【導(dǎo)讀】3建設(shè)規(guī)模本項目樁號范圍為K0+000～K12+，路線總長約，按城市主干路Ｉ級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。4工程概算項目建安費(fèi)約人民幣3800萬元。根據(jù)業(yè)主的合理要求進(jìn)行必要調(diào)整，確保本工程按期或提前完成。央分隔帶草地修復(fù)及苗木更換、部分排水溝開挖等。全生產(chǎn)、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等，劃工作，協(xié)助委托人制定各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作等；7監(jiān)理服務(wù)期監(jiān)理服務(wù)期為16個月。場設(shè)置詳細(xì)說明及標(biāo)識，請投標(biāo)人踏勘時留意。輸入密碼進(jìn)入到提問區(qū)域，由投標(biāo)人進(jìn)行報價。方式提交2萬元的投標(biāo)保證金。15資格審查文件份數(shù)一份。2020年7月22日8時30分至2020年7月22日10時30分。若在中標(biāo)通知書發(fā)放后15個工作日內(nèi)，中標(biāo)人未提交履約保。沒收其投標(biāo)保證金，并選取第二中標(biāo)候選人替補(bǔ)。本招標(biāo)項目歡迎所有符合招標(biāo)公告所列投標(biāo)人條件的單位參加投標(biāo)。

　　

【正文】 因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。 第二十七條 監(jiān) 理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。 委托人責(zé)任 第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。 第 三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。 合同生效、變更與終止 第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。 第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超 過 42 日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條 件 中約定。 第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在 42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 35 變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。 第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起 30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十 三 條及第三十 四 條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后 14 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。 第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。 第三十七條 當(dāng)委托 人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后 21 日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后 35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 監(jiān)理報酬 第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中 第三十九條 約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。 第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付 滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。 第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書 24 小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。 其他 第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員外出考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用已包含在合同監(jiān)理費(fèi)中，由承包人自行負(fù)責(zé)。 36 第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的 ，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟(jì)利益。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。 第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。 第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅 有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。 爭議的解決 第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。 37 第三部分 專 用 條 件 專 用 條 件 數(shù) 據(jù) 表 說明：本數(shù)據(jù)表是合同條件中適用于本項目的信息和數(shù)據(jù)的歸納與提示，是合同專用條件的組成部分。 項目 條款號 信 息 或 數(shù) 據(jù) 1 項目名稱： 番禺區(qū)金山大道迎亞運(yùn)整治工程及罩面工程施工監(jiān)理 業(yè)主名稱： 廣州 市番禺交通建設(shè)投資有限公司 2 工程地點： 廣州市番禺區(qū)金山大道 起始樁號： K0+000～K12+ 施工合同段劃分：共設(shè) 2 個施工合同段； 監(jiān)理合同段劃分：共設(shè) 1 個監(jiān)理合同段。 