【正文】 用 地 ?！耙?心 ”： 以 xx 大 道 與 上 廣 公 路 交 叉 口 出 的 行 政 、 商 住 地 塊 為 本 規(guī) 劃 區(qū) 的 行政 、 商 業(yè) 金 融 中 心 。“二 軸 ”： 以 xx 大 道 、 xx 五 路 為 主 軸 線 ， 樹(shù) 狀 布 置 工 業(yè) 、 居 住 區(qū) ?！叭?區(qū) ”： 即 工 業(yè) 區(qū) 、 居 住 區(qū) 及 商 業(yè) 區(qū) 。 公用設(shè)施規(guī)劃 給水排水規(guī)劃 給水規(guī)劃xx 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) xx 產(chǎn)業(yè)園位于 xx 縣皂頭鎮(zhèn)的南部。目前，xx 產(chǎn)業(yè)園南部建有五洲星水廠一座，設(shè)計(jì)供水規(guī)模為 4 萬(wàn) m3/d，現(xiàn)實(shí)際供水能力為 1 萬(wàn) m3/d，僅能滿足目前五洲星企業(yè)日常生產(chǎn)及生活用水，其他企業(yè)及居民生活用水和工業(yè)生產(chǎn)用水基本為打井取水，部分生產(chǎn)用水引管取自豐溪河河水。xx 產(chǎn)業(yè)園內(nèi)生活，生產(chǎn)用水極為不便，更不能保障生產(chǎn)，生活供水的安全性與可靠性。本產(chǎn)業(yè)園用水單位包括工業(yè)生產(chǎn)、公共設(shè)施、居住、道路澆灑、綠化和消防，根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》 （GB5028298）的相應(yīng)規(guī)定，采用不同的用水指標(biāo)。其用水量見(jiàn)下表：第二章 規(guī)劃概述及分析 19 規(guī)劃用水量估算表類(lèi)別 一類(lèi)工業(yè) 二類(lèi)工業(yè) 居住用地 商業(yè)金融 行政辦公最高日用水量(m 3/d) 最高小時(shí)用水量(m3/h) 類(lèi)別 對(duì)外交通 市政設(shè)施 道路廣場(chǎng) 綠化用地 總 計(jì)日用水量(m 3/d) 小時(shí)用水量(m 3/h) 本規(guī)劃擬利用 xx 產(chǎn)業(yè)園內(nèi)現(xiàn)有五洲星水廠，加快水廠建設(shè)，加強(qiáng)供水能力，水廠水源取自豐溪河。豐溪河河水水質(zhì)良好，水量充足，枯水季節(jié)應(yīng)能滿足 xx 產(chǎn)業(yè)園內(nèi)生活、生產(chǎn)用水需求。xx 產(chǎn)業(yè)園內(nèi)現(xiàn)有五洲星水廠一座，水廠水源取自豐溪河。水廠目前供水能力 萬(wàn) m3/d，設(shè)計(jì)供水規(guī)模為 萬(wàn) m3/d，占地面積約 。 排水規(guī)劃排水現(xiàn)狀目前，xx 產(chǎn)業(yè)園內(nèi)已有少數(shù)工業(yè)企業(yè)及少量居民住戶(hù)，污水排放系統(tǒng)未成體系，大部分生活污水及工業(yè)廢水均沿地勢(shì)自流排放，最后都排入 xx 產(chǎn)業(yè)園周?chē)w，對(duì)產(chǎn)業(yè)園的環(huán)境及水體造成極為嚴(yán)重的污染，并給周邊及小游環(huán)境帶來(lái)極大的污染。排水體制根據(jù)規(guī)劃要求，以減少城市污水對(duì)河流的污染，規(guī)劃區(qū)排水體制采用雨污分流制。雨水經(jīng)雨水管收集后，就近排入規(guī)劃區(qū)內(nèi)的排水渠或順地勢(shì)排入豐溪河；工業(yè)廢水經(jīng)各工業(yè)預(yù)處理，達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)后，與經(jīng)化糞池處理的生活污水一起經(jīng)管道收集后，最終排至產(chǎn)業(yè)園內(nèi)新建的污水處理廠。污水處理廠因產(chǎn)業(yè)園附近無(wú)污水處理廠，本著城市可持續(xù)發(fā)展的精神，規(guī)劃在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)新建一污水處理廠。污水處理廠位于產(chǎn)業(yè)園內(nèi)西南處，處于園內(nèi)地勢(shì)偏低處，緊第二章 規(guī)劃概述及分析 20 靠豐溪河下游，整個(gè)污水處理廠處理污水能力為 萬(wàn)噸/日，占地面積約為。污水處理廠可一次規(guī)劃，分期建設(shè)。排水量本 xx 產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃總生產(chǎn)、生活最高日用水量為 萬(wàn) m3/d，生產(chǎn)、生活污水按 70%的總生產(chǎn)、生活平均日用水量計(jì)算，日變化系數(shù)取 ，則規(guī)劃平均日污水量為 萬(wàn) m3/d，最大秒流量為 。 