工程招投標(biāo)與合同管理考試復(fù)習(xí)重點(diǎn)-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】招標(biāo)文件；組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)；接收投標(biāo)人遞交的投標(biāo)書(shū)；公開(kāi)開(kāi)標(biāo)；評(píng)標(biāo)；中標(biāo)通知書(shū)；與中標(biāo)人簽訂合同。一般用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)其技。術(shù)、性能沒(méi)有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。根據(jù)經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，能滿(mǎn)足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，根據(jù)綜合評(píng)估法，最。大限度地滿(mǎn)足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)推薦為中標(biāo)候選人。評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。件截止日起計(jì)算，一般到發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)或簽訂承包合同為止。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)載明投標(biāo)有效期。并與中標(biāo)人在30個(gè)工作日之內(nèi)簽訂合同。容及標(biāo)準(zhǔn)等要求，各自完成合同義務(wù)的行為。方提出補(bǔ)償?shù)囊?。人指定?zhuān)人收集與索賠有關(guān)的資料；承包人在合同預(yù)定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠申請(qǐng)表；不可抗力事件發(fā)生后，發(fā)包人和承包人應(yīng)按以下原則。需費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；延誤的工期相應(yīng)順延。
【正文】 因停水停電停氣造成停工累計(jì)超過(guò) 8 小時(shí)；（ 6）不可抗力；（ 7）專(zhuān)用條款中約定或工程師同意工 期順延的其他情況。 2 為什么要招投標(biāo)？ 招投標(biāo)是分配社會(huì)資源的重要手段，通過(guò)它發(fā)揮競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制作用，將社會(huì)資源分配給管理好、技術(shù)強(qiáng)的企業(yè)，同時(shí)為了多中標(biāo)、中好標(biāo)，也必須加強(qiáng)管理，提高技術(shù)水平。 2招標(biāo)方式及優(yōu)缺點(diǎn) 招標(biāo)方式 包括 公開(kāi)招標(biāo) 和 邀請(qǐng)招標(biāo) 。 公開(kāi)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是招標(biāo)人可以在更廣的范圍內(nèi)選擇中標(biāo)人，投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)激烈，有利于將項(xiàng)目交給可靠的中標(biāo)人實(shí)施并取得有競(jìng)爭(zhēng)性的報(bào)價(jià)；缺點(diǎn)是因申請(qǐng)投標(biāo)人 太多，程序繁瑣，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。 邀請(qǐng)招標(biāo)優(yōu)點(diǎn)是省時(shí)省力，不需發(fā)布招標(biāo)公告，因?qū)ν稑?biāo)人以往的業(yè)績(jī)和履行能力較了解，減小了合同履行 過(guò)程中承包方違約的風(fēng)險(xiǎn)。 2 建筑工程施工合同 是建設(shè)工程的主要合同之一，其標(biāo)的是將設(shè)計(jì)圖紙變?yōu)闈M(mǎn)足功能、質(zhì)量、進(jìn)度、投資等發(fā)包人投資預(yù)期目的的建筑產(chǎn)品，還具有合同標(biāo)的的特殊性、合同履行期限長(zhǎng)期性、內(nèi)容復(fù)雜性的特點(diǎn)。 2 施工合同范本的組成 ：協(xié)議書(shū)、通用條款、專(zhuān)業(yè)條款和附件。 2 不可抗力 ：指合同當(dāng)事人不可預(yù)見(jiàn)，不能避免并且不能克服的客觀(guān)情況。包括戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落、自然災(zāi)害等。 2 發(fā)包人的義務(wù) （ 1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作；（ 2）將施工所需水電，電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間需要；（ 3）開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專(zhuān)用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要交通干道，保證施工期間的暢通；（ 4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)，位置準(zhǔn)確；（ 5）辦理施工許可證和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)以及可能損壞道路、管線(xiàn)、電力、通訊等公共設(shè)施法律法規(guī)的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)及其他施工所需的證件；（ 6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；（ 7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；（ 8）協(xié)調(diào) 處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；（ 9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。 2承包人的義務(wù) （ 1）根據(jù)發(fā)包人的委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)允許范圍內(nèi)，完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) ；（ 2）向工程師提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；（ 3）按工程需要提供和維護(hù)非夜間施工使用的照明，圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；（ 4）按專(zhuān)業(yè)條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生費(fèi)用由 發(fā)包人承擔(dān)；（ 5）遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地的交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按管理規(guī)定辦理手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人；（ 6）已竣工未交付，發(fā)包人按條款負(fù)責(zé)保護(hù)；（ 7）做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線(xiàn) 和鄰近建筑物等的保護(hù)；（ 8）保證施工地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定等。 2工程師的作用 （ 1）對(duì)施工計(jì)劃的確認(rèn)及意見(jiàn)；（ 2）做好施工前的有關(guān)準(zhǔn)備；（ 3）對(duì)施工質(zhì)量監(jiān)督管理；（ 4）對(duì)隱蔽工程及工程的重新檢驗(yàn)；（ 5）對(duì)工程進(jìn)度的管理；（ 6）對(duì)設(shè)計(jì)變更的管理等。
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