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正文內(nèi)容

華恒翰林學(xué)府項目策劃書-資料下載頁

2025-05-29 23:20本頁面
  

【正文】 抹面砂漿中鋪設(shè)網(wǎng)格布,其目的為了避免抹面膠漿中裂縫的產(chǎn)生,網(wǎng)格布的搭接≥10cm。如果網(wǎng)格布不搭接,則網(wǎng)格布之間的拉伸力就不難傳遞,產(chǎn)生裂縫。施工中常見,當(dāng)網(wǎng)格布從頂部向下展開,若上部網(wǎng)格布有傾斜的話,在建筑物的底部網(wǎng)格布之間就沒有足夠的搭接長度。⑨對網(wǎng)格布的鋪設(shè)要求: 在抹面膠漿內(nèi)部形成的拉應(yīng)力可被網(wǎng)格布吸收,為了將抹面膠漿中這種拉應(yīng)力轉(zhuǎn)移到網(wǎng)格布中來,就必須用抹面膠漿將網(wǎng)格布全部覆蓋;如果網(wǎng)格布不能全部覆蓋,拉應(yīng)力就不能全部或者根本不被吸收,抹面膠漿的表面易產(chǎn)生裂縫。 為了保證膠漿與網(wǎng)格布之間有足夠的粘結(jié)力,首先第一遍底層抹面膠漿要抹在保溫層上,并用力將網(wǎng)格布壓入,涂抹第二遍抹面膠漿。如果不涂抹第二遍抹面膠漿,在抹面膠漿層中產(chǎn)生分離層,形成了露網(wǎng)現(xiàn)象。網(wǎng)格布鋪設(shè)時應(yīng)繃緊,不得有折。⑩對保溫與非保溫部位的結(jié)合處要求: 在保溫系統(tǒng)的保溫板與非保溫部位的結(jié)合部、檐口、勒腳處、變形縫、等系統(tǒng)的起端和終端部位應(yīng)進行網(wǎng)格布翻邊、防水處理。(見圖5)圖5 空調(diào)板處理圖2)抹灰工程施工中重點控制內(nèi)容有:①施工前的各項準(zhǔn)備工作,砂漿的配合比;②重點檢查基層的處理(鑿毛、甩毛),對水泥、界面劑的使用,是否按廠家說明,是否達到臨界強度;③檢查灰餅的厚度是否超厚,對超厚的部分、不同材料交接處檢查掛網(wǎng)的寬度,抹灰各層的間隔時間,尤其是表面收光處理情況;④檢查外墻套方、分隔縫的橫縫與旋臉、窗臺是否相平,豎向是否與窗口邊整齊上線,滴水線的深度、寬度、斷水位置。每個分隔整塊是否均勻、縫子大小一致,對窗墻、磚垛處的中心線、水平分格線、陰陽角垂直線進行檢查;⑤重點檢查室內(nèi)線角的平直方正,電線盒、管道周圍平整與分色。3)屋面防水工程①重點檢查柔性防水基層的表面清理、空鼓情況、表面干燥度及表面平整度、排氣槽留置位置、轉(zhuǎn)角處是否按規(guī)定做成圓角,排水坡度是否符合設(shè)計要求;②查卷材鋪貼是否是先低后高,先遠后近分區(qū)段流水施工, 禁止在雨天、大霧、大風(fēng)或風(fēng)沙天施工;③查垂直面與平面的卷材搭接是否是分層搭接,重點檢查卷材收口處的做法;④檢查變形縫是否在屋面斷開,卷材在斷開處應(yīng)有彎曲,出屋面的各種管、出氣孔高度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范及相關(guān)圖集要求,水落口φ500范圍內(nèi),坡度不小于5%。此項工作由專人檢查并填寫專項表格并對其質(zhì)量負責(zé)。4)室內(nèi)防水基底處理干凈、平整、光滑、細部處理到位,保證每層做法的厚度,且要均勻一致,粘接牢固可靠,無空鼓、起泡,注意防水層鋪貼順序,搭接長度,一次試水后要及時跟上做保護層。①重點檢查排水坡度是否符合規(guī)范或設(shè)計要求;②重點檢查管根等需進行細部處理部位的管口封堵情況, 門口或轉(zhuǎn)角位置附加層的范圍及做法;③檢查一、二次試水,并對滲漏點進行跟蹤檢查。5)橋架安裝在通風(fēng)管道及消防噴淋管道施工完畢后開始橋架施工。做好合理布局,確保后期電線電纜敷設(shè)可以順利進行。6)通風(fēng)管道安裝協(xié)調(diào)好建設(shè)單位及分包單位,確定好布局,督促好質(zhì)量和進度,保證安全。