【正文】 健老師的費用100元*12*4 = 4800元此部分包括心理指導老師、健康保健指導老師，每個月上四節(jié)課，每節(jié)課一百元。照顧老人的常住護理人員費用1800元*12 = 此部分為公司常駐護理人員廚師的工資2000元*12 = 食堂食物原料采購1500元*6 = 9000元此部分本公司食物采購方面的花費，同時本公司擬決定在前六個月從外面采購本公司食堂的原料，在本公司農(nóng)場走上正軌后實行自給自足水電費2000元一年的總和總計 第一步收入財務表項 目資金（月工資*月數(shù)*人數(shù)=總計）備 注租出土地400元*8 = 3200元本公司會將土地分為50平方米為最小單位進行出租，根據(jù)最保守的估計每人租種一塊。種養(yǎng)殖指導以及勞作費用2*12*100*8 = 此部分分為兩塊，兩種不同課程的學習會分開收費。蔬菜出售3000元*2 = 6000元本公司的蔬菜會分兩個階段進行銷售。家禽出產(chǎn)物出售7000元本公司在保證自給自足的前提下，對剩余出產(chǎn)物進行出售。食堂出售食物400*8*12 = 日用產(chǎn)品銷售150*8 = 1200日用產(chǎn)品包括被褥紙巾之類的日用物品總計 由于第一步我們已經(jīng)建立起一個小模型的“DIY承歡綠苑”的運行模式，建立起了一定的公司形象，對各個環(huán)節(jié)應注意的也有了一些了解，為我們的第二步計劃的實施打好了堅實的基礎。第二步我們將繼續(xù)保留第一步的模式，同時依據(jù)大學生創(chuàng)業(yè)扶持政策獲得相關(guān)的資金以及其他方面的幫助，同時我們會讓其他公司融資的形式獲得更多的資金來擴大自己的運行模式，把8個客戶的小型組織擴大為20個客戶的中型公司，將三畝耕種田地擴大為八畝。與村委居民會合作，使我們有權(quán)利在當村的魚塘進行釣魚，讓我們可以租用更多的空置土地與房屋，同時我們公司會增加服務活動，比如組建興趣小組，或者邀請鄰村的留守兒童、學校的學生來我們公司游玩，更加豐富老人的生活的同時，給學生提供一個更親近自然的機會。同時我們會加大種養(yǎng)殖業(yè)，并與市場的一些組織合作，同時與生態(tài)旅游公司合作，為生態(tài)旅游公司提供一個清靜自然的場所！由于第二步老人數(shù)量增多，我們將會選擇與當?shù)卮寰游瘯套h與其進行合作，租用更多的土地與空置房，同時我們又增加了許多有益身心的活動來豐富老年人的生活。所以對于老人的日常時間規(guī)劃，我們有了一些新的安排。活動時間表時間星期一星期二星期三星期四星期五7:008:00晨練晨練晨練晨練晨練9:3011:00團體咨詢課自由活動自由活動健康保健課程培訓自由活動15:3017:00自由活動自由活動自由活動自由活動自由活動19：0020:30晚間活動晚間活動晚間活動晚間活動自由活動備注：我們會在會與當村合用魚塘，同時在空置的房屋后院內(nèi)建立休閑娛樂場所，節(jié)假日老人的家人帶著自己的孩子來我們的“DIY承歡綠苑”可以釣魚、自主采摘農(nóng)作物、一家人享用老人種植的蔬菜家禽，共同體驗田園生態(tài)旅游的樂趣。我們也會開展種植蔬菜比賽、書法比賽、知識競賽等活動，在比賽中獲勝的小組可以獲得免費旅游的資格，同時我們也會贈送家禽給參與者，以示鼓勵。在自由活動時間老人可以進行釣魚或者摘菜、喂養(yǎng)小動物等活動。第二步投資項 目資 金備 注裝修民房公司會再租用一定民房進行小規(guī)模裝修。房屋租用費用1萬元建設娛樂設施場所費用1萬元魚塘魚類主要供給老人家人垂釣娛樂，多余的進行銷售。水電費5000元總計4萬元備注：第二年，我們會在第一年建立的基礎上通過與當?shù)鼐游瘯暮献鬟M行規(guī)模的擴大，同時為老年人建設娛樂活動場所，像小亭子等，為老年人與家人互動玩樂提供場所！第二步支出費用項 目資金（月工資*月數(shù)*人數(shù)=總計）備 注種植老農(nóng)的指導費用300元*12*5 = 擴大規(guī)模后，公司會聘用五名農(nóng)村熟練種植的老農(nóng)在種植時節(jié)指導種植，以指導次數(shù)以及時間進行計算心理指導老師以及保健老師的費用100元*12*4 = 此部分包括心理指導老師、健康保健指導老師，一個月四節(jié)課，一節(jié)課一百元。