電力電信規(guī)劃 電力規(guī)劃xx 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) xx 產(chǎn)業(yè)園位于上廣公路收費(fèi)站西南側(cè)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察及 xx 市供電局提供資料，產(chǎn)業(yè)園上廣公路旁現(xiàn)有 xx35/10kV 變電所一座，所內(nèi)現(xiàn)有4000kVA 及 2500kVA 變壓器各一臺(tái)。在園區(qū) A31 地塊即將新建 110/10kV 變電所，主變壓器容量為 2X20220kVA。110/10kV 變電所的架空線路引自皂頭 220kV 變電站 110kV 側(cè)，L=10km，導(dǎo)線為兩趟 LGJ150。xx35/10kV 變電所目前用電負(fù)荷約為 5000kVA。據(jù)產(chǎn)業(yè)園負(fù)荷預(yù)測(cè)，產(chǎn)業(yè)園最終負(fù)荷為 38805kW。產(chǎn)業(yè)園前期用電由 xx35/10kV 變電所供給。產(chǎn)業(yè)園后期用電由新建的 xx110/10kV 變電站供電。 電信規(guī)劃根據(jù)市話用戶(hù)預(yù)測(cè)，產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所需市話數(shù)量為 14086 線，規(guī)劃在產(chǎn)業(yè)園行政辦公地塊新建電信終端模塊局，其規(guī)模為 16903 門(mén)(考慮 富裕量)。以滿足產(chǎn)業(yè)園的電信需要。規(guī)劃本產(chǎn)業(yè)園設(shè)置的模塊終端局網(wǎng)線采用多芯光纜從 xx 市 xx 區(qū)電信局程交換機(jī)沿上廣公路引來(lái)。本產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃在行政辦公地塊設(shè)置 1 個(gè)郵政所，在主要道路兩側(cè)約 150m 設(shè)一立式郵筒。在主干地段約 100m 設(shè)置一 IC 卡電話亭。根據(jù) xx 市 xx 區(qū)電信規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)，其交換網(wǎng)絡(luò)在原有以電路交換為主的交換網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上，建設(shè)以 ATM 交換為接入網(wǎng)的寬帶交換網(wǎng)，形成 BISDN 寬帶綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)。本地電信網(wǎng)的建設(shè)其交換、傳輸要逐步過(guò)渡到寬帶網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)的綜合化、寬帶化、智能化。為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，本規(guī)劃在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)一 ATM 局域網(wǎng)，用光纜將整個(gè)產(chǎn)業(yè)第二章 規(guī)劃概述及分析 21 園的各種電信綜合業(yè)務(wù)設(shè)備互連在一起。產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè) ATM 用戶(hù)接入交換機(jī)，產(chǎn)業(yè)園內(nèi)電信綜合業(yè)務(wù)逐步采用綜合布線。 道路交通規(guī)劃以已建、擬建城市道路和過(guò)境公路為基礎(chǔ)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)園城市道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)和布局，完善道路網(wǎng)體系，優(yōu)化路網(wǎng)的交通功能，提高中心區(qū)可達(dá)性，逐步建成與城市總體布局相協(xié)調(diào)、與城市發(fā)展目標(biāo)相適應(yīng)，布局合理、快速通暢的城市道路網(wǎng)系統(tǒng)與四通八達(dá)的對(duì)外道路系統(tǒng)；建立多種交通工具協(xié)調(diào)發(fā)展，快速舒適、高效率的綜合交通體系。根據(jù)《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，產(chǎn)業(yè)園道路網(wǎng)按照主干路、次干路、支路三個(gè)等級(jí)，建立以主干路為骨架，交通軸向明確，次級(jí)道路健全的城市道路網(wǎng)。