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2025-05-17 13:52本頁面
【正文】 計 算 期(年)1231現(xiàn)金流入0銷售（營業(yè)收入）0回收固定資產(chǎn)余值00回收流動資金00其他現(xiàn)金流入002現(xiàn)金流出建設(shè)投資（不含利息）0流動資金00經(jīng)營成本銷售稅金及附加0增值稅所得稅03凈現(xiàn)金流量（12）4累計凈現(xiàn)金流量計算指標： 項目財務凈現(xiàn)值（ic=12%）= 項目投資回收期 動態(tài)=（年）靜態(tài)=(年)表五 項目資金來源與資金占用平衡表序號項 目合 計計 算 期(年)1231資金來源銷售（營業(yè)收入）0自有資金0向銀行借款55002000350002資金占用建設(shè)投資（不含利息）0借款利息0銷售稅金及附加0所得稅03資金盈余（12）表六 銷售收入、銷售稅金與附加和營業(yè)稅估算附表4 銷售收入、銷售稅金與附加和增值稅估算表 單位：萬元序號項目合計計算期（年）1231銷售（營業(yè)）收入住宅銷售收入住宅單價（元/平方米）250025002500住宅建筑面積（平方米）商場銷售收入一層商場銷售收入一層單價（元/平方米）150001500015000一層建筑面積（平方米）二層商場銷售收入二層單價（元/平方米）120001200012000二層建筑面積（平方米）三層商場銷售收入三層單價（元/平方米）900090009000三層建筑面積（平方米）四層商場銷售收入四層單價（元/平方米）700070007000四層建筑面積（平方米）五層商場銷售收入五層單價（元/平方米）600060006000五層建筑面積（平方米）2銷售（營業(yè)）稅金及附加0營業(yè)稅0利潤與利潤分配表與靜態(tài)盈利分析序號項 目合 計計算期(年)1231銷售（營業(yè)）收入02銷售稅金及附加03增值稅4總成本費用05利潤總額（1234）6彌補以前年度虧損07應納稅所得額（56）8所得稅9稅后利潤（58）10提取法定盈余公積金11提取公益金12提取任意盈余公積金13可供分配利潤14投資利潤率%%15投資稅后利潤率%%16投資利稅率%%評價指標：投資利潤率=利潤總額/總投資額*100%=*100%=%投資稅后利潤率=稅后利潤/總投資額*100%=*100%=%投資利稅率=利稅總額/總投資額*100%=（+）/*100%=%本項目以上三個靜態(tài)評價指標與房地產(chǎn)同行業(yè)相應指標比較，非常樂觀，故項目可行。十一、濟南項目建議書項目可行性評估論證結(jié)論以上分析和研究的結(jié)果表明，本項目具有良好的投資環(huán)境和經(jīng)營條件。從項目的地點、功能和標準以及相應的市場需求狀況來看，項目結(jié)構(gòu)合理、市場需求狀況較好；從社會效益來看，本項目可為國家提供可觀的財政收入，為濟南市增添了一個新的商貿(mào)住宅區(qū)，對振興地方經(jīng)濟具有積極的作用；從經(jīng)濟效益分析來看，，%，各項財務指標均達到并超過評價標準。因此，該項目總體可行?！緷享椖拷ㄗh書典型項目服務案例介紹】[高純電熔石英玻璃生產(chǎn)項目可研報告【項目編制案例/1205】] [五星級酒店項目項目建議書【項目編制案例/1204】][2011年5月，公司完成齒輪轉(zhuǎn)動技術(shù)改造項目可行性研究報告] [2011年5月，公司完成山東青島高鐵和城市交通內(nèi)裝生產(chǎn)項目可行性研究報告][2010年12月，公司為江蘇客戶完成絲綢博物館可行性研究報告] [2009年11月，公司為國際工程機械品牌完成商業(yè)計劃書][2010年6月，公司為湖北咸寧客戶完成蓄電池商業(yè)計劃書][2011年8月，公司完成河北乙連系列產(chǎn)品生產(chǎn)研發(fā)基地項目可行性研究報告][2011年2月，公司完成廣州富硒農(nóng)產(chǎn)品商業(yè)計劃書]想了解更多濟南項目建議書服務詳情請百度‘濟南遠翔神思
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