【正文】 購買方案分析的步驟根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)和技術(shù)狀況，提出設(shè)備更新的投資建議；擬定若干設(shè)備投資、更新方案，包括購買（有一次性付款和分期付款購買）、租賃方案；定性分析篩選方案，包括：分析企業(yè)財(cái)務(wù)能力，分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用、維修等特點(diǎn)；定量分析并優(yōu)選方案，結(jié)合其他因素，做出租賃還是購買的投資決策。（2）設(shè)備經(jīng)營租賃與購買方案的經(jīng)濟(jì)比選方法l）設(shè)備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量采用設(shè)備經(jīng)營租賃的方案，租賃費(fèi)可以直接進(jìn)入成本，其凈現(xiàn)金流量為：凈現(xiàn)金流量=銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費(fèi)用－與銷售相關(guān)的稅金－所得稅率（銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費(fèi)用－與銷售相關(guān)的稅金） （1Z1010621）上式中租賃費(fèi)用主要包括：租賃保證金（5%）；租金；擔(dān)保費(fèi)。對(duì)于租金的計(jì)算主要有附加率法和年金法。①附加率法。附加率法是在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本上再加上一個(gè)特定的比率來計(jì)算租金。每期租金R表達(dá)式為； （1Z1010622）式中 P——租賃資產(chǎn)的價(jià)格；N——還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì)；i——與還款期數(shù)相對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率；r——附加率。【例1Z1010621】租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備的價(jià)格為68萬元，租期為5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，問每年租金為多少？解： ②年金法。年金法是將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)價(jià)值按相同比率分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)的租金計(jì)算方法。年金法計(jì)算有期末支付和期初支付租金之分。期末支付方式是在每期期末等額支付租金。每期租金R的表達(dá)式為： （1Z1010623）式中 P——租賃資產(chǎn)的價(jià)格；N——還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計(jì)；i——與還款期數(shù)相對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率。期初支付方式是在每期期初等額支付租金，期初支付要比期末支付提前一期支付租金。每期租金R的表達(dá)式為： （1Z1010624）【例1Z1010622】折現(xiàn)率為12%，其余數(shù)據(jù)與［例1Z1010621］相同，試分別按每年年末、每年年初支付方式計(jì)算租金？兩者相差多少？解：若按年末支付方式：若按年初支付方式：兩者相差：=（萬元）2）購買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量與租賃相同條件下的購買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量為：凈現(xiàn)金流量=銷售收入－經(jīng)營成本－設(shè)備購買費(fèi)－貸款利息－與銷售相關(guān)的稅金－所得稅率（銷售收入－經(jīng)營成本－折舊－貸款利息－與銷售相關(guān)的稅金）（1Z1010625）3）設(shè)備租賃與購買方案的經(jīng)濟(jì)比選對(duì)于承租人來說，關(guān)鍵的問題是決定租賃，還是購買設(shè)備。而設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟(jì)比選也是互斥方案選優(yōu)問題，一般壽命相同時(shí)可以采用凈現(xiàn)值法，設(shè)備壽命不同時(shí)可以采用年值法。無論用凈現(xiàn)值法，還是年值法，均以收益效果較大或成本較少的方案為宜。在假設(shè)所得到設(shè)備的收入相同的條件下，最簡單的方法是將租賃成本和購買成本進(jìn)行比較。根據(jù)互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。從式（1Z1010621）和式（1Z1010625）兩式可以看出，只需比較：設(shè)備租賃：所得稅率租賃費(fèi)－租賃費(fèi) （1Z1010626）設(shè)備購置：所得稅率（折舊＋貸款利息）－設(shè)備購買費(fèi)－貸款利息 （1Z1010627）由于每個(gè)企業(yè)都要依利潤大小繳納所得稅，按財(cái)務(wù)制度規(guī)定，租賃設(shè)備的租金允許計(jì)入成本；購買設(shè)備每年計(jì)提的折舊費(fèi)也允許計(jì)入成本；若用借款購買設(shè)備，其每年支付的利息也可以計(jì)入成本。