蘇州東盛步行街招商策劃方案-資料下載頁(yè)
2025-10-12 12:59本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】蘇州恒基房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司地址：學(xué)士街25號(hào)胥門(mén)大廈403電話(huà)：65108808傳真：65108838. 227省道、蘇嘉杭高速公路和京杭大運(yùn)河穿境而過(guò)，與318、312國(guó)。名的魚(yú)米之鄉(xiāng)、絲綢之都。盛澤鎮(zhèn)總面積150平方公里，其中鎮(zhèn)建成區(qū)面積25平方公里；常住人口約25萬(wàn)人，其中在冊(cè)人口萬(wàn)人,外來(lái)經(jīng)商、務(wù)工人員約12萬(wàn)人。全鎮(zhèn)轄35個(gè)行政村、3個(gè)場(chǎng)隊(duì)、為與蘇州、杭州、湖州齊名的全國(guó)四大“著名綢都”。同時(shí)由于臨近浙江杭。礎(chǔ)設(shè)施，改善城區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，營(yíng)造經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、環(huán)境宜人的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)的形象。使之成為以絲綢為主，產(chǎn)品齊全、結(jié)構(gòu)合理，產(chǎn)銷(xiāo)合一的國(guó)內(nèi)外面料中心，項(xiàng)目所在盛澤中心城路段，形成生產(chǎn)、加工、紡織、印染、貿(mào)易等商業(yè)區(qū)。盛澤東方絲綢市場(chǎng)、中國(guó)國(guó)際紡織城、盛澤紡機(jī)市場(chǎng)。打造盛澤地區(qū)首個(gè)“一站式”購(gòu)物休閑中心。商品約占5%，其他經(jīng)營(yíng)品類(lèi)或主題招商項(xiàng)目約占15%。（首選麥當(dāng)勞、屈臣氏等品牌店進(jìn)駐，
【正文】 公用品的購(gòu)置； 10) 模擬簽約演練； 11) 推出招商預(yù)熱廣告； 12）簽 訂 30 家到 40 家意向品牌代理客戶(hù)，為項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)推介 做 準(zhǔn)備。 招商啟動(dòng)階段 時(shí)間：（待定） 主要工作事項(xiàng)： 1) 招商廣告全力推出 （ DM、硬性廣告）； 2) 到盛澤各臨街商鋪及各專(zhuān)賣(mài)店發(fā)放相關(guān)招商資料； 3) 到江、浙、滬及長(zhǎng)三角地區(qū)等進(jìn)行目標(biāo)性宣傳招商； 4) 招商人員進(jìn)行招商 初步談判； 5) 全方位客戶(hù)積累 ； 6) 招商市場(chǎng)信息反饋，再結(jié)合市場(chǎng)情況進(jìn)行經(jīng)營(yíng)布局規(guī)劃調(diào)整 ； 7）自營(yíng)業(yè)主品牌的確認(rèn) ； 招商推動(dòng)階段 時(shí)間：（待定） 主要工作事項(xiàng)： 1)完成自租、自營(yíng)業(yè)主《管理公約》、《補(bǔ)充協(xié)議》的簽 訂 ； 2)本地招商全面推進(jìn)； 客戶(hù)：蘇州東盛置業(yè)有限公司 提案：東盛步行街項(xiàng)目組 時(shí)間： 2020 年 3 月 17 蘇州恒基房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司 地址： 學(xué)士街 25 號(hào)胥門(mén)大廈 403 電話(huà)： 65108808 傳真： 65108838 3)提交外埠招商計(jì)劃； 4)組織實(shí)施外埠招商； 5)組織第一次業(yè)戶(hù)座談會(huì)，增強(qiáng)業(yè)戶(hù)信心； 6)組織外地客戶(hù)到東盛步行街實(shí)地考察并簽約； 7)本階段完成 40%商鋪合作協(xié)議或意向協(xié)議的簽 訂 ； 招商深入階段 時(shí)間：（待定） 主要工作事項(xiàng)： 1)在各種招商廣告加大的基礎(chǔ)上，繼續(xù)做好招商簽約工作； 2)結(jié)合一次商裝到位，商鋪交接時(shí)，再次組織業(yè)戶(hù)座談會(huì)，并參觀商場(chǎng)裝修，增強(qiáng)業(yè)戶(hù)信心； 3)撰寫(xiě)、印刷并發(fā)放《裝修說(shuō)明》； 4)通知業(yè)戶(hù)作好裝修準(zhǔn)備，并組織少批業(yè)戶(hù)進(jìn)場(chǎng)裝修； 5)大量積累客戶(hù)資源，作好應(yīng)急準(zhǔn)備方案； 