老人的常住護理人員費用1800元*12*2 = 此部分為公司常駐護理人員，第二步時增加為兩名。廚師的工資2000元*12*2 = 第二步時增加為兩名廚師水電費5000元一年的總和總計備注：本公司的老年人農(nóng)場走上正軌后食品采購方面由本公司所種植的蔬菜及飼養(yǎng)家禽自給自足，保證每一位老人都能吃到最新鮮，最綠色，最健康的有機食品。并且能讓老人們享受到吃到自己種的蔬果的樂趣。 第二步收入財務表項 目資 金備 注租出土地400元*20 = 8000元本公司會將土地分為50平方米為最小單位進行出租，根據(jù)最保守的估計每人租種一塊。種養(yǎng)殖指導以及勞作費用2*12*100元*20 = 此部分分為兩塊，兩種不同課程的學習會分開收費。蔬菜出售6750元*2 = 本公司的蔬菜會分兩個階段進行銷售。家禽出產(chǎn)物出售本公司在保證自給自足的前提下，對剩余出產(chǎn)物進行出售。食堂出售食物400元*20*12 = 每名老人的月消費按400元計。日用產(chǎn)品銷售150元*20 = 日用產(chǎn)品包括被褥紙巾之類的日用物品家庭一日游消費150元*20*7 = 平均每位老人的子女每年來7次（包括大型節(jié)假日，其他特殊情況另算）。與生態(tài)旅游公司合作的盈利10000元合計有了前兩步累積的經(jīng)驗，第三步我們在延續(xù)之前的優(yōu)點之外，還會加大與生態(tài)旅游行業(yè)的合作，甚至也有可能與當?shù)卣M行合作！我們公司會加大客戶人數(shù)，健全老年人活動，建立一個DIY承歡綠苑與農(nóng)場合二為一的組織。本公司的服務可以大體上分為兩大核心部分，一部分為老年人自我價值的重新實現(xiàn)，我們命名為“居然之家”。另一重點項目是田園式農(nóng)場——“田園牧歌”。其中“居然之家”分為三大板塊，分別為：個體咨詢，團體咨詢，活動中心。本公司的“田園牧歌”則分為兩大板塊：DIY種植區(qū)和DIY養(yǎng)殖區(qū)。老年人通過我們公司提供的這兩大板塊可以享受更健康更加豐富的鄉(xiāng)村生活！DIY承歡綠苑有營業(yè)收入的主要是團體咨詢課程和個體咨詢課程，團體咨詢課程每月舉辦四次，每次每人收取100元，個體咨詢保守估計每人兩個月會咨詢一次，每次200元，對于企業(yè)開辦的食堂以及超市保守估計可以收入700000元。田園區(qū)收取的費用包含收取的土地的租金、替他們看管和經(jīng)營土地的費用、花疏果以及小動物的售賣的收入，具體見表。擴大的投入資金資金備注場地租用費100000一年租金辦公設備費用100000含沙發(fā)、電腦、辦公桌椅、運動器材等車輛設備費用240003輛用于運輸蔬菜、動物等的小型貨車店面開辦費用20000含人員招聘、市場調(diào)研、律師費、注冊費等裝修費用200000公司辦公地點的裝修，公司服務場所的裝修等總計444000營業(yè)收入資金備注收取土地的租金100*400=40000元保守估計客戶為100人每畝地每年收取400元租金費用替老人看管和經(jīng)營土地費用2*12*100*100=240000元企業(yè)種植的花疏果的賣出收入400000元保守估計企業(yè)養(yǎng)殖的小動物的賣出收入400000元保守估計團體咨詢課程的收入100*12*4*100=480000每月設置四次課，每次課每人收取100元個體咨詢課程的費用100*12*200=240000保守估計每人每一個月就要咨詢一次，每次200元開辦食堂、超市賺取的費用100000元與生態(tài)旅游合作賺取的費用100000元總計1720000元 支出預算資金備注（時間單位為年）一等員工工資7*48000=336000元管理階層，包括4個管理種植養(yǎng)殖的技術(shù)人員和2個講師、一個指導老人運動的教練二等員工工資5*30000=150000元辦公文員，協(xié)助講師以及技術(shù)人員三等員工工資15*21600=270000元服務人員四等員工工資10*12000=120000元清潔人員各等員工獎金80000元包含四個階層車輛運營費30000元含保險。停車、保養(yǎng)、養(yǎng)路等費用水電費24000元總費用辦公費用10000元用于支付電話費用及購買低值易耗品的費用總計1020000元第三年營業(yè)收入為1720000元，第三年支出預算為1020000元，初期投入資金為444000元，前兩年的基本保持平衡。