房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃及招商代理合同(正式)-資料下載頁(yè)
2025-05-27 18:36本頁(yè)面
【正文】 一方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止本合同的書(shū)面通知。本合同因下列情況終止：（1）本合同期滿而雙方未就該約事宜達(dá)成一致；（2）對(duì)方簽收到《解約通知》之日止。因本合同的解釋、效力、訂立、履行等產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向中國(guó)境內(nèi)有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。因訴訟發(fā)生的一切費(fèi)用均由敗訴方承擔(dān)。第十四條 生效本合同于雙方代表簽字，并加蓋公章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽署書(shū)面補(bǔ)充文件或附件，補(bǔ)充文件或附件與本合同具有同等法律效力。附件：《策劃報(bào)告綱要》甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人： 法定代表人：代表： 代表：通訊地址： 通訊地址： 電話： 電話：簽約時(shí)間：二00 年 月 日簽約地點(diǎn)：《策劃報(bào)告綱要》第一部分 市場(chǎng)分析部分（一）衡水市宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查相關(guān)政策環(huán)境調(diào)查（二）衡水市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析衡水市房地產(chǎn)宏觀市場(chǎng)總體分析衡水市商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀分析（三）可比性商業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)狀國(guó)內(nèi)可比性城市商業(yè)形態(tài)的現(xiàn)狀國(guó)內(nèi)可比性城市商業(yè)形態(tài)分析本案可借鑒的商業(yè)形態(tài)（四）相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域商業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)供應(yīng)情況調(diào)查與分析相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域的確定各競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的遴選各競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域商業(yè)供應(yīng)現(xiàn)狀特征主要競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的個(gè)案分析（五）消費(fèi)者定量研究目標(biāo)客戶選定日常購(gòu)物場(chǎng)所選擇消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣對(duì)本項(xiàng)目的消費(fèi)傾向（六）經(jīng)營(yíng)者定量研究目前經(jīng)營(yíng)的基本情況對(duì)當(dāng)前商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的滿意度對(duì)商業(yè)用房的要求及期望未來(lái)商業(yè)用房需求意向及選擇條件對(duì)衡水市目前主要商業(yè)區(qū)的評(píng)價(jià)對(duì)本項(xiàng)目的評(píng)價(jià)及預(yù)期（七）項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)模擬項(xiàng)目首期成本模擬項(xiàng)目收益部分模擬（八）投資風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避方式價(jià)值提升及實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)性資金運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)性經(jīng)濟(jì)政策風(fēng)險(xiǎn)性（九）未來(lái)經(jīng)營(yíng)模式探討第二部分 市場(chǎng)定位部分（一）項(xiàng)目綜合分析項(xiàng)目SWOT分析項(xiàng)目劣勢(shì)淡化方案建議綜合評(píng)價(jià)（二）項(xiàng)目整體定位市場(chǎng)定位目標(biāo)客戶定位產(chǎn)品定位形象定位價(jià)格定位（三）整體規(guī)劃布局建議規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想商業(yè)業(yè)態(tài)類(lèi)型組合確定總體布局建議（四）建筑設(shè)計(jì)建議建筑風(fēng)格建議建筑單體造型建議建筑外立面色彩建議（五）各功能區(qū)規(guī)模建議核心區(qū)功能商業(yè)規(guī)模次核心區(qū)功能商業(yè)規(guī)模輔助區(qū)功能商業(yè)規(guī)模主力店規(guī)模設(shè)計(jì)建議其它各功能區(qū)面積配比建議整體商業(yè)項(xiàng)目功能組合建議（六）空間布局裝修風(fēng)格建議場(chǎng)內(nèi)空間布局建議公共空間主題選擇功能區(qū)空間主題選擇（七）項(xiàng)目環(huán)境規(guī)劃建議項(xiàng)目各組團(tuán)環(huán)境概念建議組團(tuán)內(nèi)園藝及綠化設(shè)計(jì)建議組團(tuán)內(nèi)共享空間設(shè)計(jì)建議組團(tuán)內(nèi)雕塑小品設(shè)計(jì)建議組團(tuán)內(nèi)椅凳造型設(shè)計(jì)建議組團(tuán)內(nèi)宣傳專(zhuān)欄、導(dǎo)視系統(tǒng)位置設(shè)計(jì)建議（八）配套設(shè)施建議公用配套設(shè)施建議智能化系統(tǒng)建議車(chē)位建設(shè)建議（九）物業(yè)管理要點(diǎn)建議交付前的準(zhǔn)備裝修管理保潔管理保安管理綠化及設(shè)備養(yǎng)護(hù)檔案及數(shù)據(jù)管理多種經(jīng)營(yíng)和服務(wù)與業(yè)主的日常
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