【正文】 查閱景觀水體補水的用水計量記錄及統(tǒng)計報告。7 節(jié)材與材料資源利用 控制項 建筑材料中有害物質(zhì)含量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準相關(guān)要求?！緱l文說明】 本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段和運行階段評價。綠色養(yǎng)老建筑選用的裝飾裝修材料和建筑材料中的有害物質(zhì)含量必須符合國家強制性標準的要求了。選用有害物質(zhì)含量達標、環(huán)保效果好的建筑材料，可以防止由于選材不當造成室內(nèi)空氣污染。裝飾裝修材料中的有害物質(zhì)以及石材和用工業(yè)廢渣生產(chǎn)的建筑裝飾材料中的放射性物質(zhì)會對人體健康造成損害。裝飾裝修材料主要包括石材、人造板及其制品、建筑涂料、溶劑型木器涂料、膠粘劑、木制家具、壁紙、聚氯乙烯卷材地板、地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑等。裝飾裝修材料中的有害物質(zhì)是指甲醛、揮發(fā)性有機物(VOC)、苯、甲苯和二甲苯以及游離甲苯二異氰酸酯及放射性核素等。隨著科技的進步和使用過程中不斷暴露的新問題，一些建筑材料及制品已經(jīng)被證明不適宜在建筑工程中應(yīng)用，或者不適宜在某些地區(qū)的建筑中使用。因此，在綠色養(yǎng)老建筑中嚴禁使用國家和上海建設(shè)主管部門向社會公布禁止和限制使用的建筑材料及制品?！驹u價方法】1. 設(shè)計階段評價時，查閱施工圖設(shè)計文件、國家和上海市建設(shè)主管部門向社會公布的限制、禁止使用的建材及制品目錄等，對設(shè)計選用的建筑材料進行核查；2. 運行階段評價時，查閱建筑和裝修竣工圖、建筑材料第三方檢測報告等文件，對實際選用的建筑材料進行核查。 混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于400MPa級的熱軋帶肋鋼筋。【條文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計、運行階段評價。抗拉屈服強度達到400MPa級及以上的熱軋帶肋鋼筋，具有強度高、綜合性能優(yōu)的特點，用高強鋼筋替代目前大量使用的335MPa級熱軋帶肋鋼筋，平均可節(jié)約鋼材12%以上。高強鋼筋作為節(jié)材節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，在建筑工程中大力推廣應(yīng)用，是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的有效途徑，是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的重要舉措，對推動鋼鐵工業(yè)和建筑業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級具有重大意義。為了在綠色養(yǎng)老建筑中推廣應(yīng)用高強鋼筋，本條參考國家標準《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB ，對混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋提出強度等級和品種要求?！驹u價方法】1. 設(shè)計階段查閱設(shè)計文件，對設(shè)計選用的梁、柱縱向受力普通鋼筋強度等級進行核查；2. 運行階段查閱竣工圖紙，對實際選用的梁、柱縱向受力普通鋼筋強度等級進行核查?！〗ㄖ煨鸵貞?yīng)簡約，裝飾性構(gòu)件應(yīng)功能化?！緱l文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段和運行階段評價。使用功能與裝飾一體化構(gòu)件，利用功能構(gòu)件作為建筑造型語言，可以在滿足建筑功能的前提下表達美學效果，并節(jié)約資源。而設(shè)置大量的純裝飾性構(gòu)件不符合綠色建筑節(jié)約資源的要求。對于不具備遮陽、導(dǎo)光、導(dǎo)風、載物、輔助綠化等功能的飄板、格柵、構(gòu)架和塔、球、曲面等純裝飾性構(gòu)件應(yīng)對其造價進行控制，對于以居住功能為主的老年公寓等，裝飾性構(gòu)件的造價不應(yīng)大于工程總造價的2%，對于老年養(yǎng)護院等，裝飾性構(gòu)件的造價不應(yīng)大于工程總造價的5‰方可判定達標?！驹u價方法】1. 設(shè)計階段查閱設(shè)計文件，有裝飾性構(gòu)件的應(yīng)提供其功能說明書和裝飾性構(gòu)件建筑工程造價說明；2. 運行階段查閱竣工圖紙和相關(guān)說明，并進行現(xiàn)場核實?！‖F(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土?！緱l文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段和運行階段評價。