【正文】 協(xié)調(diào)聯(lián)系工作，合理解決施工先后順序，確定施工合理搭接，充分利用空間做到既能保證工程進度，又有確保安全質(zhì)量和產(chǎn)品保護。精裝飾施工階段計劃管理。此時，安裝已進入總體和設(shè)備調(diào)試階段，各類管道經(jīng)過分系統(tǒng)，分區(qū)域泵水，清洗試壓；電氣變配電工程進行調(diào)試送電，按總調(diào)試方案的順序?qū)υO(shè)備落實系統(tǒng)調(diào)試和試運轉(zhuǎn)，使其功能上達到設(shè)計要求。同時，應(yīng)做好試壓、送電、機械運轉(zhuǎn)等記錄，做到資料齊全不漏，分系統(tǒng)向建設(shè)單位代表辦理好竣工驗收交付手續(xù)。3）主要工期保證管理要點本工種采用計劃網(wǎng)絡(luò)控制法管理，即根據(jù)總包責任方提出的施工進度計劃來編制安裝施工網(wǎng)絡(luò)計劃，并不斷優(yōu)化施工網(wǎng)絡(luò)圖，并對嚴格控制網(wǎng)絡(luò)節(jié)點作為計劃管理點。每周定期召開各分包單位的工程例會，落實協(xié)調(diào)會的計劃進度要求。協(xié)調(diào)和解決安裝與土建有關(guān)施工單位出現(xiàn)的矛盾。對安裝各專業(yè)單位的協(xié)調(diào)。本工程部分安裝為指定分包工程。如電梯、弱電系統(tǒng)、變配電及其他各專業(yè)設(shè)備安裝等。除了要做好以上安裝工程施工的配合和施工質(zhì)量管理，要定期或不定期組織召開專業(yè)會議，解決協(xié)調(diào)安裝各專業(yè)之間的施工問題，制定合理的施工方法，同時要協(xié)調(diào)好材料供應(yīng)，勞動力調(diào)配，施工用電、機電供應(yīng)等具體問題。加強安全管理和質(zhì)量管理工作，建立安全生產(chǎn)體系和質(zhì)量保證體系，建立定期的安全活動制度，經(jīng)常對分包隊伍進行安全和質(zhì)量方面的教育工作。發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，避免出現(xiàn)返工、返修、窩工，防止重大傷亡事故的發(fā)生，做到交任務(wù)同時交質(zhì)量要點交安全。主樓主體結(jié)構(gòu)完成后，標準層全面施工。此時應(yīng)及時組織流水平行交叉施工，指導分包單位分層投入相應(yīng)的施工人員進行施工。按照工藝要求，采用預制加工措施，風管、消防等二次鍍鋅管，分類分批進行預制加工，充分利用空檔時間差。對施工用的材料、設(shè)備要加強計劃性的管理，編制設(shè)備材料進場的時間。對建設(shè)單位提供的特殊設(shè)備、材料（電梯、空調(diào)、變配電、消防設(shè)備）同時進行驗收，并將驗收情況24h 內(nèi)用書面通知建設(shè)單位。對其他設(shè)備材料應(yīng)定向定型采購訂貨，確保供應(yīng)的及時性，減少浪費和延誤工期的現(xiàn)象。在施工前必須了解設(shè)備的各項技術(shù)要求和安裝參數(shù)。設(shè)備到場后應(yīng)及時組織有關(guān)人員進行清點、驗收、驗證，以確保設(shè)備安裝的質(zhì)量，設(shè)備的吊運就位要制定具體的吊裝方案。4）安裝施工調(diào)試方案（A）生活給水（包括一般用水和飲用水）。給水調(diào)試前應(yīng)把各控制閥逐層打開，檢查備用水點的出水情況。確定各用水點的供應(yīng)到位后，對各層衛(wèi)生潔具按規(guī)范要求進行校水試驗（盛水24h，臉盆、馬桶水箱盛水到溢水口），檢查潔具是否滲漏，是否有損壞。