【正文】 、薪資標準： 二、工作內容職務說明（逐項說明工作任務、職責、權限、執(zhí)行標準）編號工作內容及職責權限執(zhí)行標準1全面負責投資發(fā)展部的各項工作2根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃和決策，負責具體投資項目的實施運作；組織人員對投資項目進行考察論證，提出可行性方案供公司決策；3做好投資部內部管理工作，作出部門人員調配計劃及職責劃分工作，并做好部門人員的考評工作；加強內部溝通，注重部門的團隊建設。4負責向公司領導層匯報有關本部門的工作進展情況，及時傳達公司決策層的有關決定及所布置的任務；5負責本部門相關對外文件的審閱工作，監(jiān)控簽批本部門各項費用支出。6協(xié)調好與公司其他部門及下屬子公司之間的工作；7公司領導交辦的其他工作工作關系：所施監(jiān)督投資發(fā)展部所受監(jiān)督分管副總裁職位關系可直接升遷的職位分管副總裁可相互轉換的職位各項目公司項目發(fā)展部經(jīng)理可升遷至此的職位各項目公司項目發(fā)展部經(jīng)理及項目開發(fā)、項目分析三、任職資格：所需學歷及專業(yè)最低學歷 專業(yè)本科房地產(chǎn)管理及相關專業(yè)所需工作經(jīng)驗五年以上相關工作經(jīng)驗，有房地產(chǎn)實際開發(fā)經(jīng)驗和前期工作的經(jīng)歷能力要求具有良好的社交能力和綜合協(xié)調能力，有一定的社會關系基礎和職業(yè)素養(yǎng)。職務說明書一、基本資料 資料編號：職務名稱： 調研分析員直接上級：投資發(fā)展部副總經(jīng)理所屬部門：投資發(fā)展部轄員人數(shù)：0人定員人數(shù)：1人薪資標準：技術類 二、工作內容職務說明（逐項說明工作任務、職責、權限、執(zhí)行標準）編號工作內容及職責權限執(zhí)行標準1關注并及時反饋重點區(qū)域的土地招投標信息、房地產(chǎn)及相關產(chǎn)業(yè)的行業(yè)動態(tài)、關注知名開發(fā)商競爭態(tài)勢等，并定期編制書面報告進行匯報。執(zhí)行項目發(fā)展管理制度2配合部門負責人加強與其他職能部門的聯(lián)系、建立和鞏固良好的政府關系。執(zhí)行項目發(fā)展管理制度3配合項目投資經(jīng)理及時撰寫可行性研究報告。執(zhí)行項目發(fā)展管理制度4向部門負責人匯報工作進展情況，并反映工作中所存在的問題；經(jīng)常同部門負責人進行溝通，提供自己的構思和想法供參考執(zhí)行項目發(fā)展管理制度5及時完成部門負責人交辦的其他工作執(zhí)行項目發(fā)展管理制度工作關系：所施監(jiān)督規(guī)定權限內自行處理，并及時向部門經(jīng)理匯報和請示。所受監(jiān)督投資發(fā)展部經(jīng)理職位關系可直接升遷的職位項目公司相應部門經(jīng)理可相互轉換的職位項目公司相應部門人員可升遷至此的職位項目公司相應部門人員三、任職資格：所需學歷及專業(yè)最低學歷 專業(yè)本科房地產(chǎn)相關專業(yè)所需工作經(jīng)驗有一年以上的房地產(chǎn)估價和可行性研究工作經(jīng)驗。能力要求文筆流暢，對地塊或項目有獨立的研判能力和理性的分析能力。