5社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃意見-資料下載頁
2025-09-03 00:56本頁面
【正文】 劃確定的規(guī)劃指標(biāo)，優(yōu)先建設(shè)社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施 ；要集約使用土地，盡可能綜合配置社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施。鼓勵在中心 XX 縣區(qū)及 XX 縣區(qū)新城建成區(qū)結(jié)合建設(shè)項目，配套建造社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施。對增建社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的，規(guī)劃部門在審核規(guī)劃指標(biāo)時給予一定獎勵；對經(jīng)營性建設(shè)項目中增加建設(shè)社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的，經(jīng)區(qū)縣政府認(rèn)定，可向建設(shè)方返還因公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)而增加部分的土地出讓金。 （二）加強社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃管理，禁止擅自改變使用性質(zhì)。按照規(guī)劃配置的社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，其產(chǎn)權(quán)除已有明確規(guī)定的外，一律歸區(qū)縣政府所有，明確國資監(jiān)管責(zé)任主體，納入國有資產(chǎn)管理范疇。社區(qū)公共服 務(wù)設(shè)施實行余缺調(diào)劑、綜合利用、合理使用，屬公共服務(wù)設(shè)施范圍內(nèi)調(diào)劑的，須經(jīng)區(qū)縣政府批準(zhǔn)，按照國有資產(chǎn)監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)。按照規(guī)劃建設(shè)（配置）的各類社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，不得改變設(shè)施用途，確需更改作為非公共服務(wù)設(shè)施用途的，須經(jīng)區(qū)縣政府同意后，依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，報市或區(qū)縣規(guī)劃等相關(guān)部門辦理手續(xù)。未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自變更社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施用途的，一經(jīng)查實，按照《 *市城市規(guī)劃條例》和《 *市住宅物業(yè)管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。 第 9 頁 共 9 頁 （三）增加社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的財力投入，保障公共服務(wù)設(shè)施有效運行。構(gòu)建政 府公共財政框架，將社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)經(jīng)費納入市、區(qū)縣兩級預(yù)算管理體制。區(qū)縣政府每年安排一定財政支出用于社區(qū)建設(shè)，實現(xiàn)社區(qū)建設(shè)的均衡保障。建立和形成多元投入的機制，鼓勵和支持各種社會力量投入社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，在用地、用房等方面給予政策傾斜。 （四）發(fā)揮街道（社區(qū)）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）的作用，加強社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施使用和管理。以社區(qū)為基本網(wǎng)格，實行區(qū)縣、街道（社區(qū)）分級負(fù)責(zé)管理。街道要參與控制性詳細(xì)規(guī)劃方案優(yōu)化和社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施項目的規(guī)劃驗收，并受區(qū)縣政府委托，對社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行日常管理和使用，不得擅自 改變其使用性質(zhì)。 （五）制定配套政策，加強組織領(lǐng)導(dǎo)。社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 區(qū)縣政府是推進(jìn)社區(qū)建設(shè)的責(zé)任人。各區(qū)縣政府要積極推動控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制，科學(xué)制定社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃。各區(qū)縣政府及相關(guān)部門要根據(jù)本意見，制定具體實施辦法，有效加強社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)與管理，充分發(fā)揮社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施效能，更好地為社區(qū)人民群眾服務(wù)。
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