鄭州西太康路項目策劃方案市場補充-資料下載頁
2025-05-25 22:13本頁面
【正文】 筑陳舊，辦公環(huán)境臟亂，物業(yè)設施落后，檔次水準有需改善！ 單層面積約為 860平方米，多為小面積分割，層高 ，辦公，商住混淆，環(huán)境較差！ 項目名稱 華健商務大廈 地段 二七區(qū)民主路 6號 規(guī)模 1層，每層 20戶 樓層功能 底商 +寫字樓 電梯 3梯，上海三菱 車位 60個 車位租金 220元 /月 主流租戶 化妝品、售后服務、美容造型 物業(yè)費 見下 租金水平 /天 〃 平方米（含物業(yè)） 出租率 95%以上 華健商務大廈 筒子樓隔間式的辦公樣式布局，辦公環(huán)境差，檔次較低！ 單層面積約為 1300平方米，多為小面積分割 項目名稱 日月星城 地段 西大街與南大街交叉口 規(guī)模 A、 B兩座，每座 19層，每層 4戶 樓層功能 底商 +寫字樓 電梯 每座 2部 車位 地下 40個，地上 32個 車位租金 地下 200元 /月 主流租戶 化妝品、培訓教育 物業(yè)費 /月 〃 平方米 租金水平 24元 /月 〃 平方米 出租率 目前剩余 3戶 日月星城 商住兩用，多以辦公為用途，外立面形象較好。 單層面積約為 900平方米，可自由分割，面積約為 230平方米左右。 項目名稱 銀座國際 地段 西大街 138號 規(guī)模 16層，每層 28戶 樓層功能 底商 +寫字樓 電梯 4梯， HITACHI 車位 地下 40個、地上 20個 車位租金 地下 240元 /月，地上按時段收費 主流租戶 化妝品、培訓、樂器、禮品 物業(yè)費 /月 〃 平方米 租金水平 25元 /月 〃 平方米 出租率 目前剩余 5戶 銀座國際 商住兩用，多以辦公為用途，物業(yè)條件較好 。 單層面積約為 1480平方米，可自由分割，面積約為 150平方米左右。 項目名稱 時代華庭 地段 鄭州市西大街 229號 規(guī)模 每層 5戶，共 19層 樓層功能 底商 +寫字樓 電梯 4梯，上海三菱 車位 地上 40個 車位租金 100元 /月 主流租戶 化妝品、服裝 物業(yè)費 /月 〃 平方米 租金水平 19元 /月 〃 平方米 出租率 目前剩余 3戶 時代華庨 位置較為優(yōu)越，辦公環(huán)境一般，物業(yè)設施較差。 單層面積約為 900平方米，不可自由分割，面積約為 140平方米左右。 PART 1 章節(jié)標題微軟雅黑 28號，數(shù)字 32號 PART 3 商家意向論證補充 ? 針對本項目已有的市場分析，結合周邊新項目的規(guī)劃，對商家意向細化補充
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