職務說明書一、基本資料 資料編號：職務名稱： 投資經(jīng)理直接上級：投資發(fā)展部經(jīng)理所屬部門：投資發(fā)展部轄員人數(shù)：0定員人數(shù)：2～4人薪資標準：技術類 二、工作內容職務說明（逐項說明工作任務、職責、權限、執(zhí)行標準）編號工作內容及職責權限執(zhí)行標準1根據(jù)部門工作的職責要求，全力配合部門負責人做好對外項目的拓展工作； 執(zhí)行2負責配合具體項目的土地預審、規(guī)劃方案報批、簽訂土地出讓合同等一系列的前期實施工作執(zhí)行3經(jīng)常同部門負責人進行溝通，提出自己的想法；在具體的工作中出謀劃策，提供各種參考意見執(zhí)行4收集相關信息，主動參與尋找項目用地，并根據(jù)部門負責人的工作安排，對有意向地塊的整體情況進行實地考察和認真分析，做好項目的可行性分析報告；執(zhí)行5完成領導布置的任務執(zhí)行工作關系：所施監(jiān)督所受監(jiān)督投資發(fā)展部經(jīng)理職位關系可直接升遷的職位項目發(fā)展部經(jīng)理可相互轉換的職位項目分析員可升遷至此的職位項目子公司相關人員三、任職資格：所需學歷及專業(yè)最低學歷 專業(yè)本科房地產(chǎn)及相關專業(yè)所需工作經(jīng)驗三年房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗能力要求有一定的市場調研能力、成本預算能力及市場趨勢預測能力，并有良好的書面與口頭表達能力和協(xié)調溝通能力職務說明書一、基本資料 資料編號：職務名稱： 財務總監(jiān)直接上級：常務副總(集團公司董事會成員)所屬部門：資金財務部轄員人數(shù)：14定員人數(shù)：1薪資標準： 二、工作內容職務說明（逐項說明工作任務、職責、權限、執(zhí)行標準）編號工作內容及職責權限執(zhí)行標準1負責擬訂和優(yōu)化各項財務管理制度執(zhí)行2負責內部控制體系建設的總體規(guī)劃和對各子公司進行財務監(jiān)控，發(fā)揮資本杠桿效應執(zhí)行3研究國家財會、稅收政策，進行合理稅收籌劃，以符合國家規(guī)定并保證公司利益。執(zhí)行4負責財務預示體系的總體規(guī)劃執(zhí)行5負責資金的籌集和運用，提高資金使用效率，拓寬融資渠道，防范財務風險執(zhí)行6參與制定各子公司經(jīng)濟責任指標和年終考核工作協(xié)作7參與企業(yè)重組、收購等資本運作，實現(xiàn)資本保值增值。協(xié)作8參與集團內財務人員考核和激勵，負責對財務人員的培養(yǎng)和選拔協(xié)作9參與集團協(xié)作銀行的關系協(xié)調及與稅收部門的協(xié)調、指導、協(xié)作執(zhí)行10完成公司臨時下達的任務工作關系：所施監(jiān)督在規(guī)定的權限內，自行處理有關的工作，遇特殊情況向公司領導請示所受監(jiān)督常務副總職位關系可直接升遷的職位副總裁可相互轉換的職位可升遷至此的職位資金財務部經(jīng)理三、任職資格：所需學歷及專業(yè)最低學歷 專業(yè)本科財會及相關專業(yè)所需工作經(jīng)驗中級以上職稱，五年以上相關工作經(jīng)驗，具有良好的協(xié)調和溝通能力，熟練掌握專業(yè)知識能力要求熟悉稅收政策和銀行融資政策，精通財務管理和財務分析，具有良好溝通協(xié)調能力和職業(yè)素質；品行端正，具有良好職業(yè)操守。職務說明書一、基本資料 資料編號：職務名稱：辦公室主任直接上級： 主管副總所屬部門：總裁辦公室轄員人數(shù)：8定員人數(shù)：1薪資標準： 