(四)技術(shù)交底中有關(guān)質(zhì)量控制項目實施全過程活動包括工程項目的關(guān)鍵過程和特殊過程以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的部位,均應(yīng)進行技術(shù)交底。當(dāng)發(fā)生施工人員、環(huán)境、季節(jié)、工期的變化或技術(shù)方案的改變時應(yīng)重新交底。技術(shù)交底工作必須在工序施工前進行,并且要落實到人。技術(shù)交底分工(1)本工程施工前,公司總工程師應(yīng)向項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)量檢查員、安全員、職能部門的有關(guān)人員進行交底。(2)項目技術(shù)負責(zé)人 在各分部分項工程施工前,向經(jīng)理部各管理人員、作業(yè)層骨干等進行交底。(3)項目經(jīng)理部各施工工長在各工序施工前,應(yīng)向作業(yè)層作業(yè)人員進行交底。技術(shù)交底內(nèi)容1. 設(shè)計文件重點及設(shè)計變更洽商情況;設(shè)計修改、變更的具體內(nèi)容或應(yīng)注意的關(guān)鍵部位。2. 施工技術(shù)關(guān)鍵性的問題,新操作方法和有關(guān)技術(shù)規(guī)定,擬采取的技術(shù)組織措施,主要施工方法和施工程序安排。3. 所用各種材料的品種、規(guī)格、等級及要求,材料的試驗、檢驗項目。4. 提出施工圖紙上必須注意的尺寸,如軸線、標(biāo)高、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件鑲?cè)霕?gòu)件的位置、規(guī)格、大小、數(shù)量等;混凝土、砂漿、防水、保溫、耐火、耐酸、防腐蝕材料等的配合比和技術(shù)要求。5. 總分包配合協(xié)作的要求,土建和安裝交叉作業(yè)的要求。6. 國家、建設(shè)單位及公司對該工程的工期、質(zhì)量、成本、安全等要求。7. 保證進度、質(zhì)量、安全、節(jié)約的技術(shù)組織措施。8. 需要在工程施工做樣板的項目(砌筑工程、裝飾工程、樓地面工程、門窗工程、特殊材料的模板工程等),應(yīng)明確樣板間,樣板選擇應(yīng)具代表性,不同材料應(yīng)分別有樣板,交底中對各細部處理有詳細的大樣圖。技術(shù)交底形式(1)可通過召集會議形式或現(xiàn)場授課形式進行技術(shù)交底,交底的內(nèi)容可納入施工組織設(shè)計、施工方案中,也可單獨形成交底文件。(2)各施工員應(yīng)通過書面形式或配以現(xiàn)場口頭講授形式進行技術(shù)交底,技術(shù)交底的內(nèi)容應(yīng)單獨形成交底文件。交底文件應(yīng)有交底時間,有交底人、接收人的簽字,并經(jīng)技術(shù)負責(zé)人同志審批。(五)進場材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制(1)凡運到施工現(xiàn)場的原材料、半成品或構(gòu)配件、設(shè)備,進場前應(yīng)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》,同時附有產(chǎn)品出廠合格證、技術(shù)說明書、檢驗或試驗報告,經(jīng)質(zhì)量工程師審查并確認其質(zhì)量合格后,方準(zhǔn)進場。凡是沒有產(chǎn)品出廠合格證及檢驗不合格者,不得進場。如果質(zhì)量工程師認為承包單位提交的有關(guān)產(chǎn)品合格證明文件以及施工承包單位提交的檢驗和試驗報告,不足以說明到場產(chǎn)品的質(zhì)量符合要求時,質(zhì)量工程師可以再行組織復(fù)檢或見證取樣試驗,確認其質(zhì)量合格后方允許進場。(2)進口材料的檢查、驗收,應(yīng)會同國家商檢部門進行。