【正文】 人民幣及押金_ 元人民幣。 （二）、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 （三）、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳或現(xiàn)金等方式。 第六條 續(xù)租 （一）、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 （二）、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前10天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第七條 其它 （一）、本合同的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，最后達成補充協(xié)議。 （二）、甲方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。 第八條 違約 （一）、甲、乙雙方簽訂的租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租設備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 （二）、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 （三）、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前十天通知對方。 （四）、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。在有通知乙方情況超過15日，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款10%的違約金，超過一個月，甲方有權處理乙方所售物品或是寄存物品。 （五）、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。 （六）、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。 第九條 合同生效、糾紛解決 （一）、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 （二）、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。 （三）、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 （四）、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 （五）、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 第十條 其他 本合同正文共三頁，隨本合同共兩個附件： 附1：乙方有效身份證明復印件 附2：乙方有效MSN號碼、郵箱號碼、號碼 甲方： 乙方： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日附件2： 員工守則一、工作態(tài)度，準確及時地完成各項工作。，一般情況下應先服從執(zhí)行。，可以越級向上一級領導反映。，待客熱情，說話和氣，謙虛謹慎，舉止穩(wěn)重。，耐心解釋，任何情況下都不得與客人爭論，解決不了的問題應及時告直屬上司。工作時間不得擅離職守或早退。在下一班員工尚未接班前當班員工不得離崗。員工下班后，無公事，應在30分鐘內離開格子鋪。未經(jīng)部門負責人同意，員工不得使用客用電話。外線打入私人電話不予接通，緊急事情可打電話到各部門辦公室。、閑聊、吃零食。禁止在格子鋪等公共場所吸煙，不做與本職工作無關的事。，站立服務，使用禮貌語言。，各工作人員不準利用職權給親友以各種特殊優(yōu)惠。二、 制服及名牌。員工有責任保管好自己的制服，員工除工作需要外，穿著或攜帶工作衣離店，將受到失職處分。不戴名牌扣人民幣10元，員工遺失或損壞名牌需要補發(fā)者應付人民幣20元。，如不交回或工作服破損，須交付服裝成本費。三、 儀表、儀容、儀態(tài)及個人衛(wèi)生：，面帶微笑，端莊穩(wěn)重。、整潔。，使用發(fā)夾網(wǎng)罩，禁穿拖鞋或涼鞋，女員工手指應無煙熏色，女員工只能使用無色指甲油。、婚戒以及無墜耳環(huán)。，不剪指甲、摳鼻、剔牙、打哈欠、噴嚏應用手遮掩。，禁止大聲喧嘩。做到說話輕、走路輕、操作輕。四、 拾遺：。，則由格子鋪最高管理當局決定處理方法。五、 格子鋪財產(chǎn)：格子鋪物品（包括發(fā)給員工使用的物品）均為格子鋪財產(chǎn)，無論疏忽或有意損壞，當事人都必須酌情賠償。員工如犯有盜竊行為，格子鋪將立即予以開除，并視情節(jié)輕重交由公安部門處理。六、 出勤：，需要變更班次，須先征得總經(jīng)理允許。，應征得總經(jīng)理認可，補請假手續(xù)，否則，按曠工處理。，則應報總經(jīng)理批準。，應填寫出門單，總經(jīng)理簽字后方能離店。七、 格子鋪安全。員工進出格子鋪，鄰班保留隨時檢查隨帶物品的權利。附件3 ： 消防安全格子鋪配有標準的消防控制和報警系統(tǒng)。每一位員工都必須熟悉并了解正確使用火器和消防設備，熟記格子鋪疏散通道?；馂念A防：*遵守有關場所禁止吸煙的規(guī)定。*嚴禁把煙蒂或其它燃燒留在廚房、倉房或字紙簍里。*格子鋪內任何地方都不得堆積堆積廢紙、臟抹布或其它易燃物品，以杜絕易燃源。*不準在灶臺或高瓦數(shù)電燈附近放置燃易爆物品。*盛有易燃、易爆物的容器，不得存放在大廳內。*任何員工發(fā)現(xiàn)還在冒煙的煙頭都應該立即把它熄滅。