潔具盛水試驗后作通水試驗，檢查潔具排水管路是否暢通，是否滲漏，并及時解決出現(xiàn)的問題。本工程不設(shè)中央熱水系統(tǒng)、煤氣熱水器，因此，熱水系統(tǒng)調(diào)試按冷水狀態(tài)調(diào)試。（B））排水系統(tǒng)逐層打開各處排水管清掃口，清理管內(nèi)雜物，清理完后即封閉，要求逐一清理避免遺漏。逐根對排水立管進行通水、灌水、通球試驗，做到立管暢通無阻（球徑一般為管徑的1/2～1/3）。排水水平管通水試驗檢查時，宜將天花板移位，發(fā)現(xiàn)漏堵現(xiàn)象，應(yīng)用盛器接水，修理合格后，天花板復位。5）消火栓系統(tǒng)關(guān)閉系統(tǒng)中所有閥門（包括消火栓閥），為防止消火栓被誤打開，消火栓閥關(guān)閉后，手輪應(yīng)拆下。在確定屋頂水箱的情況下，開啟水箱出水閥，再逐根打開消防立管控制閥，檢查管道有無滲漏，正常后再開另一路管道控制閥，直至系統(tǒng)全部充滿水。待市政水源和消防泵進水接通后，先開啟屋頂試驗消火栓，用消火栓帶引到安全放水點再啟動消防水泵，檢查消水栓出水情況，是否符合要求。6）噴淋系統(tǒng)系統(tǒng)閥門關(guān)閉后，開啟噴淋出水閥，待噴淋總管滿水后，開啟報警閥下端閥門，檢查報警閥門是否正常開啟，水力警鈴是否報警。水平管灌滿水后，確認系統(tǒng)無滲漏的情況下，打開樓層泄放閥門，此時，水流指示器應(yīng)能動作，報警閥應(yīng)能報警，警鈴起作用。各層調(diào)試完畢，再對系統(tǒng)進行總調(diào)試，觀察系統(tǒng)穩(wěn)定泵是否自動啟用對系統(tǒng)增壓，觀察濕式報警閥是否啟用，警鈴是否報警，噴淋加壓泵是否啟動。7）通風系統(tǒng)在進入系統(tǒng)測定前，先對系統(tǒng)內(nèi)相應(yīng)閥門進行預調(diào)并注意相關(guān)系統(tǒng)的試運轉(zhuǎn)。對風機盤道的調(diào)試目的是檢查空調(diào)房間的溫度是否達到設(shè)計目的，同時還應(yīng)觀察并記錄室外環(huán)境及人為因素（如開門、開窗等）對室溫的影響。在調(diào)試實施階段時，通風調(diào)試同時必須配合通風自動控制及樓宇自動控制的調(diào)試，并進行調(diào)整。在整個調(diào)試階段，對電源設(shè)備、控制開關(guān)、各種閥門等應(yīng)逐個檢查，防止在這一過程中造成不必要的損失。在整個調(diào)試過程中，各調(diào)節(jié)閥都相互影響，因此需要多次反復才能調(diào)整得比較合適，待整個系統(tǒng)調(diào)整合適后，固定好調(diào)節(jié)閥的位置，并用紅漆做好標記。對調(diào)試實施階段的全過程所記錄的數(shù)據(jù)，及調(diào)整后的數(shù)據(jù)及最終結(jié)果，按系統(tǒng)、按階段分類登記便于移交。8）機電調(diào)試9）低壓配電系統(tǒng)調(diào)試送電前切斷所有開關(guān)，對主母排及干線電纜進行絕緣復查，并檢驗連接線、表等的原因。分離主干母線與二次控制電源，用臨時電源送電于二次控制回路，進行受電開關(guān)、母聯(lián)開關(guān)及分路開關(guān)的各個性能、狀態(tài)試驗。以上工作完成后低壓系統(tǒng)受電，在復查分路主干線、絕緣后，在低配進行分相送電及電壓檢查。以上試驗確認與設(shè)計要求無誤后，書面形式通知允許送電并掛牌。10）照明系統(tǒng)控制要求復查供電回路及絕緣電阻復查。按照圖紙及燈頭的型號、座標及其他要求檢查。分別對應(yīng)急及公用系統(tǒng)進行分相送出。檢查開關(guān)控制的數(shù)量、部位、順序是否符合設(shè)計要求。