如在檢驗中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量不符合規(guī)定要求時,應(yīng)取得供貨方及商檢人員簽署的商務(wù)記錄,在規(guī)定的索賠期內(nèi)進行索賠。(3)材料、構(gòu)配件存放條件的控制。質(zhì)量工程師對承包單位材料、半成品、構(gòu)配件或設(shè)備的存放、保管條件及儲存時間也應(yīng)實行監(jiān)控。對于材料、半成品、構(gòu)配件等,應(yīng)當(dāng)根據(jù)它們的特點、特性以及對防潮、防曬、防銹、防腐蝕、通風(fēng)、隔熱以及溫度、濕度等方面的不同要求,安排適宜的存放條件,以保證其存放質(zhì)量。(4)對于某些當(dāng)?shù)夭牧霞艾F(xiàn)場配制的制品,一般要求承包單位事先進行試驗,達到要求的標(biāo)準(zhǔn)方準(zhǔn)施工。除應(yīng)達到規(guī)定的力學(xué)強度等指標(biāo)外,還應(yīng)注意材料的化學(xué)成分檢驗與控制。七、單位工程觀感質(zhì)量通過新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備的應(yīng)用,精心組織嚴(yán)格控制,達到優(yōu)美的裝飾效果。即:樓房大角垂直一條線;立面裝飾水平、垂直分格縫一條線;通風(fēng)水暖管一條線;地下室主次梁、各大線角一條線,噴淋、燈具安裝一條線,室內(nèi)插座、開關(guān)盒水平八、項目質(zhì)量檢查工作項目上的質(zhì)量檢查工作,其任務(wù)就是在施工第一線和最基層對工程質(zhì)量進行檢查監(jiān)督,就是不放過任何不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的缺陷,準(zhǔn)確評定工程質(zhì)量,質(zhì)量檢查工作必須對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),并將質(zhì)量情況及時上報。通過質(zhì)量檢查,使各個分項、分部及單位工程的施工質(zhì)量達到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中的質(zhì)量檢查工作,應(yīng)建立健全和落實“掛牌制”、“三檢制”和“樣板制”,嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及設(shè)計要求、合同約定對工程質(zhì)量進行檢查把關(guān)。九、質(zhì)量管理驗證(一)、質(zhì)量管理體系驗證(1)驗證質(zhì)量管理責(zé)任制是否上墻,管理人員對自己的質(zhì)量管理責(zé)任是否明確。各級管理人員都要對工程質(zhì)量負責(zé)。(2)驗證是否嚴(yán)格執(zhí)行各種質(zhì)量管理制度,認真履行施工組織設(shè)計、施工方案上的技術(shù)要求及作法,符合設(shè)計及規(guī)范要求。(3)驗證三級技術(shù)交底是否進行,內(nèi)容是否詳細且有針對性和可操作性。(4)驗證有無出現(xiàn)質(zhì)量問題私自處理,未及時反饋項目經(jīng)理部。質(zhì)量記錄是否齊全且具有追溯性。(5)項目是否成立質(zhì)量通病攻關(guān)小組,制定預(yù)防方案,使質(zhì)量通病盡可能地減少。(6)項目是否成立成品保護小組,避免待驗或已驗工程遭受破壞。(7)是否堅持每周質(zhì)量問題專題會,做到發(fā)現(xiàn)問題及時解決。(8)是否認真執(zhí)行驗收程序,對檢驗批、分項工程的驗收務(wù)必要執(zhí)行:外聯(lián)隊自檢、交接檢、工長檢查、質(zhì)量工程師檢查、監(jiān)理驗收,使驗收步驟環(huán)環(huán)相扣。