【正文】 定的保密義務(wù)的條款。另外，任何時候要保證不得有對“_________公司”不利的言行。第九條　合同效力1．本合同的期限以簽字之日起一年內(nèi)有效。合同期滿后，乙方需提前二個月向甲方申請續(xù)簽，續(xù)簽后的合同最低期限為一年。2．本合同未盡事宜部分，雙方應(yīng)協(xié)商解決并制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本協(xié)議有異議的，以補充協(xié)議的條款為準。第十條　違約責任：1．乙方自愿申請加入“_________公司”“_________”加盟店，一旦經(jīng)甲方審核批準后不得隨意退出，如果申請退出，甲方不負責退貨，并自動取消其所有一切待遇。2．如因格子裝修材料問題或策劃活動所產(chǎn)生的責任（不包括不可抗拒因素），由甲方負責。3．如果由于乙方的銷售員在銷售格主產(chǎn)品時夸大其產(chǎn)品功效的宣傳，給消費者造成損失，由乙方自行承擔責任，與甲方無關(guān)。第十一條　其它事項1．有關(guān)甲方的說明：“_________公司”是甲方的公司名稱，“_________”是甲方的專賣店品牌名稱。2．有關(guān)乙方的說明：乙方已充分的解讀確認本合同的權(quán)利和義務(wù)，并承諾本人有足夠的資金實力和能力完成本合同應(yīng)盡的義務(wù)，用于經(jīng)營的款項全部屬予自有資金。3．本合同簽約地：_________4．本合同訴訟地：_________5．本合同簽訂必須附法定代表人的授權(quán)書方可生效。第十二條?。罕緟f(xié)議自_________年_________月_________日起正式執(zhí)行，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：________ 甲方代表人（簽字）：________ 乙方代表人（簽字）：__________________年____月____日 ________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________附錄三：格子租賃合同格子租賃合同出租方 (以下簡稱甲方)： 承租方（以下簡稱乙方）： 姓名： 姓名： 身份證號碼： 身份證號碼： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。就格仔鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 租賃內(nèi)容 一、甲方將位于 學院 棟宿舍（區(qū)） 商場 鋪（號） 門面內(nèi) 號格仔租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權(quán)。 二、甲租賃給乙方的格仔鋪規(guī)格為長（CM）*寬（CM）*高（CM），使用面積為 平方厘米。甲方同意乙方所租格仔鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方要求為準。 三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：銷售人工、格仔及供配電等設(shè)備。 第二條 租賃期限 租賃期限，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租金及其它費用 一、合同有效月度租金共計為 元（人民幣）。 二、每一個租賃月度按月計算。 三、雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 一、甲方 （一） 甲方應(yīng)保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失、損毀，所有費用由甲方按所售價格的 ％支付給乙方。 （二） 對乙方所租賃的格仔鋪裝飾或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 （三）對乙方所寄賣的商品違反國家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停止其銷售。 （四） 在合同期內(nèi)，甲方再次引進同類（飾品）格主商戶，有權(quán)在雙方協(xié)商下解決。 二、乙方 （一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。 （二）合同有效期內(nèi)，有對所租賃格仔鋪的合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。 第五條 付款方式及時間 （一）、乙方在簽訂合同時付給甲方第一月的租金 元人民幣及押金 元人民幣。 （二）、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 （三）、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金等方式。 第六條 續(xù)租 （一）、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 （二）、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前10天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第七條 其它 （一）、本合同的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，最后達成補充協(xié)議。 （二）、甲方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。 第八條 違約 （一）、甲、乙雙方簽訂的格仔鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 （二）、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 （三）、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前十天通知對方。 （四）、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。在有通知乙方情況超過15日，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款10%的違約金，超過一個月，甲方有權(quán)處理乙方所售物品。 （五）、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預交的租金退還給乙方。 （六）、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。 第九條 合同生效、糾紛解決 （一）、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 （二）、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。 （三）、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 （四）、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 （五）、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十條 其他 本合同正文共三頁，隨本合同共兩個附件： 附1：乙方有效身份證明復印件 附2：乙方有效MSN號碼、郵箱號碼、號碼、電話號碼 甲方： 乙方： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日參考文獻《市場營銷》，粱惠瓊、余遠坤，清華大學出版社，2001年3月第1次版《現(xiàn)代推銷》，胡善珍，王偉浩，高等教育出版社，2010年6月第1版《營銷策劃實務(wù)》，高南林，北京交通大學出版社2010年1月第2版《連鎖經(jīng)營管理原理》，陳新珍，電子工業(yè)出版社，2009年3月第1版《營銷管理》，李先國，東北財經(jīng)出版社，2002年7月第1版《市場營銷學》，何永祺，東北財經(jīng)大學出版社，2001年12月第1版《市場營銷創(chuàng)新》，張文賢，復旦大學出版社，2002年7月第1版《營銷管理》，楊洪亮，石油工業(yè)出版社，2001年7月第1版《經(jīng)濟學基礎(chǔ)》，蔡國棟，賴文燕，經(jīng)濟科學出版社，2009年7月第一版《市場營銷概論》，國際金融公司中國項目中心開發(fā)組，上?？茖W技術(shù)出版社，2003年2月第1版1《市場營銷綜合實訓教程》，侯貴生，重慶大學出版社，2005年9月第1版1《市場營銷學》，方光羅，東北財經(jīng)出版社，2008年7月第1版1《銷售管理》，張啟杰，電子工業(yè)出版社，2008年7月第1版1 《市場營銷原理》，林長富，機械工業(yè)出版社，2005年9月第1版1《市場營銷理論、案例與實訓》，楊勇，中國人名大學出版社，2006年7月第1版1大學生創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策網(wǎng)址：1（美）科特勒，現(xiàn)代營銷學之父菲利普科特勒經(jīng)典譯叢：市場營銷，華夏出版社，2003年1月第1版 第 29 頁頁