3 履約擔(dān)保形式以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金支票或銀行匯票形式提供。履約擔(dān)保的額度為中標(biāo)價款（人民幣）的 5%。 提交履約擔(dān)保金的時間：在收到中標(biāo)通知書后 30 天內(nèi)，并在簽訂監(jiān)理服務(wù)合同協(xié)議書、廉政合同、工程質(zhì)量責(zé)任合同、安全監(jiān)理責(zé)任合同之前。 4 業(yè)主同意按以下的計算方法，時間與金額，支付監(jiān)理單位的報酬： 監(jiān)理費(fèi)以本工程監(jiān)理范圍全部工程施工圖建安費(fèi)為計算基數(shù)，監(jiān)理費(fèi)暫定為人民幣 元。（中標(biāo)價即為合同暫定價，僅作為支付工程預(yù)付款和進(jìn)度款的依據(jù)，待本招標(biāo)范圍內(nèi)工程的施工招標(biāo)中標(biāo)價確定后，以施工招標(biāo)中標(biāo)價為基數(shù)，根據(jù)《國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā) 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定 的通知（發(fā)改價格 [2020]670 號 ） 》中相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)率，按中標(biāo)價與投標(biāo)最高限價對比的下浮率重新計算監(jiān)理費(fèi)合同價，雙方另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)）。 營業(yè)稅金按國家稅務(wù)部門的規(guī)定執(zhí)行，由監(jiān)理單位繳納。 業(yè)主在本合同簽訂生效，工程具備開工條件且監(jiān)理單位的監(jiān)理人員、設(shè)備到場后向監(jiān)理單位支付預(yù)付款，預(yù)付款為合同價10%（即 萬元）。 業(yè)主每個月按工程進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)，計算公式為：（每月監(jiān)理費(fèi) =施工單位每月完成工程量監(jiān)理費(fèi)率 80%開工預(yù)付款，開工預(yù)付款分三個月平均扣回）。到工程完工業(yè)主最多支付至合同價的 80％。 結(jié)算經(jīng)區(qū)財局審核后，業(yè)主付款至終審結(jié)算價的 95%，終審結(jié)算價的 5%在缺陷責(zé)任期滿且完成項目竣工決算審計后一個月內(nèi)支付。 業(yè)主委 托監(jiān)理單位擔(dān)負(fù)本監(jiān)理合同外的咨詢、鑒定等活動時，雙方可臨時協(xié)商該附加監(jiān)理工作的報酬。 38 監(jiān)理費(fèi)結(jié)算： （ 1）最終結(jié)算金額以本項目監(jiān)理范圍內(nèi)經(jīng)番禺區(qū)財局審定的竣工結(jié)算建安費(fèi)為監(jiān)理費(fèi)計算基數(shù)，根據(jù)《國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā) 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定 的通知（發(fā)改價格 [2020]670 號 ） 》中相應(yīng)的費(fèi)率進(jìn)行計算，并按中標(biāo)下浮率進(jìn)行下浮后確定。（ 2）最終的監(jiān)理費(fèi)結(jié)算價以番禺區(qū)財政局審定為準(zhǔn)。 5 要求監(jiān)理單位投保監(jiān)理單位責(zé)任和第三方責(zé)任險，投保時間從簽訂監(jiān)理合同協(xié)議書之日起，至本項目 簽發(fā)《工程缺陷責(zé)任終止證書》之日止。 6 監(jiān)理服務(wù)期： 監(jiān)理服務(wù)期為 16 個月（其中施工期監(jiān)理 4個月，缺陷責(zé)任期監(jiān)理 12個月） 。 7 業(yè)主對在監(jiān)理合同有效期內(nèi)，因物價變動而導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費(fèi)增減的補(bǔ)償不予考慮。 8 在簽訂本監(jiān)理合同后，因國家或地方政府的法律、法規(guī)變動而引起監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的增減不予考慮。 9 本監(jiān)理合同禁止轉(zhuǎn)讓并不得違規(guī)分包。 10 對過期應(yīng)付款的補(bǔ)償利率：按同期中國人民銀行短期貸款利率計。 11 8 處理糾紛方式：向番禺區(qū)人民法院起訴。 本專用條件對本合同標(biāo)準(zhǔn)條件中有需要進(jìn)行定義、解釋或具體約定的條款內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、刪除或修改，其條款序號與標(biāo)準(zhǔn)條件中的一一對應(yīng)，并且專用條件較標(biāo)準(zhǔn)條件具優(yōu)先解釋權(quán)。專用條件中缺號的條款表示按標(biāo)準(zhǔn)條件中對應(yīng)的條款執(zhí)行。 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義。 （ 12）“合同有效期”是指自合同生效之日起至合同終止之日止。 第二條 本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù) 一、適用法規(guī) 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》； 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)的法規(guī)、條例； 廣東 省、廣州市有關(guān)工程建設(shè)管理方面的規(guī)定和辦法。 二、監(jiān)理依據(jù) 本委托監(jiān)理合同； 委托人和承包人簽訂的合同及補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄。 