11）動力系統(tǒng)生活水泵、消防水泵、噴淋水泵首先分別進行線路檢查及一次回路的絕緣測試，然后切除一次主開關(guān)進行模擬控制，最后進行點動運行，調(diào)整相位，檢查相電源平衡，甚至所有運動動作及效果符合設(shè)計要求。12）排風、排煙風機首先分別進行線路及一次回路的絕緣復查，然后切除一次電源，進行控制模擬動作，再進行電機、閥門檢查，最后通電點動運行，相位調(diào)整，檢查相電源平衡，直至符合設(shè)計要求。13）弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)包括電話系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、音響廣播系統(tǒng)、視聽系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、警衛(wèi)巡更緊急對講系統(tǒng)、停車場通道欄柵系統(tǒng)等自動化系統(tǒng)，檢查所有監(jiān)控點及控制點線路狀況，檢查每臺DDC 箱中電源線絕緣狀況和信號狀況，最后在每個系統(tǒng)都具備聯(lián)動條件后進行程序啟動。 總包責任方對裝飾工程分包照管、配合、協(xié)調(diào)管理措施（1）總包責任方對玻璃幕墻工程分包質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理1）總的要求督促提醒：分包在中標前的考察和合同中的承諾必須一致，必要時進一步考察分包。施工管理人員在進場前必須遞交總包責任方，尤其是項目責任人，質(zhì)量檢驗人員的名單與從事的工作一致，有具體的工程施工經(jīng)歷和一定的技術(shù)職稱，一般為技術(shù)員、助工和工程師等。提供施工方的上級技術(shù)領(lǐng)導的職務(wù)和聯(lián)系方法。報告總包責任方所有的材料來源，地點和材料樣本，以便封樣。報告操作人員的名單和身份證復印件，并提供如焊工等特殊工種的操作證。必須有合理的施工組織設(shè)計遞交總包審核。2）質(zhì)量管理實行樣板制：分包將做好的現(xiàn)場樣板供設(shè)計、總包、建設(shè)單位、監(jiān)理評審，達到要求后才能進行大面積施工。凡進場的所有材料實行驗收制度：進場材料必須經(jīng)總包責任方驗收，總包責任方根據(jù)分包承諾，監(jiān)理、建設(shè)單位、設(shè)計批準的產(chǎn)地和已封存的樣板進行比較，達到標準放行，凡在質(zhì)量外觀和厚度，材質(zhì)不達標者則不得使用。過程質(zhì)量控制：按總包責任方批準的施工工藝和施工組織設(shè)計中控制質(zhì)量的措施執(zhí)行，總包責任方質(zhì)監(jiān)員進行監(jiān)控。分包在完成第一道工序后都必須提出驗收，總包責任方按分包的達標樣板作驗收的實物依據(jù)?？偘熑畏匠鼍邥骝炇找庖?，并遞交監(jiān)理、建設(shè)單位。3）進度管理分包向總包責任方提供總的施工計劃和月計劃、周計劃供總包責任方審議和安排其他工程配合。分包在提供施工計劃的同時也提供石材的供應(yīng)計劃，尤其應(yīng)有盡有提供石材的配套計劃。落實其他工種的配合計劃，如鋁窗的施工計劃和腳手架的時間和垂直運輸?shù)墓ぞ?。進行周檢查進度，并將檢查通報分包并抄報建設(shè)單位、監(jiān)理。分包每周報完成情況表并用彩圖勾畫出形象進度。4）安全及文明施工的管理（A）安全安全防火管理：凡使用電焊焊接除按工地的各規(guī)定外還應(yīng)做到申報總包責任方，在確實有指定監(jiān)護人的情況下才能實施，監(jiān)護人要做到責任性強，不能形同虛設(shè)，監(jiān)護人員在焊接現(xiàn)場設(shè)有消火設(shè)備。