二、工作內容職務說明（逐項說明工作任務、職責、權限、執(zhí)行標準）編號工作內容及職責權限執(zhí)行標準1起草、修訂公司各類行政管理制度及各子公司、部門經(jīng)營責任書執(zhí)行2購置、管理集團本部固定資產(chǎn)審核3做好對下屬子公司及部門的考核工作審核4負責各類會議的組織與安排審核5負責投訴接待、協(xié)調處理和反饋工作執(zhí)行6聯(lián)絡集團黨建、團建、工會工作審核7做好集團的行政系統(tǒng)建設與健全工作，指導各子企業(yè)的行政部門（辦公室）工作，定期召集集團行政系統(tǒng)工作交流會執(zhí)行8起草公司各項發(fā)文，并呈總裁班子閱改執(zhí)行9總裁班子臨時交辦的其它工作執(zhí)行工作關系：所施監(jiān)督在規(guī)定的權限內，自行處理有關的工作，遇特殊情況向公司領導請示所受監(jiān)督行政總監(jiān)職位關系可直接升遷的職位行政總監(jiān)可相互轉換的職位可升遷至此的職位行政主管三、任職資格：所需學歷及專業(yè)最低學歷 專業(yè)本科工商管理及相關專業(yè)所需工作經(jīng)驗有三至五年大企業(yè)行政管理經(jīng)驗； 能力要求有獨立處理問題、應對突發(fā)事件的能力心理素質好，能承擔壓力，富于親和力，具備一定的人格魅力。全面了解集團各方面的情況，能細心關照到集團本部、子企業(yè)的各個層面。職務說明書一、基本資料 資料編號：職務名稱： 司機直接上級：總裁辦公室主任所屬部門：總裁辦公室轄員人數(shù)：定員人數(shù)：3薪資標準：行政人事類 二、工作內容職務說明（逐項說明工作任務、職責、權限、執(zhí)行標準）編號工作內容及職責權限執(zhí)行標準1確保日常辦公用車2負責車輛的日常保養(yǎng)、檢查工作3保證行駛車輛的安全，自覺遵守交通法規(guī)4節(jié)約油耗，降低車輛維修保養(yǎng)成本5精心維護車輛，做到車內良好整潔6服從調度，協(xié)助做好有關工作7對所承擔的工作全面負責工作關系：所施監(jiān)督所受監(jiān)督總裁辦公室主任職位關系可直接升遷的職位可相互轉換的職位可升遷至此的職位三、任職資格：所需學歷及專業(yè)最低學歷 專業(yè)高中專業(yè)車輛駕駛技術所需工作經(jīng)驗2年以上相關工作經(jīng)驗能力要求有較強的工作責任感，情緒穩(wěn)定職務說明書一、基本資料 資料編號：職務名稱： 外派財務部經(jīng)理直接上級：集團本部財務部經(jīng)理所屬部門： 財務部轄員人數(shù)： 定員人數(shù)：薪資標準：財會類 二、工作內容職務說明（逐項說明工作任務、職責、權限、執(zhí)行標準）編號工作內容及職責權限執(zhí)行標準1建立系統(tǒng)、完整、規(guī)范的會計核算體系，負責組織實施和指導公司的日常會計核算工作2參與公司的日常經(jīng)營管理活動，制定財務計劃、監(jiān)督財務活動。根據(jù)公司的財務制度，結合公司的特點，制定資金管理、成本費用管理等辦法3搞好與當?shù)氐你y行、財稅等職能部門的關系，為公司的日常經(jīng)營管理創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。4應接受和積極配合地產(chǎn)集團和外部中介機構的業(yè)務審計，不得抵制，不得隱瞞5定期向地產(chǎn)集團資金財務部匯報公司財務工作情況，遞交述職報告，及時反饋財務工作中存在的問題。6及時完成地產(chǎn)集團資金財務部交辦的各項臨時工作。工作關系：所施監(jiān)督各子公司財務部所受監(jiān)督集團本部財務部經(jīng)理及所在公司總經(jīng)理職位關系可直接升遷的職位地產(chǎn)集團財務部經(jīng)理可相互轉換的職位各項目公司財務部經(jīng)理可升遷至此的職位出納、會計三、任職資格：所需學歷及專業(yè)最低學歷 專業(yè)本科財會及相關專業(yè)所需工作經(jīng)驗3年以上相關工作經(jīng)驗能力要求熟悉稅收政策和銀行融資政策，精通財務管理和財務分析，具有良好溝通協(xié)調能力和職業(yè)素質；品行端正，具有良好職業(yè)操守33 / 34