寧夏靈武“中房開(kāi)元商業(yè)街”項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位與招商策略預(yù)案-資料下載頁(yè)
2025-06-06 22:35本頁(yè)面
【正文】 0年10月初；期間的廣告宣傳是最為關(guān)鍵的，必須大范圍的鋪設(shè)廣告，才可能得到更多的客戶信息。第二階段——主力客戶篩選落定期主要任務(wù)是篩選部分主力商戶，迅速的落定，給那些中小商戶以信心。同時(shí)還有預(yù)留若干個(gè)位置給后期可能引進(jìn)的主力店但目前還沒(méi)有進(jìn)駐的商戶好的選擇機(jī)會(huì)。時(shí)間控制在1個(gè)月，即2010年10月初——2010年11月初。第三階段——全面招商期因?yàn)樵谇懊婊A(chǔ)上，部分主力店以及各個(gè)業(yè)態(tài)的商家都有進(jìn)駐，已經(jīng)不用過(guò)分擔(dān)心業(yè)態(tài)的混亂而只招不確定了，所以基本上采取“短、平、快”的招商方式，盡快簽約。分業(yè)態(tài)招商計(jì)劃1)、考慮盡快轉(zhuǎn)化招商成果，以及以“新百超市、新百電器”作為主力店的宣傳，建議前期首批重點(diǎn)以“購(gòu)物類”商家為主。采取廣泛宣傳策略，吸引各地商家咨詢，同時(shí)可以迅速的摸排商家對(duì)租金的承受能力來(lái)做及時(shí)的調(diào)整。2)、其次以餐飲類商家為主，主要采取定向招商方式，同時(shí)兼顧娛樂(lè)城商戶的招商。3)、娛樂(lè)城與部分餐飲的招商工作重點(diǎn)放在2011年初。招商任務(wù)及比例安排1)、開(kāi)業(yè)前商業(yè)廣場(chǎng)完成招商任務(wù)的70%（保證一樓招商90%）；2)、美食街完成招商任務(wù)的40%（原則上集中在同一區(qū)域）；3)、娛樂(lè)城完成招商任務(wù)的30%的商戶積累工作。八、項(xiàng)目形象包裝與推廣招商現(xiàn)場(chǎng)形象包裝時(shí)間安排與預(yù)算招商現(xiàn)場(chǎng)形象包裝、招商中心展板、現(xiàn)場(chǎng)廣告牌（如廣告牌涉及廣告架基礎(chǔ)工程，則本項(xiàng)費(fèi)用較大）等制作約15～20萬(wàn)元。2010年8月上旬完成。項(xiàng)目招商道具制作時(shí)間安排與預(yù)算招商道具制作，包括招商書(shū)、海報(bào)、DM、招商推薦廣告片等制作約12～15萬(wàn)元。2010年8月中旬完成。項(xiàng)目招商洽談會(huì)、商鋪展會(huì)參展預(yù)算目標(biāo)招商區(qū)域召開(kāi)的招商洽談會(huì)，預(yù)算約12～15萬(wàn)元。2010年8月至2010年11月，按每二個(gè)月召開(kāi)一次計(jì)。項(xiàng)目招商平面、戶外、網(wǎng)絡(luò)媒體推廣時(shí)間安排與預(yù)算以項(xiàng)目銀川、吳忠、靈武的平面與網(wǎng)絡(luò)媒體為主，例如路牌、跨橋，新消息報(bào)、銀川晚報(bào)、現(xiàn)代生活報(bào)等不包括電視廣告媒體。投放期為周期2010年8月至2011年5月?？傤A(yù)算約50～60萬(wàn)元。職能項(xiàng)目交底籌備初期開(kāi)業(yè)后合同履行跟進(jìn)監(jiān)督工作進(jìn)度協(xié)調(diào)小組工作資金供給預(yù)算審計(jì)財(cái)務(wù)功能管理人員配置培訓(xùn)勞動(dòng)用工合同經(jīng)營(yíng)許可物資設(shè)備采辦外包服務(wù)采辦管理文件編寫(xiě)信息管理信息管理體系籌備中期籌備末期開(kāi)業(yè)支持流程新店統(tǒng)籌行政管理財(cái)務(wù)管理人力資源管理主流程工程管理招商營(yíng)運(yùn)管理品牌推廣管理拓展中心：項(xiàng)目交底報(bào)告市場(chǎng)調(diào)研品牌推廣預(yù)算品牌推廣導(dǎo)入項(xiàng)目施工 市場(chǎng)調(diào)研招商定位和條件設(shè)定前期推廣活動(dòng)招商導(dǎo)示大型廣告牌裝修設(shè)計(jì)要求出施工圖施工圖評(píng)審招商招商供應(yīng)商進(jìn)場(chǎng)鋪場(chǎng)裝修施工設(shè)備安裝主體裝修推廣活動(dòng)場(chǎng)內(nèi)導(dǎo)示系統(tǒng)安裝專柜管理培訓(xùn)營(yíng)業(yè)工程遺留問(wèn)題處理開(kāi)業(yè)慶典營(yíng)運(yùn)中心：組織工作檢查權(quán)責(zé)移交籌備期開(kāi)始新店籌備期的五個(gè)工作階段應(yīng)與招商運(yùn)營(yíng)密切配合,保證開(kāi)業(yè)工作有效推進(jìn).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