(二)、安裝與土建施工相互驗證(1)、施工準(zhǔn)備工作的配合驗證在設(shè)計圖紙會審階段要由負責(zé)機電安裝的項目工程技術(shù)人員對土建設(shè)計圖紙進行審核提出設(shè)計變更或完善要求,并且在土建結(jié)構(gòu)施工圖中能反映出來。土建與機電專業(yè)的工程技術(shù)人員,在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上,由項目總工組織各專業(yè)工程技術(shù)人員對土建與電氣、水暖、電梯、通風(fēng)空調(diào)、智能建筑的交叉配合進行審核,如發(fā)現(xiàn)各專業(yè)圖內(nèi)標(biāo)注內(nèi)容矛盾、影響使用功能等設(shè)計問題要及時辦理工程洽商或設(shè)計變更。對于可能出現(xiàn)的問題,在圖紙會審或編制施工組織設(shè)計時就應(yīng)提出,避免事后扯皮。機電安裝人員應(yīng)加工制作和備齊土建施工必須使用的預(yù)埋件、預(yù)埋管和零配件等,并派專人配合土建人員隨時進行預(yù)埋件、預(yù)埋管、預(yù)留孔(洞)的留置工作,以防事后打洞鑿槽。(2)、基礎(chǔ)施工中配合驗證安裝工程在基礎(chǔ)分部中所占的比例雖然不大,但對安裝工程質(zhì)量乃至整個工程的質(zhì)量都起著重要作用。如果不事先預(yù)留、預(yù)埋和施工,不僅對質(zhì)量有影響,而且還會延誤工期,浪費人力物力。為此,要求安裝人員,必須在土建施工的每道工序前做好預(yù)埋件、預(yù)留孔(洞)的放大樣工作,向土建施工人員進行書面交底,并抄送建設(shè)單位、監(jiān)理單位,以便備查?;A(chǔ)分部的隱蔽工程驗收必須把安裝部分預(yù)埋、預(yù)留項目作為一項主要檢查內(nèi)容,由包括安裝人員在內(nèi)的檢查小組進行驗收,確?;A(chǔ)部分萬無一失。(3)、主體工程施工中配合驗證安裝工程在主體工程中所占工作量較大,大量的配管、開關(guān)盒、配電箱等都要在主體結(jié)構(gòu)施工中預(yù)留、預(yù)埋。如果管路不按施工圖和規(guī)范規(guī)定施工,勢必影響總體工程質(zhì)量;開關(guān)盒的標(biāo)高、幾何尺寸如果不準(zhǔn)勢必要影響安裝的質(zhì)量;管路的走向與梁的主筋平行或垂直綁在一起,將影響結(jié)構(gòu)的受力,特別是塑料管和薄壁電線管會直接影響鋼筋握裹力,降低結(jié)構(gòu)強度。所以搞好主體工程施工中的安裝與土建配合十分重要。首先作為安裝單位要對每項結(jié)構(gòu)、每個樓層、每個單元都要統(tǒng)籌考慮,按圖紙要求繪制大樣圖,抄送建設(shè)單位、監(jiān)理單位。(4)、在混凝土澆筑前的質(zhì)量控制:土建圖紙內(nèi)標(biāo)注的安裝預(yù)留洞口位置,由土建制模就位,安裝后由安裝人員校核位置標(biāo)高及尺寸后,方可進入下道工序。只在安裝圖紙中標(biāo)注的預(yù)留洞,應(yīng)由安裝技術(shù)人員注明位置交土建專業(yè)統(tǒng)一預(yù)留洞,安裝就位后再由安裝技術(shù)人員復(fù)核,而后進入下道工序施工。在主體工程驗收和核驗時,將土建、安裝的施工配合情況作為一項重要內(nèi)容來檢查,嚴(yán)格把關(guān)。(5)、樓地面及屋面施工中配合驗證待土建將樓層內(nèi)的頂板模板支設(shè)后,按圖紙將樓板上應(yīng)預(yù)留套管位置及線管敷設(shè)位置用漆線放出,并在土建鋼筋敷設(shè)前將套管固定在模板上,在樓板底鐵敷設(shè)后,及時將燈具盒、管線等電氣配件位置確定好,燈具盒內(nèi)部塞牢填充物以防被砂漿堵塞,將水電水平線管按漆線敷設(shè)完畢并進行校核。套管中部遇鋼筋又無法避開時應(yīng)與土建工長聯(lián)系,再由工長與技術(shù)部門溝通,辦理設(shè)計變更,在采取加強措施的前提下方可斷筋。作為土建人員應(yīng)注意保護安裝工程的管路、燈具、盒、預(yù)埋件等,嚴(yán)禁管路錯位、管盒破損現(xiàn)象發(fā)生。