在其他費(fèi)用保持不變的情況下，計(jì)入成本越多，則利潤總額越少，企業(yè)交納的所得稅也越少。因此，在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應(yīng)該選擇稅后收益更大或稅后成本更小的方案。1Z101070掌握價(jià)值工程的基本原理及其工作步驟1Z101071價(jià)值工程的概念價(jià)值工程（Value Engineering，簡稱VE）是以提高產(chǎn)品（或作業(yè)）價(jià)值和有效利用資源為目的，通過有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)，價(jià)值工程中“工程”一詞的概念與日常習(xí)慣上講的土木工程等的“工程”概念不一樣。這里“工程”的含義是指為實(shí)現(xiàn)提高價(jià)值的目標(biāo)，所進(jìn)行的一系列分析研究的活動(dòng)，價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”也是一個(gè)相對(duì)的概念，是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。它不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是對(duì)象的交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值，是作為評(píng)價(jià)事物有效程度的一種尺度提出來的。這種對(duì)比關(guān)系可以表示為一個(gè)數(shù)學(xué)公式，如式（1Z101071）。 （1Z101071）式中 V——價(jià)值；F——研究對(duì)象的功能，廣義講是指產(chǎn)品或勞務(wù)的功用和用途；C——成本，即壽命周期成本。為實(shí)現(xiàn)物品功能耗費(fèi)的成本，包括勞動(dòng)占用和勞動(dòng)消耗。就顧客對(duì)產(chǎn)品而言，成本是指產(chǎn)品的壽命周期的全部費(fèi)用。它等于購置、維修和使用產(chǎn)品所花費(fèi)用的總和。就生產(chǎn)企業(yè)而言，是指為了生產(chǎn)產(chǎn)品所耗費(fèi)的科研、設(shè)計(jì)、試驗(yàn)、試制、生產(chǎn)和維修的全部費(fèi)用。定義中的“產(chǎn)品”泛指以實(shí)物形態(tài)存在的各種產(chǎn)品，如材料、制成品、設(shè)備、建筑工程等等；“作業(yè)”是指提供一定功能的工藝、工序、作業(yè)、活動(dòng)等等。由此可見，價(jià)值工程涉及到價(jià)值、功能和壽命周期成本等三個(gè)基本要素。它具有以下特點(diǎn)：（1）價(jià)值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本組成。即通過降低成本來提高價(jià)值的活動(dòng)應(yīng)貫穿于生產(chǎn)和使用的全過程。（2）價(jià)值工程的核心，是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。價(jià)值工程中的功能是指對(duì)象能夠滿足某種要求的一種屬性，具體來說功能就是效用。例如手表有計(jì)時(shí)、顯時(shí)的功能，電冰箱具有冷藏的功能。用戶向生產(chǎn)企業(yè)購買產(chǎn)品，是要求生產(chǎn)企業(yè)提供這種產(chǎn)品的功能，而不是產(chǎn)品的具體結(jié)構(gòu)。企業(yè)生產(chǎn)的目的，也是通過生產(chǎn)獲得用戶所期望的功能，而結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等是實(shí)現(xiàn)這些功能的手段，目的是主要的，手段可以廣泛選擇。因此，運(yùn)用價(jià)值工程分析產(chǎn)品，是在分析功能的基礎(chǔ)之上再去研究結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問題。（3）價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來考慮。也就是說，價(jià)值工程中對(duì)價(jià)值、功能、成本的考慮，不是片面和孤立的，而是在確保產(chǎn)品功能的基礎(chǔ)上綜合考慮生產(chǎn)成本和使用成本，兼顧生產(chǎn)者和用戶的利益，創(chuàng)造出總體價(jià)值最高的產(chǎn)品。（4）價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新。開拓新構(gòu)思和新途徑，獲得新方案，創(chuàng)造新功能載體，從而簡化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，節(jié)約原材料，提高產(chǎn)品的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益。（5）價(jià)值工程要求將功能定量化，即將功能轉(zhuǎn)化為能夠與成本直接相比的量化值。（6）價(jià)值工程是以集體的智慧開展的有計(jì)劃、有組織的管理活動(dòng)。開展價(jià)值工程，要組織科研、設(shè)計(jì)、制造、管理、采購、供銷、財(cái)務(wù)等各方面有經(jīng)驗(yàn)的人員參加，組成一個(gè)智力結(jié)構(gòu)合理的集體，發(fā)揮集體智慧，博采眾長地進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)，以達(dá)到提高方案價(jià)值的目的。