產(chǎn)業(yè)園主干道：以交通、景觀功能為主，為產(chǎn)業(yè)園與周邊地區(qū)交通聯(lián)系的中樞。xx 大道及 xx 五路：道路紅線寬 24 米， ，采用一塊板型式。產(chǎn)業(yè)園次干道：包括：xx 四路、xx 六路，xx 八路、xx 九路、xx 十路，xx十二路，道路紅線寬為 24 米，均為一塊板型式。產(chǎn)業(yè)園支路：包括 xx 一路、xx 二路、xx 三路、xx 七路、xx 十一路、xx十三路、xx 十四路、五洲路及沿河路，除沿河路紅線寬 12 米，其余道路紅線寬16 米，均為一塊板型式。 綠化規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)園以本地原生樹(shù)種為主，輔以適應(yīng)當(dāng)?shù)氐貐^(qū)生長(zhǎng)的各種樹(shù)木，形成區(qū)內(nèi)的森林植被，突出木本和草本花卉，強(qiáng)化以花灌木為主題的模紋花帶特色。道路兩邊分隔帶以喬木、灌木、花卉形成變化的植物組群，形成不同的景觀特點(diǎn)。人行道行道樹(shù)以香樟、廣玉蘭、白玉蘭、花木蓮、桂花為主調(diào)樹(shù)種。 環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃近期充分利用，合理改造現(xiàn)有環(huán)衛(wèi)設(shè)施，中遠(yuǎn)期全面完善環(huán)衛(wèi)工作的主體設(shè)施建設(shè)和管理，實(shí)現(xiàn)高效、環(huán)保處理，促進(jìn)環(huán)衛(wèi)事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。按照 ～ 2 設(shè)置小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，占地面積不小于 100m2。按服務(wù)半徑 500～800m 設(shè)置一座公廁，每座建筑面積不少于 60m2。第二章 規(guī)劃概述及分析 22 防災(zāi)規(guī)劃 消防規(guī)劃嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》 、國(guó)家《建筑防火規(guī)范 BJ16—87》及部標(biāo)《城鎮(zhèn)消防站布局與技術(shù)裝備標(biāo)準(zhǔn) GBNJ1—82》 ，貫徹“以防為主，防消結(jié)合”的方針，專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍與群眾相結(jié)合，與城鎮(zhèn)建設(shè)同步發(fā)展，配置消防隊(duì)伍、消防設(shè)施，嚴(yán)格建筑物消防審查。根據(jù)國(guó)標(biāo)《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 （建標(biāo)[1998]） ，結(jié)合產(chǎn)業(yè)園形態(tài)，規(guī)劃消防站按責(zé)任區(qū) 4~7km2 設(shè)一個(gè)，劃分為 1 個(gè)消防責(zé)任區(qū)。根據(jù)消防需要，規(guī)劃在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心一側(cè)設(shè)置消防指揮中心及特勤消防站，配置專(zhuān)用消防通信設(shè)備，統(tǒng)一接受城區(qū)火災(zāi)報(bào)警并指揮消防行動(dòng)。消防大隊(duì)配備消防戰(zhàn)斗員 45~60 人，消防車(chē) 6~8 輛。應(yīng)合理安排消防通道，消防通道寬度不得小于 4m，轉(zhuǎn)彎半徑不得小于 8m。消防給水采用低壓制，室外消火栓間距按 100m 設(shè)置。給水管網(wǎng)應(yīng)環(huán)狀布置，管道最小管徑不應(yīng)小于 100mm，最不利點(diǎn)市政消火栓的壓力不應(yīng)小于 ，流量不小于 15L/s。主要公共設(shè)施附近需單獨(dú)設(shè)施消火栓。危險(xiǎn)品設(shè)施遠(yuǎn)離人口稠密區(qū)，并應(yīng)設(shè)置防火隔離帶。 抗震規(guī)劃根據(jù)中國(guó)地震基本烈度區(qū)劃圖，本規(guī)劃范圍屬 6 度設(shè)防區(qū)， 設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 。規(guī)劃要求根據(jù)地震烈度等級(jí)設(shè)置相應(yīng)的城市、建筑防震措施。根據(jù)城市抗震設(shè)施區(qū)劃與建筑場(chǎng)地類(lèi)別，合理進(jìn)行規(guī)劃布局與工程建設(shè)項(xiàng)目選址。