在今后相當長時間內(nèi)，我國建筑結(jié)構(gòu)形式仍將主要為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。混凝土材料是建筑的大宗消耗材料。我國現(xiàn)階段大力提倡和推廣使用預(yù)拌混凝土，其應(yīng)用技術(shù)已較為成熟。與現(xiàn)場攪拌混凝土相比，采用預(yù)拌混凝土能夠減少施工現(xiàn)場噪聲和粉塵污染，并節(jié)約能源、資源，減少材料損耗，保證工程質(zhì)量?！驹u價方法】1. 設(shè)計階段評價時，查閱建筑施工圖紙及說明；2. 運行階段評價時，查閱建筑竣工圖紙及說明，混凝土用量清單等證明文件。 節(jié)材設(shè)計　合理利用場址范圍內(nèi)的已有建筑物、構(gòu)筑物，并滿足下列任一款的要求：【最高5分】　　1　利用率不低于30%，或利用建筑面積不小于300m2，得3分；　　2　利用率不低于50%，或利用建筑面積不小于500m2，得5分。【條文說明】 本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段和運行階段評價。當申報項目場址范圍內(nèi)無建筑物、構(gòu)筑物，或已有建筑物、構(gòu)筑物的“利用面積”不足100m2時，本條不參評。鼓勵在可合理利用的前提下，保留場址范圍內(nèi)已有的建筑物、構(gòu)筑物，主要是指建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件及立面的再利用。滿足本條各款相應(yīng)要求得對應(yīng)分數(shù)，總得分不超過5分?！驹u價方法】1. 設(shè)計階段評價時，查閱施工圖設(shè)計文件及原有建筑設(shè)計文件等資料；2. 運行階段評價時，查閱竣工圖及計算書，并現(xiàn)場核實。　對結(jié)構(gòu)體系進行優(yōu)化設(shè)計，達到節(jié)材效果?！?分】1　對地基基礎(chǔ)進行優(yōu)化設(shè)計，得1分；　　2　對結(jié)構(gòu)體系進行優(yōu)化設(shè)計，得2分；3 對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行優(yōu)化設(shè)計，得2分；【條文說明】 本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段和運行階段評價。本條的主要目的在于強化設(shè)計和建設(shè)單位的優(yōu)化節(jié)材意識，在設(shè)計過程中對結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行合理地優(yōu)化，能夠有效地節(jié)約材料用量。結(jié)構(gòu)體系相同而結(jié)構(gòu)布置不同的建筑，用材量水平會有很大的差異，資源消耗水平、對環(huán)境的沖擊也會有很大的差異，通過優(yōu)化結(jié)構(gòu)布置，可達到節(jié)約材料的目的。滿足本條各款相應(yīng)要求得對應(yīng)分數(shù)，總得分不超過5分。對于鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等本身具有節(jié)材優(yōu)勢的結(jié)構(gòu)體系，本條可直接得5分?！驹u價方法】1. 設(shè)計階段評價時，查閱結(jié)構(gòu)施工圖紙和結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化設(shè)計說明；2. 運行階段評價時，查閱竣工圖紙并現(xiàn)場核實。　土建與裝修工程一體化設(shè)計?！?分】【條文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段和運行階段評價。在綠色養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段強調(diào)土建和裝修一體化設(shè)計，要求對土建設(shè)計和裝修設(shè)計統(tǒng)一協(xié)調(diào)，在土建設(shè)計時考慮裝修設(shè)計需求，事先進行孔洞預(yù)留和裝修面層固定件的預(yù)埋，避免在裝修時對已有建筑構(gòu)件打鑿、穿孔，既可減少設(shè)計的反復(fù)，又可保證結(jié)構(gòu)的安全性，減少材料消耗，并降低裝修成本。在綠色養(yǎng)老建筑的施工階段強調(diào)土建和裝修一體化施工。土建施工時對裝修設(shè)計圖紙中需要預(yù)留及預(yù)埋的部位重點予以關(guān)注，并按照一體化設(shè)計的土建和裝修圖紙的具體要求進行施工作業(yè)；裝修施工時盡量避免對一體化設(shè)計圖紙的變更，減少二次作業(yè)。【評價方法】1. 設(shè)計階段評價時，查閱土建、裝修各專業(yè)施工圖及其它證明材料；2. 運行階段評價時，查閱土建、裝修各專業(yè)竣工圖及其它證明材料，并現(xiàn)場核實?！