價(jià)值工程是一門管理技術(shù)，但它又不同于一般的工業(yè)工程和全面質(zhì)量管理技術(shù)。誕生于20世紀(jì)初的工業(yè)工程，是著重于研究作業(yè)、工序、時(shí)間等從材料到工藝流程等問題，這種管理技術(shù)主要是降低加工費(fèi)用。20世紀(jì)20年代創(chuàng)始的全面質(zhì)量管理是按照設(shè)計(jì)圖紙把產(chǎn)品可靠地制造出來，是從結(jié)果分析問題原因，幫助消除不良產(chǎn)品的一種管理技術(shù)。但它們都是以產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙已給定的技術(shù)條件為前提的，因此，降低產(chǎn)品成本都有局限性。而價(jià)值工程是從產(chǎn)品的功能出發(fā)，在設(shè)計(jì)過程中，重新審核設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)產(chǎn)品作設(shè)計(jì)改進(jìn)，把與用戶需求的功能無關(guān)的零部件消除掉，更改具有過剩功能的材質(zhì)和零部件，設(shè)計(jì)出價(jià)值更高的產(chǎn)品，由于它沖破了原來設(shè)計(jì)圖紙的界限，故能大幅度地降低成本。價(jià)值工程是采用系統(tǒng)的工作方法，分析功能與成本，效益與費(fèi)用之間關(guān)系管理技術(shù)。它不僅廣泛應(yīng)用于產(chǎn)品設(shè)計(jì)和產(chǎn)品開發(fā)，而且應(yīng)用于各種建設(shè)工程項(xiàng)目，甚至應(yīng)用于組織機(jī)構(gòu)的改革。價(jià)值工程在建設(shè)工程項(xiàng)目中主要應(yīng)用在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段，因?yàn)檫@兩個(gè)階段是提高建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。1Z101072提高價(jià)值的途徑由于價(jià)值工程以提高產(chǎn)品價(jià)值為目的，這既是用戶的需要，又是生產(chǎn)經(jīng)營者追求的目標(biāo)，兩者的根本利益是一致的。園此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)研究產(chǎn)品功能與成本的最佳匹配。價(jià)值工程的基本原理公式V=F/C不僅深刻地反映出產(chǎn)品價(jià)值與產(chǎn)品功能和實(shí)現(xiàn)此功能所耗成本之間的關(guān)系，而且也為如何提高價(jià)值提供了以下五種途徑：（1）在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價(jià)值最為理想的途徑。但對(duì)生產(chǎn)者要求較高，往往要借助科學(xué)技術(shù)才能實(shí)現(xiàn)。（2）在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過提高產(chǎn)品的功能，提高利用資源的成果或效用，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的。（3）保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低成本達(dá)到提高價(jià)值的目的。（4）產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高。即成本雖然增加了一些，但功能的提高超過了成本的提高，因此價(jià)值還是提高了。（5）在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的。這種情況下功能雖然降低了些，但仍能滿足顧客對(duì)產(chǎn)品的特定功能要求。以微小的功能下降換得成本較大的降低，最終也是提高了產(chǎn)品的價(jià)值?？傊?，在產(chǎn)品形成的各個(gè)階段都可以運(yùn)用價(jià)值工程提高產(chǎn)品的價(jià)值。但在不同的階段進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)，其經(jīng)濟(jì)效果的提高幅度卻是大不相同的。對(duì)于大型復(fù)雜的產(chǎn)品，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在產(chǎn)品的研究設(shè)計(jì)階段，一旦圖紙已經(jīng)設(shè)計(jì)完成并投產(chǎn)，產(chǎn)品的價(jià)值就基本決定了，這時(shí)再進(jìn)行價(jià)值工程分析就變得更加復(fù)雜。不僅原來的許多工作成果要付之東流，而且改變生產(chǎn)工藝、設(shè)備工具等可能會(huì)造成很大的浪費(fèi)，使價(jià)值工程活動(dòng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果大大下降。因此，價(jià)值工程活動(dòng)更側(cè)重在產(chǎn)品的研制與設(shè)計(jì)階段，以尋求技術(shù)突破，取得最佳的綜合效果。1Z101073價(jià)值工程的工作步驟價(jià)值工程也像其他技術(shù)一樣具有自己獨(dú)特的一套工作程序。