàn)略采購(gòu)范圍及管理制度參與主責(zé)戰(zhàn)略采購(gòu)方選擇及確定參與組織戰(zhàn)略采購(gòu)實(shí)施執(zhí)行組織戰(zhàn)略采購(gòu)方評(píng)估執(zhí)行組織4重大招標(biāo)采購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃參與主責(zé)招標(biāo)事務(wù)性工作參與組織入圍單位資格確定參與主責(zé)招標(biāo)文件確定參與主責(zé)中標(biāo)單位的確定參與主責(zé)5項(xiàng)目公司權(quán)限內(nèi)招標(biāo)采購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃主責(zé)備案招標(biāo)事務(wù)性工作組織監(jiān)查入圍單位資格確定主責(zé)審批招標(biāo)文件確定主責(zé)審批中標(biāo)單位的確定主責(zé)參與\審批6權(quán)限內(nèi)直接（零星）采購(gòu)主責(zé)備案 6. 行政人事模塊序號(hào)職能職能邊界項(xiàng)目公司總部1品牌管理品牌管理制度建設(shè)和品牌宣傳執(zhí)行主責(zé)企業(yè)品牌使用執(zhí)行監(jiān)控2企業(yè)文化管理CIS（企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)）制定與維護(hù)執(zhí)行主責(zé)員工手冊(cè)執(zhí)行主責(zé)項(xiàng)目公司年度企業(yè)文化建設(shè)方案及重大文化活動(dòng)主責(zé)/組織審批項(xiàng)目公司員工滿(mǎn)意度調(diào)查組織備案3信息管理IT整體規(guī)劃參與主責(zé)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)項(xiàng)目、應(yīng)用系統(tǒng)項(xiàng)目參與主責(zé)IT資產(chǎn)管理及其他固定資產(chǎn)管理主責(zé)備案4人力資源規(guī)劃和管理制度的建立及調(diào)整執(zhí)行主責(zé)5項(xiàng)目公司崗位設(shè)置與人員編制提案審批6招聘管理項(xiàng)目公司年度人力資源需求與招聘計(jì)劃提案審批7培訓(xùn)管理年度培訓(xùn)計(jì)劃提案主責(zé)8績(jī)效管理項(xiàng)目公司績(jī)效體系執(zhí)行主責(zé)項(xiàng)目公司高管的業(yè)績(jī)考核配合主責(zé)項(xiàng)目公司部門(mén)經(jīng)理及以下人員業(yè)績(jī)考核主責(zé)備案9薪酬管理項(xiàng)目公司的薪酬福利制度建立和調(diào)整參與、實(shí)施主責(zé)10人事管理項(xiàng)目公司人員調(diào)動(dòng)、任免、離職配合主責(zé)人事監(jiān)察配合組織第六章 附錄：《權(quán)責(zé)手冊(cè)》為了明確劃分拓新地產(chǎn)總部和項(xiàng)目公司在房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中關(guān)鍵決策事項(xiàng)的審批權(quán)責(zé)、控制風(fēng)險(xiǎn)、提高效率，在管控模式和管控權(quán)責(zé)劃分的基礎(chǔ)上，特制定本《權(quán)責(zé)手冊(cè)》。注：《權(quán)責(zé)手冊(cè)》和制度、流程一起編制。：《名詞解釋》為更準(zhǔn)確理解本管控手冊(cè)和管理界面的劃分，名詞解釋如下：組織：牽頭并協(xié)調(diào)相關(guān)人員完成某項(xiàng)工作任務(wù)。主責(zé)：主導(dǎo)完成某項(xiàng)工作，對(duì)工作成果負(fù)主要責(zé)任。審批：經(jīng)過(guò)審查而批準(zhǔn)。即某項(xiàng)工作經(jīng)過(guò)審批就可以執(zhí)行了，就進(jìn)行審批的工作而言，其范疇一般是全面的、完整的。審核：經(jīng)過(guò)審查、復(fù)核而認(rèn)定。一般用于審批前非工作決策機(jī)構(gòu)為工作決策機(jī)構(gòu)進(jìn)行審批而進(jìn)行的獨(dú)立準(zhǔn)備工作，即某項(xiàng)工作經(jīng)過(guò)審核后尚不能執(zhí)行，待審批后才允許執(zhí)行。就進(jìn)行審核的工作而言，其范疇可以是全面和完整的，也可以是該工作的部分內(nèi)容。監(jiān)查：監(jiān)督檢查，指通過(guò)檢查某項(xiàng)工作而進(jìn)行監(jiān)督，偏重于事中和事后。監(jiān)控：監(jiān)督控制，指通過(guò)控制某項(xiàng)工作的指標(biāo)、方向而進(jìn)行監(jiān)督，偏重于事前和事中。實(shí)施/執(zhí)行：指貫徹施行相關(guān)的管理制度、方案或規(guī)定的具體要求，而實(shí)際履行。參與：指協(xié)助上級(jí)或其他人，承擔(dān)某一方面或某一環(huán)節(jié)的具體工作，或提出意見(jiàn)或建議。指導(dǎo)：指上級(jí)對(duì)下級(jí)工作的主導(dǎo)性要求或意見(jiàn)。協(xié)助/配合：指下級(jí)對(duì)上級(jí)或平級(jí)及其他職能組織、其他人的協(xié)辦。1編制：起草、擬定出需要審批的相關(guān)文案。1提案：提出經(jīng)辦人往往為需求的發(fā)起者。一般情況下，提出經(jīng)辦人不僅要提出需要進(jìn)行的某項(xiàng)工作事項(xiàng)，而且要提出初步解決方案，或根據(jù)公司管理的要求編制相關(guān)文件。1備案：登記備查；一般指審批事由的監(jiān)管部門(mén)；負(fù)責(zé)審批事由相關(guān)公文的存檔、備案、備查
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