第十五章工程交驗(yàn)后服務(wù)措施-資料下載頁(yè)
2025-10-26 03:09本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】是我單位的企業(yè)宗旨，是工程項(xiàng)目施工管理始終遵循的原則。我單位將以一流的。戶完全滿意工程。“至誠(chéng)至信的完善服務(wù)，百分之百的用戶滿意”。因素之首，同時(shí)兼顧企業(yè)的利益，使用戶利益與企業(yè)利益相得益彰。對(duì)于質(zhì)量缺陷處理迅速，絕不影響業(yè)主的正常工作。時(shí)間范圍，要求限期整改完成，強(qiáng)調(diào)實(shí)效性。臺(tái)風(fēng)、洪水等原因?qū)こ淘斐傻膯?wèn)題，另案處理。，并進(jìn)行全面交底。員進(jìn)行二次回訪，并于每次雨后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)回訪或電話回訪。月不少于1次現(xiàn)場(chǎng)檢查。保修期結(jié)束前1個(gè)月進(jìn)行交接回訪，了解。證保修工作的順利進(jìn)行。確保項(xiàng)目的集約化經(jīng)營(yíng)管理、充分了解與滿足顧客要求奠定基礎(chǔ)。維修改造注意事項(xiàng)等都將作詳細(xì)說(shuō)明。
【正文】 委會(huì)）和建委、公安 、 交396 通、環(huán)衛(wèi)、 環(huán)保、市容、市政、園林、測(cè)繪、消防等有關(guān)政府部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系工作。 對(duì)內(nèi)，在明確項(xiàng)目總目標(biāo)的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員的組成、職 責(zé)劃分、總進(jìn)度、資源（包括工程分包 、 工程物資、施工設(shè)備和辦公設(shè)備等）配 置、環(huán)境管理方案、成本預(yù)算、獎(jiǎng)金收 支 等方面進(jìn)行總體策劃。項(xiàng)目的前期策劃 服務(wù)，為項(xiàng)目全面順利實(shí)施做好準(zhǔn)備， 發(fā) 揮公司管理優(yōu)勢(shì)，棄舊圖新確保項(xiàng)目的 集約化經(jīng)營(yíng)管理、充分了解與滿足顧客要求奠定基礎(chǔ)。 建筑工程具有很強(qiáng)的專業(yè)性，建筑的最終用戶往往對(duì)它的構(gòu)造缺乏認(rèn)識(shí)，這 就給使用、維修改造帶來(lái)很大不便，甚 至 可能引發(fā)質(zhì)量安全事故的特點(diǎn)。為此我 們實(shí)行“建筑工程使用說(shuō)明書”對(duì)建筑 的 結(jié)構(gòu)、材料、電氣、線路，使用或維修 改造注意事項(xiàng)等都將作詳細(xì)說(shuō)明。 第六 節(jié) 保修期限 一、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年 限； 二、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年； 三、裝修工程為 2 年，外墻裝修為 2 年； 四、建筑物的電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為 2 年； 五、建筑物的供熱系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖； 六、窗及幕墻工 程為 2 年； 七、其他未說(shuō)明之工程為 2 年； 八、有特殊約定的項(xiàng)目，在竣工驗(yàn)收之前雙方協(xié)商確定，并寫入保修合同之 中； 九、保修期自工程接收證書頒發(fā)之日起計(jì)算。 以為國(guó)家規(guī)定的最低期限，為發(fā)揚(yáng)我單位的服務(wù)宗旨，可以延長(zhǎng)保修期限， 與業(yè)主協(xié)商一致后，在合同中進(jìn)行約定，我單位將全面履行保修職責(zé)。
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