經(jīng)委托人審查認(rèn)可的本工程正式的工程地質(zhì)勘察報告、施工圖紙、說明以及會審記錄、有關(guān)工程洽商的技術(shù)、施工洽商記錄、設(shè)計修改和變更文件； 廣州地區(qū)現(xiàn)行的有關(guān)工程預(yù)結(jié)算定額和文件； 39 國家和廣州地區(qū)現(xiàn)行的市政規(guī)范（規(guī)程）、市政工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、施工和市政驗收規(guī)范； 經(jīng)委托人審批認(rèn)可，由監(jiān)理人編制的監(jiān)理規(guī)劃； 委托人發(fā)出的指令。 第四條 監(jiān)理人員、 監(jiān)理范圍、監(jiān)理業(yè) 務(wù)內(nèi)容 一、監(jiān)理人員： 監(jiān)理人派駐到工程所在地履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人員 ， 必須能夠適應(yīng)監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)工作 。 監(jiān)理人員的資質(zhì)、配額見合同附件 7。 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員（監(jiān)理人員配備應(yīng)該符合招標(biāo)文件的要求），向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單（名單需經(jīng)委托人按投標(biāo)文件復(fù)核、確認(rèn)）、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。 為了履行監(jiān)理服務(wù) ， 監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理大綱或監(jiān) 理規(guī)劃中指定一名授權(quán)代表與委托人的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。 監(jiān)理人因工作安排或其它原因 ， 需要更換派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理人員時 ， 監(jiān)理人應(yīng) 7 天內(nèi)向委托人 書面 提出。未經(jīng)委托人同意，不得隨意更換監(jiān)理人員。 委托人有權(quán)以書面形式要求監(jiān)理人更換不能按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的派駐人員。 即使是委托人要求或同意更換的監(jiān)理人員 ， 其代替人員的資質(zhì)仍應(yīng)得到委托人的認(rèn)可，因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)。 監(jiān)理人派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的項目總監(jiān)及主要監(jiān)理人員 ， 必須常駐現(xiàn)場?？偙O(jiān)理工程師在 進(jìn)行自己職責(zé)范圍內(nèi)的一切工作時必須到現(xiàn)場。 監(jiān)理工程師在本監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)行使合同規(guī)定的權(quán)利，履行相應(yīng)的職責(zé)。當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。 二、監(jiān)理范圍： 工程施工監(jiān)理：包括 道路工程、交通工程、綠化工程 及其附屬工程 等 ， 其中道路工程：現(xiàn)狀水泥混凝土路面修復(fù)及加鋪瀝青砼罩面等；交通工程：沿線交通標(biāo)線及交通設(shè)施的整治，以及部分標(biāo)志牌清洗與更換等；綠化工程： 中央分隔帶草地修復(fù)及苗木更換、部分排水溝開挖等。 按 《建設(shè)施工監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020）規(guī)定的隸屬于本工程項目的施工準(zhǔn)備期、施工期、工程質(zhì)量保修期階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明、結(jié)算管理等施工監(jiān)理工作； 40 工程項目管理：負(fù)責(zé)對整個工程內(nèi)各專項工程的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)各進(jìn)駐單位（包括總包與分包單位）工程同步建設(shè)，對各進(jìn)駐單位工程進(jìn)度統(tǒng)一調(diào)控，以使各進(jìn)駐單位施工期間能夠做到井然有序，不互相干擾、制約。 三、監(jiān)理業(yè)務(wù)內(nèi)容 監(jiān)理人作為委托人的顧問，應(yīng) 在受委托的監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)向委托人負(fù)責(zé)，在執(zhí)行和遵守國家有關(guān)建設(shè)法規(guī)的前提下，維護(hù)委托人的正當(dāng)權(quán)益。 審查承包人選擇的分包人，并向委托人提出建議。 審查由承包人編制，并經(jīng)承包人的技術(shù)部門審批蓋章的施工組織設(shè)計、施工方案及施工進(jìn)度計劃，并監(jiān)督檢查及實施；協(xié)助審批各單項工程開工報告，參與技術(shù)交底和施工圖紙的會審。 審查承包人及委托人提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量。 督促承包人嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計圖紙文件的要求進(jìn)行施工、安裝，并檢查其實施情況； 核查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗收簽證，控制工程質(zhì)量。 對用于本工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗單等進(jìn)行核定。如發(fā)現(xiàn)不實之處，有權(quán)責(zé)成承包人對材質(zhì)進(jìn)行再化驗 (并指定化驗單位 )，防止不合格的材料、構(gòu)件等用于本工程?；灪细裾撸炠M(fèi)用由委托人支付，不合格者，化驗費(fèi)用由承包人支付。 檢查本工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號、