工程招標(biāo)與合同管理重點(diǎn)-資料下載頁
2025-05-27 18:17本頁面
【正文】 量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核定為合格或優(yōu)良；3）工程所用的設(shè)備和主要建筑材料，構(gòu)件應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗(yàn)合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必要的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；4）具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)；5）已簽署工程保修證書；？答：雙務(wù)有償合同。2諾成合同。3不要式合同。？答：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量成本進(jìn)度安全等全面的責(zé)任，對(duì)于在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的超過自己權(quán)限范圍的事件，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向上級(jí)有關(guān)部門和人員匯報(bào)，請(qǐng)示處理方案或者取得自己處理的授權(quán)。1）代表承包人向發(fā)包人提出要求和通知。2）組織施工。？答：1）一方違約后，另一方可按雙方約定的擔(dān)保條款，要求提供保的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2）一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)違約責(zé)任全仍舊繼續(xù)履行合同？它具有什么優(yōu)點(diǎn)？答：公開招標(biāo)雙稱為無限競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)，是由招標(biāo)單位通過報(bào)刊廣播電視等方式發(fā)布招標(biāo)廣告，有意的承包商均可參加資格審查，合格的承包商可購買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)的招標(biāo)方式。優(yōu)點(diǎn)：投標(biāo)的承包商多范圍廣競(jìng)爭(zhēng)激烈，業(yè)主有較大的選擇余地，有利于降低工程造價(jià)，提高工程質(zhì)量和縮短工期；？答：1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；4）法院要求停止施工；？答：工程師要求的暫停施工；因發(fā)包人違約，承包人主動(dòng)暫停施工；意外情況導(dǎo)致的暫停施工；？答：1）國(guó)際性，通用性權(quán)威性；2）公正合理職責(zé)分明；3）程序嚴(yán)謹(jǐn)，易于操作；4）通用條件和專用條件的有機(jī)結(jié)合；？它具有什么優(yōu)點(diǎn)？答：邀請(qǐng)招標(biāo)又稱為有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，這咱方式不發(fā)布廣告，業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)和所掌握的各種信息資料，向有承擔(dān)該項(xiàng)工程施工能力的三個(gè)以上承包商發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書，收到邀請(qǐng)書的單位才有資格參加投標(biāo)；優(yōu)點(diǎn)：目標(biāo)集中，招標(biāo)的組織工作較容易，工作量比較?。?論述論述《民法通則》調(diào)整的對(duì)象。答：根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，其調(diào)整對(duì)象是平等主體之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系。（1）平等主體之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系、財(cái)產(chǎn)關(guān)系是人們?cè)谏a(chǎn)、分配、交換和消費(fèi)過程中形成的是有經(jīng)濟(jì)內(nèi)容的社會(huì)關(guān)系，平等主體之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系具有以下特點(diǎn)：1）這一財(cái)產(chǎn)關(guān)系在法律上表現(xiàn)為靜態(tài)的財(cái)產(chǎn)所有關(guān)系和動(dòng)態(tài)的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系；2）當(dāng)事人的法律地位平等；3）當(dāng)事人在經(jīng)濟(jì)利益上互利有償；4）這一財(cái)產(chǎn)關(guān)系是自愿基礎(chǔ)上發(fā)生在公民之間、法人之間以及公民和法人之間。