【正文】 人民幣及押金_ 元人民幣。 （二）、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。 （三）、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金等方式。 第六條 續(xù)租 （一）、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 （二）、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前10天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第七條 其它 （一）、本合同的某項(xiàng)條款需要變更或增加時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。 （二）、甲方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。 第八條 違約 （一）、甲、乙雙方簽訂的租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 （二）、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 （三）、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前十天通知對(duì)方。 （四）、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。在有通知乙方情況超過(guò)15日，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款10%的違約金，超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)處理乙方所售物品或是寄存物品。 （五）、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 （六）、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 第九條 合同生效、糾紛解決 （一）、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 （二）、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。 （三）、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 （四）、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 （五）、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 第十條 其他 本合同正文共三頁(yè)，隨本合同共兩個(gè)附件： 附1：乙方有效身份證明復(fù)印件 附2：乙方有效MSN號(hào)碼、郵箱號(hào)碼、號(hào)碼 甲方： 乙方： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日附件2： 員工守則一、工作態(tài)度，準(zhǔn)確及時(shí)地完成各項(xiàng)工作。，一般情況下應(yīng)先服從執(zhí)行。，可以越級(jí)向上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反映。，待客熱情，說(shuō)話和氣，謙虛謹(jǐn)慎，舉止穩(wěn)重。，耐心解釋，任何情況下都不得與客人爭(zhēng)論，解決不了的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)告直屬上司。工作時(shí)間不得擅離職守或早退。在下一班員工尚未接班前當(dāng)班員工不得離崗。員工下班后，無(wú)公事，應(yīng)在30分鐘內(nèi)離開(kāi)格子鋪。未經(jīng)部門負(fù)責(zé)人同意，員工不得使用客用電話。外線打入私人電話不予接通，緊急事情可打電話到各部門辦公室。、閑聊、吃零食。禁止在格子鋪等公共場(chǎng)所吸煙，不做與本職工作無(wú)關(guān)的事。，站立服務(wù)，使用禮貌語(yǔ)言。，各工作人員不準(zhǔn)利用職權(quán)給親友以各種特殊優(yōu)惠。二、 制服及名牌。員工有責(zé)任保管好自己的制服，員工除工作需要外，穿著或攜帶工作衣離店，將受到失職處分。不戴名牌扣人民幣10元，員工遺失或損壞名牌需要補(bǔ)發(fā)者應(yīng)付人民幣20元。，如不交回或工作服破損，須交付服裝成本費(fèi)。三、 儀表、儀容、儀態(tài)及個(gè)人衛(wèi)生：，面帶微笑，端莊穩(wěn)重。