威尼斯水城商業(yè)步行街招商方案-資料下載頁(yè)
2025-05-31 12:06本頁(yè)面
【正文】 、燈桿掛旗、立招、站牌廣告、過街或樓體條幅、DM海報(bào)、招商手冊(cè)；建議主要選擇報(bào)紙硬廣、戶外廣告、DM海報(bào)、過街或樓體條幅形式發(fā)布招商信息。（2）成立招商中心，最好選擇沿街醒目位置設(shè)立 ，一方面擴(kuò)大宣傳影響面，一方面方便與目標(biāo)客戶進(jìn)行開發(fā)、拜訪、接洽；建議選擇冉屯東路較好商鋪位置成立威尼斯水城商業(yè)街招商中心；（3）根據(jù)客戶積累情況和主力店進(jìn)駐情況可適時(shí)安排召開“招商說明會(huì)”，一方面進(jìn)一步擴(kuò)大影響，一方面為商業(yè)街開業(yè)造勢(shì)?。?）簽約主力品牌進(jìn)店的廣告及新聞發(fā)布；（5）預(yù)告改裝開幕時(shí)間和廣告以及新聞發(fā)布； （二）招商推廣主題：主題一：威尼斯水城商業(yè)步行街，社區(qū)商業(yè)，全面招商！主題二：到西部淘金去！零租金入駐水城商業(yè)街！ 主題三：70萬(wàn)滾滾人流，帶來(lái)滾滾錢流！主題四：開放式社區(qū)型的商業(yè)模式，完美結(jié)合專業(yè)店+商業(yè)步行街，集合購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂為一體的“鄰里中心”。 （三）水城商業(yè)街整體招商工作計(jì)劃進(jìn)程時(shí)間安排（以下為初步設(shè)計(jì)進(jìn)程時(shí)間，具體時(shí)間待定） 一進(jìn)行項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)及招商、租賃市場(chǎng)調(diào)研5月26日 二確定項(xiàng)目功能分區(qū)，確定招商平面圖及面積6月1日之前 三確定本項(xiàng)目的招商形式及條件6月1 日之前 租賃 四、成立招商中心 6月5日 五、招商工作中物業(yè)、工商稅務(wù)費(fèi)用的確定7 月1日之前 五制定具體的招商項(xiàng)目明細(xì)6月10日之前 項(xiàng)目分類 目標(biāo)客戶的定位 招商人員區(qū)域地點(diǎn)分配 六制定各種招商項(xiàng)目的租金費(fèi)用、收益預(yù)算、編制租金表6月10日之前 七制定宣傳推廣計(jì)劃及開支預(yù)算 招商工具6月 5日之前 （1）招商地點(diǎn)及辦公用品6月5日之前 ?。?）確定物管及介入經(jīng)營(yíng)管理隊(duì)伍7月30日之前 （3）印制宣傳單、書刊、價(jià)目表6月15日之前 招商文本 ?。?）招商手冊(cè) 6 月 15日之前 ?。?）租賃合同 6月 15日之前 ?。?）物管文本8 月 1 日之前 （4）裝修要求8 月 1日之前 ?。?）商業(yè)管理文本8 月 1 日之前 傳播及媒體 ?。?）制定詳盡的廣告創(chuàng)意、策略、訴求及執(zhí)行、控制方案6月3日之前 ?。?）確定媒體及發(fā)布計(jì)劃6月3日之前 ?。?）確定新聞媒體操控方案6月3日之前整體形象推廣方案6 月 5 日之前 八全面開展招商工作6 月 1日起 九整體形象推廣執(zhí)行6 月 5 日起 十招商結(jié)束2007年8月30日 十一試業(yè)及開業(yè)推廣2007年10月1日 十二開業(yè)2007年12月1日 十三、整個(gè)商業(yè)街招商計(jì)劃 時(shí)間 完成招商率 . 30 前 40% 2007. 7 . 15 前 50% 2007 .7 . 30 前 6065% 200 7. 8. 15 前 70% 2007 . 8. 30 80% 2007 .9 .15 90％ 十五、整體方案中的費(fèi)用預(yù)估 招商推廣費(fèi)用預(yù)估 序號(hào)項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算（元）備注1招商接待中心裝飾700002招商手冊(cè)制作300003招商推介活動(dòng)200004報(bào)紙、戶外廣告等媒體2000005開業(yè)慶典100,0006大型租賃客戶租金補(bǔ)貼（以實(shí)際發(fā)生）7所有招商人員工資及提成500008所有招商人員的交通、通訊等招商有關(guān)費(fèi)用200009所有招商合同工本費(fèi)、辦公用品費(fèi)等5000 總計(jì)： 19
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