所以從第三年起，公司開始盈利，并且盈利255000元，以后盈利將會逐年上升！以下是我們公司的資金來源流程圖：團隊募資注冊開辦公司小型服務模板建立大學生創(chuàng)業(yè)貸款以及其他公司的融資加大團隊募資力度中等服務模型建立及鞏固風險投資公司注資銀行貸款當?shù)卣Y金支持大型服務模式建立及公司完善第四章 附錄老人部分調(diào)查問卷尊敬的先生\女士：您好！我們是大學生社會實踐調(diào)查小組的成員，現(xiàn)在要進行一個關(guān)于老年人生活現(xiàn)狀的問卷調(diào)查。請您協(xié)助進行本次問卷調(diào)查，認真填寫問卷中的每一個問題。在此，我們向您對我們活動的支持表示誠摯的謝意。我們將會對你的信息進行保密。謝謝你的合作！您現(xiàn)在是否還在從事勞動工作？A 是 B 否您目前的經(jīng)濟來源主要是：A自己 B 配偶 C 子女 D其它.您目前平均每月用于自身的費用大概為多少錢？A 200元以下 B 200800元 C 800元以上？（ ）（多選）A 情緒有些低落，做事情很難有興致 B 心理很難適應人情冷暖，感覺不公平C 感覺整天無所事事很苦悶，同時覺得身體機能下降D 很平靜，沒有什么大的變化 E 很輕松如釋重負，終于可以閑下來了您對現(xiàn)在的生活滿意嗎？A 滿意 B 不太滿意 C 一般 D 不太滿意6應該是如果有服務可以切實提高如下癥狀，您想改善哪些方面？（ ）（可多選）A 推理能力 B 記憶力 C 閱讀理解能力 D語言能力E其他您希望過那種每天到菜田摘菜、養(yǎng)花的鄉(xiāng)村休閑生活嗎？A 希望 B 一般 C 不太希望 D不希望 如果你擁有一塊土地，你愿意去種植一些簡單的蔬菜嗎？A 非常愿意 B 比較愿意 C 一般 D 不太愿意 如果你有機會選擇種植一些蔬菜或者飼養(yǎng)一些小動物，你會選擇種植什么蔬菜或者飼養(yǎng)什么動物？ 答題完畢，再次感謝您的參與！子女部分調(diào)查問卷尊敬的先生\女士：您好！我們是大學生社會實踐調(diào)查小組的成員，現(xiàn)在要進行一個關(guān)于老年人生活現(xiàn)狀的問卷調(diào)查。請您協(xié)助進行本次問卷調(diào)查，認真填寫問卷中的每一個問題。在此，我們向您對我們活動的支持表示誠摯的謝意。我們將會對你的信息進行保密。謝謝你的合作！？A. 30歲以下 B. 30—35歲 C . 3540 D 40歲以上2. 您的父母年齡有多大？A. 5060歲 ？A．老年大學 B．社區(qū)活動 C．老年聯(lián)誼活動 D基本不參加什么活動 E． 其他（請列舉）4. 你看望父母和他們接觸交流的頻率是多少？A． 每日看望父母 B. 每月定期看望父母C. 每年節(jié)假日看望父母 D. 住在一起，每天都有交流？A. 1200元以下 B. 12001500元C. 25004000元 D. 4000元以上？A經(jīng)常 B偶爾 C 自己想陪，但是工作忙沒有時間？（可多選）A比較健忘，常丟落東西，對生活常識或是時間常常遺忘，記憶力下降B抑郁，常常為一些小事耿耿于懷 C. 失眠，懷有心事不能釋懷D反應遲鈍 E. 其它8. 如果有一個組織能夠讓您的父母過上那種每天種菜、養(yǎng)花休閑的日子，只是要交上一定的費用，你愿意讓父母去那里嗎？A、 看父母意愿 B、取決于價格C、不愿意 D、其他因素9. 你覺得一個適合老人的組織，應該具備怎樣的條件？（可以從環(huán)境、設備以及服務人員的素質(zhì)等方面回答） 答題完畢，再次表示感謝！老年人服務指南親愛的顧客朋友：歡迎您來到“DIY承歡綠苑”—養(yǎng)老農(nóng)莊休閑中心，并將這里作為您度過將來一段美好時光的場所。我們最大的心愿是您居住得順心、開心，我們的服務讓您覺得貼心、放心。 我們沒辦法無所不能，但是為了您的開心、順心、放心我們將竭盡所能！祝您玩的開心，住的放心！ “DIY承歡綠苑”—養(yǎng)老農(nóng)莊休閑中心服務指南序 號服務名稱服務內(nèi)容和詳細說明1土地租用服務公司會在入住前發(fā)給顧客一張土地租用價格表和租用協(xié)議。2免費入住服務本公司會在顧客簽訂土地租用協(xié)議后憑收費單享受本公司提供的免費入住本公司農(nóng)場樂園的服務3團體心理輔導服務本公司會在顧客繳納團體心理課程輔導費用