6)本階段完成 30%的商鋪招商任務(wù)； 招商結(jié)束及二次商裝階段 時(shí)間：（待定） 主要工作事項(xiàng)： 1)組織業(yè)戶(hù)全面進(jìn)場(chǎng)裝修 2)繼續(xù)進(jìn)行補(bǔ)充招商 3)做好二次商裝的協(xié)調(diào)與管理 4)配合人事部組織營(yíng)業(yè)人員的招聘和培訓(xùn) 5)本階段完成商鋪 15%的招商 開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備階段 時(shí)間：（待定） 主要工作事項(xiàng)： 1)通知供應(yīng)商準(zhǔn)備商品； 2)繼續(xù)進(jìn)行補(bǔ)充招商； 客戶(hù)：蘇州東盛置業(yè)有限公司 提案：東盛步行街項(xiàng)目組 時(shí)間： 2020 年 3 月 18 蘇州恒基房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司 地址： 學(xué)士街 25 號(hào)胥門(mén)大廈 403 電話(huà)： 65108808 傳真： 65108838 3)裝修不合格的柜臺(tái)進(jìn)行整改； 4)整理賣(mài)場(chǎng)環(huán)境、衛(wèi)生清潔； 5)商品全面上柜； 6)商品陳列、價(jià)簽、商品質(zhì)價(jià)檢查驗(yàn)收； 開(kāi)業(yè)前預(yù)演 時(shí)間：（待定） 工作事項(xiàng)： 進(jìn)行商場(chǎng)開(kāi)業(yè)進(jìn)場(chǎng)到打烊清場(chǎng)全過(guò)程演練客戶(hù)：蘇州東盛置業(yè)有限公司 提案：東盛步行街項(xiàng)目組 時(shí)間： 2020 年 3 月 19 蘇州恒基房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司 地址： 學(xué)士街 25 號(hào)胥門(mén)大廈 403 電話(huà)： 65108808 傳真： 65108838 四 、注意事項(xiàng) 招商全體人員均應(yīng)按公司確定的招商政策、商品定位、招商方式、管理方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作，任何人不得以招商的名義從事未經(jīng)上級(jí)授權(quán)的一切活動(dòng)。 所有招商人員工作要有嚴(yán)密的計(jì)劃性，并確保按時(shí)完成計(jì)劃，達(dá)到良好的招商效果。 招商人員既要維護(hù)公司的形象與利益，又要尊重善待客戶(hù)，既要按公司的政策原則與客戶(hù)洽談，又要客觀真實(shí)地向客戶(hù)介紹公司的情況，與客戶(hù)建立正常良好的工作關(guān)系。 招商人員不得有意或無(wú)意泄露公司的招商秘密資料，不得向某一客戶(hù)提供其它客戶(hù)的資料。 禁止招商人員接受客戶(hù)任何形式的回扣和賄賂。 招商人員原則上不得接受客戶(hù)吃請(qǐng)及其它形式的消費(fèi)，特殊情況必須經(jīng)招商負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并進(jìn)行登記。 招商中如需要招待客戶(hù)，必需報(bào)招商領(lǐng)導(dǎo)批示，方可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 招商人員應(yīng)在公司授權(quán)的范圍內(nèi)開(kāi)展招商工作，按期完成招商任務(wù)，公司給予相應(yīng)的報(bào)酬與獎(jiǎng)勵(lì)，反之公司將視其具體情況給予處罰。 客戶(hù)：蘇州東盛置業(yè)有限公司 提案：東盛步行街項(xiàng)目組 時(shí)間： 2020 年 3 月 20 蘇州恒基房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司 地址： 學(xué)士街 25 號(hào)胥門(mén)大廈 403— 405 電話(huà)： 65108808 傳真： 65108838 □ 結(jié)束語(yǔ) 一個(gè)極具投資前景的明星 SHOPPING CENTER?? 一個(gè)厚積薄發(fā)、創(chuàng)造傳奇并將與您相濡以沫的新生商業(yè)品牌?? 東盛步行街 — 尊貴的代 名詞，秉承 “城市名片、商業(yè)革命 ”等優(yōu)勢(shì)原則。 成為盛澤經(jīng)典、潮流、創(chuàng)新的化身。 無(wú)限空間里，感恩著你我的勤奮進(jìn)取、風(fēng)雨同舟。 東盛步行街，邀您共創(chuàng)美好未來(lái)！
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