∵x用工廠化預(yù)制生產(chǎn)的建筑構(gòu)、配件，且預(yù)制裝配率不小于15%【5分】【條文說明】 本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段和運行階段評價。對于合理采用鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等以預(yù)制裝配為主的結(jié)構(gòu)體系的項目，本條可直接得5分。本條旨在鼓勵采用工廠化生產(chǎn)的建筑構(gòu)、配件設(shè)計建造工業(yè)化建筑。對于鋼筋混凝土預(yù)制結(jié)構(gòu)類民用建筑，在保證安全的前提下，使用工廠化方式生產(chǎn)的建筑構(gòu)、配件（如預(yù)制樓面板、預(yù)制梁、預(yù)制柱、預(yù)制外墻板、預(yù)制陽臺板、預(yù)制內(nèi)填充隔墻板等），既能減少材料浪費，又能減少施工對環(huán)境的影響，同時為將來建筑拆除后構(gòu)、配件的替換和再利用創(chuàng)造了條件。本條中 “預(yù)制裝配率”的計算公式為： RS=P/G （）式中：RS—預(yù)制裝配率（%）G—地上工程所有工程量之和（m179。）；P—工業(yè)化方式生產(chǎn)的樓面板、梁、柱、外墻板、陽臺板等預(yù)制構(gòu)件工程量之和（m179。）?！驹u價方法】1. 設(shè)計階段評價時，查閱查閱設(shè)計文件、工程材料用量概預(yù)算清單；2. 運行階段評價時，查閱竣工圖紙、工程材料用量決算清單。　養(yǎng)老公寓的衛(wèi)浴間或廚房采用適老化的定型設(shè)計或選用整體產(chǎn)品?！?0分】【條文說明】本條適用于養(yǎng)老公寓的設(shè)計階段和運行階段評價，其他類型不參評。在裝修設(shè)計方案中，采用成套化裝修設(shè)計方案可以滿足不同客戶的個性化、差異化需求，更有利于建筑全裝修和產(chǎn)業(yè)化的推廣。廚房、衛(wèi)浴間裝修占了居住建筑室內(nèi)裝飾裝修大部分的成本和工作量。如果廚衛(wèi)設(shè)備采用工業(yè)化生產(chǎn)的成套定型產(chǎn)品，則可以減少現(xiàn)場作業(yè)等造成的材料浪費、粉塵和噪聲等問題。本條鼓勵養(yǎng)老公寓的衛(wèi)浴間或廚房采用系列化、多檔次的整體化定型設(shè)計方法或選用整體衛(wèi)浴等整體產(chǎn)品。其中宜老定型設(shè)計的衛(wèi)浴間是指在考慮老年人生活習慣的前提下，在有限的空間內(nèi)實現(xiàn)洗面、沐浴、如廁等多種功能的獨立衛(wèi)生單元。宜老定型設(shè)計廚房是指在考慮老年人生活習慣的前提下，按人體工程學、炊事操作工序、模數(shù)協(xié)調(diào)及管線組合原則，采用整體設(shè)計方法而建成的標準化、多樣化完成炊事、餐飲、起居等多種功能的活動空間?！驹u價方法】1. 設(shè)計評價查閱建筑設(shè)計圖和設(shè)計說明；2. 運行評價查閱竣工圖紙及說明、整體化定型設(shè)計產(chǎn)品說明、檢查施工記錄，并現(xiàn)場核實。 材料選用　建筑砂漿全部使用預(yù)拌砂漿。【5分】【條文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段和運行階段評價。預(yù)拌砂漿具有許多明顯的優(yōu)點，包括產(chǎn)品質(zhì)量高，可適應(yīng)不同的用途和性能要求，有利于使用自動化施工機具，可提高施工效率，減少環(huán)境污染和材料浪費。同時伴隨著我國推廣新型墻體材料和建筑節(jié)能工作的推進，新型墻體材料在工程建設(shè)中已得到普遍應(yīng)用，而傳統(tǒng)的現(xiàn)場攪拌砂漿由于不能適應(yīng)各種新型墻體材料的特性，導(dǎo)致一些工程出現(xiàn)墻體開裂和滲漏等問題。為解決這一問題，大力推廣應(yīng)用預(yù)拌砂漿，是一條有效的途徑。 采用預(yù)拌砂漿不是簡單地將砂漿從現(xiàn)場攪拌轉(zhuǎn)變?yōu)楣S預(yù)制，而是工程設(shè)計、建筑施工、工程監(jiān)管、質(zhì)量管理等生產(chǎn)全過程的轉(zhuǎn)變。在設(shè)計階段就應(yīng)該對采用的預(yù)拌砂漿提出設(shè)計要求，包括使用部位、砂漿質(zhì)量等?！驹u價方法】1. 設(shè)計階段評價時，查閱建筑施工圖紙及說明；2. 運行階段評價時，查閱建筑竣工圖紙及說明，砂漿用量清單等證明文件。 遵循因地制宜、就地取材原則，選用本地化建筑材料?！咀罡?0分】1　施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料質(zhì)量應(yīng)占建筑材料總質(zhì)量的70％及以上，得8分；2　施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料質(zhì)量應(yīng)占建筑材料總質(zhì)量的80％及以上，得9分；3　施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料質(zhì)量應(yīng)占建筑材料總質(zhì)量的90％及以上，得10分。