為保證樓面、屋面厚度符合設(shè)計要求。樓板安裝時,土建人員應(yīng)配合電工安排好樓板的排列次序,以利配管,方便電氣裝置的安裝。經(jīng)反復(fù)驗證后方可進行下道工序。(6)、結(jié)構(gòu)施工完畢后糾偏配合驗證混凝土拆模后如遇移位、錯位需處理時,須征得土建部門或設(shè)計同意。對于隔墻內(nèi)后置線管,應(yīng)先在已砌好的墻面彈線,土建復(fù)核開槽是否影響結(jié)構(gòu)安全,用切割機開槽剔鑿,管線敷設(shè)固定后再統(tǒng)一由土建進行填塞。填塞的細石砼應(yīng)高于墻體砂漿強度。裝飾抹灰前該部位還要用鋼絲網(wǎng)跨接后方可進行下道工序施工。(7)、電梯工程施工中配合驗證按建設(shè)部的要求,電梯工程必須是專業(yè)隊伍施工。必須在工程開工前相互進行技術(shù)交底,土建應(yīng)將有關(guān)電梯預(yù)埋件等項目編入施工組織設(shè)計,以便專業(yè)施工人員更好地同土建配合,安裝人員要深入現(xiàn)場,進行技術(shù)交底,并提供必要的大樣圖給土建施工。在電梯筒體埋件安裝完畢后經(jīng)電梯專業(yè)施工人員驗證無誤后,簽署混凝土澆筑許可證,方可進行混凝土澆筑。(8)、裝飾施工中配合驗證在吊頂內(nèi)的采暖、通風(fēng)空調(diào)、消防、生活給排水管道及管件、外露螺絲等應(yīng)進行防腐處理;經(jīng)過水壓試驗和閉水試驗后與土建辦理交接檢,再進行吊頂板的安裝。嚴(yán)格按照土建所給定的裝飾標(biāo)高線確定地漏的安裝標(biāo)高,地漏應(yīng)安裝在樓地面最低處,其篦子頂應(yīng)低于地面5mm。管道穿過吊頂樓地面、墻面的飾面材料時,管道孔應(yīng)套割,最好安裝環(huán)型法蘭。管道井壁內(nèi)應(yīng)在完成粉刷后進行管道安裝,施工完畢后井內(nèi)垃圾應(yīng)清除干凈。吊頂上的消防噴淋頭、煙感器及各種燈具排列位置合理,成行、成列,均衡、對稱,安裝時應(yīng)配帶白手套以防止污染吊頂板。土建修補時要注意機電器具的成品保護,最后進行觀感評定十、工程質(zhì)量保證資料的核查工程質(zhì)量保證資料是質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系的重要組成部分,是評價管理水平重要的見證材料。因此在收集各種施工資料的時候要注意檢查各種預(yù)檢、隱檢資料是否齊全,預(yù)、隱檢日期是否與試驗報告、施工日志交圈,各種施工記錄、測溫記錄與施工日志是否一致;質(zhì)量驗收記錄各檢驗批、分項、子分部、分部是否有漏項,與預(yù)、隱檢是否交圈;各份報驗單與技術(shù)資料是否配套齊全,從而保證項目資料的完整性、真實性和可追溯性。按照規(guī)范要求主要是對原材料、構(gòu)配件、施工記錄、隱檢記錄等共11項質(zhì)量保證資料進行核查。資料必須真實、完整、全面,填寫要符合地方政府關(guān)于建筑工程資料管理規(guī)程的有關(guān)規(guī)定。十一、試驗情況具體實驗情況另行編制。第七章 安全文明施工策劃一、安全目標(biāo)本工程安全文明施工管理目標(biāo)為:(一)、杜絕重傷、死亡、火災(zāi)、中毒、觸電、機械設(shè)備、高處墜落事故的發(fā)生。(二)、確?!扒鄭u市安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地”。二、安全組織機構(gòu)安全領(lǐng)導(dǎo)小組:組 長高吉亮副組長范富賢 劉士帥組 員高旭、李家釗、孫子毅、張承偉、王鴻宇、張澤、鞠寶強三、安全管理(一)、建立 “安全質(zhì)量保證金”制度施工隊伍在每次申請支付進度款時,項目部扣除一定資金(進度款的5%)作為下一階段的“安全質(zhì)量保證
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