合同管理名詞解釋簡答-資料下載頁
2025-05-30 02:01本頁面
【正文】 價款，按關(guān)于合同爭議的約定處理（7）因承包商自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包商無權(quán)要求追加合同價款2確定工程變更的價格方法（1）采用工程量清單中的綜合單價或費用（2）根據(jù)供所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)頒布的概預(yù)算定額，工程量清單項目綜合單價定額或工程量清單項目工料機(jī)消耗量定額確定（3）根據(jù)現(xiàn)場施工記錄和承包商實際的人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗量以及投標(biāo)書中的工料機(jī)價格，管理費率和利潤率綜合確定（4）采用計日工方式風(fēng)險管理任務(wù)（1）識別與評估風(fēng)險（2）指定風(fēng)險處置對策和風(fēng)險管理預(yù)算（3）制定落實風(fēng)險管理措施為包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用，當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任（2）主合同有效而擔(dān)保合同無效、債權(quán)人無過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/2（3）主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效，擔(dān)保人無過錯的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/3（4）債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任（5）保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任；債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的除外。（6）債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任，除非合同另有規(guī)定3保證人免責(zé)條件（1）合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供擔(dān)保的（2）主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人違背真實意思的情況下提供保證的3CIP保險優(yōu)點（1）CIP保險以最優(yōu)的價格提供最佳的保障范圍（2）能實施有效的風(fēng)險管理（3）降低賠付率，進(jìn)而降低保險費率（4）避免訴訟，便于索賠34仲裁的特性（1）作為仲裁者的第三方是具有特定身份的仲裁機(jī)構(gòu)，這是仲裁與其它解決方式的主要區(qū)別之一（2）仲裁是按照一定的法定程序、規(guī)定進(jìn)行的，仲裁雖然不同于司法機(jī)構(gòu)，但也不像協(xié)商、調(diào)節(jié)那樣無規(guī)定的程序可循（3）申請仲裁的雙方當(dāng)事人均受仲裁協(xié)議的約束（4）仲裁裁決具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力（5）仲裁員和調(diào)解員的地位不同（4）風(fēng)險損失發(fā)生后的處理與索賠管理3保證人的責(zé)任（1）保證擔(dān)保的范圍訂立施工合同需要具備哪些條件？答：（1）初步設(shè)計已經(jīng)批準(zhǔn) （2）工程項目已經(jīng)列入年度建設(shè)計劃 （3）有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)資料 （4）建設(shè)資金兒主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實 （5）對于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。什么是暫定金額，一般用于哪些方面的支付？（1）暫定金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。暫定金額實質(zhì)上是一筆雇主方的備用金，用于招標(biāo)時尚未確定或不可預(yù)見項目的儲備金額。（2）暫量金額的使用歸工程師控制，施工過程中工程師有權(quán)依據(jù)工程進(jìn)展的實際需要經(jīng)雇主同意后，用于施工或提供物資、設(shè)備，以及技術(shù)服務(wù)等內(nèi)容的開支，也可以作為供意外用途的開支。工程師有權(quán)全部使用、部分使用或全部不用，可以用于承包商完成的工作，也可以用于指定分包商完成的工作。FIDIC合同條件下，指定分包商與一般分包商的區(qū)別？（1）選擇分包單位的權(quán)利不同（2）分包合同的工作內(nèi)容不同（3）工程款的支付開支項目不同（4）雇主對分包商利益的保護(hù)不同（5）承包商對分包商違約行為承擔(dān)責(zé)任的范圍不同承包商索賠要求成立必須具備哪些條件？（1）與合同相比較已經(jīng)造成實際的額外費用增加或工期損失；（2）造成費用增加或工期損失的原因不是由于承包商自身責(zé)任所造成；（3）按合同規(guī)定不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險；（4）承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時限內(nèi)提出了書面的索賠意向通知和索賠文件。監(jiān)理工程師頒發(fā)的工程移交證書有何作用？（1）表示工程已經(jīng)達(dá)到基本竣工要求并已經(jīng)通過竣工驗收，工程移交給業(yè)主使用，照管責(zé)任和風(fēng)險同時轉(zhuǎn)移。以后再發(fā)生使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題等，承包商不負(fù)責(zé)任。（2）頒發(fā)工程移交證書后，業(yè)主應(yīng)在一定期限內(nèi)支付除質(zhì)保金外的工程余款，包括返還承包商一半的保留金。（3）標(biāo)志著質(zhì)量保修期的開始。我國《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定的施工索賠程序？ ①索賠事件發(fā)生后28d內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； ②發(fā)出索賠意向通知后的28d內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長工期的索賠報告及有關(guān)資料； ③工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28d內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； ④工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28d內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可； ⑤當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28d內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。7 /
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