【導(dǎo)讀】由瑞安市舊城改造發(fā)展有限公司建設(shè)；瑞安市現(xiàn)代建設(shè)開發(fā)有限公司代建；由太原理工大學(xué)建筑設(shè)計研究院設(shè)計、瑞安市建筑工程公司承建，工程由1#、本工程建筑面積44109m2。其中1＃樓12284m2，2＃樓建筑面積13394m2。其余樓地面為15厚1:3水泥砂漿找平層?；A(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力管樁，樁徑分別為Φ500、Φ600兩種，總樁數(shù)為435只，地下室砼強度等級為C35，抗?jié)B。柱、墻為C30，梁、板為C25。遇到重大問題由指揮部參與協(xié)調(diào)和決策，及時向公司領(lǐng)導(dǎo)班子。顧客滿意度達到95%。杜絕重大人員傷亡事故和重大機械安全事故，確保瑞安市“雙標化”工程，爭浙江省“雙標化”工程。工程質(zhì)量檢查與驗收制度、工地及班組經(jīng)濟核算制度。進行材料取樣復(fù)驗，以復(fù)試合格并經(jīng)建設(shè)單位認可后方可掛牌使用。材料的出廠合格證和試驗報告必須及時送項。目技術(shù)部門妥善保管。

　　

【正文】 20mm 內(nèi)箍筋移至與拉結(jié)筋同一標高并焊牢；如在177。 20mm 內(nèi)無箍筋，可加一箍筋再進行焊牢。 預(yù)留完成，嚴格拉結(jié)筋的檢查驗收。驗收柱內(nèi)鋼筋時，同時檢查驗收拉結(jié)筋的預(yù)埋情況，并做相應(yīng)隱蔽工程驗收記錄，不符合要求的，應(yīng)在整改并重新驗收合格后才允許澆筑。 對于磚砌外墻，拉結(jié)筋部位采用標準磚鑲砌，接近梁底或板底的部位砌體要用標準磚 450 斜砌，同時宜間隔幾天，二次砌筑，保證墻頂砂漿飽滿，減少裝修收縮裂縫。砌體灰漿應(yīng)級配準確，墻體平整、垂直、灰縫飽滿—— 磚塊水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于 80%，提高外墻搞滲能力。 在砌體施工前加強土建與安裝的協(xié) 調(diào)工作，一般應(yīng)先預(yù)留管線，后砌筑墻體，避免鑿槽、鑿洞。 在廚房、廁所、衛(wèi)生間、女兒墻等浸水部位的墻下鋼筋砼樓板，在結(jié)構(gòu)砼澆筑時預(yù)先向上翻起 200mm 高素砼墻腳（門洞處除外），防止這些部分由墻腳處滲水。 四、腳手架工程 (一 )外架施工要求 本工程內(nèi)庭院為地下室頂板，其厚為 300mm。在搭設(shè)腳手架時，考慮其承受能力的大小，決定采用 18槽鋼，按地下室頂板主梁 900方向鋪設(shè)。作為腳手架基礎(chǔ)，以保證頂板砼的安全。 外架拉墻桿設(shè)置：外架拉墻桿水平 7m 一支，垂直層層設(shè)置，上下層呈梅花形布置，拉墻桿以Ф 48 鋼管端部焊 Ф 16 鋼筋加彎鉤埋入砼結(jié)構(gòu)外側(cè)，并與外架以扣件相連。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 剪刀撐設(shè)置：腳手架外側(cè)水平每 7 根立桿設(shè)剪刀撐一組，剪刀撐與地面平夾角在 450～ 600之間，斜桿的水平投影寬度為 3～ 4 跨且不大于 8m，斜桿與腳手架桿以扣件聯(lián)結(jié)，斜桿除兩端外應(yīng)在中間增設(shè) 2～ 4 個扣結(jié)點，相鄰扣結(jié)點距離不得大于 60d（即 ）。 外架立腳：外架在立桿處澆 C10 砼。在腳手架立桿底端以上 300mm 處一律通設(shè)縱橫向掃地桿，并與立桿連接牢固。