腳手架上堆設(shè)的材料必須在規(guī)定荷載的范圍內(nèi)嚴格控制超載。操作人同在洞口臨邊操作清洗必須佩戴安全帶。材料的堆放原則上在樓層，但必須樓層荷載允許范圍內(nèi)。（B）文明施工堆放材料必須整齊，在總包責任方指定的范圍內(nèi)。大部分幕墻材料要求加工好進場，部分特殊幕墻材料加工應(yīng)在指定的區(qū)域，并且有防塵，防噪聲，防飛漬的圍擋。運輸及垂直運輸必須申報和報批手續(xù)，在有秩序的情況下工作，水平運輸?shù)男≤囈龅椒€(wěn)健可靠，防止運輸途中出安全意外。每日打掃現(xiàn)場，施工后做好落手清，不得將垃圾滯留現(xiàn)場過夜，尤其是砂漿應(yīng)清洗干凈，不得污染現(xiàn)場。施工人員的變更必須申報，嚴禁班長自行決定人員進出，發(fā)現(xiàn)一例即行教育改正，同時處以經(jīng)濟處理。（2）總包責任方對其他裝飾工程分包質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理1）總包責任方對裝飾單位總的要求以分包合同規(guī)定精裝飾工程所需達到的質(zhì)量、工期、安全等要求，以合同條款和國家有關(guān)規(guī)范文件來監(jiān)督約束各個分包商的精裝飾施工?？偘熑畏骄幹圃敿?、合理、完善的裝飾工程施工管理和組織管理措施，并督促各分包商落實施工。各分包商進行精裝飾施工前，必須先行編制施工方案，待交總包責任方審定并報監(jiān)理、建設(shè)單位審閱通過后，方可進場施工?？偘熑畏矫恐苷匍_一次分包協(xié)調(diào)會，及時解決土建、安裝與裝飾施工之間的問題和矛盾，使工程順利進行。視不同的裝飾工程，盡量做到與土建結(jié)構(gòu)施工、安裝工程施工立體交叉作業(yè)、穿插施工。精裝飾各分項工程施工前，以“樣板段”、“樣板間”、“樣板層”為引路，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計、總包責任方檢驗合格后，再全面展開施工。根據(jù)不同的裝飾，要求各分包做好產(chǎn)品保護工作，總包責任方負責監(jiān)督、檢查、管理好各分包商做好各項工作，確保精裝飾工程施工質(zhì)量。需進入裝飾區(qū)域施工的分包單位，必須提前向總包責任方提出書面申請，注明工作內(nèi)容、作業(yè)樓層及人數(shù)，總包責任方將對該裝飾區(qū)域進行人員控制和監(jiān)督。進入裝飾區(qū)域施工的人員，應(yīng)事先在指定地點辦理調(diào)換通行證手續(xù)，再乘坐指定施工電梯登樓作業(yè)。當天作業(yè)完畢后，必須換回原通行證，如當天不換回，作違章處理。裝飾區(qū)域施工必須嚴格執(zhí)行總包責任方場容場貌管理的有關(guān)規(guī)定，做好落手清工作，做到材料設(shè)備堆放合理、整齊，當天垃圾當天清，并及時運下樓層，堆至垃圾堆場，以確保該區(qū)域始終處于整潔狀態(tài)。各分包單位進入裝飾區(qū)域進行施工時，須聽從樓層管理人員和巡視人員的指揮和勸導，并積極做好防火、防盜和產(chǎn)品保護工作，如有違章，總包責任方將根據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。2）質(zhì)量總包責任方指令裝飾分包做現(xiàn)樣房以便監(jiān)理、建設(shè)單位進一步審核。所有的材料包括油漆、小五金必須注明產(chǎn)地及原來投標函作一對照如達不到要求，不得進入工地。每道工序的完成，分包必須提出驗收，未經(jīng)總包責任方驗收不得進行下一道工序。小五金及玻璃的安裝必須經(jīng)總包責任方指令進行。所有產(chǎn)品（墻面、地坪）均在施工完成有保護性材料的遮蓋。