利用公園、綠地、廣場(chǎng)、體育場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等開(kāi)敞空間和人防工程地下設(shè)施作為避震疏散場(chǎng)地。保障城市道路的安全疏散能力。合理控制建筑密度，總體上住宅建筑密度小于 30%，公共建筑小于 50%。加強(qiáng)供水、供電、供氣等生命線工程的抗震抗災(zāi)能力。 防洪排澇規(guī)劃根據(jù)各防護(hù)對(duì)象的防洪安全要求，并考慮其經(jīng)濟(jì)、政治、社會(huì)、環(huán)境等因素，按照《防洪標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50201—94）和《水利水電工程水利動(dòng)能設(shè)計(jì)規(guī)范 》（SDJ11—77 ）中有關(guān)規(guī)定，結(jié)合豐溪河流域的具體情況，產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃的防洪標(biāo)準(zhǔn)為五十年一遇。第二章 規(guī)劃概述及分析 23 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 空 氣 環(huán) 境 整 治 對(duì) 策規(guī) 劃 按 《 國(guó) 家 環(huán) 境 空 氣 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB30951996） ， 本 規(guī) 劃 區(qū) 使 用 于 二 級(jí)標(biāo) 準(zhǔn) 。 具 體 的 治 理 對(duì) 策 有 ：① 限 制 、 整 治 空 氣 污 染 源 ， 規(guī) 劃 區(qū) 內(nèi) 污 染 源 應(yīng) 實(shí) 現(xiàn) 達(dá) 標(biāo) 排 放 。 建 立 城 市 煙塵 控 制 區(qū) 。 改 變 落 后 的 燃 燒 方 式 ， 提 高 燃 燒 效 率 ， 限 制 采 用 燃 煤 鍋 爐 。 積 極 治 理汽 車(chē) 尾 氣 。② 在 排 放 有 害 氣 體 的 工 業(yè) 區(qū) 與 居 住 生 活 區(qū) 之 間 設(shè) 置 20～ 30 米 的 隔 離 防 護(hù)林 帶 。③ 在 粉 塵 污 染 源 與 生 活 區(qū) 、 辦 公 區(qū) 間 設(shè) 置 高 大 闊 葉 喬 木 林 帶 ， 阻 擋 和 吸 滯粉 塵 。④ 在 污 染 區(qū) 內(nèi) 統(tǒng) 一 栽 種 抗 毒 解 毒 能 力 強(qiáng) 的 樹(shù) 種 ， 在 生 活 區(qū) 內(nèi) 種 植 凈 化 能 力強(qiáng) 的 樹(shù) 種 。 聲 環(huán) 境 治 理 對(duì) 策① 搞 好 噪 聲 達(dá) 標(biāo) 區(qū) 的 建 設(shè) ， 嚴(yán) 格 控 制 工 業(yè) 區(qū) 的 噪 聲 污 染 ， 各 工 業(yè) 廠 房 應(yīng) 盡量 采 用 帶 隔 聲 作 用 的 圍 護(hù) 結(jié) 構(gòu) ， 在 大 型 設(shè) 備 和 管 道 上 采 用 減 震 消 聲 裝 置 。② 需 對(duì) 上 廣 公 路 、 xx 大 道 、 xx 五 路 等 交 通 主 、 次 干 道 進(jìn) 行 噪 聲 監(jiān) 控 ， 加強(qiáng) 交 通 流 動(dòng) 噪 聲 源 的 管 理 。③ 在 噪 聲 源 周 圍 設(shè) 置 較 寬 的 防 護(hù) 林 帶 ， 或 在 噪 聲 源 和 生 活 區(qū) 、 行 政 辦 公 區(qū)之 間 設(shè) 置 幾 道 窄 林 帶 ， 形 成 一 個(gè) 較 寬 的 隔 聲 區(qū) 。 水 環(huán) 境 整 治 對(duì) 策① 進(jìn) 一 步 加 強(qiáng) 工 業(yè) 區(qū) 內(nèi) 水 體 的 環(huán) 境 保 護(hù) ， 不 得 將 工 業(yè) 污 水 、 生 活 污 水 排 入規(guī) 劃 區(qū) 內(nèi) 水 域 ， 工 業(yè) 污 水 必 需 在 各 廠 區(qū) 內(nèi) 處 理 達(dá) 到 國(guó) 家 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 后 ， 方 可 排 放 。經(jīng) 管 網(wǎng) 收 集 后 排 至 城 市 污 水 處 理 廠 。② 提 倡 節(jié) 約 用 水 和 計(jì) 劃 用 水 ， 采 用 無(wú) 污 染 或 少 污 染 的 生 產(chǎn) 方 式 ， 衛(wèi) 生 設(shè) 備采 用 節(jié) 水 器 具 ， 對(duì) 工 業(yè) 廢 水 采 用 循 環(huán) 利 用 或 順 序 利 用 。 