【條文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的運行階段評價。建材本地化是減少運輸過程資源和能源消耗、降低環(huán)境污染的重要手段之一。提高本地材料使用率還可促進經(jīng)濟發(fā)展。本條鼓勵使用本地生產(chǎn)的建筑材料，提高就地取材制成的建筑產(chǎn)品所占的比例。滿足本條各款相應(yīng)要求得對應(yīng)分數(shù)，總得分不超過10分。【評價方法】1. 設(shè)計階段評價時，本條不參評；2. 運行階段評價時，核查材料進場記錄及使用比例計算書等證明文件?！『侠聿捎酶邚娊Y(jié)構(gòu)材料。【最高10分】1 鋼筋混凝土建筑1）　鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的受力普通鋼筋使用不小于HRB400級鋼筋占受力普通鋼筋總量的30％以上，得6分；2） 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的受力普通鋼筋使用不小于HRB400級鋼筋占受力普通鋼筋總量的70％及以上，得8分； 3）　鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的受力普通鋼筋使用不小于HRB400級鋼筋占受力普通鋼筋總量的85％及以上，或使用HRB500級鋼筋占受力普通鋼筋的65%及以上，得10分；4） 混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強度等級不小于C50混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例超過50％，得10分。2 對鋼結(jié)構(gòu)建筑1）Q345等高強鋼材用量占鋼材總量的比例不低于50％，得8分；2）Q345等高強鋼材用量占鋼材總量的比例不低于70％，得10分。【條文說明】本條僅適用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)的養(yǎng)老建筑，其他類型不參評。高強混凝土、高強鋼筋和高強度鋼在強度方面具有明顯優(yōu)勢。使用高強混凝土、高強度鋼可以解決建筑結(jié)構(gòu)中肥梁胖柱問題，增加建筑使用面積，是最有效的節(jié)材措施之一，對于資源節(jié)約、減少固體垃圾有重要意義。滿足本條各款相應(yīng)要求得對應(yīng)分數(shù)，總得分不超過10分?！驹u價方法】1. 設(shè)計階段評價時，查閱建筑及結(jié)構(gòu)施工圖紙；2. 運行階段評價時，查閱施工記錄及材料決算清單中有關(guān)鋼材、鋼筋的使用情況、混凝土配合比報告單以及混凝土配料清單，并核查第三方出具的進場及復(fù)驗報告，核查工程中采用高強混凝土和鋼材的情況。　采用可再利用建筑材料和可再循環(huán)建筑材料，且其重量之和占建筑材料總重量的比例滿足下列任一款的要求：【最高10分】1　不小于6%，但小于8%，得6分；2　不小于8%，但小于10%，得8分；3　不小于10%，得10分?！緱l文說明】 本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設(shè)計階段和運行階段評價。本條的設(shè)置旨在整體考量建筑材料的循環(huán)利用對于節(jié)材與材料資源利用的貢獻，評價范圍是永久性安裝在工程中的建筑材料，不包括電梯等設(shè)備。本條中的“可再利用建筑材料”是指不改變所回收材料的物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過簡單組合、修復(fù)后可直接再利用的建筑材料，如場地范圍內(nèi)拆除的或從其他地方獲取的舊磚、門窗及木材等。合理使用可再利用建筑材料，可充分發(fā)揮舊建筑材料的再利用價值，減少新建材的使用量。本條中的“可再循環(huán)建筑材料”是指通過改變物質(zhì)形態(tài)可實現(xiàn)循環(huán)利用的材料，如金屬材料、木材、玻璃、石膏制品等。充分使用可再循環(huán)利用的建筑材料可以減少生產(chǎn)加工新材料帶來的資源、能源消耗和環(huán)境污染，可延長仍具有使用價值的建筑材料的使用周期，對于建筑的可持續(xù)性具有非常重要的意義，具有良好的經(jīng)濟和社會效益。滿足本條各款相應(yīng)要求得對應(yīng)分數(shù)，總得分不超過10分。【評價方法】1. 設(shè)計階段評價時，查閱工程概預(yù)算材料清單和相關(guān)材料使用比例計算書，核查相關(guān)建筑材料的使用情況；2. 運行階段評價時，查閱工程決算材料清單和相應(yīng)的產(chǎn)品檢測報告，核查相關(guān)建筑材料的使用情況?！〔捎靡詮U棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，廢棄物的摻量要求至少達到20%，且廢棄物建材用量占同類建筑材料的比例滿足下列任一款的要求：【最高5分】1　不小于30%但小于50%，得3分；2　不小于50%但小于70%，得4分；3　不小于70%，得5分。【條文說明】本