裝飾工程所用的材料，應(yīng)按設(shè)計要求選用，并應(yīng)符合現(xiàn)行材料標準的規(guī)定。施工前，各分包商經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、總包責任方認定的材料，采取樣品“封樣”制度，待大量施工材料進場后鑒別。不符合原樣品質(zhì)量的材料退貨處理。裝飾材料和飾件以及有關(guān)飾面的構(gòu)件，在運輸、保管和施工過程中，必須采取措施，防止損壞和變質(zhì)。裝飾工程應(yīng)在基體和基層檢驗合格后方可進行施工。室內(nèi)吊頂、隔斷的罩面板和花飾等工程，應(yīng)待室內(nèi)樓面濕作業(yè)完工后施工。飾面、吊頂和隔斷等工程應(yīng)待隔墻、鋼門窗、暗裝管線，電線管和電器預埋件等完工后進行。油漆、刷漿工程，以及吊頂?shù)陌惭b，應(yīng)在地毯、硬質(zhì)地纖維板樓地面層和明裝電線施工前，以及管道設(shè)備試壓后進行。刷漿、飾面和花飾工程以及高級的抹灰、溶劑型混色涂料工程不應(yīng)在低于5 攝氏氣溫下施工。裝飾工程必須作好成品保護，施工用水和管道設(shè)備試壓的水，不得污損裝飾工程。裝飾工程施工安全技術(shù)、勞動保護、防火、防毒等的要求，應(yīng)按國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定進行，材料堆放應(yīng)注意安全防火。各類高級飾面磚規(guī)格和顏色符合設(shè)計要求，不得有裂縫、缺楞和掉角；面磚與底層砂漿粘結(jié)牢固，不得有歪斜、空鼓和翹曲；面磚墻面顏色一致，表面平整潔凈，不顯接搓；接縫橫平豎直，寬度適宜，深淺一致，表面密實，豎縫和橫縫交接處平整。3）工期控制進場之前必須對施工現(xiàn)場作一次驗收，裝飾分包對上道工序的完成情況提出自己的意見和要求。對建設(shè)單位和設(shè)計的修改有一定的工期儲備，并反映在計劃表上。主材料的進場應(yīng)向總包責任方遞交每周進料單， 以便總包責任方的配合。月計劃、周計劃的計劃進度表報總包責任方審議，并將每周完成的形象進度報總包責任方。每周的計劃進度協(xié)調(diào)會上必須提出問題及向與會代表報告自己的進度情況。4）安全及文明生產(chǎn)的管理現(xiàn)場倉庫的設(shè)置必須經(jīng)報批同意后方能設(shè)立?？扇夹院鸵兹夹缘牟牧弦獓栏穹珠_堆放，并設(shè)立有足夠的消防設(shè)施。經(jīng)批準有值班人員看管易燃物品。現(xiàn)場的動火和焊接必須遠離易燃火區(qū)。建立每日落手清制度，將材料的堆放與雜物嚴格區(qū)分，不得在現(xiàn)場留宿，并交生活垃圾與生產(chǎn)垃圾相混合?？刂扑捶乐顾次廴舅水a(chǎn)品?？刂菩」ぞ唠娖骷半娫吹陌踩a(chǎn)，堅持做到一機一閘。對已經(jīng)完成的產(chǎn)品進行保護，防止交叉污染必要設(shè)立現(xiàn)場看管，教育值班人員加強看管的責任心，直至全面完成交付總包責任方為止。 施工流水段的劃分及施工工藝流程 施工總則依據(jù)本工程的特點及擬定的施工方法，公司將以結(jié)構(gòu)工程為先導，實行平面分區(qū)、立體分層，流水交叉、循序推進的施工方法，以系統(tǒng)工程的原理，精心組織各工種、各工序的作業(yè)，對工程的施工流程、進度、資源、質(zhì)量、安全、文明實行全面管理和動態(tài)控制。 施工區(qū)域的劃分依從設(shè)計布局，本工程在平面上分為主樓、副樓、連廊三個區(qū)域，分別獨立組織施工。 總體施工程序主樓區(qū)域施工的工程量大，是工程的關(guān)鍵線路，必須優(yōu)先組織施工；副樓區(qū)域待主樓地下