工程招標與合同管理重點-資料下載頁
2025-05-27 18:17本頁面
【正文】 量監(jiān)督機構(gòu)核定為合格或優(yōu)良；3）工程所用的設備和主要建筑材料，構(gòu)件應具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗合格證明和技術(shù)標準規(guī)定必要的進場試驗報告；4）具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)；5）已簽署工程保修證書；？答：雙務有償合同。2諾成合同。3不要式合同。？答：項目經(jīng)理應當對施工現(xiàn)場的施工質(zhì)量成本進度安全等全面的責任，對于在施工現(xiàn)場出現(xiàn)的超過自己權(quán)限范圍的事件，應當及時向上級有關(guān)部門和人員匯報，請示處理方案或者取得自己處理的授權(quán)。1）代表承包人向發(fā)包人提出要求和通知。2）組織施工。？答：1）一方違約后，另一方可按雙方約定的擔保條款，要求提供保的第三方承擔相應責任；2）一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔違約責任全仍舊繼續(xù)履行合同？它具有什么優(yōu)點？答：公開招標雙稱為無限競爭招標，是由招標單位通過報刊廣播電視等方式發(fā)布招標廣告，有意的承包商均可參加資格審查，合格的承包商可購買招標文件，參加投標的招標方式。優(yōu)點：投標的承包商多范圍廣競爭激烈，業(yè)主有較大的選擇余地，有利于降低工程造價，提高工程質(zhì)量和縮短工期；？答：1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；3）仲裁機構(gòu)要求停止施工；4）法院要求停止施工；？答：工程師要求的暫停施工；因發(fā)包人違約，承包人主動暫停施工；意外情況導致的暫停施工；？答：1）國際性，通用性權(quán)威性；2）公正合理職責分明；3）程序嚴謹，易于操作；4）通用條件和專用條件的有機結(jié)合；？它具有什么優(yōu)點？答：邀請招標又稱為有限競爭性招標，這咱方式不發(fā)布廣告，業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)驗和所掌握的各種信息資料，向有承擔該項工程施工能力的三個以上承包商發(fā)出招標邀請書，收到邀請書的單位才有資格參加投標；優(yōu)點：目標集中，招標的組織工作較容易，工作量比較小； 論述論述《民法通則》調(diào)整的對象。答：根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，其調(diào)整對象是平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系。（1）平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系、財產(chǎn)關(guān)系是人們在生產(chǎn)、分配、交換和消費過程中形成的是有經(jīng)濟內(nèi)容的社會關(guān)系，平等主體之間的財產(chǎn)關(guān)系具有以下特點：1）這一財產(chǎn)關(guān)系在法律上表現(xiàn)為靜態(tài)的財產(chǎn)所有關(guān)系和動態(tài)的財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系；2）當事人的法律地位平等；3）當事人在經(jīng)濟利益上互利有償；4）這一財產(chǎn)關(guān)系是自愿基礎上發(fā)生在公民之間、法人之間以及公民和法人之間。（2）平等主體之間的人身關(guān)系，人身關(guān)系是指人身密切聯(lián)系而無直接財產(chǎn)內(nèi)容的社會關(guān)系，這種關(guān)系是與人身人可分離的，一般不具有直接的經(jīng)濟內(nèi)容。平等主體之間的人身關(guān)系，包括人格關(guān)系和身份關(guān)系，其特點是：1）人身關(guān)系是與財產(chǎn)關(guān)系相對應的關(guān)系；2）當事人處于平等的地位；3）以特定的精神利益為內(nèi)容；4）與作為民事主體的公民、法人密切相關(guān)，不可分離。論述建筑市場與工程項目招投標的關(guān)系。答：建筑市場與工程項目是相互聯(lián)系、相互促進的，工程項目招投標制是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，建筑市場自身的發(fā)展有賴于建筑市場整體及主市場經(jīng)濟體系的完善和發(fā)展，同時招投標制又是培養(yǎng)發(fā)展建筑市場的主要環(huán)節(jié)，沒有招投標制的發(fā)展就不分形式完善的建筑市場機制。1）工程項目招投標是培育和發(fā)展建筑市場的重要環(huán)節(jié)。2）推行招投標制度有利促進經(jīng)濟體制的配套改革和市場經(jīng)濟體制的建立。3）推行招投標制有利促進我國建筑業(yè)與國際接軌。論述三種招標方式的優(yōu)缺點及適用范圍。答：1）公開招標。優(yōu)點：投標的承包商多，范圍廣，競爭激烈，業(yè)主有較大的選擇余地，有利于降低工程造價，提高工程質(zhì)量和縮短工期。缺點：由于投標的承包商多，招標工作最大，組織工作復雜，需投入較多的人力、物力，招標過程所需時間較長，因而此類招標方式主要適用于投資額度大、工藝、結(jié)構(gòu)復雜的較大型工程建設項目。2）邀請招標。優(yōu)點：目標集中招標的組織工作較容易，工作量較小。缺點：由于參加的投標單位較小，競爭性較差，使招標單位對投標單位的選擇余地較少，如果招標單位選擇邀請單位前所掌握信息資料不足，則會失去發(fā)現(xiàn)最適合承擔該項目的承包商的機會。公開招標和邀請招標者必須按規(guī)定的招標程序進行，要制訂統(tǒng)一的招標文件，投標都必須按招標文件的規(guī)定進行投標。3）議標：對于涉及國家安全的工程或軍事保密的工程，或緊急搶險救災工程，通過直接邀請某些承包商進行協(xié)商選擇承包商這種招標方式稱為議標，在我國頒布的招標投標法中已取消了議標的招標方式。論述建設項目施工公開招標的程序。答：公開招標的程序分為6個大步驟，1）建設項目報建，根據(jù)《工程建設項目報建管理辦法》的規(guī)定凡在我國境內(nèi)投資興建的工程建設項目都必須實行報建制度，接受當?shù)亟ㄔO行政主管部門的監(jiān)督管理。2）審查建設單位資質(zhì)。3）招標申請。4）資格預審文件，招標文件編制與送審。5）刊登資格預審通告、招標通告。6）資格預審。7）發(fā)放招標文件。8）勘察現(xiàn)場。9）招標預備會。10）工程標底的編制與送審。11）投標文件的接收。12）開標。13）評標。14）定標。15）合同簽訂。
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