*如果發(fā)現(xiàn)電線松動、磨損、折斷、電源插座和電器的破損等情況，應立即報告，以便及時修復。*廚師上班前必須檢查燃油管道、燃燒器、開關等設施的安全狀況。發(fā)現(xiàn)泄漏，應該關閉閥門，報告工程部。*廚師下班前必須檢查所有廚房設備，關掉所有閥門的開關。*定期召開會議專項檢查消防設備，確保消防工作落實。附件4： 獎懲條例一、 優(yōu)秀員工：格子鋪每月按照各員工的崗位職責進行考核，年終進行評比，被評為優(yōu)秀員工者，將受到格子鋪的榮譽及物質獎勵。二、嘉獎、晉升：格子鋪對改進管理，提高服務質量和經(jīng)濟效益有突出貢獻，或者在格子鋪日常的工作中，創(chuàng)造出優(yōu)異成績者將進行嘉獎或晉升。三、紀律處分/失職的種類、糾正面談、書面警告、辭退警告、停職停薪、辭退、解除合同或開除。、乙、丙三類，犯有其中任何一條都要填寫職工失職表，并據(jù)此扣發(fā)浮動工資。，受到二次以上停職停薪處分時將被辭退。每次失職將扣除10%的浮動工資，受到二次停職停薪處分將會被辭退。，將視情節(jié)輕重，分別給予停職停薪、辭職警告直到辭退。%的效益工資將被扣除，另按日扣除部分底薪。，對員工的停職、解除合同、開除處分，應由鄰班或廚師長提出，經(jīng)總經(jīng)理批準。甲類失職1. 上班遲到；2. 儀表不整潔；A .留長發(fā)；B .手臟；C .站立姿勢不正；D. 手插口袋；E .衣袖、褲腳卷起；F 不符合儀表儀容規(guī)定；3. 擅離工作崗位或到其它地方閑蕩；4. 不遵守打電話的規(guī)定；5. 損壞工作服或把工作服穿出格子鋪之外；6. 培訓課曠課；7. 違反員工格子鋪規(guī)定；、錄音機或看電視（培訓或工作需要例外）；9. 上班做私事，看書報和雜志；10. 不經(jīng)許可帶妻子、丈夫、男女朋友等進入格子鋪；11. 穿工作服進入商店（為客人買東西例外）；12. 將格子鋪文具用于私人之事；；1 在公共場所和格子鋪其它地方聚眾討論個人事情；乙類失職1. 對客人和同事不禮貌； 2. 因粗心大意損壞格子鋪財產(chǎn)； 3. 隱瞞事故； 4. 拒絕安全檢查包裹、手提包或員工身份證； 5. 拒絕執(zhí)行管理員的指示； 6. 上班時打瞌睡； 7. 在格子鋪內喝酒； 8. 說辱罵性和無禮的話； 9. 未經(jīng)同意改換班次、休息天或休息時間； 10. 超過工作范圍與客人過分親近； 11. 在除了員工食堂指定位置以外的其它場所吸煙； 12. 不報告財產(chǎn)短缺； 13. 在格子鋪內亂丟東西； 14. 不遵守消防規(guī)定； 15. 損壞公物； 16. 工作表現(xiàn)并差或工作效能差； 17. 不服從上司的合理合法命令； 18. 擅自配置格子鋪范圍內任何鑰匙； ，影響格子鋪、客人或其他員工的聲譽。丙類失職：1. 在格子鋪內危害任何人員； 2. 毆打他人或互相打架； 4. 作不道理交易； 5. 泄露格子鋪機密情況； 6. 私換外匯； 7. 調戲或欺侮他人； 8. 行賄受賄； 10. 違犯店規(guī)，造成重大影響或損失； 11. 在格子鋪內賭博或觀看賭博； 12. 故意損壞消防設備； 13. 觸犯國家任何刑事罪案； 14. 故意損壞告示欄或公共財物或他人物品；15. 遺失、復制、未經(jīng)許可使用總鑰匙； 16. 曠工。附件5 ： “別具一格”格子鋪調查問卷尊敬的顧客： 您好，我們是“別具一格”格子鋪調查問卷小組的成員，為了更深入的了解你們對當代新型商鋪的看法和觀點，為我們的經(jīng)營提供第一手的市場資料，我們現(xiàn)組織這一調查問卷來了解你們的想法和態(tài)度，便于我們更好的改進我們的工作。此次調查主要針對濟南市各年齡段，各階層的個體消費者，在濟南市的各街道對路人進行隨機調查，回收后的整理和分析也將以不記名的方式進行，具體數(shù)據(jù)僅限于我們研究使用，對調查者的個人信息予以保密。我誠懇地希望得到您的支持和合作，打擾之處請您體諒，并在此真心感謝您的支持與幫助！ 。2..您的年齡是 。A、18歲以下 B、1930歲 C、 3140歲 D、4150歲 E、51歲以上3. 您對格子鋪是否了解? A 非常了解 B了解 C聽說過 D不了解 4. 您是否有自己開店的打算但由于沒有時間及資金而沒能實現(xiàn)? A 是,有過這種打算 B有時間沒資金 C有資金沒時間 D沒想過 5. 是否有將自己用不著的東西賣掉的念頭? A 經(jīng)常有 B有 C偶爾 D從未有過6. 您是否對家里某些暫時用不到的東西感到占用空間而想放到別處？A、 是的，很想這樣做 B 曾經(jīng)想過 C 未曾想過 7. 如果我們提供一個空間，將您暫時不用的東西放到我們這里，讓我們幫您保管。你是否愿意？A 愿意 B 不愿意 C 還未考慮過,將您感到占用空間的東西在這里售賣，您是否愿意嘗試? A 十分愿意 B 愿意 C 沒興趣. ,您認為哪種招租方式比較合理? A 日租 B 月租 C 季租 D 按提成計費 ,您認為什么價位比較合理? A 23 元 B 35 元 C 57 元 D 7 元以上 ,您認為什么價位比較合理? A 5070 元 B 70100 元 C 100150 元 D 150200 元 ,您認為多少比較合理? A 3%5% B 5%8% C 8%10% D 10%以上 ? A 飲料 B 聊天場所 C 書刊雜志 D 不需要 ? A 打折 B 積分 C 抽獎 D 會員 ? A 碳酸類 B 奶茶 C 咖啡 D 水 E 茶16. 您平時喜歡聽什么類型的音樂? A 輕音樂 B 流行樂 C 經(jīng)典音樂 D 搖滾 ? A 財經(jīng)類 B 軍事類 C 時尚類 D 時政類 E 其他 ?(對于店里的裝飾風格,你希望是以那種顏色為主) A 藍 B 綠 C 紅 D 白 E 紫 F黃 G 粉 G 其他 您已經(jīng)完成了所有的問卷題目，再次衷心感謝您的參與。 45