、整潔。，使用發(fā)夾網(wǎng)罩，禁穿拖鞋或涼鞋，女員工手指應(yīng)無(wú)煙熏色，女員工只能使用無(wú)色指甲油。、婚戒以及無(wú)墜耳環(huán)。，不剪指甲、摳鼻、剔牙、打哈欠、噴嚏應(yīng)用手遮掩。，禁止大聲喧嘩。做到說(shuō)話輕、走路輕、操作輕。四、 拾遺：。，則由格子鋪?zhàn)罡吖芾懋?dāng)局決定處理方法。五、 格子鋪財(cái)產(chǎn)：格子鋪物品（包括發(fā)給員工使用的物品）均為格子鋪財(cái)產(chǎn)，無(wú)論疏忽或有意損壞，當(dāng)事人都必須酌情賠償。員工如犯有盜竊行為，格子鋪將立即予以開(kāi)除，并視情節(jié)輕重交由公安部門處理。六、 出勤：，需要變更班次，須先征得總經(jīng)理允許。，應(yīng)征得總經(jīng)理認(rèn)可，補(bǔ)請(qǐng)假手續(xù)，否則，按曠工處理。，則應(yīng)報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。，應(yīng)填寫出門單，總經(jīng)理簽字后方能離店。七、 格子鋪安全。員工進(jìn)出格子鋪，鄰班保留隨時(shí)檢查隨帶物品的權(quán)利。附件3 ： 消防安全格子鋪配有標(biāo)準(zhǔn)的消防控制和報(bào)警系統(tǒng)。每一位員工都必須熟悉并了解正確使用火器和消防設(shè)備，熟記格子鋪疏散通道?；馂?zāi)預(yù)防：*遵守有關(guān)場(chǎng)所禁止吸煙的規(guī)定。*嚴(yán)禁把煙蒂或其它燃燒留在廚房、倉(cāng)房或字紙簍里。*格子鋪內(nèi)任何地方都不得堆積堆積廢紙、臟抹布或其它易燃物品，以杜絕易燃源。*不準(zhǔn)在灶臺(tái)或高瓦數(shù)電燈附近放置燃易爆物品。*盛有易燃、易爆物的容器，不得存放在大廳內(nèi)。*任何員工發(fā)現(xiàn)還在冒煙的煙頭都應(yīng)該立即把它熄滅。*如果發(fā)現(xiàn)電線松動(dòng)、磨損、折斷、電源插座和電器的破損等情況，應(yīng)立即報(bào)告，以便及時(shí)修復(fù)。*廚師上班前必須檢查燃油管道、燃燒器、開(kāi)關(guān)等設(shè)施的安全狀況。發(fā)現(xiàn)泄漏，應(yīng)該關(guān)閉閥門，報(bào)告工程部。*廚師下班前必須檢查所有廚房設(shè)備，關(guān)掉所有閥門的開(kāi)關(guān)。*定期召開(kāi)會(huì)議專項(xiàng)檢查消防設(shè)備，確保消防工作落實(shí)。附件4： 獎(jiǎng)懲條例一、 優(yōu)秀員工：格子鋪每月按照各員工的崗位職責(zé)進(jìn)行考核，年終進(jìn)行評(píng)比，被評(píng)為優(yōu)秀員工者，將受到格子鋪的榮譽(yù)及物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。二、嘉獎(jiǎng)、晉升：格子鋪對(duì)改進(jìn)管理，提高服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益有突出貢獻(xiàn)，或者在格子鋪日常的工作中，創(chuàng)造出優(yōu)異成績(jī)者將進(jìn)行嘉獎(jiǎng)或晉升。三、紀(jì)律處分/失職的種類、糾正面談、書(shū)面警告、辭退警告、停職停薪、辭退、解除合同或開(kāi)除。、乙、丙三類，犯有其中任何一條都要填寫職工失職表，并據(jù)此扣發(fā)浮動(dòng)工資。，受到二次以上停職停薪處分時(shí)將被辭退。每次失職將扣除10%的浮動(dòng)工資，受到二次停職停薪處分將會(huì)被辭退。，將視情節(jié)輕重，分別給予停職停薪、辭職警告直到辭退。%的效益工資將被扣除，另按日扣除部分底薪。，對(duì)員工的停職、解除合同、開(kāi)除處分，應(yīng)由鄰班或廚師長(zhǎng)提出，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。甲類失職1. 上班遲到；2. 儀表不整潔；A .留長(zhǎng)發(fā)；B .手臟；C .站立姿勢(shì)不正；D. 手插口袋；E .衣袖、褲腳卷起；F 不符合儀表儀容規(guī)定；3. 擅離工作崗位或到其它地方閑蕩；4. 不遵守打電話的規(guī)定；5. 損壞工作服或把工作服穿出格子鋪之外；6. 培訓(xùn)課曠課；7. 違反員工格子鋪規(guī)定；、錄音機(jī)或看電視（培訓(xùn)或工作需要例外）；9. 上班做私事，看書(shū)報(bào)和雜志；10. 不經(jīng)許可帶妻子、丈夫、男女朋友等進(jìn)入格子鋪；11. 穿工作服進(jìn)入商店（為客人買東西例外）；12. 將格子鋪文具用于私人之事；；1 在公共場(chǎng)所和格子鋪其它地方聚眾討論個(gè)人事情；乙類失職1. 