環(huán) 境 衛(wèi) 生 設(shè) 施 規(guī) 劃規(guī) 劃 區(qū) 環(huán) 衛(wèi) 設(shè) 施 與 市 環(huán) 衛(wèi) 系 統(tǒng) 共 建 共 享 ， 工 業(yè) 垃 圾 由 區(qū) 內(nèi) 工 業(yè) 企 業(yè) 自 行 收 集 、第二章 規(guī)劃概述及分析 24 貯 存 并 運(yùn) 送 至 市 垃 圾 處 理 場(chǎng) 處 理 （ 部 分 工 業(yè) 垃 圾 應(yīng) 綜 合 利 用 ） ， 生 活 垃 圾 由 區(qū) 環(huán)衛(wèi) 所 統(tǒng) 一 收 集 處 理 。生 活 垃 圾 收 集 點(diǎn) 按 服 務(wù) 半 徑 不 小 于 150 米 ， 沿 區(qū) 內(nèi) 主 干 道 設(shè) 置 廢 物 箱 。① 、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建立如下的垃圾收集體系：定點(diǎn)投放——垃圾箱——小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站——中型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站——xx 市垃圾處理場(chǎng)。② 、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站布置原則為：小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站每 ～ 2 設(shè)置一座，或在企業(yè)內(nèi)設(shè)置，用地面積不小于 100m2，與周?chē)ㄖg隔不小于 5 米。③ 、生活垃圾收集點(diǎn)服務(wù)半徑一般不小于 70 米。沿工業(yè)園區(qū)主干道設(shè)置廢物箱，50～80 米設(shè)置一個(gè)，其余道路 80～100 米設(shè)置一個(gè)在 街 頭 綠 地 公 園 、 工 業(yè) 品 市 場(chǎng) 等 人 員 密 集 的 地 方 設(shè) 置 水 沖 式 公 共 廁 所 。 規(guī)劃協(xié)調(diào)性分析《xx 省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》在“第一章 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群集約發(fā)展 促進(jìn)生產(chǎn)要素向龍頭企業(yè)集聚、向主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚、向工業(yè)園區(qū)集聚，打造一批特色鮮明、優(yōu)勢(shì)明顯、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)集群，形成企業(yè)集中布局、產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展、資源集約利用的發(fā)展格局。第三節(jié) 培育特色產(chǎn)業(yè)園 依托地方優(yōu)勢(shì)資源和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，以中小企業(yè)為主體，推動(dòng)食品、節(jié)能照明、家具、陶瓷、服裝、箱包、制鞋、眼鏡、有色金屬、醫(yī)療器械等特色產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，努力培育一批主營(yíng)業(yè)務(wù)收入超百億元的省級(jí)特色產(chǎn)業(yè)園。強(qiáng)化規(guī)劃引導(dǎo)，促進(jìn)資源有效配置和集約利用。加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，增強(qiáng)特色產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接能力。完善產(chǎn)業(yè)政策，扶持特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展。 ”本產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃內(nèi)容符合 xx 市城市總體規(guī)劃的要求，且符合 xx 市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃。因此，產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃建設(shè)與 xx 省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)