在屋面大梁處增設(shè)斜撐桿件，使樓板中間處立桿傳下的荷載向板邊靠近大梁處傳遞，減小外架作用在板中薄弱位 置的集中力。 架體的大橫桿必須搭接，禁止對接且搭接點要錯開。 腳手架底部要求全封閉，樓面間隙采用安全網(wǎng)封閉。 所用小橫桿長度應(yīng)基本統(tǒng)一，且兩頭超出立桿的長度不小于 10cm。立桿和大橫桿的接頭位置要錯開，以保證整體剛度。立桿最大軸向偏移小于 20mm。剪刀撐的接頭長度不小于 40cm，且不能小于兩個扣件。 鋪設(shè)的底笆和擋笆必須和大橫桿綁牢，每塊竹笆不少于四個點。外圍護安全網(wǎng)用 16鐵絲捆綁于大橫桿上，每點都應(yīng)綁扎，且上下左右都要繃直。所有綁扎頭必須朝向架外，以免掛爛衣服或傷人。 在架體搭設(shè)時， 各材料必須進行可靠的傳遞，不得隨意亂拋，同時施工人員必須系好安全帶。在豎立桿時，必須有兩人以上同時操作，以免立桿不穩(wěn)。 六級以上大風(fēng)和雨天不可進行外架的搭設(shè)，同時各架體材料放置點必須穩(wěn)定。 搭設(shè)好的架體，其上的構(gòu)件，特別是扣件、鋼管等在使用過程中嚴禁隨意拆卸，并且架體嚴禁用作材料堆場，其上只允許放些臨時的零星材料，且放置要穩(wěn)定。 1建立完善的驗收和檢查制度。搭設(shè)好的外架應(yīng)進行定期和不定期的檢查，并安排專人對架體進行護理，清理架上的零星材料，檢查各連接點是否有轉(zhuǎn)動。 (二 )安全措施 外架安全 防護設(shè)施：腳手架外側(cè)設(shè)置防護欄桿及檔腳板，欄桿高度大于 并掛密目安全網(wǎng)。外架必須隨結(jié)構(gòu)施工同步升高，并始終高出操作層一步架高。腳手架上部未設(shè)置連墻點的自由高度不得大于 6m。架上設(shè)置兩道閉合水平安全網(wǎng)，懸出寬度不小于 3m。首層網(wǎng)設(shè)在二層樓面處，另一道位于結(jié)構(gòu)施工操作層，隨結(jié)構(gòu)同步升高，外架操作層滿鋪腳手片不少于三步。腳手架上施工荷載不得超過 3KN/m2。 外架上必須安裝避雷裝置，采用鍍鋅角鋼打入土層 深，用Ф 8mm 園鋼連拉架體，外架一周每 50m設(shè)置一個接地點，其接地電阻不大于 10Ω。外挑架接地 線和樓層接地網(wǎng)焊接。 外架搭設(shè)完畢，經(jīng)公司質(zhì)安部門有關(guān)人員驗收合格后掛牌使用。使用中做好外架日常安全檢查和維護工作，并做好安全記錄臺帳。 外架拆除應(yīng)按照明確的拆除程序進行。連墻桿與起卸載作用的拉撐體系應(yīng)在位于其上的全部可拆桿件都拆除后方可拆除。在拆除過程中，凡已松開連接的桿配件應(yīng)及時拆除運走，避免誤扶和誤靠已松脫連結(jié)的桿件。拆下的桿配件應(yīng)以安全的方式運出吊下，嚴禁向下拋擲。在拆除過程中，應(yīng)做好配合，協(xié)調(diào)動作，禁止單人進行拆除桿件等危險性作業(yè)。 五、 屋面工程 為了確保屋面不滲水，在屋面砼中摻加 UEA 微膨脹劑，配制補償性砼以提高屋面砼的強度及抗?jié)B性能。在屋面防水層施工時，做到層層精心施工，層層設(shè)防，滿足規(guī)范對防水抗?jié)B的要求，提高工程質(zhì)量。 (一 )施工具體做法： (1)結(jié)構(gòu)自防水： 根據(jù)我公司以往對各種屋面防水工程的施工經(jīng)驗，我們首先盡量保證屋面層鋼筋砼樓蓋振搗密實，在屋面大角處設(shè)置放射網(wǎng)筋，防止出現(xiàn)收縮裂縫，提高屋面結(jié)構(gòu)的自防水能力。 (2)卷材防水層： 鋪貼卷材須等基層干燥后進行，將找平層的基層清理干凈。 屋面防水施工時，應(yīng)先做好節(jié)點、天溝、檐溝、轉(zhuǎn)角等排水比較集中部分的防水處理，然后由屋面最低標高向上施工。 鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐溝方向，減少搭接。 鋪貼卷材應(yīng)采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯開。平行屋脊的搭接縫應(yīng)順流水向搭接；BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接。 迭層鋪設(shè)的各層卷材，在天溝與屋面的連接處，應(yīng)采用叉接法搭接，搭接縫錯開；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面。 在鋪貼卷材時，不得污染檐溝的外側(cè)和墻面。 (3)屋面防水質(zhì)量要求 ①屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象。 ②所使用的材料必須符合質(zhì)量標準和設(shè)計及規(guī)范要求。 ③結(jié)構(gòu)基層應(yīng)穩(wěn)固，平整度符合設(shè)計規(guī)定。 ④ 防水層的厚度和層數(shù)、層次應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。 ⑤屋面坡度必須準確，排水系統(tǒng)應(yīng)通暢，找平層表面平整不超過 5mm，表面不得有疏松、起砂、起皮等缺陷。 ⑥卷材的鋪貼方法、搭接順序應(yīng)符合規(guī)定，搭接寬度準確，接縫嚴密，不得有皺折、鼓泡和翹邊，收頭應(yīng)固定，密封嚴密。節(jié)點必須符合設(shè)計要求，搭接正確，封固嚴密，不得翹邊開縫。 ⑦砼、砂漿強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。 六、主要裝飾工程施工 (一 )抹灰工程 A、材料質(zhì)量要求 ①水泥質(zhì)量要求： 水泥宜選用 普通水泥，水泥質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求，復(fù)檢合格后方可使用。 ②砂質(zhì)量要求 砂應(yīng)選 用中砂，平均粒徑為 — ，使用前應(yīng)過 5mm 孔徑篩子。砂使用前，應(yīng)先試驗，各項性能指標應(yīng)符合規(guī)范要求，顆粒級配也應(yīng)符合規(guī)范要求。 ③石灰膏質(zhì)量要求 石灰膏應(yīng)用塊狀生石灰淋制，必須用孔徑不大于 3mm 3mm 的篩過濾 ,并貯存在沉淀池中。各氧化物含量應(yīng)符合規(guī)范要求。為消除過火石灰的危害，石灰漿避免碳化，用作罩面灰時，沉伏不小于 3d。 外墻抹灰 A、施工時使用的外架子應(yīng)提前準備好，橫豎桿要離開墻面及墻角 120mm，以利操作。為保證墻面的平整度，外架子需鋪設(shè)三步板。以滿足抹灰者要求。為使其外抹灰的顏色 一致，嚴禁采用單排外架子，嚴禁在墻面預(yù)留臨時孔洞。 B、抹灰前應(yīng)先檢查基體表面的平整，以決定其抹灰層厚度。抹灰前在大角兩個面，陽臺、窗臺、旋臉兩側(cè)，根據(jù)圖示尺寸要求，用經(jīng)緯儀打出基準線，以此做為抹灰打底的依據(jù)。 C、吊垂直、套方找規(guī)矩：按墻面上已彈的基準線，分別在門窗口角，垛，墻面等處吊垂直，套方抹灰餅。