（2）平等主體之間的人身關(guān)系，人身關(guān)系是指人身密切聯(lián)系而無直接財(cái)產(chǎn)內(nèi)容的社會(huì)關(guān)系，這種關(guān)系是與人身人可分離的，一般不具有直接的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容。平等主體之間的人身關(guān)系，包括人格關(guān)系和身份關(guān)系，其特點(diǎn)是：1）人身關(guān)系是與財(cái)產(chǎn)關(guān)系相對(duì)應(yīng)的關(guān)系；2）當(dāng)事人處于平等的地位；3）以特定的精神利益為內(nèi)容；4）與作為民事主體的公民、法人密切相關(guān)，不可分離。論述建筑市場(chǎng)與工程項(xiàng)目招投標(biāo)的關(guān)系。答：建筑市場(chǎng)與工程項(xiàng)目是相互聯(lián)系、相互促進(jìn)的，工程項(xiàng)目招投標(biāo)制是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，建筑市場(chǎng)自身的發(fā)展有賴于建筑市場(chǎng)整體及主市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系的完善和發(fā)展，同時(shí)招投標(biāo)制又是培養(yǎng)發(fā)展建筑市場(chǎng)的主要環(huán)節(jié)，沒有招投標(biāo)制的發(fā)展就不分形式完善的建筑市場(chǎng)機(jī)制。1）工程項(xiàng)目招投標(biāo)是培育和發(fā)展建筑市場(chǎng)的重要環(huán)節(jié)。2）推行招投標(biāo)制度有利促進(jìn)經(jīng)濟(jì)體制的配套改革和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立。3）推行招投標(biāo)制有利促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)與國(guó)際接軌。論述三種招標(biāo)方式的優(yōu)缺點(diǎn)及適用范圍。答：1）公開招標(biāo)。優(yōu)點(diǎn)：投標(biāo)的承包商多，范圍廣，競(jìng)爭(zhēng)激烈，業(yè)主有較大的選擇余地，有利于降低工程造價(jià)，提高工程質(zhì)量和縮短工期。缺點(diǎn)：由于投標(biāo)的承包商多，招標(biāo)工作最大，組織工作復(fù)雜，需投入較多的人力、物力，招標(biāo)過程所需時(shí)間較長(zhǎng)，因而此類招標(biāo)方式主要適用于投資額度大、工藝、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的較大型工程建設(shè)項(xiàng)目。2）邀請(qǐng)招標(biāo)。優(yōu)點(diǎn)：目標(biāo)集中招標(biāo)的組織工作較容易，工作量較小。缺點(diǎn)：由于參加的投標(biāo)單位較小，競(jìng)爭(zhēng)性較差，使招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)單位的選擇余地較少，如果招標(biāo)單位選擇邀請(qǐng)單位前所掌握信息資料不足，則會(huì)失去發(fā)現(xiàn)最適合承擔(dān)該項(xiàng)目的承包商的機(jī)會(huì)。公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)者必須按規(guī)定的招標(biāo)程序進(jìn)行，要制訂統(tǒng)一的招標(biāo)文件，投標(biāo)都必須按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行投標(biāo)。3）議標(biāo)：對(duì)于涉及國(guó)家安全的工程或軍事保密的工程，或緊急搶險(xiǎn)救災(zāi)工程，通過直接邀請(qǐng)某些承包商進(jìn)行協(xié)商選擇承包商這種招標(biāo)方式稱為議標(biāo)，在我國(guó)頒布的招標(biāo)投標(biāo)法中已取消了議標(biāo)的招標(biāo)方式。論述建設(shè)項(xiàng)目施工公開招標(biāo)的程序。答：公開招標(biāo)的程序分為6個(gè)大步驟，1）建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建，根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法》的規(guī)定凡在我國(guó)境內(nèi)投資興建的工程建設(shè)項(xiàng)目都必須實(shí)行報(bào)建制度，接受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理。2）審查建設(shè)單位資質(zhì)。3）招標(biāo)申請(qǐng)。4）資格預(yù)審文件，招標(biāo)文件編制與送審。5）刊登資格預(yù)審?fù)ǜ?、招?biāo)通告。6）資格預(yù)審。7）發(fā)放招標(biāo)文件。8）勘察現(xiàn)場(chǎng)。9）招標(biāo)預(yù)備會(huì)。10）工程標(biāo)底的編制與送審。11）投標(biāo)文件的接收。12）開標(biāo)。13）評(píng)標(biāo)。14）定標(biāo)。15）合同簽訂。
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