02-青島市市區(qū)公共服務設施配套標準及規(guī)劃導則-資料下載頁
2025-05-23 18:01本頁面
【正文】 400～1620027000～30600～24518000～2030033700～383002～35421600～2430040500～459003～5小學1835～45 563819017＜60—●—24751724872～2309390289652～361077332359～36幼兒園625～35 27584002＜30—●〇938835719～112494373611～1561039116～2說明：表中●為必須配置的項目，○為可選擇配置的項目。其中：普通高中、初中、小學、幼兒園建筑面積和用地面積均為最小指標；校園占地面積均不含選配功能室及寄宿生食堂、餐廳、宿舍等生活用房等占地面積。具體實施中可參照表中指標適當增加。4．7【居住區(qū)停車場（庫）】居住區(qū)公共服務設施的配套停車場（庫）～，以滿足公共停車需求。根據(jù)需要，居住區(qū)公共服務設施還應考慮裝卸、遞送、救護等停車要求，配置專用車位。為節(jié)省用地、方便交通，機動車停車場宜結合社區(qū)中心、軌道交通站、公交首末站等集中配置，并應充分利用地下空間。居住區(qū)居民小汽車停車場（庫）應按照表4的標準配置。自行車的停車場（庫）應根據(jù)實際需要，結合公共服務設施、居民樓等配置。表4 居住區(qū)居民小汽車停車場（庫）配置標準分 類每戶建筑面積（m2/戶）小汽車（車位/戶）第一類144～2第二類90～144～第三類90～說明：居住區(qū)停車設施可采用地下車庫、立體停車樓（庫）、地面停車等多種形式。每一個地面停車位按25～30平方米，地下停車位按30～35平方米控制。嚴禁在公共綠地、城市道路以及緊靠建筑物或居住小區(qū)出入口通道配置停車位。新建區(qū)居住區(qū)內的地面停車率（居住區(qū)內居民小汽車地面停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率）可按1015％控制。 附錄 術語、用詞說明及參考文獻（規(guī)范）A 術語1 公共服務設施（Public Facilities）一般指城市中為經濟社會發(fā)展服務的行政、商業(yè)、文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、社會福利等機構或設施，以及部分與居民日常生活關系密切的市政、交通、停車設施等。2 公益性公共服務設施（Nonprofit Public Facilities）一般指公共服務設施中非盈利的行政管理、教育科研、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、社會福利、市政公用等設施。3 經營性公共服務設施（Commercial Public Facilities）一般指公共服務設施中以盈利為主的商業(yè)、金融（銀行）等設施。4 控制性指標（Regulatory Standard）主要指在進行規(guī)劃、設計和建設時，必須執(zhí)行的指標。一般主要包括：用地性質、人均用地指標和建筑規(guī)模等5 指導性指標（Introductory Standard）主要指在進行規(guī)劃、設計和建設時，可根據(jù)或參照相關標準、市場需求確定的指標。例如商業(yè)設施的功能、規(guī)模和面積比例，可根據(jù)市場需要適當調整。B 本標準的用詞說明為了在執(zhí)行本標準條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的詞說明如下：（1）表示很嚴格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴禁”或“不得”。（2）表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的：正面詞采用“應該”或“應”；反面詞采用“不應”。（3）表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的：正面詞采用“宜”或“可”；反面詞采用“不宜”。當本標準條文涉及其它有關標準或規(guī)范時： （1）指明應嚴格按其它有關標準或規(guī)范執(zhí)行的用語為：“按照（或遵照）……執(zhí)行”或“符合……的規(guī)定（或要求）”。 （2）非必須按所指定的標準或規(guī)范執(zhí)行的用語為：“參照……執(zhí)行”。 （3）表示指導性推薦意見的用語為：“建議……”、“或……”。 C 參考文獻（規(guī)范）城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范（GB5018093，2002年版)城市公共服務設施規(guī)劃規(guī)范（GB504422008）城市消防站建設標準（2006）城市社區(qū)體育設施建設用地指標（2005，內部發(fā)行）社區(qū)商業(yè)設施設置與功能要求(SB/T104552008)城鎮(zhèn)老年人設施規(guī)劃規(guī)范（GB504372007）城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設施設置標準（CJJ272005）公安派出所建設標準（建設標〔2007〕165號）基層交警隊營房建設標準（公交管辦〔2008〕571號，征求意見稿）責任區(qū)刑警隊等級評定暫行辦法（2002）郵政普遍服務標準（YZ/T01292009）殘疾人康復中心建設標準（殘聯(lián)發(fā)〔2006〕43號）婦幼保健院、所建設標準（報審稿，2007）醫(yī)療機構基本標準（衛(wèi)醫(yī)發(fā)〔1994〕30號）特殊教育學校建筑標準（1994，試行）疾病預防控制中心建設標準（衛(wèi)辦規(guī)財字〔2008〕122號）公共體育場館建設標準（2009，征求意見稿）公共圖書館建設用地指標（建標〔2008〕74號）檔案館建設標準（建標〔2008〕103號）文化館建設用地標準（建標〔2008〕128號）城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設施設置標準（CJJ272005）城市環(huán)境衛(wèi)生設施規(guī)劃規(guī)范（GB 503372003）城市公共廁所設計標準（CJJ142005）中共青島市委、青島市人民政府關于加快推進城鄉(xiāng)和諧社區(qū)建設的意見（青發(fā)〔2009〕13號）關于進一步加快社區(qū)商業(yè)發(fā)展的意見（青經貿〔2008〕38號）青島市社區(qū)商業(yè)配置規(guī)范（試行）（2008）青島市文化設施專項規(guī)劃（20062020）青島市教育設施專項規(guī)劃（20062020）青島市衛(wèi)生設施專項規(guī)劃（20062020）青島市體育設施專項規(guī)劃（20062020）青島市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點專業(yè)規(guī)劃（2008—2020年）青島市商業(yè)分級設置規(guī)范（DB3702/T0152002）青島市商業(yè)零售業(yè)態(tài)規(guī)范（DB3702/T0162002）山東省城市公共停車場（庫）設置規(guī)定（魯建規(guī)字〔2010〕3號，試行）山東省幼兒園基本辦園條件標準（2010，征求意見稿）山東省普通中小學基本辦學條件標準（魯教基字〔2008〕15號，試行）山東省公安機關責任區(qū)刑警中隊正規(guī)化建設規(guī)范（2005，試行）山東省城市公共停車場（庫）配置規(guī)定（2010，試行）北京市居住公共服務設施規(guī)劃設計指標（2006）上海市城市居住地區(qū)和居住區(qū)公共服務設施設置標準（上海市工程建設規(guī)范，DGJ08552006/J107682006）天津市居住區(qū)公共服務設施配置標準（DB2972008）深圳市城市規(guī)劃標準與準則（2004）杭州市城市規(guī)劃公共服務設施基本配套規(guī)定（2009）南京新建地區(qū)公共服務設施配套標準規(guī)劃指引（2006）長沙市城市規(guī)劃標準與準則（2005，內部研究）20
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