并按灰餅充筋，以墻面充筋來控制墻面的平整。 D、底層砂漿粉刷摻 10%水泥重的 107 膠水泥漿一道，每遍厚度宜 在 5~7mm，應(yīng)分層分遍與所充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子挫毛。 E、抹面層砂漿：底層砂漿抹好后 ，第二天可抹面層砂漿，首先應(yīng)將墻面潤濕，抹時先薄薄地刮一層灰使其與底層灰粘牢，緊跟抹第二道，應(yīng)注意先檢查底層灰是否有空裂現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)空裂現(xiàn)象應(yīng)剔鑿反修后再做面層，另外應(yīng)注意將底層砂漿上的污垢塵土等清理干凈，澆水濕潤后，方可進行面層抹灰。 F、滴水線（糟）：在檐口、窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出墻面的凸線等上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線（槽）。流水坡度及滴水線（槽）距外表面不小于 40mm，應(yīng)保證其坡向正確。 G、養(yǎng)護：水泥砂漿抹灰層，應(yīng)在濕潤的條件下養(yǎng)護。 H、外墻涂料施工工藝 1)清掃基層→填補縫隙、 局部刮膩子→磨坪→第一遍滿刮膩子→磨平→第二遍滿刮膩子→磨平→第一遍刷漿→復(fù)補貳子→磨平→第二遍刷漿→清除遮擋物、清掃飛濺涂料。 2)材料的選用要嚴格按照設(shè)計要求，并且要經(jīng)甲方和設(shè)計院認可后方可采購。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 3)墻面在施工前首先要做樣板，經(jīng)建設(shè)方和監(jiān)理認可后再進行大面積施工。 4)冬季室內(nèi)施工時要在采暖條件下進行，室溫要保持均衡，不得突然變化，每遍不宜施涂過厚；涂層應(yīng)均勻，顏色一致。 5)操作時必須防止厚薄不均，色彩不均，防止流淌、起皮。 內(nèi)墻、天棚抹灰 內(nèi)墻：墻面澆水濕潤，先用 1： 2 水泥漿做出沖筋、護角； 1： 1： 6 混合砂漿打底，分層趕平，控制底灰質(zhì)量以保證面層成型效果，底灰成型后先進行觀感和偏差二方面檢測，并以面層的允許偏差為標準，如墻面成型不好、接槎不平、線角不直時均不得罩面；控制線角的順直以體現(xiàn)房間整潔、楞角分明的裝飾效果；所有細部必須平整密實、線條順直、口角方正、尺寸規(guī)矩，并在抹灰過程力求一次成活，減少二次修補量。 天棚抹灰：為防止天棚抹灰層塌落，清理板底后，先用 107 膠對水 1： 1 涂刷一遍，然后用 1： :3 的混合砂漿薄刮一遍，待干燥后再用 1： 1： 4 的混合砂漿分層趕平、抹光。 成品保護措施 A、抹 灰前必須事先把門窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實；門口釘設(shè)鐵皮或木板保護。 B、要及時擦干凈殘留在門窗框上的砂漿。特別是塑料門窗框外所粘貼的保護膜必須保持到竣工前清擦玻璃時再拆除。 C、在施工時注意不要碰壞口角和墻角。抹灰用的工具如大杠、鐵鍬不要靠在墻面上，以免損壞墻面。窗臺的棱角注意保護，避免踩踏。 D、抹灰完工后，所用腳手架要輕拆輕放，不能損壞墻面及門窗等。 E、墻上的各種預(yù)埋件及小型對象應(yīng)注意保護。墻上的預(yù)留洞口及電線盒等不要抹死，以免事后剔鑿。 F、抹灰時注意保護樓地面。不要在地面上抹灰，落地 灰及時清理，以免影響地面施工。 