價(jià)值工程的工作程序，實(shí)質(zhì)就是針對(duì)產(chǎn)品的功能和成本提出問題、分析問題、解決問題的過程。其工作步驟如表1Z101073所示。價(jià)值工程的工作程序 表1Z101073價(jià)值工程的工作階段工 作 步 驟對(duì)應(yīng)問題基本步驟具體步驟一、分析問題功能定義（1）選擇對(duì)象（1）價(jià)值工程的研究對(duì)象是什么？（2）收集資料（3）功能定義（2）這是干什么用的？（4）功能整理功能評(píng)價(jià)（5）功能分析與功能評(píng)價(jià)（3）它的成本是多少？（4）它的價(jià)值是多少？二、綜合研究制定創(chuàng)新方案與評(píng)價(jià)（6）方案創(chuàng)造（5）有無其它方法實(shí)現(xiàn)同樣功能？三、方案評(píng)價(jià)（7）概括評(píng)價(jià)（6）新方案的成本是多少？（7）新方案能滿足要求嗎？（8）指定具體方案（9）實(shí)驗(yàn)研究（10）詳細(xì)評(píng)價(jià)（11）提案審批（12）方案實(shí)施（13）成果評(píng)價(jià)價(jià)值工程的實(shí)施就是圍繞上述工作程序進(jìn)行的。（1）對(duì)象選擇價(jià)值工程的對(duì)象選擇過程就是收縮研究范圍的過程，明確分析研究的目標(biāo)即主攻方向。因?yàn)樵谏a(chǎn)、建設(shè)中技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題是很多的，涉及的范圍也很廣。為了提高產(chǎn)品價(jià)值的目的，價(jià)值工程研究對(duì)象的選擇要從市場需要出發(fā)，結(jié)合本企業(yè)實(shí)力系統(tǒng)考慮。一般說來，對(duì)象的選擇有以下幾個(gè)原則：從設(shè)計(jì)方面看，對(duì)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差距大、體積大、重量大的產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)，可使產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)水平得到優(yōu)化，從而提高產(chǎn)品價(jià)值。從生產(chǎn)方面看，對(duì)量多面廣、關(guān)鍵部件、工藝復(fù)雜、原材料消耗高和廢品率高的產(chǎn)品或零部件，特別是對(duì)量多、產(chǎn)值比重大的產(chǎn)品，只要成本下降，所取得總的經(jīng)濟(jì)效果就大。從市場銷售方面看，選擇用戶意見多、系統(tǒng)配套差、維修能力低、競爭力差、利潤率低的，生命周期較長的，市場上暢銷但競爭激烈的，新產(chǎn)品、新工藝等進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)，以贏得消費(fèi)者的認(rèn)同，占領(lǐng)更大的市場份額。從成本方面看，選擇成本高于同類產(chǎn)品、成本比重大的，如材料費(fèi)、管理費(fèi)、人工費(fèi)等，推行價(jià)值工程就是要降低成本，以最低的壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)必要功能。價(jià)值工程對(duì)象選擇的方法有很多種，不同方法適宜于不同的VE對(duì)象，根據(jù)企業(yè)條件選用適宜的方法，就可以取得較好效果。常用的方法有因素分析法、ABC分析法、強(qiáng)制確定法、百分比分析法、價(jià)值指數(shù)法等。（2）信息資料收集信息資料是價(jià)值工程實(shí)施過程中進(jìn)行價(jià)值分析、比較、評(píng)價(jià)和決策的依據(jù)，如果沒有信息資料或者信息資料不可靠、不詳盡、不及時(shí)，價(jià)值工程活動(dòng)就無法進(jìn)行。價(jià)值工程所需的信息資料，應(yīng)視具體情況而定。對(duì)于產(chǎn)品分析來說，一般應(yīng)收集以下幾方面的信息資料：用戶方面的信息資料；市場銷售方面的信息資料；技術(shù)方面的信息資料；經(jīng)濟(jì)方面的信息資料；本企業(yè)的基本資料；環(huán)境保護(hù)方面的信息資料；外協(xié)方面的信息資料；政府和社會(huì)有關(guān)部門的法律、法規(guī)、條例等方面信息資料。收集的資料及信息一般需加以分析、整理，剔除無效資料，使用有效資料，以利于價(jià)值工程活動(dòng)的分析研究。（3）功能定義（功能分析）任何產(chǎn)品都具有使用價(jià)值，即功能，這是存在于產(chǎn)品中的一種本質(zhì)。為了弄清功能的定義，根據(jù)功能的不同特性，可以先將功能分為以下幾類：按功能的重要程度分類，產(chǎn)品的功能一般可分為基本功能和輔助功能?；竟δ芫褪且_(dá)到這種產(chǎn)品的目的所必不可少的功能，是產(chǎn)品的主要功能，如果不具備這種功能，這種產(chǎn)品就失去其存在的價(jià)值。輔助功能是為了更有效的實(shí)現(xiàn)基本功能而添加的功能，是次要功能，是為了實(shí)現(xiàn)基本功能而附加的功能。按功能的性質(zhì)分類，功能可劃分為使用功能和美學(xué)功能。使用功能從功能的內(nèi)涵上反映其使用屬性，而美學(xué)功能是從產(chǎn)品外觀反映功能的藝術(shù)屬性。按用戶的需求分類，功能可分為必要功能和不必要功能。必要功能是指用戶所要求的功能以及與實(shí)現(xiàn)用戶所需求功能有關(guān)的功能，使用功能、美學(xué)功能、基本功能、輔助功能等均為必要功能；不必要功能是不符合用戶要求的