對(duì)客人和同事不禮貌； 2. 因粗心大意損壞格子鋪財(cái)產(chǎn)； 3. 隱瞞事故； 4. 拒絕安全檢查包裹、手提包或員工身份證； 5. 拒絕執(zhí)行管理員的指示； 6. 上班時(shí)打瞌睡； 7. 在格子鋪內(nèi)喝酒； 8. 說(shuō)辱罵性和無(wú)禮的話； 9. 未經(jīng)同意改換班次、休息天或休息時(shí)間； 10. 超過(guò)工作范圍與客人過(guò)分親近； 11. 在除了員工食堂指定位置以外的其它場(chǎng)所吸煙； 12. 不報(bào)告財(cái)產(chǎn)短缺； 13. 在格子鋪內(nèi)亂丟東西； 14. 不遵守消防規(guī)定； 15. 損壞公物； 16. 工作表現(xiàn)并差或工作效能差； 17. 不服從上司的合理合法命令； 18. 擅自配置格子鋪范圍內(nèi)任何鑰匙； ，影響格子鋪、客人或其他員工的聲譽(yù)。丙類失職：1. 在格子鋪內(nèi)危害任何人員； 2. 毆打他人或互相打架； 4. 作不道理交易； 5. 泄露格子鋪機(jī)密情況； 6. 私換外匯； 7. 調(diào)戲或欺侮他人； 8. 行賄受賄； 10. 違犯店規(guī)，造成重大影響或損失； 11. 在格子鋪內(nèi)賭博或觀看賭博； 12. 故意損壞消防設(shè)備； 13. 觸犯國(guó)家任何刑事罪案； 14. 故意損壞告示欄或公共財(cái)物或他人物品；15. 遺失、復(fù)制、未經(jīng)許可使用總鑰匙； 16. 曠工。附件5 ： “別具一格”格子鋪調(diào)查問(wèn)卷尊敬的顧客： 您好，我們是“別具一格”格子鋪調(diào)查問(wèn)卷小組的成員，為了更深入的了解你們對(duì)當(dāng)代新型商鋪的看法和觀點(diǎn)，為我們的經(jīng)營(yíng)提供第一手的市場(chǎng)資料，我們現(xiàn)組織這一調(diào)查問(wèn)卷來(lái)了解你們的想法和態(tài)度，便于我們更好的改進(jìn)我們的工作。此次調(diào)查主要針對(duì)濟(jì)南市各年齡段，各階層的個(gè)體消費(fèi)者，在濟(jì)南市的各街道對(duì)路人進(jìn)行隨機(jī)調(diào)查，回收后的整理和分析也將以不記名的方式進(jìn)行，具體數(shù)據(jù)僅限于我們研究使用，對(duì)調(diào)查者的個(gè)人信息予以保密。我誠(chéng)懇地希望得到您的支持和合作，打擾之處請(qǐng)您體諒，并在此真心感謝您的支持與幫助！ 。2..您的年齡是 。A、18歲以下 B、1930歲 C、 3140歲 D、4150歲 E、51歲以上3. 您對(duì)格子鋪是否了解? A 非常了解 B了解 C聽(tīng)說(shuō)過(guò) D不了解 4. 您是否有自己開(kāi)店的打算但由于沒(méi)有時(shí)間及資金而沒(méi)能實(shí)現(xiàn)? A 是,有過(guò)這種打算 B有時(shí)間沒(méi)資金 C有資金沒(méi)時(shí)間 D沒(méi)想過(guò) 5. 是否有將自己用不著的東西賣掉的念頭? A 經(jīng)常有 B有 C偶爾 D從未有過(guò)6. 您是否對(duì)家里某些暫時(shí)用不到的東西感到占用空間而想放到別處？A、 是的，很想這樣做 B 曾經(jīng)想過(guò) C 未曾想過(guò) 7. 如果我們提供一個(gè)空間，將您暫時(shí)不用的東西放到我們這里，讓我們幫您保管。你是否愿意？A 愿意 B 不愿意 C 還未考慮過(guò),將您感到占用空間的東西在這里售賣，您是否愿意嘗試? A 十分愿意 B 愿意 C 沒(méi)興趣. ,您認(rèn)為哪種招租方式比較合理? A 日租 B 月租 C 季租 D 按提成計(jì)費(fèi) ,您認(rèn)為什么價(jià)位比較合理? A 23 元 B 35 元 C 57 元 D 7 元以上 ,您認(rèn)為什么價(jià)位比較合理? A 5070 元 B 70100 元 C 100150 元 D 150200 元 ,您認(rèn)為多少比較合理? A 3%5% B 5%8% C 8%10% D 10%以上 ? A 飲料 B 聊天場(chǎng)所 C 書(shū)刊雜志 D 不需要 ? A 打折 B 積分 C 抽獎(jiǎng) D 會(huì)員 ? A 碳酸類 B 奶茶 C 咖啡 D 水 E 茶16. 您平時(shí)喜歡聽(tīng)什么類型的音樂(lè)? A 輕音樂(lè) B 流行樂(lè) C 經(jīng)典音樂(lè) D 搖滾 ? A 財(cái)經(jīng)類 B 軍事類 C 時(shí)尚類 D 時(shí)政類 E 其他 ?(對(duì)于店里的裝飾風(fēng)格,你希望是以那種顏色為主) A 藍(lán) B 綠 C 紅 D 白 E 紫 F黃 G 粉 G 其他 您已經(jīng)完成了所有的問(wèn)卷題目，再次衷心感謝您的參與。 45