抹灰質(zhì)量通病及防治 A、門窗洞口、墻面、踢腳板上口空鼓裂縫 ①、門窗框兩邊塞灰不嚴，墻體預(yù)埋木磚間距過大或木磚松動，經(jīng)開關(guān)振動，在門窗框處產(chǎn)生空鼓裂縫。故應(yīng)設(shè)專人對門窗塞灰，保證塞灰嚴密，并要經(jīng)檢查員檢查驗收。 ②、基層清理不干凈或處理不當(dāng)，澆水不透，抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘結(jié)力。抹灰前應(yīng)認真清理和提前澆水濕潤，磚墻在抹灰前一天澆水濕潤。 ③、基層偏差較大，造成一次抹灰層過厚，干縮產(chǎn)生裂縫，所以抹灰應(yīng)分層趕平，每遍厚度應(yīng)保持在 79mm，不能過厚。 ④、加 強對原材料質(zhì)量的控制，嚴格按配合比配制砂漿。 B、抹灰面層起泡、有抹紋、曝灰開花 ①、抹完罩面灰后，壓光跟得太緊，灰漿沒有收水，在壓光后多余水分的氣化產(chǎn)生氣泡。 ②、底灰過于干燥，因此要澆透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，所以在壓光容易出現(xiàn)抹紋或漏壓。 ③、淋制石灰時，對欠火灰、過火灰顆粒及雜質(zhì)應(yīng)過濾徹底，保證灰膏熟化時間，避免抹灰后遇水或潮濕空氣繼續(xù)熟化、體積膨脹，造成抹灰表面曝裂、出現(xiàn)開花。 C、抹灰表面不平整，陰陽角為步直、不方正 抹灰前認真栓線、做灰餅和沖筋，使沖筋交圈，陰陽角也要沖筋，順線找方 。抹完灰后立即進行認真檢查，發(fā)現(xiàn)不合格的能修就修，不能修應(yīng)鏟掉重抹。 D、踢腳板、窗臺板等上口出墻厚度不一致，上口毛刺，口角不方；在抹灰時要認真吊垂直，拉線找直找方，抹完灰后要反尺把上口趕平壓光。 E、管道后抹灰不嚴，不光、空鼓開裂等 應(yīng)按規(guī)范安放穿墻套管，管子背后抹灰要用專用工具，如使用鴨嘴鐵抹子，操作者要有責(zé)任心和相當(dāng)?shù)募夹g(shù)水平，這樣管道后抹灰的質(zhì)量問題可以克服。 二、門窗工程 (一 )門窗安裝 基本要求 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 A、窗安裝前應(yīng)按下列要求進行檢查驗收： 1）、根據(jù)門窗圖紙檢查門窗的品種、規(guī)格、型號、開啟方向、 組合桿、附件，并對其處形及平整度進行檢查校正，合格后方可安裝； 2)、按設(shè)計要求檢查洞口尺寸，如與設(shè)計不符予以糾正。 B、門窗應(yīng)放在防風(fēng)、防曬、防雨淋的庫內(nèi)，豎直排放，嚴禁傾斜，并應(yīng)墊枕木，保證產(chǎn)品平穩(wěn)；塑料門窗應(yīng)與熱源隔開，以免受熱變形。 C、嚴禁在門窗框扇上加荷。（如安放腳手、懸掛重物），以防門窗變形損壞。 D、安裝門窗框時應(yīng)嚴格控制洞口的標高、中心線、水平線，水平線應(yīng)以室內(nèi) 500mm 線內(nèi)基準。水平標高控制值同層誤差不得超過177。 ，洞全高的垂直位移量為177。 5mm，安裝后洞邊預(yù)留縫隙一般為 20mm。 F、門窗框就位后，應(yīng)先用線墜、靠尺等調(diào)整框的垂直度，用水平尺（氣泡型）調(diào)整下框的水平度，再做臨時固定。 G、安裝過程中應(yīng)及時清理門窗表面的水泥砂漿、密封膏等，以保護表面質(zhì)量。 施工方法 A、按照圖紙和技術(shù)交底的要求，在洞口套抹好后先行核定洞口尺寸和預(yù)埋件的位置，再抄平、彈線、確